2025年度土地租賃合同提前終止法律保障協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地租賃合同提前終止法律保障協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃土地的基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.租金調整6.1調整條件6.2調整方式7.土地使用及維護7.1土地使用規(guī)定7.2土地維護責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.提前終止的法律保障9.1提前終止的條件9.2提前終止的程序9.3提前終止的賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋（1）“租賃土地”指甲方提供給乙方的位于___________的面積為___________平方米的土地；（2）“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用；（3）“合同期限”指本合同的生效起始日至終止日期；（4）“提前終止”指在本合同有效期內，未經雙方協(xié)商一致，任何一方單方面終止本合同的行為。2.合同雙方2.1出租方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2承租方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________3.租賃土地的基本情況3.1土地位置租賃土地位于___________，具體位置為___________。3.2土地面積租賃土地面積為___________平方米，土地使用證號為___________。3.3土地用途租賃土地用途為___________。4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同的租賃起始日期為___________。4.2租賃終止日期本合同的租賃終止日期為___________。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同約定的租金為每月人民幣___________元，共計___________個月，租金總額為人民幣___________元。5.2支付時間乙方應于每月___________日前支付當月租金。5.3支付方式乙方應通過銀行轉賬方式支付租金，并將付款憑證發(fā)送至甲方指定的電子郵箱___________。6.租金調整6.1調整條件在合同期限內，如遇國家相關政策調整、土地市場波動等因素導致租金上漲，甲方有權根據實際情況調整租金，但調整幅度不得超過原租金的___________%。6.2調整方式租金調整需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確調整后的租金金額及支付方式。7.土地使用及維護7.1土地使用規(guī)定乙方應按照本合同約定的土地用途合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。7.2土地維護責任乙方應對租賃土地進行日常維護，保持土地的整潔和完好，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。8.合同解除與終止8.1合同解除條件a.乙方未按約定支付租金，經甲方催告后超過___________日仍未支付；b.乙方違反土地使用規(guī)定，造成租賃土地的損壞或影響他人正常使用；c.乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失；d.甲方因國家政策調整或土地規(guī)劃需要，需要收回租賃土地。a.甲方未按約定提供租賃土地或提供不符合約定的土地；b.甲方違反合同約定，給乙方造成重大損失；c.甲方未履行合同約定的其他義務。8.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿時自動終止。除本合同第八條規(guī)定的解除條件外，任何一方均不得提前終止本合同。9.提前終止的法律保障9.1提前終止的條件（1）甲方提前終止合同，應提前___________日書面通知乙方，并支付乙方相當于提前終止期間租金總額的___________%作為賠償。（2）乙方提前終止合同，應提前___________日書面通知甲方，并支付甲方相當于提前終止期間租金總額的___________%作為賠償。9.2提前終止的程序（1）任何一方提出提前終止合同，應書面通知對方，并在通知中說明提前終止的原因。（2）收到提前終止通知的一方應在___________日內回復是否同意提前終止。9.3提前終止的賠償提前終止合同的一方應按照本合同第九條規(guī)定的賠償比例向對方支付賠償金。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序（1）發(fā)生爭議后，雙方應友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.違約責任11.1違約情形（1）甲方違約情形：a.未按約定提供租賃土地；b.提供的租賃土地不符合約定；c.未按約定收取租金；d.其他違約行為。（2）乙方違約情形：a.未按約定支付租金；b.違反土地使用規(guī)定；c.未按約定維護租賃土地；d.其他違約行為。11.2違約責任承擔（1）甲方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、繼續(xù)履行合同等。（2）乙方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失、繼續(xù)履行合同等。12.合同變更與解除12.1合同變更條件本合同經雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容，但變更內容應以書面形式明確。12.2合同解除條件除本合同第八條規(guī)定的解除條件外，任何一方均不得單方面解除本合同。13.合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件本合同解除條件按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。14.其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定條款本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)及政策執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的，在本合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務、咨詢、評估或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。15.2范圍（1）提供租賃土地的評估、勘察、測量等服務；（2）提供租賃合同的起草、審核、修改等專業(yè)法律服務；（3）提供租賃雙方之間的協(xié)調、調解、仲裁等服務；（4）提供其他與本合同執(zhí)行相關的專業(yè)服務。16.第三方介入的程序16.1介入申請任何一方需要第三方介入時，應提前___________日向對方提出書面申請，并說明介入的具體需求和理由。16.2介入批準對方應在___________日內回復是否同意第三方介入，并明確介入的具體內容和范圍。16.3第三方選定雙方同意第三方介入后，由雙方共同選定合適的第三方，或由一方選定后經對方同意。17.第三方的責任與義務17.1責任（1）第三方應按照本合同約定的范圍和內容，提供專業(yè)、客觀、公正的服務。（2）第三方在提供服務過程中，因自身原因導致服務結果存在錯誤或遺漏，應承擔相應的責任。（3）第三方在提供服務過程中，應保守雙方的商業(yè)秘密。17.2義務（1）第三方應按照雙方約定的期限完成服務。（2）第三方應向雙方提供完整的服務報告或證明材料。18.第三方的責任限額18.1限額設定第三方在本合同項下的責任限額為人民幣___________元。18.2限額執(zhí)行（1）如第三方因自身原因導致服務結果存在錯誤或遺漏，其賠償責任不超過本合同約定的責任限額。（2）如第三方因自身原因導致服務結果存在重大錯誤或遺漏，導致甲方或乙方遭受重大損失，除承擔責任限額內的賠償責任外，還應承擔相應的違約責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分（1）第三方與甲方的關系：第三方作為甲方聘請的專業(yè)服務機構，其服務成果和責任由甲方承擔。（2）第三方與乙方的關系：第三方作為乙方聘請的專業(yè)服務機構，其服務成果和責任由乙方承擔。（3）第三方與合同雙方的關系：第三方作為合同雙方的共同聘請方，其服務成果和責任由合同雙方共同承擔。19.2義務（1）第三方應向合同雙方提供同等的服務，確保服務質量和公正性。（2）第三方應尊重合同雙方的合法權益，不得偏袒任何一方。20.第三方的更換與退出20.1更換如第三方在服務過程中出現(xiàn)重大失誤或無法繼續(xù)履行服務，任何一方均可提出更換第三方，并經對方同意后更換。20.2退出（1）如第三方在服務過程中出現(xiàn)重大失誤或無法繼續(xù)履行服務，任何一方均可要求第三方退出。（2）第三方在服務期間，如因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行服務，應提前___________日通知合同雙方，并協(xié)助雙方尋找替代服務。21.第三方的保密義務21.1保密內容第三方在本合同執(zhí)行過程中知悉的甲方、乙方及其他相關方的商業(yè)秘密、技術秘密等，均應予以保密。21.2保密期限第三方對本合同執(zhí)行過程中知悉的保密信息，應自本合同終止之日起___________年內予以保密。22.第三方的服務費用22.1費用支付第三方服務費用由甲方和乙方按照約定比例共同支付。22.2費用結算第三方服務費用按月結算，雙方應在每月___________日前支付當月費用。23.第三方的合同解除23.1解除條件如第三方在服務過程中出現(xiàn)重大失誤或無法繼續(xù)履行服務，任何一方均可解除與第三方的合同。23.2解除程序任何一方解除與第三方的合同時，應提前___________日書面通知第三方，并說明解除原因。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用證復印件要求：提供有效的土地使用證復印件，需加蓋甲方公章或甲方法定代表人簽字。2.土地租賃合同草稿要求：提供租賃合同的草稿，內容應包括租賃雙方的基本信息、租賃土地的基本情況、租賃期限、租金及支付方式等。3.第三方服務協(xié)議要求：提供第三方服務協(xié)議，明確第三方服務的內容、期限、費用、責任等。4.第三方服務報告要求：第三方完成服務后，提供詳細的服務報告，包括服務內容、服務過程、服務結果等。5.第三方服務費用結算單要求：提供第三方服務費用結算單，詳細列出服務費用、支付方式、支付時間等。6.爭議解決文件要求：如發(fā)生爭議，提供爭議解決的相關文件，包括協(xié)商記錄、調解記錄、仲裁或訴訟文件等。7.違約責任認定文件要求：如發(fā)生違約行為，提供違約責任認定文件，包括違約行為的具體情況、違約責任認定標準、賠償金額等。8.合同解除通知要求：提供合同解除通知，明確合同解除的原因、時間、程序等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方違約：未按約定提供租賃土地；提供的租賃土地不符合約定；未按約定收取租金；其他違約行為。b.乙方違約：未按約定支付租金；違反土地使用規(guī)定；未按約定維護租賃土地；其他違約行為。2.責任認定標準：a.甲方違約責任：甲方未按約定提供租賃土地，應承擔違約責任，賠償乙方因未能使用租賃土地而遭受的損失。甲方提供的租賃土地不符合約定，應承擔違約責任，修復或更換符合約定的土地，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方未按約定收取租金，應承擔違約責任，支付乙方相應的違約金。b.乙方違約責任：乙方未按約定支付租金，應承擔違約責任，支付相應的違約金。乙方違反土地使用規(guī)定，應承擔違約責任，賠償甲方因乙方違約行為造成的損失。乙方未按約定維護租賃土地，應承擔違約責任，修復或賠償因乙方違約行為造成的損失。3.違約責任示例說明：a.甲方違約示例：甲方未按約定提供租賃土地，導致乙方無法按計劃進行經營活動，甲方應賠償乙方因無法經營而遭受的損失。b.乙方違約示例：乙方未按約定支付租金，經甲方催告后超過___________日仍未支付，乙方應支付相應的違約金。全文完。2024年度土地租賃合同提前終止法律保障協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同訂立依據及背景1.1國家及地方相關法律法規(guī)1.2雙方協(xié)商一致2.定義與解釋2.1術語定義2.2合同用語解釋3.合同主體3.1出租方基本信息3.2承租方基本信息4.土地租賃基本情況4.1土地位置及面積4.2土地用途4.3租賃期限4.4租金及支付方式5.合同履行5.1土地使用規(guī)范5.2保養(yǎng)與維護5.3違約責任6.合同變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更內容7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后的處理8.合同終止8.1終止條件8.2終止程序8.3終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效10.1生效條件10.2生效時間11.其他約定11.1合同附件11.2合同份數(shù)11.3合同簽署12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約金13.合同解除與終止的效力13.1合同解除的效力13.2合同終止的效力14.合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及背景1.1國家及地方相關法律法規(guī)1.2雙方協(xié)商一致2.定義與解釋2.1術語定義在本合同中，“租賃土地”指甲方擁有的位于省市縣鎮(zhèn)村地塊的土地；“租金”指乙方根據本合同約定向甲方支付的租賃費用；“租賃期限”指本合同約定的乙方使用租賃土地的起止時間；“違約責任”指因一方違約行為給對方造成的損失，應承擔的賠償義務。3.合同主體3.1出租方基本信息甲方：公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：X聯(lián)系電話：3.2承租方基本信息乙方：個人/公司地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：4.土地租賃基本情況4.1土地位置及面積租賃土地位于省市縣鎮(zhèn)村，土地面積共計平方米。4.2土地用途租賃土地用于用途。4.3租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。5.合同履行5.1土地使用規(guī)范乙方在使用租賃土地期間，應遵守國家及地方相關法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途，不得進行違法建設。5.2保養(yǎng)與維護乙方應負責租賃土地的保養(yǎng)與維護，確保土地質量不降低。5.3違約責任如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。6.合同變更6.1變更條件在租賃期限內，如因國家政策調整、土地規(guī)劃變更等原因，需要變更本合同內容，雙方應協(xié)商一致。6.2變更程序變更本合同內容，雙方應書面通知對方，并在變更內容達成一致后，簽訂書面變更協(xié)議。6.3變更內容變更后的合同內容與本合同具有同等法律效力。7.合同解除7.1解除條件（1）一方違約，另一方在接到違約通知后30日內未采取補救措施或違約行為繼續(xù)發(fā)生的；（2）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的；（3）經雙方協(xié)商一致解除本合同的。7.2解除程序解除本合同，雙方應書面通知對方，并在解除通知送達對方之日起生效。7.3解除后的處理解除本合同后，雙方應按照本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，妥善處理租賃土地的退還、租金結算、違約責任承擔等事宜。8.合同解除與終止的效力8.1合同解除的效力合同解除后，除法律另有規(guī)定外，本合同自解除之日起終止，雙方的權利義務關系隨之終止。8.2合同終止的效力合同終止后，除法律另有規(guī)定外，本合同自終止之日起失效，雙方的權利義務關系終止。8.3合同解除與終止后的處理（1）乙方應立即停止使用租賃土地，并將租賃土地交還甲方；（2）乙方應按照本合同約定支付已發(fā)生的租金及費用；（3）甲方應退還乙方已支付的租金余額；（4）雙方應就合同解除或終止后的其他事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂書面協(xié)議。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決機構協(xié)商不成的，爭議雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，由雙方按比例分擔。10.合同生效10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效時間本合同自生效之日起至租賃期限屆滿之日止。11.其他約定11.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃土地的權屬證明、租賃土地的平面圖等。11.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3合同簽署本合同由甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。12.違約責任12.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金或費用的；（2）乙方違反土地使用規(guī)范，造成土地資源浪費或環(huán)境污染的；（3）甲方未按約定提供租賃土地的；（4）任何一方違反本合同其他約定的。12.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔因違約行為產生的其他責任。13.合同解除與終止的效力13.1合同解除的效力合同解除后，除法律另有規(guī)定外，本合同自解除之日起終止，雙方的權利義務關系隨之終止。13.2合同終止的效力合同終止后，除法律另有規(guī)定外，本合同自終止之日起失效，雙方的權利義務關系終止。13.3合同解除與終止后的處理（1）乙方應立即停止使用租賃土地，并將租賃土地交還甲方；（2）乙方應按照本合同約定支付已發(fā)生的租金及費用；（3）甲方應退還乙方已支付的租金余額；（4）雙方應就合同解除或終止后的其他事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂書面協(xié)議。14.合同解除與終止后的處理14.1土地退還合同解除或終止后，乙方應立即將租賃土地退還給甲方，并確保土地恢復原狀。14.2資金結算合同解除或終止后，雙方應進行資金結算，包括但不限于：（1）乙方應支付至合同解除或終止之日的租金；（2）甲方應退還乙方已支付的租金余額；（3）雙方應結算因違約或終止而產生的其他費用。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同的履行提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方定義第三方包括但不限于中介方、咨詢機構、評估機構、監(jiān)理機構等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申請甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前向對方提出申請，并說明介入的目的、所需的服務內容以及第三方的基本信息。2.2第三方介入的同意對方應在接到第三方介入申請后，在合理期限內給予書面同意。2.3第三方介入的確定甲乙雙方應共同確定第三方，并簽訂第三方服務協(xié)議。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額的概念第三方責任限額是指第三方在履行服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時，所應承擔的最高賠償限額。3.2第三方責任限額的約定甲乙雙方應在第三方服務協(xié)議中明確第三方責任限額，包括但不限于：（1）因第三方提供的服務質量不達標，導致甲乙雙方損失的；（2）因第三方故意或重大過失造成甲乙雙方損失的；（3）因第三方違反法律法規(guī)造成甲乙雙方損失的。4.第三方權利4.1第三方權利的概念第三方權利是指第三方在履行服務過程中，根據法律法規(guī)及合同約定所享有的權利。4.2第三方權利的約定甲乙雙方應在第三方服務協(xié)議中明確第三方的權利，包括但不限于：（1）按照合同約定提供服務的權利；（2）獲取服務費用的權利；（3）要求甲乙雙方配合的權利。5.第三方義務5.1第三方義務的概念第三方義務是指第三方在履行服務過程中，根據法律法規(guī)及合同約定所應承擔的義務。5.2第三方義務的約定甲乙雙方應在第三方服務協(xié)議中明確第三方的義務，包括但不限于：（1）按照合同約定提供高質量服務的義務；（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密的義務；（3）在服務過程中遵守法律法規(guī)的義務。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系由第三方服務協(xié)議約定，甲乙雙方應按照協(xié)議約定履行各自的權利和義務。6.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系由第三方服務協(xié)議約定，甲乙雙方應按照協(xié)議約定履行各自的權利和義務。6.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關系由本合同及第三方服務協(xié)議共同約定，甲乙雙方應按照協(xié)議約定履行各自的權利和義務。7.第三方介入時的額外條款及說明7.1第三方介入時的合同變更7.2第三方介入時的費用承擔第三方介入產生的費用由甲乙雙方根據第三方服務協(xié)議約定及實際情況承擔。7.3第三方介入時的風險承擔第三方介入產生的風險由甲乙雙方根據第三方服務協(xié)議約定及實際情況承擔。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同及第三方服務協(xié)議約定履行各自的義務。8.2第三方介入后的爭議解決第三方介入后，甲乙雙方及第三方之間的爭議解決方式由本合同及第三方服務協(xié)議約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權屬證明文件要求：提供租賃土地的國有土地使用權證、土地證等相關權屬證明文件，證明甲方對租賃土地享有合法使用權。說明：此附件用于證明甲方對租賃土地的合法使用權，確保乙方租賃的土地符合法律法規(guī)要求。2.土地平面圖要求：提供租賃土地的平面圖，標明土地位置、面積、邊界等信息。說明：此附件用于明確租賃土地的具體位置和面積，避免爭議。3.第三方服務協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確服務內容、費用、責任等。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的權利義務，確保合同履行順利進行。4.合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方就合同變更達成一致意見的書面協(xié)議。說明：此附件用于記錄合同變更內容，確保合同變更的合法性和有效性。5.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關憑證，證明已支付違約金。說明：此附件用于證明違約方已按照合同約定支付違約金。6.資金結算憑證要求：提供資金結算的相關憑證，證明已按照合同約定進行資金結算。說明：此附件用于證明甲乙雙方已按照合同約定進行資金結算。7.爭議解決相關文件要求：提供爭議解決過程中產生的相關文件，如調解書、仲裁裁決書、判決書等。說明：此附件用于證明爭議已得到解決，維護甲乙雙方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定支付租金或費用責任認定標準：乙方未在約定的時間內支付租金或費用，構成違約。示例說明：乙方應在每月的日前支付當月租金，如未按時支付，則構成違約。2.乙方違反土地使用規(guī)范責任認定標準：乙方在使用租賃土地過程中，違反國家及地方相關法律法規(guī)，造成土地資源浪費或環(huán)境污染。示例說明：乙方在租賃土地上擅自進行建設，違反了土地使用規(guī)范，構成違約。3.甲方未按約定提供租賃土地責任認定標準：甲方未在約定的時間內提供租賃土地，或提供的土地不符合合同約定。示例說明：甲方應在合同約定的日期前提供租賃土地，如未按時提供或提供的土地不符合約定，則構成違約。4.第三方服務不符合約定責任認定標準：第三方提供的服務不符合合同約定，導致甲乙雙方損失。示例說明：第三方提供的咨詢服務未達到合同約定的質量標準，造成甲乙雙方損失，第三方應承擔違約責任。5.任何一方違反本合同其他約定責任認定標準：任何一方違反本合同其他約定的，均構成違約。示例說明：任何一方未按照合同約定履行義務，如未及時通知對方、未妥善保管租賃土地等，均構成違約。全文完。2024年度土地租賃合同提前終止法律保障協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立依據1.2合同目的2.合同雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.土地租賃基本情況3.1土地位置及面積3.2土地用途3.3租賃期限4.提前終止條件4.1提前終止情形4.2提前終止通知5.提前終止程序5.1提前終止申請5.2提前終止審批5.3提前終止執(zhí)行6.提前終止補償6.1補償標準6.2補償方式6.3補償支付7.違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任8.合同解除8.1合同解除情形8.2合同解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同解除后的處理11.1土地返還11.2費用結算11.3其他處理事項12.合同解除后的權利義務12.1出租方權利義務12.2承租方權利義務13.合同解除后的爭議處理13.1爭議處理方式13.2爭議處理機構13.3爭議處理費用14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解除后的通知義務14.3合同解除后的保密義務14.4合同解除后的其他約定第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據與目的1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同旨在明確2024年度土地租賃關系，保障雙方合法權益，規(guī)范土地租賃行為。第二條合同雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________2.2承租方信息承租方名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________第三條土地租賃基本情況3.1土地位置及面積土地位于：________土地面積：________平方米3.2土地用途土地用途為：________3.3租賃期限租賃期限自：____年____月____日至____年____月____日。第四條提前終止條件4.1提前終止情形（1）因國家政策調整，需收回或調整土地用途；（2）因自然災害等原因，土地無法繼續(xù)租賃；（3）出租方或承租方因經營需要，提前終止租賃合同；（4）其他經雙方協(xié)商一致提前終止租賃合同的情形。4.2提前終止通知提前終止租賃合同，雙方應提前____個月書面通知對方。第五條提前終止程序5.1提前終止申請?zhí)崆敖K止租賃合同，申請人應向對方提交提前終止申請，并說明理由。5.2提前終止審批雙方應自收到提前終止申請之日起____日內，就提前終止事項進行協(xié)商，達成一致意見。5.3提前終止執(zhí)行雙方達成一致意見后，應立即執(zhí)行提前終止程序，辦理相關手續(xù)。第六條提前終止補償6.1補償標準提前終止租賃合同，出租方應向承租方支付提前終止補償金，標準如下：（1）租賃期限內剩余月份租金的____倍；（2）其他雙方協(xié)商一致約定的補償項目。6.2補償方式提前終止補償金應一次性支付給承租方。6.3補償支付提前終止補償金應在提前終止租賃合同之日起____日內支付完畢。第七條違約責任7.1出租方違約責任（1）未按合同約定提供土地，出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失；（2）出租方擅自改變土地用途，出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失；（3）出租方未按合同約定支付提前終止補償金，出租方應承擔違約責任，支付違約金。7.2承租方違約責任（1）未按合同約定支付租金，承租方應承擔違約責任，支付違約金；（2）擅自改變土地用途，承租方應承擔違約責任，賠償出租方因此遭受的損失；（3）未按合同約定提前終止租賃合同，承租方應承擔違約責任，支付違約金。第八條合同解除8.1合同解除情形（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。8.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）雙方應就解除合同的相關事宜進行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，雙方應簽署解除合同協(xié)議；（4）解除合同協(xié)議生效后，雙方應按照協(xié)議約定處理相關事宜。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構雙方未達成仲裁協(xié)議的，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第十條合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序（1）任何一方提出變更合同內容的，應書面通知對方；（2）雙方就變更內容達成一致意見后，應簽署變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議經雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同變更效力合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同解除后的處理11.1土地返還合同解除后，承租方應將土地返還給出租方，并保持土地原狀。11.2費用結算合同解除后，雙方應按照合同約定或協(xié)議約定結算相關費用。11.3其他處理事項合同解除后，雙方應按照法律法規(guī)和合同約定處理其他相關事宜。第十二條合同解除后的權利義務12.1出租方權利義務（1）收取承租方已支付的租金；（2）收回土地，并保持土地原狀；（3）按照合同約定處理其他權利義務。12.2承租方權利義務（1）返還土地，并保持土地原狀；（2）結算合同解除后的費用；（3）按照合同約定處理其他權利義務。第十三條合同解除后的爭議處理13.1爭議解決方式合同解除后的爭議，應按照第九條“爭議解決”中的約定處理。13.2爭議解決機構合同解除后的爭議解決機構為第九條“爭議解決”中約定的機構。13.3爭議解決費用合同解除后的爭議解決費用，按照第九條“爭議解決”中的約定承擔。第十四條其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于：土地租賃合同、土地使用證明、相關費用支付憑證等。14.2合同解除后的通知義務合同解除后，雙方應及時相互通知對方，并按照合同約定處理相關事宜。14.3合同解除后的保密義務合同解除后，雙方應繼續(xù)履行保密義務，不得泄露對方商業(yè)秘密。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中“第三方”指在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，介入合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務、咨詢意見、技術支持或中介服務的企業(yè)、機構或其他組織。1.2第三方類型（1）專業(yè)服務機構，如審計、評估、法律顧問等；（2）技術支持機構，如工程設計、設備安裝等；（3）中介機構，如房地產經紀、土地評估等；（4）其他經甲乙雙方認可的第三方。第二條第三方介入條件2.1第三方介入前提甲乙雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有助于合同順利履行，且不影響合同的基本原則和甲乙雙方的合法權益。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方共同決定是否引入第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內容、費用、責任等；（3）第三方根據服務協(xié)議履行職責。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義本合同中“責任限額”指第三方在提供專業(yè)服務、咨詢意見、技術支持或中介服務過程中，因自身原因導致的違約行為，對甲乙雙方或合同標的造成的損失，第三方應承擔的最高賠償責任。3.2責任限額確定（1）甲乙雙方與第三方在服務協(xié)議中約定責任限額；（2）責任限額應考慮服務性質、服務內容、服務風險等因素；（3）責任限額應不低于合同標的金額的一定比例。第四條第三方責權利劃分4.1第三方權利（1）按照服務協(xié)議約定，享有甲乙雙方提供的信息、資料和便利；（2）根據服務內容，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）在服務過程中，享有獨立意見的權利。4.2第三方義務（1）按照服務協(xié)議約定，履行專業(yè)服務、咨詢意見、技術支持或中介服務等職責；（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露；（3）確保服務質量