二零二五年度商鋪轉(zhuǎn)租定金及租賃市場租金評估合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商鋪轉(zhuǎn)租定金及租賃市場租金評估合同甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪轉(zhuǎn)租定金及租金評估1.定金金額甲方同意向乙方支付商鋪轉(zhuǎn)租定金，定金金額為______元。乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)支付定金。2.租金評估乙方同意支付商鋪的租賃市場租金，租金評估為______元/月。租金支付方式為每月______日支付，具體支付方式雙方另行協(xié)商確定。二、材料數(shù)量與價格1.材料數(shù)量材料1：______份。材料2（如有）：______份。實際材料數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在乙方接收材料前______天（具體時長）發(fā)出。2.材料單價與總價材料1的單價為______元/份，材料2（如有）的單價為______元/份。本合同材料總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際材料數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將材料交付至乙方指定地點。對于后續(xù)批次（如有）的材料，甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求，在接到乙方書面通知后的______個工作日內(nèi)交貨。2.交貨地點甲方將材料交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點。四、包裝與運輸1.包裝要求甲方負(fù)責(zé)對材料進(jìn)行妥善包裝，確保材料在運輸和存儲過程中不受損壞。包裝應(yīng)標(biāo)明材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運輸責(zé)任甲方承擔(dān)材料運輸至交貨地點的費用和風(fēng)險。在運輸過程中如發(fā)生材料損壞、丟失等情況，甲方應(yīng)及時補充相同規(guī)格和質(zhì)量的材料，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)租的商鋪進(jìn)行實地考察，確保符合租賃要求。有權(quán)在租賃期限內(nèi)對商鋪進(jìn)行合理使用，并享有商鋪產(chǎn)生的收益。義務(wù)：按照合同約定支付定金及租金。保障乙方轉(zhuǎn)租權(quán)益，不得擅自改變租賃條件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付定金及租金。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對商鋪進(jìn)行合理裝修和維護(hù)。義務(wù)：按照合同約定轉(zhuǎn)租商鋪，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。保持商鋪的完好狀態(tài)，不得損壞商鋪設(shè)施。六、租賃期限與終止1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.終止條件甲方因故需要收回商鋪；乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面終止協(xié)議。七、租金支付方式與期限1.定金合同簽訂后______個工作日內(nèi)，乙方支付定金______元。2.租金租金支付方式為每月______日支付，租金金額為______元/月。3.違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于商鋪位置、租賃價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至定金退還或租賃期滿之日止。甲方代表（簽字）：______簽署