2025和中介公司簽訂居間合同

?合同編號：甲方（委托方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子：乙方（中介方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子：鑒于甲方擬委托乙方提供居間服務(wù)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條居間服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方尋找合適的房源/租戶；（2）協(xié)調(diào)甲乙雙方進(jìn)行看房/參觀；（3）協(xié)助甲方與乙方就房源/租戶達(dá)成租賃協(xié)議；（4）提供租賃過程中所需的咨詢服務(wù)及相關(guān)協(xié)助。第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的需求，積極尋找合適的房源/租戶，并如實(shí)向甲方介紹房源/租戶的情況。2.2乙方應(yīng)保證其提供的居間服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，不得利用居間服務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益。2.3乙方在居間服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方的隱私權(quán)，對甲方的個人信息及需求保密。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)的個人信息及需求，并配合乙方的居間服務(wù)。3.2甲方有權(quán)在乙方提供居間服務(wù)過程中，對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評價。3.3甲方應(yīng)按約定支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用，并不得無故拖欠或拒絕支付。第四條居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1本合同的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.3甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（中介方）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同信息的準(zhǔn)確性：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對合同中的個人信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等關(guān)鍵信息，確保無誤。如發(fā)現(xiàn)錯誤，應(yīng)及時更正。解決辦法：雙方協(xié)商一致，對錯誤的條款進(jìn)行修改，并在合同上重新簽字確認(rèn)。2.明確服務(wù)范圍和期限：雙方應(yīng)明確約定乙方的服務(wù)范圍和合同有效期限，避免因模糊不清導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在合同中明確列出乙方的服務(wù)范圍和合同有效期限，雙方確認(rèn)無異議后簽字。3.支付方式及時間：甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付居間服務(wù)費(fèi)用。如甲方逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：甲方按照合同約定的時間和方式支付居間服務(wù)費(fèi)用。如甲方逾期支付，乙方有權(quán)催告甲方支付，并有權(quán)要求甲方支付違約金。4.乙方保密義務(wù)：乙方在居間服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方的隱私權(quán)，對甲方的個人信息及需求保密。解決辦法：乙方違反保密義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并有權(quán)要求乙方賠償造成的損失。5.違約責(zé)任：任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。如因違約造成損失的，違約方還應(yīng)賠償損失。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.居間服務(wù)：指中介方為委托方提供的中介服務(wù)，包括尋找合適的房源/租戶、協(xié)調(diào)看房/參觀、協(xié)助達(dá)成租賃協(xié)議等。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金，用于彌補(bǔ)守約方因違約行為所造成的損失。3.隱私權(quán)：指個人對其個人信息、個人生活、個人通信等領(lǐng)域的私密性享有的權(quán)利。4.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的一方遭受經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.爭議解決：指當(dāng)合同各方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.甲方尋找房源/租戶時，與中介公司簽訂的居間合同。2.甲方與乙方就某一房源/租戶達(dá)成租賃協(xié)議時，作為合同附件的居間服務(wù)合同。3.乙方提供租賃過程中所需的咨詢服務(wù)及相關(guān)協(xié)助時，與甲方簽訂的居間合同。補(bǔ)充條款：1.乙方在提供居間服務(wù)過程中，如涉及第三方服務(wù)提供商（如房產(chǎn)中介、看房司機(jī)等），應(yīng)提前告知甲方，并征得甲方同意。如甲方不同意，乙方應(yīng)停止使用第三方服務(wù)提供商。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)法律法規(guī)、市場行情等咨詢服務(wù)，并協(xié)助甲方辦理租賃合同簽訂、房屋交接等相關(guān)手續(xù)。3.乙方在居間服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整，應(yīng)及時告知甲方并終止居間服務(wù)。4.乙方應(yīng)按照甲方提供的聯(lián)系方式與甲方保持良好溝通，確保甲方在租賃過程中遇到困難時，能夠得到及時有效的解決方案。5.如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。附件列表：1.甲方有效身份證明文件復(fù)印