2025關于貴州房地產(chǎn)代理合同范本

?合同編號：甲方（委托方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方委托乙方代理其位于貴州省的房地產(chǎn)項目的銷售和推廣工作，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條委托事項1.1乙方作為甲方的房地產(chǎn)代理，負責代理銷售和推廣甲方位于貴州省的房地產(chǎn)項目。1.2乙方應根據(jù)甲方的要求，制定并實施銷售和推廣計劃，確保項目的順利銷售。第二條代理權限和期限2.1乙方代理銷售和推廣的權限為：在代理期限內(nèi)，乙方有權代表甲方與購房者進行合同談判，簽訂購房合同。2.2代理期限為：自本合同簽訂之日起至年__月__日止。第三條代理費用3.1乙方代理銷售房地產(chǎn)項目的費用為：銷售額的%。3.2乙方應在收到甲方支付的代理費用后的__個工作日內(nèi)，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第四條銷售價格和優(yōu)惠政策4.1乙方應按照甲方的銷售價格和優(yōu)惠政策進行銷售，不得擅自調整。4.2乙方在銷售過程中，應積極向購房者介紹項目的優(yōu)勢和特點，促進銷售。第五條甲方責任5.1甲方應向乙方提供真實、完整的房地產(chǎn)項目資料，包括規(guī)劃、設計、施工、銷售等方面的信息。5.2甲方應按照約定時間向乙方支付代理費用。第六條乙方責任6.1乙方應全力以赴地進行房地產(chǎn)項目的銷售和推廣工作，確保項目的順利銷售。6.2乙方應按照約定時間向甲方支付銷售合同約定的購房款項。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同代理費用的__%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年__月__日簽訂日期：年__月__日注意事項：1.合同雙方應確保所提供的信息真實、準確、完整，包括但不限于房地產(chǎn)項目的規(guī)劃、設計、施工、銷售等方面的信息。2.合同雙方應遵守合同約定的代理權限和期限，不得超范圍行事或擅自調整銷售價格和優(yōu)惠政策。3.合同雙方應按照約定時間履行支付義務，包括代理費用和銷售合同約定的購房款項。4.合同雙方應妥善保管合同文件，避免泄露合同內(nèi)容和商業(yè)秘密。5.合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.對于提供虛假信息的情況，合同雙方可要求對方承擔違約責任，包括支付違約金和賠償造成的一切損失。2.對于超范圍行事或擅自調整銷售價格和優(yōu)惠政策的情況，合同雙方可要求對方立即停止違約行為，并承擔相應的違約責任。3.對于未按約定時間履行支付義務的情況，合同雙方可要求對方在規(guī)定時間內(nèi)支付相應款項，并有權依法追討逾期付款產(chǎn)生的違約金或損失。4.對于合同文件的保管問題，合同雙方應采取適當?shù)谋Ｃ艽胧?，如發(fā)生泄露，應立即采取補救措施，并依法追究責任。5.對于合同爭議的解決，合同雙方應遵守合同約定，通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（委托方）：指委托乙方代理其房地產(chǎn)項目銷售和推廣的單位或個人。2.乙方（受托方）：指接受甲方委托，代理甲方房地產(chǎn)項目銷售和推廣的單位或個人。3.代理權限：指乙方在代理期限內(nèi)，有權代表甲方與購房者進行合同談判，簽訂購房合同的權力。4.代理期限：指本合同的有效期限，自雙方簽字（或蓋章）之日起至約定終止日期止。5.代理費用：指乙方代理銷售房地產(chǎn)項目所應得的報酬，通常為銷售額的一定比例。6.銷售價格：指房地產(chǎn)項目的銷售價格，包括商品房、車位、儲藏室等。7.優(yōu)惠政策：指甲方為促銷房地產(chǎn)項目所提供的各類優(yōu)惠措施，如折扣、贈送等。8.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金，通常為本合同代理費用的百分比。9.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等途徑予以解決。10.友好協(xié)商：指合同雙方在發(fā)生爭議時，以平等、公平、誠實的態(tài)度進行溝通和協(xié)商，以達成一致解決辦法。應用場合：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為房地產(chǎn)銷售代理公司或個人，雙方就某一具體房地產(chǎn)項目達成代理銷售協(xié)議。2.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為房地產(chǎn)推廣代理公司或個人，雙方就某一具體房地產(chǎn)項目達成推廣合作協(xié)議。補充條款：1.甲方應保證其提供的房地產(chǎn)項目資料的合法性、真實性和有效性，如因甲方提供的資料不實或違法導致乙方損失的，乙方有權向甲方追償。2.乙方在代理銷售過程中應遵守相關法律法規(guī)，不得從事任何違法行為，如因乙方違法行為導致甲方損失的，乙方應承擔全部責任。3.雙方應遵守國家的稅收法律法規(guī)，如有違反導致的一切后果，由違約方承擔。4.雙方在履行合同過程中應遵守國家的環(huán)保法律法規(guī)，如有違反導致的一切后果，由違約方承擔。5.雙方應遵守國家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，如有違反導致的一切后果，由違約方承擔。附件列表：1.房地產(chǎn)項目宣傳資料（如項目說明書、效果圖、規(guī)劃許