2025年度商品房預(yù)售資金監(jiān)管與消費者權(quán)益保護(hù)服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商品房預(yù)售資金監(jiān)管與消費者權(quán)益保護(hù)服務(wù)合同甲方（監(jiān)管方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務(wù)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容描述1.服務(wù)項目乙方將為甲方提供2025年度商品房預(yù)售資金監(jiān)管服務(wù)，并負(fù)責(zé)消費者權(quán)益保護(hù)工作。2.服務(wù)要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，對商品房預(yù)售資金進(jìn)行有效監(jiān)管，確保資金安全。乙方應(yīng)建立健全消費者權(quán)益保護(hù)機(jī)制，及時處理消費者投訴，維護(hù)消費者合法權(quán)益。二、服務(wù)數(shù)量與價格1.服務(wù)數(shù)量乙方將為甲方提供全年的商品房預(yù)售資金監(jiān)管與消費者權(quán)益保護(hù)服務(wù)。2.服務(wù)單價與總價本合同服務(wù)單價為______元/月，總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)服務(wù)期限計算得出，最終總價以實際服務(wù)期限和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、服務(wù)時間與地點1.服務(wù)時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)開始提供服務(wù)，并持續(xù)至2025年12月31日。2.服務(wù)地點乙方應(yīng)在甲方指定的地點提供服務(wù)，具體地點為______（詳細(xì)地址）。四、服務(wù)方式與責(zé)任1.服務(wù)方式1）建立健全監(jiān)管制度，制定監(jiān)管方案；2）對預(yù)售資金進(jìn)行實時監(jiān)控，確保資金安全；3）處理消費者投訴，維護(hù)消費者合法權(quán)益；4）定期向甲方匯報監(jiān)管工作情況。2.服務(wù)責(zé)任乙方保證所提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，如因乙方原因?qū)е卤O(jiān)管不到位或消費者權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求乙方改進(jìn)或終止服務(wù)。有權(quán)根據(jù)監(jiān)管需要調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付服務(wù)費用，并按照合同約定配合乙方開展工作。為乙方提供服務(wù)提供必要的協(xié)助，如提供辦公場所等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。對甲方提供的與監(jiān)管相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與評估1.檢驗方式乙方應(yīng)定期向甲方提交服務(wù)報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)實施情況、監(jiān)管效果等。甲方在收到報告后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行評估，可以采用抽查或全面評估的方式。2.評估標(biāo)準(zhǔn)評估標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如評估不合格，甲方應(yīng)在評估后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取改進(jìn)措施，如調(diào)整服務(wù)方案等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)監(jiān)管進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有監(jiān)管工作且經(jīng)甲方評估合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于服務(wù)費用、人員成本等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的監(jiān)管服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費提供符合要求的監(jiān)管服務(wù)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因監(jiān)管服務(wù)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于監(jiān)管方案、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之