二零二五年度合租房租賃違約金賠償協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度合租房租賃違約金賠償協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、違約金賠償1.違約情形若乙方違反本協(xié)議的任何規(guī)定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或造成甲方損失，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。2.違約金金額違約金金額為每月租金的______倍（具體倍數(shù)），自違約行為發(fā)生之日起計算至違約行為終止之日止。二、賠償方式1.乙方應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起______個工作日內(nèi)向甲方支付違約金。2.乙方未按時支付違約金的，甲方有權(quán)采取法律手段追討，并要求乙方支付相應(yīng)的滯納金。三、爭議解決1.雙方對本協(xié)議的履行及違約責任發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方違約行為進行追償，包括但不限于要求支付違約金和賠償損失。有權(quán)在乙方違約時，終止租賃合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。義務(wù)：在乙方違約時，應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付違約金。在乙方搬離租賃房屋后，應(yīng)及時將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在甲方違約時，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付違約金。有權(quán)在甲方違約時，要求甲方繼續(xù)履行租賃合同或解除合同，并要求賠償損失。義務(wù)：在租賃期間，應(yīng)按照租賃合同的約定合理使用租賃房屋。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照約定的時間搬離租賃房屋。六、違約金賠償1.違約情形若甲方未按照合同約定提供租賃房屋，或提供房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金。2.違約金金額違約金金額為每月租金的______倍（具體倍數(shù)），自違約行為發(fā)生之日起計算至違約行為終止之日止。3.賠償方式乙方應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起______個工作日內(nèi)向甲方支付違約金。乙方未按時支付違約金的，甲方有權(quán)采取法律手段追討，并要求乙方支付相應(yīng)的滯納金。七、爭議解決1.雙方對本協(xié)議的履行及違約責任發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、租賃條款以及其他機密信息（包括但不限于租金支付情況、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年__