二零二五年度果園場承包與旅游開發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度果園場承包與旅游開發(fā)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人1.3承包方聯(lián)系方式1.4承包方開戶銀行及賬號2.承包場地基本情況2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4土地性質(zhì)2.5場地用途3.承包期限及費(fèi)用3.1承包期限3.2承包費(fèi)用3.3付款方式3.4付款時(shí)間4.承包方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.2承包方義務(wù)5.土地使用權(quán)及資源保護(hù)5.1土地使用權(quán)5.2資源保護(hù)5.3環(huán)境保護(hù)6.果園場管理6.1生產(chǎn)管理6.2技術(shù)指導(dǎo)6.3質(zhì)量控制6.4品牌建設(shè)7.旅游開發(fā)7.1旅游項(xiàng)目7.2開發(fā)規(guī)劃7.3營銷推廣7.4合作伙伴8.合作方式與利潤分配8.1合作方式8.2利潤分配8.3稅收承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2出讓方違約責(zé)任9.3違約金10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除與終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息承包方名稱：果園場法定代表人：住所地：省市縣鎮(zhèn)村聯(lián)系電話：X開戶銀行：銀行分行賬號：0561.2承包方法定代表人承包方法定代表人姓名：身份證號碼：5619900101聯(lián)系電話：X1.3承包方聯(lián)系方式聯(lián)系人：聯(lián)系電話：X1.4承包方開戶銀行及賬號開戶銀行：銀行分行賬號：056第二條承包場地基本情況2.1場地名稱果園場名稱：果園場2.2場地位置位置：省市縣鎮(zhèn)村2.3場地面積面積：畝2.4土地性質(zhì)土地性質(zhì)：集體所有2.5場地用途場地用途：果園種植、旅游開發(fā)第三條承包期限及費(fèi)用3.1承包期限承包期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止。3.2承包費(fèi)用承包費(fèi)用：每年人民幣萬元整。3.3付款方式付款方式：按年度分期支付，每次支付一年承包費(fèi)用的%。3.4付款時(shí)間付款時(shí)間：每個(gè)年度的開始一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年度承包費(fèi)用的%。第四條承包方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利1)對承包場地的使用權(quán)；2)對果園場內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的使用權(quán)；3)對果園場內(nèi)種植、養(yǎng)殖產(chǎn)品的收益權(quán)；4)對旅游開發(fā)項(xiàng)目的經(jīng)營管理權(quán)。4.2承包方義務(wù)1)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策進(jìn)行果園場經(jīng)營管理；2)保證果園場內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行；3)保障游客人身安全，維護(hù)游客合法權(quán)益；4)定期向出讓方報(bào)告果園場經(jīng)營狀況。第五條土地使用權(quán)及資源保護(hù)5.1土地使用權(quán)承包方獲得承包場地的土地使用權(quán)，期限與承包期限一致。5.2資源保護(hù)1)嚴(yán)格保護(hù)承包場地的水資源、土地資源等自然資源；2)不得擅自改變土地用途；3)不得破壞生態(tài)環(huán)境。5.3環(huán)境保護(hù)1)嚴(yán)格執(zhí)行國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)；2)定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測，確保環(huán)境質(zhì)量。第六條果園場管理6.1生產(chǎn)管理1)嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行果園場生產(chǎn)管理；2)加強(qiáng)病蟲害防治，確保果園場內(nèi)產(chǎn)品質(zhì)量。6.2技術(shù)指導(dǎo)1)積極接受相關(guān)部門的技術(shù)指導(dǎo)；2)定期進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，提高果園場管理水平。6.3質(zhì)量控制1)加強(qiáng)產(chǎn)品質(zhì)量控制，確保果園場產(chǎn)品符合國家標(biāo)準(zhǔn)；2)建立健全產(chǎn)品質(zhì)量追溯體系。6.4品牌建設(shè)1)打造具有地方特色的果園場品牌；2)積極參加各類農(nóng)產(chǎn)品展銷會，提升品牌知名度。第八條合作方式與利潤分配8.1合作方式本合同采用“承包經(jīng)營”的合作方式，承包方負(fù)責(zé)果園場的種植、養(yǎng)殖和旅游開發(fā)工作，出讓方負(fù)責(zé)提供場地、基礎(chǔ)設(shè)施和部分資源支持。8.2利潤分配1)果園場種植、養(yǎng)殖產(chǎn)品的銷售收入扣除成本、稅費(fèi)及必要的管理費(fèi)用后，剩余利潤的%歸承包方所有，%歸出讓方所有。2)旅游開發(fā)項(xiàng)目的收入扣除成本、稅費(fèi)及必要的管理費(fèi)用后，剩余利潤的%歸承包方所有，%歸出讓方所有。3)利潤分配按年度進(jìn)行，承包方應(yīng)在每個(gè)年度結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)提交利潤分配申請，出讓方應(yīng)在收到申請后一個(gè)月內(nèi)完成利潤分配。8.3稅收承擔(dān)1)承包方應(yīng)依法繳納與果園場和旅游開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)的所有稅費(fèi)。2)出讓方應(yīng)依法繳納其應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。第九條違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任1)如承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向出讓方支付%的違約金。2)如承包方違反合同約定，造成出讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2出讓方違約責(zé)任1)如出讓方未按時(shí)提供場地、基礎(chǔ)設(shè)施和資源支持，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付%的違約金。2)如出讓方違反合同約定，造成承包方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3違約金違約金最高不超過未履行部分總金額的%。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件1)雙方協(xié)商一致解除合同；2)一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同；3)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件1)承包期限屆滿；2)雙方協(xié)商一致終止合同；3)合同約定的終止條件成就。10.3合同解除與終止的程序1)提出解除或終止合同的方應(yīng)提前日書面通知對方；2)雙方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)協(xié)商解決；3)協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會11.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序1)雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行變更；2)變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。12.3合同解除與終止后的處理1)合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)；2)雙方應(yīng)相互返還已交付的款項(xiàng)和物品。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力1)不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；2)發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并采取必要措施減少損失。13.2合同附件1)場地使用協(xié)議；2)技術(shù)指導(dǎo)協(xié)議；3)旅游開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃書。13.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供技術(shù)服務(wù)、咨詢、中介、代理、融資等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2.1技術(shù)服務(wù)：包括但不限于種植技術(shù)、養(yǎng)殖技術(shù)、旅游開發(fā)技術(shù)等；1.2.2咨詢服務(wù)：包括但不限于市場分析、風(fēng)險(xiǎn)評估、經(jīng)營管理咨詢等；1.2.3中介服務(wù)：包括但不限于土地租賃、產(chǎn)品銷售、合作伙伴對接等；1.2.4代理服務(wù)：包括但不限于合同簽訂、款項(xiàng)支付、糾紛處理等；1.2.5融資服務(wù)：包括但不限于貸款、擔(dān)保、融資租賃等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，對其提供的服務(wù)質(zhì)量、效果和合法性負(fù)責(zé)。2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方責(zé)任限額：2.3.1第三方責(zé)任限額為本合同金額的%；2.3.2如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的技術(shù)、咨詢、中介、代理、融資等服務(wù)。3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其服務(wù)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不得直接與甲乙雙方進(jìn)行交易或達(dá)成其他協(xié)議。4.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，如涉及甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方的介入。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。第六條第三方服務(wù)的監(jiān)督6.1甲乙雙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。6.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告其服務(wù)進(jìn)展情況。6.3甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供必要的證明材料，以證明其已履行職責(zé)。第七條第三方服務(wù)的終止7.1如第三方在提供服務(wù)過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作。7.2第三方服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜。第八條第三方信息的保密8.1第三方在提供服務(wù)過程中，如獲取到甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。8.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方服務(wù)的爭議解決9.1第三方服務(wù)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。9.3仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。第十條第三方服務(wù)的適用法律本合同中關(guān)于第三方服務(wù)的條款，適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十一條本合同附件1)第三方服務(wù)協(xié)議；2)第三方服務(wù)費(fèi)用清單；3)第三方保密協(xié)議。第十二條本合同修正本合同修正自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地使用協(xié)議詳細(xì)要求：明確場地使用期限、用途、權(quán)屬、租金支付方式及違約責(zé)任等。說明：該協(xié)議作為合同附件，是雙方合作的基礎(chǔ)。2.技術(shù)指導(dǎo)協(xié)議詳細(xì)要求：明確技術(shù)指導(dǎo)內(nèi)容、方式、時(shí)間、費(fèi)用及違約責(zé)任等。說明：該協(xié)議用于規(guī)范技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)，確保果園場技術(shù)管理。3.旅游開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃書詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目概述、市場分析、開發(fā)計(jì)劃、投資預(yù)算、預(yù)期收益等。說明：該規(guī)劃書是旅游開發(fā)項(xiàng)目的指導(dǎo)性文件。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任及違約責(zé)任等。說明：該協(xié)議用于規(guī)范第三方在合作中的角色和責(zé)任。5.第三方服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出第三方服務(wù)的具體項(xiàng)目、費(fèi)用及支付方式。說明：該清單是第三方服務(wù)費(fèi)用的明細(xì)，便于雙方核對。6.第三方保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：該協(xié)議用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.利潤分配協(xié)議詳細(xì)要求：明確利潤分配比例、方式、時(shí)間及違約責(zé)任等。說明：該協(xié)議用于規(guī)范利潤分配，確保雙方權(quán)益。8.違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：明確違約行為、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)。說明：該協(xié)議用于規(guī)范違約行為，保障合同執(zhí)行。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序及費(fèi)用等。說明：該協(xié)議用于規(guī)范爭議解決，減少糾紛。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付承包費(fèi)用；未按約定提供場地、基礎(chǔ)設(shè)施和資源支持；違反合同約定，造成對方損失；未能履行保密義務(wù)；未能履行技術(shù)指導(dǎo)、咨詢、中介等職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的嚴(yán)重程度；給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；違約行為的次數(shù)和頻率。3.違約責(zé)任示例說明：甲乙雙方約定，承包方應(yīng)于每月1日前支付當(dāng)月承包費(fèi)用。若承包方未按時(shí)支付，每逾期一日，應(yīng)向出讓方支付%的違約金。若出讓方未按約定提供場地，導(dǎo)致承包方無法正常經(jīng)營，應(yīng)賠償承包方因延誤造成的損失。若第三方在提供服務(wù)過程中泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度果園場承包與旅游開發(fā)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同有效期2.承包方與發(fā)包方信息2.1承包方基本信息2.2發(fā)包方基本信息3.果園場承包內(nèi)容3.1承包面積3.2承包期限3.3承包費(fèi)用3.4承包權(quán)益4.旅游開發(fā)內(nèi)容4.1開發(fā)區(qū)域4.2開發(fā)項(xiàng)目4.3開發(fā)期限4.4開發(fā)費(fèi)用5.權(quán)益與義務(wù)5.1承包方權(quán)益5.2承包方義務(wù)5.3發(fā)包方權(quán)益5.4發(fā)包方義務(wù)6.質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1果園場管理標(biāo)準(zhǔn)6.2旅游開發(fā)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2發(fā)包方違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.合同附件11.1附件一：果園場承包明細(xì)11.2附件二：旅游開發(fā)項(xiàng)目明細(xì)12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3合同修改與補(bǔ)充13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：果園場承包明細(xì)14.2附件二：旅游開發(fā)項(xiàng)目明細(xì)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同背景基于甲方（發(fā)包方）擁有的一塊位于（具體地點(diǎn)）的果園場，乙方（承包方）有意向承包該果園場并進(jìn)行旅游開發(fā)項(xiàng)目。1.2合同目的本合同旨在明確甲方將果園場承包給乙方，乙方負(fù)責(zé)果園場的經(jīng)營管理及旅游開發(fā)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。1.3合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自2024年1月1日至2029年12月31日。2.承包方與發(fā)包方信息2.1承包方基本信息乙方名稱：（承包方全稱）乙方地址：（承包方地址）乙方法定代表人：（承包方法定代表人姓名）2.2發(fā)包方基本信息甲方名稱：（發(fā)包方全稱）甲方地址：（發(fā)包方地址）甲方法定代表人：（發(fā)包方法定代表人姓名）3.果園場承包內(nèi)容3.1承包面積乙方承包甲方果園場總面積為（具體面積）畝。3.2承包期限乙方承包期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)6年。3.3承包費(fèi)用乙方應(yīng)于合同簽訂之日起（具體時(shí)間）內(nèi)向甲方支付首期承包費(fèi)用人民幣（具體金額）元，后續(xù)承包費(fèi)用每年支付一次，于每年的（具體時(shí)間）前支付。3.4承包權(quán)益乙方在承包期間享有果園場的經(jīng)營管理權(quán)，包括種植、銷售水果等。4.旅游開發(fā)內(nèi)容4.1開發(fā)區(qū)域乙方負(fù)責(zé)開發(fā)的旅游區(qū)域?yàn)榧追焦麍@場內(nèi)的（具體區(qū)域）。4.2開發(fā)項(xiàng)目乙方開發(fā)項(xiàng)目包括但不限于：觀光采摘、農(nóng)家樂、民宿等。4.3開發(fā)期限乙方開發(fā)期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，與承包期限一致。4.4開發(fā)費(fèi)用乙方開發(fā)費(fèi)用包括但不限于：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、宣傳推廣、人員培訓(xùn)等，具體費(fèi)用雙方另行協(xié)商確定。5.權(quán)益與義務(wù)5.1承包方權(quán)益5.1.1享有果園場的經(jīng)營管理權(quán)。5.1.2享有旅游開發(fā)項(xiàng)目的收益權(quán)。5.2承包方義務(wù)5.2.1按時(shí)支付承包費(fèi)用。5.2.2嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。5.3發(fā)包方權(quán)益5.3.1享有果園場的所有權(quán)。5.3.2享有旅游開發(fā)項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)。5.4發(fā)包方義務(wù)5.4.1提供必要的土地和設(shè)施。5.4.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。6.違約責(zé)任6.1承包方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（具體金額）元。6.2發(fā)包方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供必要的土地和設(shè)施，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（具體金額）元。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的；8.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行；8.1.3合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3合同因法定原因被宣布無效或被撤銷。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效與備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。11.合同附件11.1附件一：果園場承包明細(xì)包括但不限于承包面積、承包期限、承包費(fèi)用等詳細(xì)信息。11.2附件二：旅游開發(fā)項(xiàng)目明細(xì)包括但不限于開發(fā)區(qū)域、開發(fā)項(xiàng)目、開發(fā)期限、開發(fā)費(fèi)用等詳細(xì)信息。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.3合同修改與補(bǔ)充對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同于2024年（具體日期）簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同在（具體地點(diǎn)）簽署。13.3簽署人員甲方代表：（甲方代表姓名）乙方代表：（乙方代表姓名）14.合同附件清單14.1附件一：果園場承包明細(xì)14.2附件二：旅游開發(fā)項(xiàng)目明細(xì)14.3附件三：合同簽訂證明文件14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入方式16.1中介方中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，促成合同的簽訂和履行。中介方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。16.2監(jiān)理方監(jiān)理方負(fù)責(zé)對果園場的管理和旅游開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保項(xiàng)目按照合同約定進(jìn)行。16.3評估機(jī)構(gòu)16.4咨詢顧問咨詢顧問提供專業(yè)意見，幫助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的問題。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2責(zé)任承擔(dān)第三方的責(zé)任承擔(dān)方式、責(zé)任范圍和責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。若第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利概述收取約定的服務(wù)費(fèi)用；要求甲乙雙方提供必要的配合；在合同約定范圍內(nèi)對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.2第三方權(quán)利行使第三方的權(quán)利行使應(yīng)符合合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的委托行事。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定為乙方提供服務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立的第三方關(guān)系，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照合同約定的程序進(jìn)行變更。20.2變更內(nèi)容第三方介入后的合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。21.第三方介入的合同終止21.1終止條件第三方介入的合同終止條件包括但不限于：合同約定的終止條件；第三方完成合同約定的服務(wù)；雙方協(xié)商一致解除合同。21.2終止程序第三方介入的合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入引起的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：果園場承包明細(xì)詳細(xì)要求：包括承包面積、承包期限、承包費(fèi)用、承包權(quán)益等具體信息。說明：本附件為合同附件，用于明確果園場的承包細(xì)節(jié)。2.附件二：旅游開發(fā)項(xiàng)目明細(xì)詳細(xì)要求：包括開發(fā)區(qū)域、開發(fā)項(xiàng)目、開發(fā)期限、開發(fā)費(fèi)用等具體信息。說明：本附件為合同附件，用于明確旅游開發(fā)項(xiàng)目的具體內(nèi)容。3.附件三：合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：包括合同簽署日期、地點(diǎn)、參與簽署人員等證明文件。說明：本附件為合同附件，用于證明合同的簽訂情況。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等具體信息。說明：本附件為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和條款。5.附件五：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的名稱、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等證明文件。說明：本附件為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。6.附件六：違約行為證明詳細(xì)要求：包括違約行為的名稱、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等證明文件。說明：本附件為合同附件，用于證明違約行為的發(fā)生。7.附件七：爭議解決記錄詳細(xì)要求：包括爭議解決的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、解決方案等記錄。說明：本附件為合同附件，用于記錄爭議解決的過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供必要的土地和設(shè)施。乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用。乙方未按合同約定進(jìn)行果園場管理。乙方未按合同約定進(jìn)行旅游開發(fā)項(xiàng)目。第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，甲方或乙方應(yīng)及時(shí)通知對方。雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可按合同約定或法律規(guī)定處理。3.違約責(zé)任示例：若甲方未按時(shí)提供必要的土地和設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。若乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。若乙方未按合同約定進(jìn)行果園場管理，導(dǎo)致果園場受損，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按合同約定進(jìn)行旅游開發(fā)項(xiàng)目，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度果園場承包與旅游開發(fā)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物1.3合同期限1.4合同目的2.承包方權(quán)利與義務(wù)2.1承包方權(quán)利2.1.1使用權(quán)2.1.2收益權(quán)2.1.3維護(hù)權(quán)2.2承包方義務(wù)2.2.1合法使用土地2.2.2保護(hù)生態(tài)環(huán)境2.2.3保障游客安全2.2.4維護(hù)設(shè)施設(shè)備3.旅游開發(fā)方權(quán)利與義務(wù)3.1旅游開發(fā)方權(quán)利3.1.1開發(fā)權(quán)3.1.2經(jīng)營權(quán)3.1.3推廣權(quán)3.2旅游開發(fā)方義務(wù)3.2.1合法開發(fā)3.2.2確保游客體驗(yàn)3.2.3保障游客權(quán)益4.土地使用與流轉(zhuǎn)4.1土地使用權(quán)4.2土地流轉(zhuǎn)4.3土地補(bǔ)償5.果園管理與收益分配5.1果園管理5.2果園收益5.3收益分配6.旅游開發(fā)項(xiàng)目6.1項(xiàng)目內(nèi)容6.2項(xiàng)目投資6.3項(xiàng)目實(shí)施7.合作模式與運(yùn)營管理7.1合作模式7.2運(yùn)營管理7.3監(jiān)督檢查8.合作期限與終止條件8.1合作期限8.2終止條件8.3終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同生效與解除12.1合同生效12.2合同解除12.3解除條件13.合同附件13.1附件一：土地使用協(xié)議13.2附件二：旅游開發(fā)項(xiàng)目方案13.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同修改第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同標(biāo)的物甲方將其擁有的位于[具體地點(diǎn)]的果園場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，總面積為[具體面積]，承包給乙方進(jìn)行種植和旅游開發(fā)。1.3合同期限本合同期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[具體年數(shù)]年。1.4合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在果園場承包與旅游開發(fā)中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。2.承包方權(quán)利與義務(wù)2.1承包方權(quán)利2.1.1使用權(quán)乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)合法使用甲方提供的果園場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2.1.2收益權(quán)乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)享有果園場種植所得的收益。2.1.3維護(hù)權(quán)乙方有權(quán)對果園場進(jìn)行合理維護(hù)和改善。2.2承包方義務(wù)2.2.1合法使用土地乙方應(yīng)遵守國家土地管理法律法規(guī)，合法使用土地。2.2.2保護(hù)生態(tài)環(huán)境乙方應(yīng)采取有效措施，保護(hù)果園場的生態(tài)環(huán)境。2.2.3保障游客安全乙方應(yīng)確保游客在果園場內(nèi)的安全，避免發(fā)生安全事故。2.2.4維護(hù)設(shè)施設(shè)備乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)甲方提供的設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。3.旅游開發(fā)方權(quán)利與義務(wù)3.1旅游開發(fā)方權(quán)利3.1.1開發(fā)權(quán)乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)對果園場進(jìn)行旅游開發(fā)。3.1.2經(jīng)營權(quán)乙方有權(quán)自主經(jīng)營果園場旅游項(xiàng)目。3.1.3推廣權(quán)乙方有權(quán)對果園場旅游項(xiàng)目進(jìn)行宣傳推廣。3.2旅游開發(fā)方義務(wù)3.2.1合法開發(fā)乙方應(yīng)遵守國家旅游法律法規(guī)，合法進(jìn)行旅游開發(fā)。3.2.2確保游客體驗(yàn)乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的旅游服務(wù)，確保游客體驗(yàn)。3.2.3保障游客權(quán)益乙方應(yīng)尊重游客合法權(quán)益，保障游客權(quán)益。4.土地使用與流轉(zhuǎn)4.1土地使用權(quán)乙方在合同期限內(nèi)享有果園場土地的使用權(quán)。4.2土地流轉(zhuǎn)未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自流轉(zhuǎn)土地。4.3土地補(bǔ)償如因乙方原因?qū)е峦恋乇徽魇铡⒄饔?，甲方?yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。5.果園管理與收益分配5.1果園管理乙方應(yīng)按照甲方提供的果園場管理規(guī)范進(jìn)行管理。5.2果園收益果園場種植所得收益，甲方與乙方按照[具體比例]進(jìn)行分配。5.3收益分配每年[具體時(shí)間]，甲乙雙方應(yīng)按照約定比例進(jìn)行收益分配。6.旅游開發(fā)項(xiàng)目6.1項(xiàng)目內(nèi)容乙方在合同期限內(nèi)應(yīng)完成[具體項(xiàng)目內(nèi)容]。6.2項(xiàng)目投資乙方應(yīng)按照項(xiàng)目計(jì)劃投入[具體金額]用于旅游開發(fā)。6.3項(xiàng)目實(shí)施乙方應(yīng)按照項(xiàng)目計(jì)劃按時(shí)完成旅游開發(fā)項(xiàng)目。第一部分：合同如下：8.合作期限與終止條件8.1合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為[具體年數(shù)]年，自[起始日期]至[終止日期]。8.2終止條件8.2.1合同期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同；8.2.3甲方因土地征收、征用等情況導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同；8.2.4乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方給予[具體期限]的整改期后仍不整改；8.2.5因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟或仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]，仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)；10.1.2任何一方故意或過失造成對方損失；10.1.3任何一方未履行保密義務(wù)。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或在仲裁或訴訟中由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年。11.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同生效與解除12.1合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并經(jīng)甲方所在地政府相關(guān)部門備案后生效。12.2合同解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)。13.合同附件13.1附件一：土地使用協(xié)議13.2附件二：旅游開發(fā)項(xiàng)目方案13.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同修改對本合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或?qū)崿F(xiàn)合同目的而介入合同關(guān)系中的個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入原因15.2.1合同履行需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；15.2.2甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方介入?yún)f(xié)調(diào)；15.2.3法律法規(guī)或政策要求第三方介入。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定；15.3.2第三方應(yīng)具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和條件；15.3.3第三方的資質(zhì)證明文件應(yīng)在合同附件中予以明確。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，以[具體金額]為最高賠償限額；16.1.2第三方責(zé)任限額不因合同標(biāo)的增加、合同期限延長或其他原因而調(diào)整。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；16.2.2第三方責(zé)任范圍內(nèi)的損失，甲乙雙方應(yīng)向第三方追償。16.3責(zé)任免除16.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，不承擔(dān)責(zé)任；16.3.2因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)，不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1.1獲得履行職責(zé)所需的必要信息和資料；17.1.2請求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；17.1.3根據(jù)職責(zé)要求，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。18.第三方與其他各