二零二五年度房產(chǎn)交易稅費(fèi)承擔(dān)合同規(guī)范

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房產(chǎn)交易稅費(fèi)承擔(dān)合同規(guī)范甲方（交易方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（交易方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、交易稅費(fèi)描述1.稅費(fèi)項(xiàng)目交易稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅等，具體稅費(fèi)項(xiàng)目以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。甲方和乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)責(zé)任。2.稅費(fèi)承擔(dān)比例雙方協(xié)商確定，甲方承擔(dān)稅費(fèi)的比例為______%，乙方承擔(dān)稅費(fèi)的比例為______%。若政策有調(diào)整，雙方應(yīng)根據(jù)新的政策規(guī)定調(diào)整稅費(fèi)承擔(dān)比例。二、稅費(fèi)結(jié)算1.稅費(fèi)結(jié)算時(shí)間交易雙方應(yīng)在交易完成后______個(gè)工作日內(nèi)完成稅費(fèi)結(jié)算。甲方和乙方應(yīng)確保按時(shí)足額繳納各自承擔(dān)的稅費(fèi)。2.稅費(fèi)結(jié)算方式稅費(fèi)結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，雙方應(yīng)在稅費(fèi)結(jié)算完成后______個(gè)工作日內(nèi)完成轉(zhuǎn)賬。三、交稅責(zé)任1.甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)辦理交易所需的所有稅費(fèi)繳納手續(xù)，確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成稅費(fèi)繳納。甲方應(yīng)提供必要的身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件，以便辦理稅費(fèi)繳納。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)在甲方繳納完稅費(fèi)后，向甲方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。乙方應(yīng)配合甲方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的交易稅費(fèi)承擔(dān)情況進(jìn)行查詢和核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)乙方未按約定承擔(dān)稅費(fèi)，有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳。有權(quán)根據(jù)交易實(shí)際情況調(diào)整稅費(fèi)承擔(dān)比例，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成稅費(fèi)繳納，并按照合同約定支付給乙方相應(yīng)的稅費(fèi)承擔(dān)金額。為乙方提供必要的交易信息，協(xié)助乙方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定承擔(dān)稅費(fèi)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付稅費(fèi)承擔(dān)金額。如因甲方原因?qū)е露愘M(fèi)承擔(dān)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、方式承擔(dān)稅費(fèi)，并確保按時(shí)足額繳納。提供必要的交易文件和信息，以便甲方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。六、稅費(fèi)繳納證明1.繳納證明乙方應(yīng)在稅費(fèi)繳納后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）向甲方提供稅費(fèi)繳納證明。甲方應(yīng)在收到繳納證明后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行審核，確認(rèn)乙方已履行稅費(fèi)承擔(dān)義務(wù)。2.證明文件繳納證明應(yīng)包括但不限于稅務(wù)部門出具的完稅證明、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。如乙方提供的證明文件不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）提供符合要求的證明文件。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。八、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的終止條件成就；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止情形。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方交易信息、稅費(fèi)承擔(dān)情況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于交易價(jià)格、稅費(fèi)繳納憑證等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____