2024年版林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽第一條：林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1林地位置與面積1.2林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍1.3林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限第二條：轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)具備的條件2.2受讓方應(yīng)具備的條件2.3轉(zhuǎn)讓方和受讓方的權(quán)利和義務(wù)第三條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條：林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需文件4.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程4.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成時(shí)間第五條：林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的管理5.1受讓方的管理責(zé)任5.2受讓方的經(jīng)營權(quán)5.3受讓方的義務(wù)第六條：合同的變更和終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理第七條：違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任第八條：爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2請求第三方調(diào)解8.3向人民法院提起訴訟第九條：合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同解除條件第十條：合同的附則10.1合同的解釋權(quán)10.2合同的適用法律10.3合同的簽訂地點(diǎn)和日期第十一條：其他約定11.1林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的附加條件11.2雙方的其他約定第十二條：附件12.1林地使用權(quán)證書12.2林地現(xiàn)狀資料第十三條：簽字蓋章13.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章13.2受讓方簽字蓋章第十四條：合同生效日期第一部分：合同如下：第一條：林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1林地位置與面積轉(zhuǎn)讓方擁有的林地位于中華人民共和國省市縣，總面積為平方米。具體位置和四至范圍以林地使用權(quán)證書為準(zhǔn)。1.2林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍轉(zhuǎn)讓方同意將上述林地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，轉(zhuǎn)讓范圍包括林地的占有、使用、收益和處分權(quán)。1.3林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限林地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓期限為年，自合同簽訂之日起計(jì)算。轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，受讓方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第二條：轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)具備的條件轉(zhuǎn)讓方須為林地合法使用權(quán)人，且擁有完整、有效的林地使用權(quán)證書。2.2受讓方應(yīng)具備的條件受讓方須為依法成立并有效存在的企業(yè)或個(gè)體工商戶，具備林地經(jīng)營和管理能力。2.3轉(zhuǎn)讓方和受讓方的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照約定向受讓方轉(zhuǎn)讓林地使用權(quán)，并確保林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性。受讓方有權(quán)按照約定使用、經(jīng)營和管理林地，并履行相應(yīng)的義務(wù)。第三條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格林地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）。3.2支付方式受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。3.3支付時(shí)間受讓方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。支付時(shí)間不符合約定的，受讓方應(yīng)支付遲延付款的違約金。第四條：林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需文件雙方應(yīng)共同向林業(yè)主管部門提交林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請，并提交林地使用權(quán)證書、轉(zhuǎn)讓方和受讓方的有效證件等required文件。4.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程雙方應(yīng)按照林業(yè)主管部門的要求，完成林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理。具體流程包括但不限于申請、審核、登記等環(huán)節(jié)。4.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成時(shí)間雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起，按照約定積極推進(jìn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理。轉(zhuǎn)讓手續(xù)應(yīng)在個(gè)月內(nèi)完成。第五條：林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的管理5.1受讓方的管理責(zé)任受讓方應(yīng)按照林業(yè)法律法規(guī)和合同約定，合理利用林地資源，進(jìn)行科學(xué)的經(jīng)營管理，確保林地資源的可持續(xù)利用。5.2受讓方的經(jīng)營權(quán)受讓方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)享有林地的經(jīng)營權(quán)，有權(quán)依法利用林地開展種植、養(yǎng)殖、旅游等經(jīng)營活動(dòng)。5.3受讓方的義務(wù)受讓方應(yīng)承擔(dān)林地保護(hù)、防火、防盜等義務(wù)，并按照約定向轉(zhuǎn)讓方支付林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。第六條：合同的變更和終止6.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2合同終止條件（1）林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。6.3合同終止后的處理合同終止后，受讓方應(yīng)按照約定將林地使用權(quán)恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)，并支付合同終止后的相關(guān)費(fèi)用。雙方應(yīng)對合同終止后的林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)等事項(xiàng)作出合理、公平的處置。第八條：爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)積極溝通，友好協(xié)商，解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2請求第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向所在地林業(yè)主管部門或者人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。8.3向人民法院提起訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改條件合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。修改協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條：合同的附則10.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。10.2合同的適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3合同的簽訂地點(diǎn)和日期本合同于年月日在地簽訂。第十一條：其他約定11.1林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的附加條件雙方同意，本合同簽訂后，林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的附加條件如下：（1）受讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)完成林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（2）受讓方應(yīng)按照約定支付林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)；（3）受讓方應(yīng)承擔(dān)林地保護(hù)、防火、防盜等義務(wù)。11.2雙方的其他約定雙方在其他方面無其他約定。第十二條：附件12.1林地使用權(quán)證書本合同附件包括林地使用權(quán)證書，該證書作為合同附件一。12.2林地現(xiàn)狀資料本合同附件包括林地現(xiàn)狀資料，該資料作為合同附件二。第十三條：簽字蓋章13.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：13.2受讓方簽字蓋章受讓方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：第十四條：合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍（1）中介方提供林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓信息，協(xié)助甲乙方達(dá)成交易；（2）評估機(jī)構(gòu)對林地使用權(quán)進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告；（3）審計(jì)機(jī)構(gòu)對林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的財(cái)務(wù)事項(xiàng)進(jìn)行審計(jì)；（4）監(jiān)管機(jī)構(gòu)對林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程進(jìn)行監(jiān)督管理。第二條：第三方的責(zé)任和義務(wù)2.1第三方應(yīng)依法行使權(quán)利，履行義務(wù)，確保林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程的合法性。2.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，客觀、公正地履行其職責(zé)，不受甲乙方的不當(dāng)影響。2.3第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保護(hù)甲乙方的合法權(quán)益。第三條：第三方介入的程序和條件3.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并說明介入的原因和目的。3.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.3甲乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不影響林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的主要內(nèi)容和目標(biāo)。第四條：第三方介入的費(fèi)用和支付方式4.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙方按照約定的比例承擔(dān)。4.2甲乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，及時(shí)支付第三方介入的費(fèi)用。第五條：第三方介入對林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的影響5.1第三方介入不應(yīng)改變林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的主要權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方介入不應(yīng)影響甲乙方對林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法權(quán)益。第六條：第三方責(zé)任限額6.1第三方在介入過程中，如因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，承擔(dān)有限責(zé)任。6.3第三方對因其介入而產(chǎn)生的爭議，不承擔(dān)調(diào)解和訴訟的責(zé)任。第七條：第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同關(guān)系。7.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不與甲乙方形成任何形式的利益關(guān)聯(lián)。第八條：第三方介入的終止8.1第三方介入的終止應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并提前通知對方。8.2第三方介入的終止不影響甲乙方之間林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的繼續(xù)履行。第九條：第三方介入后的爭議解決9.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、修改和解除10.1第三方介入的修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2第三方介入的修正條款的修改和解除，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議或解除協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：林地使用權(quán)證書附件二：林地現(xiàn)狀資料附件三：評估報(bào)告附件四：審計(jì)報(bào)告附件五：第三方服務(wù)協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）甲乙任何一方未按約定履行合同義務(wù)的；（2）甲乙任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的；（3）甲乙任何一方未經(jīng)對方同意，擅自變更或者解除合同的；（4）甲乙任何一方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格或者費(fèi)用的；（5）甲乙任何一方未按約定履行林地保護(hù)、防火、防盜等義務(wù)的；（6）第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的直接損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的間接損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的預(yù)期利益損失；（4）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的其他損失。示例說明：如甲方未按約定支付林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，并賠償因逾期付款導(dǎo)致的乙方其他損失。說明三：法律名詞及解釋：1.林地使用權(quán)：指國家法律、法規(guī)規(guī)定的，對林地占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓：指林地使用權(quán)人將其擁有的林地使用權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)移給他人的行為。3.受讓方：指購買林地使用權(quán)的個(gè)體或組織。4.轉(zhuǎn)讓方：指出售林地使用權(quán)的個(gè)體或組織。5.評估機(jī)構(gòu)：指依法設(shè)立，具有資產(chǎn)評估資格的機(jī)構(gòu)。6.審計(jì)機(jī)構(gòu)：指依法設(shè)立，具有審計(jì)資格的機(jī)