2024相鄰公共設(shè)施管理協(xié)議正規(guī)范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024相鄰公共設(shè)施管理協(xié)議正規(guī)范文本本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議標(biāo)的1.3協(xié)議范圍1.4協(xié)議期限1.5管理費(fèi)用及支付方式1.6管理責(zé)任與義務(wù)1.7維護(hù)與保養(yǎng)1.8緊急情況處理1.9爭(zhēng)議解決1.10保密條款1.11合同生效及終止1.12通知與送達(dá)1.13其他約定1.14合同附件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息第二條協(xié)議標(biāo)的2.1本協(xié)議標(biāo)的為甲方所屬的公共設(shè)施，具體包括______。第三條協(xié)議范圍3.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所述公共設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理。3.2乙方應(yīng)確保公共設(shè)施的正常運(yùn)行和使用，包括但不限于清潔、綠化、安全保衛(wèi)等。第四條協(xié)議期限4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第五條管理費(fèi)用及支付方式5.1乙方對(duì)公共設(shè)施的管理費(fèi)用為每月______元，按月支付。5.2甲方應(yīng)在每月______日前將管理費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。第六條管理責(zé)任與義務(wù)6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行有效管理。6.2乙方應(yīng)確保公共設(shè)施的安全、整潔、美觀，對(duì)損壞、丟失的公共設(shè)施應(yīng)及時(shí)維修、更換。6.3乙方應(yīng)定期對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行檢查，確保設(shè)施的正常使用。第七條維護(hù)與保養(yǎng)7.1乙方應(yīng)對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保設(shè)施的使用壽命。7.2乙方應(yīng)制定保養(yǎng)計(jì)劃，并對(duì)保養(yǎng)情況進(jìn)行記錄。7.3乙方在保養(yǎng)過(guò)程中如需使用甲方提供的材料或工具，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并按照甲方要求使用。第八條緊急情況處理8.1如遇公共設(shè)施發(fā)生緊急情況，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并通知甲方。8.2乙方應(yīng)在緊急情況下保障公共設(shè)施的安全，防止事故擴(kuò)大。8.3乙方應(yīng)在緊急情況處理完畢后，及時(shí)向甲方提交書面報(bào)告，內(nèi)容包括處理經(jīng)過(guò)、原因分析及后續(xù)預(yù)防措施。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。9.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十條保密條款10.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。第十一條合同生效及終止11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本協(xié)議有效期內(nèi)，如任何一方違反協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。11.3本協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除后，協(xié)議終止。第十二條通知與送達(dá)12.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本協(xié)議約定的聯(lián)系方式送達(dá)。12.2通知自送達(dá)之日起生效。第十三條其他約定13.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同附件14.1.1公共設(shè)施清單14.1.2保養(yǎng)計(jì)劃14.1.3甲方授權(quán)委托書14.1.4乙方資質(zhì)證明文件14.1.5雙方約定的其他文件第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、檢測(cè)、維修等服務(wù)的企業(yè)、機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：公共設(shè)施的評(píng)估、監(jiān)理、檢測(cè)、維修、保養(yǎng)、安全管理等。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說(shuō)明介入的原因、范圍、預(yù)計(jì)費(fèi)用等。15.3.2雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)，共同確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方的責(zé)任限額由雙方在簽訂合作協(xié)議時(shí)約定，并在本合同中予以明確。15.5第三方責(zé)權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作，并有權(quán)獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，遵循甲乙雙方的要求，確保工作質(zhì)量。15.5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)公共設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方或乙方。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方與甲方、乙方之間為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)向甲方或乙方提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及甲乙雙方的權(quán)益，應(yīng)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保公共利益不受損害。15.6.3第三方不得利用本合同介入的機(jī)會(huì)，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.7第三方變更15.7.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并書面確認(rèn)新的第三方。15.7.2新的第三方介入后，原第三方與本合同無(wú)關(guān)，其責(zé)任由原第三方承擔(dān)。15.8第三方介入費(fèi)用15.8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在合作協(xié)議中約定。15.8.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)包含在甲乙雙方約定的管理費(fèi)用中，或由甲方或乙方另行支付。15.9第三方介入爭(zhēng)議解決15.9.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。15.9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。15.10第三方介入終止15.10.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)工作成果，并辦理相關(guān)手續(xù)。15.10.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料、文件等移交給甲方或乙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.公共設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出甲方公共設(shè)施的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量、位置等信息。說(shuō)明：本清單為甲方公共設(shè)施的詳細(xì)記錄，作為乙方履行管理職責(zé)的依據(jù)。2.保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)方法、所需材料等。說(shuō)明：保養(yǎng)計(jì)劃為乙方對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行定期保養(yǎng)的指導(dǎo)文件。3.甲方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：授權(quán)乙方代表甲方行使本合同約定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。說(shuō)明：授權(quán)委托書為甲方對(duì)乙方授權(quán)的法律文件。4.乙方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：乙方提供相關(guān)資質(zhì)證書，證明其具備履行本合同的能力。說(shuō)明：資質(zhì)證明文件為乙方履行合同能力的證明材料。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議為甲乙雙方與第三方簽訂的，明確第三方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。6.工作報(bào)告詳細(xì)要求：包括乙方對(duì)公共設(shè)施的管理情況、存在的問(wèn)題及改進(jìn)措施等。說(shuō)明：工作報(bào)告為乙方向甲方匯報(bào)工作情況的文件。7.維修記錄詳細(xì)要求：記錄公共設(shè)施的維修時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：維修記錄為乙方對(duì)公共設(shè)施維修情況的記錄。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、程序和時(shí)限。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議為雙方解決爭(zhēng)議的指導(dǎo)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付管理費(fèi)用。乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。乙方未按約定要求配合第三方介入。甲方未按約定時(shí)間支付管理費(fèi)用。甲方未按約定要求提供相關(guān)資料或協(xié)助。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______的滯納金。乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)保養(yǎng)公共設(shè)施，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方未按約定要求配合第三方介入，導(dǎo)致工作延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方未按時(shí)支付管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______的滯納金。甲方未按約定要求提供相關(guān)資料或協(xié)助，導(dǎo)致工作延誤或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說(shuō)明：示例一：乙方未按約定時(shí)間支付管理費(fèi)用，逾期三天，應(yīng)向甲方支付______元的滯納金。示例二：乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)保養(yǎng)公共設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)賠償甲方______元。全文完。2024相鄰公共設(shè)施管理協(xié)議正規(guī)范文本1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議適用范圍2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2解釋原則3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1管理方權(quán)利3.2管理方義務(wù)3.3使用方權(quán)利3.4使用方義務(wù)4.管理內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1管理區(qū)域4.2管理內(nèi)容4.3管理標(biāo)準(zhǔn)5.管理費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2監(jiān)督方式6.3驗(yàn)收程序7.安全管理7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3應(yīng)急預(yù)案8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3保密例外11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.終止與解除12.1終止條件12.2解除條件12.3終止或解除程序13.其他約定13.1法律適用13.2通知方式13.3文件效力14.合同附件14.1附件一：管理區(qū)域圖14.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.2協(xié)議雙方：1.2.1管理方：甲方，全稱為[甲方全稱]，注冊(cè)地址為[甲方注冊(cè)地址]，法定代表人為[甲方法定代表人姓名]。1.2.2使用方：乙方，全稱為[乙方全稱]，注冊(cè)地址為[乙方注冊(cè)地址]，法定代表人為[乙方法定代表人姓名]。1.3協(xié)議目的：為明確相鄰公共設(shè)施的管理責(zé)任，保障公共設(shè)施的安全、整潔和有效使用，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成本協(xié)議。1.4協(xié)議有效期：自[協(xié)議簽訂日期]起，至[協(xié)議終止日期]止。1.5協(xié)議適用范圍：本協(xié)議適用于[具體設(shè)施名稱或地點(diǎn)]，包括但不限于[設(shè)施詳細(xì)描述]。2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義：2.1.1“相鄰公共設(shè)施”指位于甲乙雙方相鄰區(qū)域的，由甲方負(fù)責(zé)管理的公共設(shè)施。2.1.2“管理方”指本協(xié)議中的甲方，負(fù)責(zé)相鄰公共設(shè)施的管理和維護(hù)。2.1.3“使用方”指本協(xié)議中的乙方，有權(quán)使用相鄰公共設(shè)施。2.2解釋原則：本協(xié)議的條款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)使用方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1管理方權(quán)利：3.1.1甲方有權(quán)對(duì)相鄰公共設(shè)施進(jìn)行管理，確保其安全、整潔和有效使用。3.1.2甲方有權(quán)對(duì)違反本協(xié)議規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。3.1.3管理方義務(wù)：3.1.1甲方應(yīng)保證相鄰公共設(shè)施的正常運(yùn)行，定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。3.1.2甲方應(yīng)設(shè)立專門的管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)相鄰公共設(shè)施的具體管理工作。3.2使用方權(quán)利：3.2.1乙方有權(quán)在遵守本協(xié)議的前提下，使用相鄰公共設(shè)施。3.2.2乙方有權(quán)對(duì)甲方管理相鄰公共設(shè)施的工作提出建議和意見(jiàn)。3.2.3使用方義務(wù)：3.2.1乙方應(yīng)合理使用相鄰公共設(shè)施，不得損壞或擅自改變?cè)O(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。3.2.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，共同維護(hù)相鄰公共設(shè)施的秩序。4.管理內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1管理區(qū)域：本協(xié)議所涉及的相鄰公共設(shè)施管理區(qū)域?yàn)閇具體區(qū)域描述]。4.2管理內(nèi)容：4.2.1確保相鄰公共設(shè)施的清潔衛(wèi)生。4.2.2維護(hù)相鄰公共設(shè)施的安全設(shè)施和警示標(biāo)志。4.2.3定期檢查和維護(hù)相鄰公共設(shè)施的設(shè)備。4.3管理標(biāo)準(zhǔn)：相鄰公共設(shè)施的管理應(yīng)達(dá)到國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。5.管理費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用構(gòu)成：相鄰公共設(shè)施的管理費(fèi)用包括但不限于日常維護(hù)費(fèi)、設(shè)備更新費(fèi)、人員工資等。5.2支付方式：管理費(fèi)用由乙方按月支付給甲方。5.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月的管理費(fèi)用。6.質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：相鄰公共設(shè)施的管理應(yīng)達(dá)到國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。6.2監(jiān)督方式：甲方應(yīng)設(shè)立專門的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)相鄰公共設(shè)施的管理進(jìn)行定期和不定期的監(jiān)督。6.3驗(yàn)收程序：相鄰公共設(shè)施的管理工作完成后，由甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。7.安全管理7.1安全責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相鄰公共設(shè)施的安全責(zé)任。7.2安全措施：7.2.1甲方應(yīng)建立健全安全管理制度，確保相鄰公共設(shè)施的安全。7.2.2乙方在使用相鄰公共設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守安全規(guī)定，防止安全事故的發(fā)生。7.3應(yīng)急預(yù)案：甲乙雙方應(yīng)共同制定相鄰公共設(shè)施的應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1甲方未按約定履行管理義務(wù)，導(dǎo)致相鄰公共設(shè)施出現(xiàn)安全隱患或損壞。8.1.2乙方未按約定使用相鄰公共設(shè)施，造成設(shè)施損壞或違反安全規(guī)定。8.1.3任何一方未按約定支付管理費(fèi)用。8.1.4任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、更換設(shè)施的費(fèi)用，以及因違約造成的乙方損失。8.2.2乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、更換設(shè)施的費(fèi)用，以及因違約造成的甲方損失。8.2.3任何一方違約，對(duì)方有權(quán)要求其立即糾正違約行為，并支付違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序：發(fā)生爭(zhēng)議后，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.保密條款10.1保密信息：本協(xié)議中的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等屬于保密信息。10.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密例外：在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，或經(jīng)對(duì)方書面同意的情況下，可以披露保密信息。11.不可抗力11.1不可抗力定義：不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況。11.2不可抗力處理：11.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。11.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議部分或全部停止履行。11.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。12.終止與解除12.1終止條件：12.1.1協(xié)議約定的有效期屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止協(xié)議。12.1.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。12.2解除條件：12.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。12.2.2協(xié)議約定的解除條件成就。12.3終止或解除程序：12.3.1雙方應(yīng)提前[具體期限]通知對(duì)方終止或解除協(xié)議。12.3.2終止或解除協(xié)議后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事項(xiàng)。13.其他約定13.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2通知方式：除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。13.3文件效力：本協(xié)議及附件構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章。14.合同附件14.1附件一：管理區(qū)域圖14.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方等。2.第三方介入條件2.1.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方。2.1.2本合同約定的第三方介入條款觸發(fā)。2.1.3法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方提供的服務(wù)類型及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。3.1.2第三方提供服務(wù)時(shí)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.1.3雙方協(xié)商確定的具體金額。3.2第三方的責(zé)任限額在合同附件中明確列出。4.第三方責(zé)任界定4.1.1第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度和成果應(yīng)符合合同約定。4.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.1.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。4.1.4第三方違反保密條款，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1.1獲取甲方和乙方提供的必要資料和信息。5.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)獨(dú)立開(kāi)展工作。5.1.3要求甲方和乙方配合其工作，包括提供必要的支持和服務(wù)。6.第三方義務(wù)6.1.1按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成工作。6.1.2保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。6.1.3遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.1.4對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度和成果負(fù)責(zé)。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：7.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂合同或協(xié)議明確。7.1.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)，由本合同約定。7.1.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系，由本合同及雙方另行簽訂的合同或協(xié)議共同構(gòu)成。8.第三方介入程序8.1第三方介入的程序如下：8.1.1雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的必要性。8.1.2雙方與第三方協(xié)商，確定第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。8.1.3雙方與第三方簽訂相關(guān)合同或協(xié)議。8.1.4第三方按照合同或協(xié)議約定履行職責(zé)。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：管理區(qū)域圖詳細(xì)要求：精確標(biāo)明相鄰公共設(shè)施的位置、邊界和責(zé)任區(qū)域。附件說(shuō)明：本圖應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)無(wú)誤。2.附件二：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)管理費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于日常維護(hù)費(fèi)、設(shè)備更新費(fèi)、人員工資等。附件說(shuō)明：費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)由甲方提供，并附上相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)。3.附件三：相鄰公共設(shè)施管理規(guī)范詳細(xì)要求：詳細(xì)列出相鄰公共設(shè)施的管理規(guī)范，包括安全、清潔、維護(hù)等方面的具體要求。附件說(shuō)明：管理規(guī)范應(yīng)由甲方制定，并經(jīng)乙方同意后生效。4.附件四：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。附件說(shuō)明：第三方服務(wù)合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)簽訂。6.附件六：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：詳細(xì)列出不可抗力事件的類型、發(fā)生時(shí)間、影響等。附件說(shuō)明：不可抗力事件證明應(yīng)由發(fā)生不可抗力事件的一方提供。7.附件七：違約行為及處理措施詳細(xì)要求：詳細(xì)列出違約行為的類型、認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、處理措施等。附件說(shuō)明：違約行為及處理措施應(yīng)由甲乙雙方共同制定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定履行管理義務(wù)，導(dǎo)致相鄰公共設(shè)施出現(xiàn)安全隱患或損壞。1.2乙方未按約定使用相鄰公共設(shè)施，造成設(shè)施損壞或違反安全規(guī)定。1.3任何一方未按約定支付管理費(fèi)用。1.4第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致管理不善或服務(wù)質(zhì)量下降。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施糾正。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、更換設(shè)施的費(fèi)用，以及因違約造成的對(duì)方損失。2.3違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式應(yīng)在合同中明確。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲方未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方因此遭受損失。甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及乙方損失。3.2乙方擅自改動(dòng)設(shè)施，造成設(shè)施損壞。乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.3第三方未按約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞。第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。全文完。2024相鄰公共設(shè)施管理協(xié)議正規(guī)范文本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1當(dāng)事人A2.2當(dāng)事人B2.3當(dāng)事人C（如有）3.協(xié)議標(biāo)的3.1公共設(shè)施概述3.2協(xié)議范圍4.管理職責(zé)4.1當(dāng)事人A的職責(zé)4.2當(dāng)事人B的職責(zé)4.3當(dāng)事人C的職責(zé)（如有）5.管理制度5.1管理制度概述5.2管理制度細(xì)則6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)與保養(yǎng)范圍6.2維護(hù)與保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)7.費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2支付方式7.3付款期限8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.其他14.1附件14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“公共設(shè)施”指本協(xié)議所涉及的供水、供電、供暖、供氣、排水、垃圾處理、綠化、照明、交通、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。（2）“管理職責(zé)”指本協(xié)議當(dāng)事人雙方在公共設(shè)施運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)等方面應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。（3）“管理制度”指為保障公共設(shè)施正常運(yùn)行而制定的一系列管理規(guī)定和操作流程。（4）“違約責(zé)任”指當(dāng)事人違反本協(xié)議約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。第二條當(dāng)事人信息2.1當(dāng)事人A（1）名稱：公司（2）住所：省市區(qū)路號(hào)（3）法定代表人：（4）聯(lián)系電話：1382.2當(dāng)事人B（1）名稱：物業(yè)管理公司（2）住所：省市區(qū)路號(hào)（3）法定代表人：（4）聯(lián)系電話：1395678第三條協(xié)議標(biāo)的3.1公共設(shè)施概述（1）供水設(shè)施：供水管網(wǎng)、水表、泵房等；（2）供電設(shè)施：配電房、電纜、變壓器等；（3）供暖設(shè)施：鍋爐房、供暖管道、散熱器等；（4）供氣設(shè)施：天然氣管道、調(diào)壓站、閥門等；（5）排水設(shè)施：排水管道、檢查井、泵房等；（6）垃圾處理設(shè)施：垃圾箱、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站等；（7）綠化設(shè)施：綠化帶、綠化植物等；（8）照明設(shè)施：路燈、庭院燈等；（9）交通設(shè)施：道路、停車場(chǎng)等；（10）通訊設(shè)施：電話線路、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施等。3.2協(xié)議范圍本協(xié)議適用于當(dāng)事人A和當(dāng)事人B共同管理的公共設(shè)施，包括設(shè)施的日常運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)及突發(fā)事件處理等。第四條管理職責(zé)4.1當(dāng)事人A的職責(zé)（1）負(fù)責(zé)公共設(shè)施的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、驗(yàn)收和移交；（2）負(fù)責(zé)公共設(shè)施的日常運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)；（3）負(fù)責(zé)公共設(shè)施的設(shè)備更新、改造和升級(jí)；（4）負(fù)責(zé)公共設(shè)施的安全生產(chǎn)和消防安全；（5）負(fù)責(zé)公共設(shè)施的應(yīng)急處理和事故調(diào)查。4.2當(dāng)事人B的職責(zé)（1）負(fù)責(zé)公共設(shè)施的日常管理、監(jiān)督和檢查；（2）負(fù)責(zé)公共設(shè)施的維修、保養(yǎng)和清潔；（3）負(fù)責(zé)公共設(shè)施的應(yīng)急預(yù)案制定和演練；（4）負(fù)責(zé)公共設(shè)施的設(shè)施設(shè)備更新、改造和升級(jí)；（5）負(fù)責(zé)公共設(shè)施的安全生產(chǎn)和消防安全。第五條管理制度5.1管理制度概述本協(xié)議當(dāng)事人雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，建立健全公共設(shè)施管理制度，確保公共設(shè)施正常運(yùn)行。5.2管理制度細(xì)則（1）供水設(shè)施管理制度；（2）供電設(shè)施管理制度；（3）供暖設(shè)施管理制度；（4）供氣設(shè)施管理制度；（5）排水設(shè)施管理制度；（6）垃圾處理設(shè)施管理制度；（7）綠化設(shè)施管理制度；（8）照明設(shè)施管理制度；（9）交通設(shè)施管理制度；（10）通訊設(shè)施管理制度。第六條維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)與保養(yǎng)范圍本協(xié)議當(dāng)事人雙方應(yīng)按照公共設(shè)施管理制度，對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。6.2維護(hù)與保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)（1）供水設(shè)施：按照國(guó)家規(guī)定的水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，保證供水安全；（2）供電設(shè)施：保證供電穩(wěn)定，電壓、頻率符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；（3）供暖設(shè)施：保證供暖效果，溫度符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；（4）供氣設(shè)施：保證供氣安全，壓力、流量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；（5）排水設(shè)施：保證排水暢通，防止水患；（6）垃圾處理設(shè)施：保證垃圾及時(shí)清運(yùn)，處理達(dá)標(biāo)；（7）綠化設(shè)施：保證綠化植物生長(zhǎng)良好，景觀美觀；（8）照明設(shè)施：保證照明設(shè)施正常運(yùn)行，亮度符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；（9）交通設(shè)施：保證道路平整、安全；（10）通訊設(shè)施：保證通訊暢通，信號(hào)穩(wěn)定。第八條費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）公共設(shè)施運(yùn)行費(fèi)用；（2）公共設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用；（3）公共設(shè)施更新改造費(fèi)用；（4）公共設(shè)施安全監(jiān)管費(fèi)用；（5）其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）當(dāng)事人A和當(dāng)事人B應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定，按照約定的比例分擔(dān)上述費(fèi)用；（2）費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，每月末支付下一個(gè)月的費(fèi)用；（3）費(fèi)用支付的具體時(shí)間和金額，由當(dāng)事人雙方另行協(xié)商確定。7.3付款期限（1）當(dāng)事人應(yīng)在約定的付款期限內(nèi)支付費(fèi)用；（2）逾期支付的，應(yīng)按日向?qū)Ψ街Ц肚Х种宓臏{金；（3）如因不可抗力導(dǎo)致付款延遲，當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商延期支付。第九條違約責(zé)任8.1違約行為（1）未按時(shí)支付費(fèi)用的；（2）未按約定履行管理職責(zé)的；（3）未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的；（4）違反本協(xié)議約定，造成公共設(shè)施損壞或安全事故的；（5）其他違反本協(xié)議約定的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)全額賠償；（3）違約金的具體數(shù)額由當(dāng)事人雙方協(xié)商確定。第十條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）當(dāng)事人應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）當(dāng)事人可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議；（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。第十一條合同生效與終止10.1合同生效條件（1）本協(xié)議經(jīng)當(dāng)事人雙方簽字蓋章后生效；（2）本協(xié)議經(jīng)相關(guān)政府部門批準(zhǔn)后生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）公共設(shè)施所有權(quán)發(fā)生變更；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）當(dāng)事人雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條合同變更與解除11.1合同變更條件（1）當(dāng)事人雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整需要變更。11.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約；（4）當(dāng)事人雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條通知與送達(dá)12.1通知方式（1）書面通知；（2）電子通知（經(jīng)對(duì)方確認(rèn)）。12.2送達(dá)地址（1）當(dāng)事人A的送達(dá)地址為第二條所列住所；（2）當(dāng)事人B的送達(dá)地址為第二條所列住所。第十四條其他14.1附件（1）公共設(shè)施清單；（2）管理制度細(xì)則；（3）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。14.2附件清單（1）附件一：公共設(shè)施清單；（2）附件二：管理制度細(xì)則；（3）附件三：其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義“第三方”在本合同中指非本合同當(dāng)事人，但因其專業(yè)能力、技術(shù)支持、資金投入或其他原因，被當(dāng)事人一方或雙方邀請(qǐng)或授權(quán)參與本合同項(xiàng)下公共設(shè)施管理活動(dòng)的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高公共設(shè)施管理的效率、保障公共設(shè)施的安全運(yùn)行、提升服務(wù)質(zhì)量，或完成本合同項(xiàng)下的特定任務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇（2）選擇第三方時(shí)，應(yīng)考慮其專業(yè)能力、信譽(yù)、經(jīng)驗(yàn)等因素。16.2第三方介入?yún)f(xié)議（1）第三方介入前，當(dāng)事人一方或雙方應(yīng)與第三方簽訂專門的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（2）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同保持一致，不得與本合同相沖突。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額（1）第三方的責(zé)任限額由當(dāng)事人一方或雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；（2）如無(wú)約定，第三方的責(zé)任限額應(yīng)參照本合同的相關(guān)規(guī)定。17.2責(zé)任劃分（1）第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成公共設(shè)施損壞或安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致公共設(shè)施損壞或安全事故的，不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知當(dāng)事人；（3）第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，因當(dāng)事人一方或雙方的原因?qū)е鹿苍O(shè)施損壞或安全事故的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；18.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議，使用公共設(shè)施相關(guān)資源；18.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議，獲得當(dāng)事人一方或雙方提供的必要支