2024年高端美容院門面轉租合同協(xié)議書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年高端美容院門面轉租合同協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3代理人與授權代表信息（如有）2.門面及設施描述2.1門面位置及面積2.2所附設施清單及狀況2.3配套設施及使用說明3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期及終止日期3.2租金金額及支付方式3.3租金調整條款（如有）4.租金支付方式及違約責任4.1支付時間及方式4.2違約金及處理流程5.費用承擔5.1水電費5.2物業(yè)管理費5.3其他相關費用6.使用范圍及限制6.1經營范圍及業(yè)務規(guī)定6.2不得從事的活動6.3門面使用規(guī)則7.維修保養(yǎng)責任7.1租賃物維護保養(yǎng)責任7.2維修費用承擔7.3維修通知及流程8.保險責任8.1保險種類及范圍8.2保險費用及承擔8.3保險理賠流程9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任9.3違約金計算及支付10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理11.違約賠償及爭議解決11.1違約賠償標準11.2爭議解決方式11.3爭議解決地點12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)12.3合同生效日期13.合同附件及補充條款13.1附件清單13.2補充條款說明14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方住所：__________1.1.4出租方聯系電話：__________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方住所：__________1.2.4承租方聯系電話：__________1.3代理人與授權代表信息（如有）1.3.1代理人姓名：__________1.3.2授權代表姓名：__________1.3.3代理人聯系電話：__________1.3.4授權代表聯系電話：__________2.門面及設施描述2.1門面位置及面積2.1.1門面地址：__________2.1.2門面面積：__________平方米2.2所附設施清單及狀況2.2.1設施清單：空調系統(tǒng)水電設施照明設備消防設施其他設施2.2.2設施狀況：設施完好，可供使用2.3配套設施及使用說明2.3.1配套設施：停車場衛(wèi)生間咖啡廳洗手間2.3.2使用說明：承租方需遵守相關使用規(guī)定，愛護公共設施3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期及終止日期3.1.1租賃起始日期：____年____月____日3.1.2租賃終止日期：____年____月____日3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：每月____元3.2.2支付方式：每月前____日前支付，銀行轉賬或現金支付3.3租金調整條款（如有）3.3.1租金調整條件：根據市場行情及物價上漲情況，租金可進行調整4.租金支付方式及違約責任4.1支付時間及方式4.1.1支付時間：每月前____日前支付4.1.2支付方式：銀行轉賬或現金支付4.2違約金及處理流程4.2.1違約金：逾期未支付租金，每日按____%收取違約金4.2.2處理流程：出租方有權要求承租方支付逾期租金及違約金，逾期不支付的，出租方有權解除合同5.費用承擔5.1水電費5.1.1水電費繳納：由承租方承擔，每月____日前繳納至指定賬戶5.2物業(yè)管理費5.2.1物業(yè)管理費繳納：由承租方承擔，每月____日前繳納至物業(yè)管理處5.3其他相關費用5.3.1其他費用：包括清潔費、綠化費等，由承租方承擔，每月____日前繳納至相關單位6.使用范圍及限制6.1經營范圍及業(yè)務規(guī)定6.1.1經營范圍：美容、美發(fā)、養(yǎng)生等業(yè)務6.1.2業(yè)務規(guī)定：遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動6.2不得從事的活動6.2.1不得從事違法活動6.2.2不得擅自改變門面結構及用途6.3門面使用規(guī)則6.3.1嚴格遵守物業(yè)管理規(guī)定6.3.2保持門面整潔，不得亂扔垃圾7.維修保養(yǎng)責任7.1租賃物維護保養(yǎng)責任7.1.1承租方負責租賃物日常維護保養(yǎng)7.1.2租賃物大修及翻新由出租方負責7.2維修費用承擔7.2.1日常維修費用由承租方承擔7.2.2大修及翻新費用由出租方承擔7.3維修通知及流程7.3.1承租方發(fā)現維修問題時，應及時通知出租方7.3.2出租方在接到通知后，應在____日內安排維修8.保險責任8.1保險種類及范圍8.1.1保險種類：財產保險、責任保險8.1.2保險范圍：包括但不限于門面、設備、貨物及顧客安全等8.2保險費用及承擔8.2.1保險費用：由出租方和承租方各自承擔8.2.2承租方應在租賃開始前辦理相關保險，并將保險單副本提交出租方8.3保險理賠流程8.3.1出險后，承租方應及時通知出租方及保險公司8.3.2出租方和承租方應積極配合保險公司進行理賠9.違約責任9.1出租方違約責任9.1.1出租方未按約定提供門面或設施的，應承擔違約責任9.1.2出租方擅自解除合同的，應支付違約金9.2承租方違約責任9.2.1承租方未按約定支付租金的，應承擔違約責任9.2.2承租方擅自改變門面結構或用途的，應承擔違約責任9.3違約金計算及支付9.3.1違約金計算：按租金總額的____%計算9.3.2違約金支付：違約方應在收到違約通知后____日內支付違約金10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1合同一方違約，另一方有權解除合同10.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿10.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同10.3解除或終止后的處理10.3.1解除或終止后，雙方應妥善處理剩余事宜10.3.2租賃物及附屬設施應恢復原狀，如有損壞應賠償11.違約賠償及爭議解決11.1違約賠償標準11.1.1違約賠償按實際損失計算11.1.2實際損失包括但不限于直接經濟損失、可得利益損失等11.2爭議解決方式11.2.1雙方應友好協(xié)商解決爭議11.2.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.3爭議解決地點11.3.1爭議解決地點：合同簽訂地12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同簽訂后____日內向相關部門備案12.2合同備案手續(xù)12.2.1雙方攜帶合同及相關材料到相關部門進行備案12.2.2備案費用由雙方各自承擔12.3合同生效日期12.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同附件及補充條款13.1附件清單13.1.1合同附件一：門面及設施清單13.1.2合同附件二：租賃物及設施使用說明13.1.3合同附件三：其他相關協(xié)議13.2補充條款說明13.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.1.1出租方簽字蓋章日期：____年____月____日14.1.2承租方簽字蓋章日期：____年____月____日14.2簽署地點14.2.1合同簽署地點：__________14.3合同生效日期14.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的而介入合同關系中的獨立主體。15.1.2第三方不包括合同雙方及其代理人、雇員。15.2第三方的引入目的15.2.1第三方介入旨在提供專業(yè)服務、促成交易或協(xié)助解決合同履行中的問題。15.2.2第三方介入需符合法律法規(guī)及合同約定。16.第三方介入的流程及條件16.1第三方介入的申請16.1.1甲方或乙方需向對方提出引入第三方的申請。16.1.2申請應包含第三方的基本信息、服務內容、費用及預期效果。16.2第三方介入的批準16.2.1對方應在本合同約定的期限內對第三方介入的申請進行答復。16.2.2如同意，雙方應共同與第三方簽訂協(xié)議，明確各方權利義務。16.3第三方介入的實施16.3.1第三方介入后，應按照協(xié)議約定履行職責。16.3.2第三方應保持獨立性和中立性，不得偏袒任何一方。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任范圍17.1.1第三方的責任限于其在協(xié)議中約定的服務內容和效果。17.1.2第三方不承擔超出其服務范圍的責任。17.2第三方的責任限額17.2.1第三方的責任限額由雙方在協(xié)議中約定，最高不超過____元。17.2.2超出責任限額的部分，由合同雙方按照各自責任分擔。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1甲方與第三方的責任劃分18.1.1甲方應按照協(xié)議約定支付第三方服務費用。18.1.2甲方對第三方的行為負責，如第三方違反協(xié)議，甲方應承擔連帶責任。18.2乙方與第三方的責任劃分18.2.1乙方應按照協(xié)議約定支付第三方服務費用。18.2.2乙方對第三方的行為負責，如第三方違反協(xié)議，乙方應承擔連帶責任。18.3出租方與第三方的責任劃分18.3.1出租方對第三方的行為負責，如第三方違反協(xié)議，出租方應承擔連帶責任。18.3.2出租方有權要求第三方賠償因其違約行為給出租方造成的損失。19.第三方的解約權19.1第三方的解約條件19.1.1第三方有權在合同履行過程中，根據協(xié)議約定或實際情況解除協(xié)議。19.1.2第三方解除協(xié)議應提前____日通知合同雙方。19.2第三方的解約責任19.2.1第三方解除協(xié)議后，應按照協(xié)議約定退還已支付的服務費用。19.2.2第三方解除協(xié)議后，合同雙方應繼續(xù)履行本合同其他條款。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入過程中產生的爭議，應通過協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決地點20.2.1爭議解決地點：合同簽訂地。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件21.1.1第三方完成協(xié)議約定的服務內容。21.1.2合同雙方同意終止第三方介入。21.2第三方介入的終止流程21.2.1第三方完成服務后，應向合同雙方提交服務報告。21.2.2雙方確認服務報告后，終止第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.門面及設施清單詳細列出門面面積、附屬設施及設施狀況。2.租賃物及設施使用說明對租賃物及設施的使用方法、注意事項等進行說明。3.第三方服務協(xié)議明確第三方提供的服務內容、費用、責任范圍等。4.保險單承租