2024版建筑工程大清包合同書(shū)樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程大清包合同書(shū)樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3甲方與乙方之間的關(guān)系第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間表3.4發(fā)票開(kāi)具第四條工程期限4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第六條乙方責(zé)任6.1施工組織與管理6.2施工人員管理6.3材料與設(shè)備6.4施工安全6.5環(huán)境保護(hù)第七條甲方責(zé)任7.1提供施工場(chǎng)地7.2辦理相關(guān)手續(xù)7.3支付合同價(jià)款7.4協(xié)調(diào)關(guān)系第八條變更與調(diào)整8.1變更條件8.2變更程序8.3變更價(jià)款第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十一條合同的解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄露后果第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同效力14.4附件說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3本合同簽訂時(shí)，甲方為工程項(xiàng)目的業(yè)主或合法授權(quán)的代表，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位。甲方與乙方之間的關(guān)系為合同雙方關(guān)系。第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)：×××項(xiàng)目建筑工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模：根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單確定2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等2.5工程預(yù)算：根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單計(jì)算的工程預(yù)算金額為人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣××萬(wàn)元整）。第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)：人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣××萬(wàn)元整）3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付3.3支付時(shí)間表：（1）工程開(kāi)工后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，工程質(zhì)保期結(jié)束后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。3.4發(fā)票開(kāi)具：乙方按照甲方要求，依法開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。第四條工程期限4.1工程開(kāi)工日期：雙方約定，以甲方的開(kāi)工令為準(zhǔn)4.2工程竣工日期：按照工程設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單，乙方承諾在××××年××月××日前完成工程4.3工期延誤：由于乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一天，乙方?yīng)支付給甲方合同總價(jià)0.5%的違約金，作為甲方損失的賠償。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如有特殊要求，以甲乙雙方協(xié)商確定的為準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理：如對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，并根據(jù)檢測(cè)結(jié)果確定責(zé)任方第六條乙方責(zé)任6.1施工組織與管理：乙方應(yīng)按照甲方的要求，組織和管理施工過(guò)程，確保工程順利進(jìn)行6.2施工人員管理：乙方應(yīng)保證施工人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)，并對(duì)其行為負(fù)責(zé)6.3材料與設(shè)備：乙方應(yīng)按照工程設(shè)計(jì)要求和合同約定，提供合格的材料和設(shè)備6.4施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全6.5環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作第八條變更與調(diào)整8.1變更條件：（1）由于工程設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程量增減或工程內(nèi)容的調(diào)整；（2）由于國(guó)家政策、法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的調(diào)整，導(dǎo)致工程必須進(jìn)行變更；（3）甲方提出變更要求，并經(jīng)乙方同意。8.2變更程序：（1）變更一方提出變更要求，并提供變更的詳細(xì)內(nèi)容和理由；（2）另一方收到變更要求后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意變更；（3）雙方同意變更后，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并明確變更價(jià)款和相關(guān)責(zé)任。8.3變更價(jià)款：變更引起的價(jià)款增減，按照雙方約定的計(jì)價(jià)方式和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)確定。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：（1）甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，每延期一天，甲方應(yīng)支付給乙方合同總價(jià)0.5%的違約金；（2）甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地或辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工程延期或停工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失；（3）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長(zhǎng)工程期限。9.2乙方違約：（1）乙方未按照約定時(shí)間完成工程，每延期一天，乙方應(yīng)支付給甲方合同總價(jià)0.5%的違約金；（2）乙方提供的材料、設(shè)備不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失；（3）乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、維修，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。9.3違約賠償：乙方違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)：××省××市××區(qū)。第十一條合同的解除11.1解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2解除程序：（1）提出解除合同的一方應(yīng)向另一方書(shū)面提出解除合同的要求；（2）雙方協(xié)商確定解除合同后的處理事宜，包括但不限于工程交接、價(jià)款結(jié)算、違約金支付等；（3）雙方簽訂解除合同的書(shū)面文件，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3解除后的處理：合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成剩余工程，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓合同的合法性、有效性；（3）受讓方應(yīng)同意接受原合同的條款。12.2轉(zhuǎn)讓程序：（1）轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）雙方將轉(zhuǎn)讓協(xié)議提交給原合同的另一方審查，取得同意后生效；（3）轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效后，原合同的權(quán)利義務(wù)由受讓方承擔(dān)。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。13.3泄露后果：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)因此而給對(duì)方造成的損失。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4附件說(shuō)明：本合同附件包括工程設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、材料設(shè)備清單等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及結(jié)構(gòu)、水電、暖通等專(zhuān)業(yè)的施工圖紙。圖紙應(yīng)清晰、完整，標(biāo)明尺寸、材料、構(gòu)造要求等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)圖紙是施工的依據(jù)，乙方應(yīng)根據(jù)圖紙進(jìn)行施工，并按照?qǐng)D紙要求選用材料和設(shè)備。附件二：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)，以及工程量的計(jì)算依據(jù)和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：工程量清單是確定合同總價(jià)和支付價(jià)款的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)按照清單進(jìn)行施工，并按照清單要求完成工程。附件三：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：材料設(shè)備清單應(yīng)列出工程所需材料的名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，以及設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、技術(shù)參數(shù)等。附件說(shuō)明：材料設(shè)備清單是乙方采購(gòu)和管理材料的依據(jù)，乙方應(yīng)按照清單要求采購(gòu)合格的材料和設(shè)備。附件四：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工平面圖、安全文明施工措施等。附件說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是乙方施工管理和組織施工的依據(jù)，乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。附件五：施工合同協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求：施工合同協(xié)議書(shū)應(yīng)包括合同主體、工程概況、合同價(jià)格、工程期限、工程質(zhì)量、違約責(zé)任等條款。附件說(shuō)明：施工合同協(xié)議書(shū)是雙方簽訂的合同文件，是雙方履行合同的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款；2.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地或辦理相關(guān)手續(xù)；3.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工；4.乙方未按照約定時(shí)間完成工程；5.乙方提供的材料、設(shè)備不符合合同約定；6.乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)；7.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：每延期一天，甲方應(yīng)支付給乙方合同總價(jià)0.5%的違約金；2.乙方違約：每延期一天，乙方應(yīng)支付給甲方合同總價(jià)0.5%的違約金；3.甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長(zhǎng)工程期限；4.乙方違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方可以要求甲方支付違約金，每延期一天支付合同總價(jià)0.5%的違約金。如果甲方違約導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長(zhǎng)工程期限。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同主體：指合同雙方，即甲方和乙方。3.工程量清單：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)等的清單。4.材料設(shè)備清單：列出工程所需材料的名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等信息。5.施工組織設(shè)計(jì)：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工