二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)按揭貸款合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商業(yè)地產(chǎn)按揭貸款合同模板本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同標(biāo)的物1.5合同貸款金額1.6貸款期限1.7貸款利率1.8還款方式1.9還款計(jì)劃2.貸款條件2.1貸款用途2.2貸款申請材料2.3貸款審批2.4貸款發(fā)放3.貸款利息3.1利息計(jì)算方法3.2利息支付方式3.3利息支付時(shí)間3.4利息調(diào)整4.貸款本金4.1本金償還方式4.2本金償還計(jì)劃4.3逾期償還5.貸款保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)種類5.2保險(xiǎn)期限5.3保險(xiǎn)費(fèi)用5.4保險(xiǎn)理賠6.貸款擔(dān)保6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保人6.3擔(dān)保期限6.4擔(dān)保責(zé)任7.貸款變更7.1貸款金額變更7.2貸款期限變更7.3貸款利率變更7.4還款計(jì)劃變更8.違約責(zé)任8.1逾期償還本金和利息8.2保險(xiǎn)違約責(zé)任8.3擔(dān)保違約責(zé)任8.4其他違約責(zé)任9.法律適用和爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式9.3仲裁條款10.合同生效和解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1貸款申請表11.2評估報(bào)告11.3貸款審批表11.4保險(xiǎn)單11.5擔(dān)保合同12.合同簽署12.1雙方代表簽名12.2單位蓋章13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱本合同雙方為甲方（貸款人）和乙方（借款人），甲方為___________，乙方為___________。1.2合同簽訂日期本合同于____年__月__日簽訂。1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為___________。1.4合同標(biāo)的物本合同標(biāo)的物為位于___________的商業(yè)地產(chǎn)，具體信息詳見附件一。1.5合同貸款金額本合同貸款金額為人民幣____元整。1.6貸款期限本合同貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。1.7貸款利率本合同貸款利率為年利率____%，具體利率調(diào)整按照中國人民銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。1.8還款方式本合同采用等額本息還款方式。1.9還款計(jì)劃1.第1個(gè)月：償還貸款本金____元，利息____元；2.第2個(gè)月：償還貸款本金____元，利息____元；1.第n個(gè)月：償還貸款本金____元，利息____元。2.貸款條件2.1貸款用途乙方承諾將貸款用于購買本合同標(biāo)的物，不得用于其他用途。2.2貸款申請材料1.身份證明；2.戶口簿；3.婚姻狀況證明；4.收入證明；5.財(cái)務(wù)狀況證明；6.貸款用途證明；7.其他甲方要求提供的材料。2.3貸款審批甲方在收到乙方提供的貸款申請材料后，將在____個(gè)工作日內(nèi)完成貸款審批。2.4貸款發(fā)放甲方在貸款審批通過后，將在____個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。3.貸款利息3.1利息計(jì)算方法1.利息=貸款本金×日利率×實(shí)際天數(shù)；2.日利率=年利率÷360。3.2利息支付方式乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月利息。3.3利息支付時(shí)間利息支付時(shí)間與貸款本金償還時(shí)間相同。3.4利息調(diào)整如中國人民銀行調(diào)整貸款利率，甲方有權(quán)按照調(diào)整后的利率計(jì)算利息。4.貸款本金4.1本金償還方式乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃償還貸款本金。4.2本金償還計(jì)劃詳見第一條1.9還款計(jì)劃。4.3逾期償還1.逾期還款本金自逾期之日起，每日按貸款本金×日利率×逾期天數(shù)計(jì)收逾期利息；2.逾期利息按每日萬分之____計(jì)收。5.貸款保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)種類1.房屋保險(xiǎn)；2.生命保險(xiǎn)；3.健康保險(xiǎn)。5.2保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限與貸款期限相同。5.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.4保險(xiǎn)理賠保險(xiǎn)理賠按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。6.貸款擔(dān)保6.1擔(dān)保方式本合同采用抵押擔(dān)保方式。6.2擔(dān)保人擔(dān)保人為___________。6.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限與貸款期限相同。6.4擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人應(yīng)對乙方在貸款期限內(nèi)未能償還的貸款本金及利息承擔(dān)連帶責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1逾期償還本金和利息1.逾期還款本金自逾期之日起，每日按貸款本金×日利率×逾期天數(shù)計(jì)收逾期利息；2.逾期利息按每日萬分之____計(jì)收；3.甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息的同時(shí)，支付一定的違約金，違約金為逾期利息的____倍。8.2保險(xiǎn)違約責(zé)任1.乙方應(yīng)立即補(bǔ)辦保險(xiǎn)，并支付相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用；2.乙方未補(bǔ)辦保險(xiǎn)期間發(fā)生的保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)損失，由乙方自行承擔(dān)。8.3擔(dān)保違約責(zé)任1.擔(dān)保人應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，包括支付逾期利息和本金；2.擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)直接向擔(dān)保人追償。8.4其他違約責(zé)任乙方如違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.法律適用和爭議解決9.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3仲裁條款雙方同意將爭議提交仲裁委員會仲裁，仲裁地點(diǎn)為___________。10.合同生效和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約的情況下解除合同；3.法律規(guī)定的其他解除合同的情形。10.3合同解除程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；2.甲方單方解除合同的，應(yīng)書面通知乙方，并說明解除理由；3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理貸款清償、擔(dān)保解除等相關(guān)事宜。11.合同附件11.1貸款申請表11.2評估報(bào)告11.3貸款審批表11.4保險(xiǎn)單11.5擔(dān)保合同12.合同簽署12.1雙方代表簽名甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________12.2單位蓋章甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)本合同應(yīng)向___________備案。13.2備案程序雙方應(yīng)按照備案機(jī)構(gòu)的要求辦理備案手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知除非本合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。14.2合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）。14.3整體性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于合同標(biāo)的物的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。14.4不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行存在困難，受影響的當(dāng)事人有權(quán)暫停履行或解除合同，并應(yīng)立即通知對方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，其在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的主體。15.2第三方的責(zé)任第三方在本合同中的責(zé)任應(yīng)限于其提供服務(wù)的范圍和本合同約定的責(zé)任范圍內(nèi)。16.第三方介入的條件16.1中介方1.甲方或乙方在合同簽訂或履行過程中，可聘請中介方提供居間服務(wù)；2.中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并向甲方或乙方提供中介服務(wù)協(xié)議。16.2評估機(jī)構(gòu)1.甲方或乙方在合同簽訂前，可聘請?jiān)u估機(jī)構(gòu)對標(biāo)的物進(jìn)行評估；2.評估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地出具評估報(bào)告。16.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)1.乙方在合同履行過程中，可聘請擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)；2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并向甲方提供擔(dān)保合同。16.4其他第三方1.任何第三方介入本合同，均應(yīng)事先征得甲方和乙方的同意；2.第三方介入本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入的程序17.1中介方1.中介方應(yīng)在合同簽訂前完成中介服務(wù)；2.中介方應(yīng)將中介服務(wù)結(jié)果報(bào)告甲方和乙方。17.2評估機(jī)構(gòu)1.評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前完成評估工作；2.評估機(jī)構(gòu)應(yīng)將評估報(bào)告提交甲方和乙方。17.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)1.擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前完成擔(dān)保工作；2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)將擔(dān)保合同提交甲方和乙方。17.4其他第三方1.第三方介入本合同，應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行；2.第三方應(yīng)將介入本合同的情況及時(shí)通知甲方和乙方。18.第三方的責(zé)任限額18.1中介方中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的一定比例，具體比例由雙方在中介服務(wù)協(xié)議中約定。18.2評估機(jī)構(gòu)評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為評估報(bào)告價(jià)值的____%，具體比例由雙方在評估協(xié)議中約定。18.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為擔(dān)保合同金額的____%，具體比例由雙方在擔(dān)保合同中約定。18.4其他第三方其他第三方的責(zé)任限額由雙方在書面協(xié)議中約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1權(quán)利義務(wù)1.第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)限于其提供服務(wù)的范圍和本合同約定的責(zé)任范圍內(nèi)；2.第三方不承擔(dān)本合同中甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)。19.2責(zé)任承擔(dān)1.第三方因提供的服務(wù)造成甲方或乙方損失的，應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；2.第三方不因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方的損失而承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。19.3保密1.第三方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露；2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表詳細(xì)要求：包含借款人基本信息、貸款用途、還款能力證明等。附件說明：用于申請貸款時(shí)，證明借款人符合貸款條件。2.評估報(bào)告詳細(xì)要求：由專業(yè)評估機(jī)構(gòu)出具，對標(biāo)的物價(jià)值進(jìn)行評估。附件說明：用于確定標(biāo)的物價(jià)值，作為貸款發(fā)放的依據(jù)。3.貸款審批表詳細(xì)要求：由甲方填寫，批準(zhǔn)貸款發(fā)放。附件說明：用于證明貸款已獲得批準(zhǔn)。4.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包含保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等。附件說明：用于證明乙方已購買保險(xiǎn)，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。5.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：明確擔(dān)保人、擔(dān)保方式、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等。附件說明：用于證明擔(dān)保人已履行擔(dān)保責(zé)任。6.貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款金額、貸款期限、貸款利率、還款方式等。附件說明：為本合同的主要附件，詳細(xì)規(guī)定了貸款雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列明每月還款金額、還款日期等。附件說明：用于指導(dǎo)乙方按時(shí)還款。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定解決爭議的方式和程序。附件說明：用于在發(fā)生爭議時(shí)，指導(dǎo)雙方解決爭議。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：約定合同解除的條件和程序。附件說明：用于在滿足合同解除條件時(shí)，指導(dǎo)雙方解除合同。10.其他附件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。附件說明：用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，明確雙方權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期償還本金和利息違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間償還本金和利息。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)違約金。2.保險(xiǎn)違約責(zé)任違約行為：乙方未按照合同約定購買或維持保險(xiǎn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用，并賠償因未購買保險(xiǎn)而產(chǎn)生的損失。3.擔(dān)保違約責(zé)任違約行為：擔(dān)保人未按照擔(dān)保合同履行擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。4.逾期還款違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間償還貸款本金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)違約金。5.未經(jīng)同意擅自變更貸款用途違約行為：乙方未按照合同約定使用貸款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.未按合同約定提供相關(guān)資料違約行為：乙方未按照合同約定提供相關(guān)資料。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即提供相關(guān)資料，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度商業(yè)地產(chǎn)按揭貸款合同模板2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.貸款雙方信息2.1貸款人信息2.2借款人信息2.3擔(dān)保人信息3.貸款金額和利率3.1貸款金額3.2利率3.3利率調(diào)整4.貸款期限4.1貸款期限4.2還款計(jì)劃5.貸款用途5.1貸款用途說明5.2貸款用途限制6.還款方式6.1還款頻率6.2還款金額6.3還款日期7.貸款擔(dān)保7.1擔(dān)保方式7.2擔(dān)保責(zé)任7.3擔(dān)保解除8.貸款保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)責(zé)任8.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.貸款違約9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.法律適用和爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.合同生效和解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.通知和送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)方式13.其他條款13.1不可抗力13.2保密條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義本合同中，“貸款人”指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)，“借款人”指接受貸款的個(gè)人或企業(yè)，“擔(dān)保人”指提供擔(dān)保的個(gè)人或企業(yè)。1.2解釋本合同中的術(shù)語和定義如下：a.“貸款金額”指借款人從貸款人處獲得的貸款本金總額；b.“貸款利率”指貸款本金在貸款期限內(nèi)應(yīng)支付的利息比率；c.“貸款期限”指從貸款發(fā)放之日起至全部貸款本息還清之日止的時(shí)間；d.“還款計(jì)劃”指借款人按照約定的還款頻率、金額和日期進(jìn)行的還款安排；e.“貸款用途”指借款人使用貸款的目的和項(xiàng)目；f.“違約”指借款人或擔(dān)保人未按合同約定履行其義務(wù)的行為。2.貸款雙方信息2.1貸款人信息貸款人名稱：____________________貸款人地址：____________________貸款人聯(lián)系方式：__________________2.2借款人信息借款人名稱：____________________借款人地址：____________________借款人聯(lián)系方式：__________________2.3擔(dān)保人信息擔(dān)保人名稱：____________________擔(dān)保人地址：____________________擔(dān)保人聯(lián)系方式：__________________3.貸款金額和利率3.1貸款金額本合同貸款金額為人民幣________________元整。3.2利率本合同貸款利率為________________年利率，按中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行，具體利率調(diào)整按照貸款人的利率調(diào)整政策執(zhí)行。3.3利率調(diào)整貸款利率在合同期限內(nèi)可由貸款人根據(jù)市場情況調(diào)整，但不得低于中國人民銀行規(guī)定的最低貸款利率。4.貸款期限4.1貸款期限本合同貸款期限為________________年。4.2還款計(jì)劃a.還款頻率：________________（如每月、每季度等）b.還款金額：________________（包括本金和利息）c.還款日期：________________（具體還款日）5.貸款用途5.1貸款用途說明借款人使用本貸款的用途為________________，借款人承諾僅用于該用途。5.2貸款用途限制a.違法經(jīng)營活動(dòng)；b.賭博、吸毒等不良活動(dòng)；c.轉(zhuǎn)讓、出租或出借貸款資金。6.還款方式6.1還款頻率本合同還款頻率為________________。6.2還款金額本合同還款金額為________________，包括貸款本金和利息。6.3還款日期本合同還款日期為________________，借款人應(yīng)在此日期前將還款金額足額存入貸款人指定的賬戶。7.貸款擔(dān)保7.1擔(dān)保方式a.質(zhì)押：________________b.抵押：________________c.保證：________________7.2擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人應(yīng)對借款人的貸款債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，包括本金和利息。7.3擔(dān)保解除在借款人按合同約定履行還款義務(wù)的情況下，經(jīng)貸款人和擔(dān)保人協(xié)商一致，可解除擔(dān)保。8.貸款保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類a.房屋保險(xiǎn)：________________b.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：________________c.人壽保險(xiǎn)：________________8.2保險(xiǎn)責(zé)任a.房屋因火災(zāi)、爆炸、雷擊、臺風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害或意外事故造成損失的賠償；b.財(cái)產(chǎn)因盜竊、搶劫等犯罪行為造成的損失的賠償；c.借款人因意外事故導(dǎo)致身故或殘疾，保險(xiǎn)人按合同約定支付保險(xiǎn)金的賠償。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)，具體費(fèi)用按照保險(xiǎn)公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。9.貸款違約9.1違約情形a.借款人未按約定日期還款；b.借款人未按約定金額還款；c.借款人未按約定用途使用貸款；d.借款人未履行擔(dān)保責(zé)任；e.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。9.2違約責(zé)任a.支付違約金；b.增加貸款利率；c.擔(dān)保人承擔(dān)連帶清償責(zé)任；d.貸款人有權(quán)采取法律手段追討欠款。9.3違約處理貸款人有權(quán)對違約行為進(jìn)行處理，包括但不限于：a.催告還款；b.提前收回貸款；c.擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任；d.訴訟追討欠款。10.法律適用和爭議解決10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。11.合同生效和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件a.雙方協(xié)商一致；b.合同約定的解除條件成就；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d.一方嚴(yán)重違約。12.通知和送達(dá)12.1通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。12.2送達(dá)方式通知被視為送達(dá)的時(shí)間為：a.郵寄通知，以郵件投遞日期為準(zhǔn)；b.電子郵件通知，以發(fā)送時(shí)間戳為準(zhǔn)；c.面交通知，以接收人簽收時(shí)間為準(zhǔn)。13.其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方。13.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.合同附件a.貸款申請表；b.貸款合同；c.貸款擔(dān)保合同；d.保險(xiǎn)合同；e.其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1定義本合同中的“第三方”指除貸款人、借款人和擔(dān)保人以外的，為履行本合同而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2范圍a.貸款申請和審批過程中的咨詢和服務(wù)；b.貸款發(fā)放和管理的代理；c.貸款保險(xiǎn)的代理和理賠；d.貸款違約的處理和追討；e.合同約定的其他第三方服務(wù)。16.第三方介入的約定16.1第三方選擇甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方介入本合同，并應(yīng)提前書面通知對方。16.2第三方資質(zhì)第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并能夠履行其職責(zé)。16.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方介入的額外條款17.1甲方的額外條款a.在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方了解并遵守本合同的所有條款；b.甲方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；c.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。17.2乙方的額外條款a.在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和協(xié)助；b.乙方應(yīng)確保第三方的工作不會影響其履行本合同的義務(wù)；c.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方因違反本合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償責(zé)任不得超過________________元。18.2責(zé)任承擔(dān)a.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；b.超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)；c.第三方如因故意或重大過失造成損失，不適用責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分a.第三方負(fù)責(zé)執(zhí)行本合同約定的具體任務(wù)，甲乙雙方負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理第三方的執(zhí)行情況；b.第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和指導(dǎo)；c.第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如需變更任務(wù)內(nèi)容或方式，應(yīng)事先取得甲乙雙方的同意。19.2責(zé)任劃分a.第三方對其執(zhí)行任務(wù)過程中的行為負(fù)責(zé)，甲乙雙方對其自身行為負(fù)責(zé)；b.第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；c.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)合同的履行。20.第三方變更和退出20.1第三方變更甲乙雙方同意，在合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以更換第三方