2025年度生態(tài)農(nóng)業(yè)特色農(nóng)場土地承包合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度生態(tài)農(nóng)業(yè)特色農(nóng)場土地承包合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2土地承包范圍及面積1.3承包期限1.4土地用途及生產(chǎn)經(jīng)營方式1.5土地承包費用及支付方式2.土地使用與維護(hù)2.1土地使用權(quán)2.2土地維護(hù)責(zé)任2.3土地環(huán)境保護(hù)要求2.4土地利用規(guī)劃與調(diào)整2.5土地轉(zhuǎn)包與租賃3.農(nóng)作物種植與管理3.1農(nóng)作物種植計劃3.2農(nóng)作物種植技術(shù)要求3.3農(nóng)藥、化肥使用規(guī)范3.4農(nóng)作物病蟲害防治3.5農(nóng)作物收獲與銷售4.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施與設(shè)備4.1農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施與設(shè)備使用規(guī)定4.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施與設(shè)備維護(hù)責(zé)任4.3農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施與設(shè)備更新改造4.4農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施與設(shè)備報廢處理5.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)5.1農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)5.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)培訓(xùn)5.3農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)咨詢服務(wù)6.農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全監(jiān)管6.1農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)6.2農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全監(jiān)管責(zé)任6.3農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全檢測6.4農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全追溯體系7.農(nóng)業(yè)保險與風(fēng)險保障7.1農(nóng)業(yè)保險種類與險種7.2農(nóng)業(yè)保險投保與理賠7.3農(nóng)業(yè)風(fēng)險保障措施8.農(nóng)業(yè)項目扶持與補貼政策8.1農(nóng)業(yè)項目扶持政策8.2農(nóng)業(yè)補貼政策8.3農(nóng)業(yè)項目扶持與補貼申請程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式10.3爭議解決機構(gòu)11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同附件與補充協(xié)議12.合同解除與終止后的處理12.1土地返還與恢復(fù)12.2農(nóng)作物處理與收益分配12.3費用結(jié)算與債務(wù)償還13.合同附件13.1土地承包協(xié)議書13.2土地使用權(quán)證書復(fù)印件13.3農(nóng)作物種植計劃表13.4農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（承包方）：[甲方全稱]乙方（發(fā)包方）：[乙方全稱]1.2土地承包范圍及面積承包土地位于[具體位置]，總面積為[具體面積]畝。1.3承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[承包年數(shù)]年。1.4土地用途及生產(chǎn)經(jīng)營方式承包土地僅用于[具體用途]，生產(chǎn)經(jīng)營方式為[具體方式]。1.5土地承包費用及支付方式土地承包費用為每畝[具體金額]元，支付方式為[具體方式]。第二條土地使用與維護(hù)2.1土地使用權(quán)甲方將承包土地的使用權(quán)交給乙方使用，乙方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。2.2土地維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)承包土地的日常維護(hù)和管理，確保土地的肥力和生態(tài)環(huán)境。2.3土地環(huán)境保護(hù)要求乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中，必須遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，不得造成環(huán)境污染。2.4土地利用規(guī)劃與調(diào)整乙方應(yīng)根據(jù)土地資源狀況和市場需求，制定土地利用規(guī)劃，并報甲方備案。如需調(diào)整規(guī)劃，應(yīng)經(jīng)甲方同意。2.5土地轉(zhuǎn)包與租賃未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將承包土地轉(zhuǎn)包或租賃給第三方。第三條農(nóng)作物種植與管理3.1農(nóng)作物種植計劃乙方應(yīng)按照甲方要求，制定農(nóng)作物種植計劃，并提前一個月提交甲方審核。3.2農(nóng)作物種植技術(shù)要求乙方在種植過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)農(nóng)作物種植的技術(shù)規(guī)范，確保作物產(chǎn)量和質(zhì)量。3.3農(nóng)藥、化肥使用規(guī)范乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中，應(yīng)合理使用農(nóng)藥、化肥，嚴(yán)禁濫用和超標(biāo)使用。3.4農(nóng)作物病蟲害防治乙方應(yīng)采取有效措施，預(yù)防農(nóng)作物病蟲害，確保作物安全生長。3.5農(nóng)作物收獲與銷售乙方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成農(nóng)作物的收獲和銷售。第四條農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施與設(shè)備4.1農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施與設(shè)備使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用甲方提供的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施與設(shè)備，不得擅自拆除、損壞或轉(zhuǎn)讓。4.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施與設(shè)備維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)承包土地內(nèi)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施與設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.3農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施與設(shè)備更新改造根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要，甲方有權(quán)對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施與設(shè)備進(jìn)行更新改造。4.4農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施與設(shè)備報廢處理報廢的生產(chǎn)設(shè)施與設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)回收和處理。第五條農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)5.1農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)甲方將定期向乙方提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)，幫助乙方提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平。5.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)培訓(xùn)甲方將組織農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)培訓(xùn)，提高乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技能。5.3農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)咨詢服務(wù)甲方將為乙方提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)咨詢服務(wù)，幫助乙方解決生產(chǎn)中的實際問題。第六條農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全監(jiān)管6.1農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中，必須遵守國家有關(guān)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全的標(biāo)準(zhǔn)。6.2農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全監(jiān)管責(zé)任乙方對所生產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量安全負(fù)有監(jiān)管責(zé)任。6.3農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全檢測乙方應(yīng)按照規(guī)定接受農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全檢測，確保農(nóng)產(chǎn)品符合標(biāo)準(zhǔn)。6.4農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全追溯體系乙方應(yīng)建立健全農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全追溯體系，確保農(nóng)產(chǎn)品來源可追溯。第八條農(nóng)業(yè)保險與風(fēng)險保障8.1農(nóng)業(yè)保險種類與險種8.2農(nóng)業(yè)保險投保與理賠乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)完成投保手續(xù)。如發(fā)生保險范圍內(nèi)的事故，乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)向保險公司提出理賠申請。8.3農(nóng)業(yè)風(fēng)險保障措施甲方將協(xié)助乙方制定農(nóng)業(yè)風(fēng)險保障措施，包括但不限于自然災(zāi)害、意外事故等。第九條農(nóng)業(yè)項目扶持與補貼政策9.1農(nóng)業(yè)項目扶持政策乙方有權(quán)申請國家及地方政府的農(nóng)業(yè)項目扶持政策，甲方將協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。9.2農(nóng)業(yè)補貼政策乙方應(yīng)按照國家及地方政府的補貼政策要求，及時申報并領(lǐng)取農(nóng)業(yè)補貼。9.3農(nóng)業(yè)項目扶持與補貼申請程序乙方應(yīng)按照甲方提供的指導(dǎo)文件，辦理農(nóng)業(yè)項目扶持與補貼的申請手續(xù)。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在[具體期限]內(nèi)未采取補救措施的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.3合同解除與終止的程序（1）終止農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動；（3）結(jié)算相關(guān)費用；（4）恢復(fù)土地原狀。第十條違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可約定由[具體機構(gòu)]作為爭議解決機構(gòu)。第十一條合同生效與修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷模仨毥?jīng)雙方書面同意，并按照原合同生效程序執(zhí)行。11.3合同附件與補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同解除與終止后的處理12.1土地返還與恢復(fù)合同解除或終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至原狀，并返還給甲方。12.2農(nóng)作物處理與收益分配合同解除或終止時，未收獲的農(nóng)作物歸乙方所有，已收獲的部分按合同約定進(jìn)行收益分配。12.3費用結(jié)算與債務(wù)償還合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行費用結(jié)算，乙方應(yīng)償還甲方所有債務(wù)。第十三條合同附件13.1土地承包協(xié)議書13.2土地使用權(quán)證書復(fù)印件13.3農(nóng)作物種植計劃表13.4農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)文件第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供服務(wù)的任何個人、企業(yè)、組織或機構(gòu)。1.2類型（1）中介方：為甲方和乙方提供信息交流、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)的機構(gòu)或個人；（2）監(jiān)理方：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查的第三方機構(gòu)或個人；（3）技術(shù)服務(wù)方：為甲方或乙方提供技術(shù)支持、設(shè)備維修等服務(wù)的機構(gòu)或個人；（4）評估方：對合同履行情況進(jìn)行評估、審計的第三方機構(gòu)或個人。第二條第三方介入的必要性及程序2.1介入必要性（1）提高合同履行的透明度和公正性；（2）解決合同履行過程中的爭議；（3）提升合同履行的效率和質(zhì)量；（4）滿足法律法規(guī)或政策要求。2.2介入程序任何一方申請第三方介入，應(yīng)提前[具體時間]向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的必要性、第三方類型及預(yù)期目標(biāo)。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：（1）提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息；（2）公正、公平地執(zhí)行職責(zé)；（3）保守商業(yè)秘密；（4）承擔(dān)因自身原因造成的損失。3.2權(quán)利（1）獲得合同履行所需的信息；（2）要求甲方和乙方配合其履行職責(zé)；（3）在合同履行過程中，有權(quán)提出意見和建議；（4）獲得相應(yīng)的報酬。3.3限制第三方在履行職責(zé)過程中，不得超越其職責(zé)范圍，不得干預(yù)甲方和乙方的正常經(jīng)營活動。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額第三方因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為[具體金額]元。4.2限額計算責(zé)任限額的計算方式為：（1）第三方因自身原因造成的直接經(jīng)濟損失；（2）第三方因自身原因造成的間接經(jīng)濟損失；（3）第三方因自身原因造成的第三方損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1職責(zé)劃分甲方、乙方和第三方應(yīng)明確各自的職責(zé)，確保合同順利履行。5.2義務(wù)劃分甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。5.3權(quán)利劃分甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合同約定，享受各自的權(quán)利。第六條第三方介入的合同條款修訂6.1第三方介入條款本合同增加“第三方介入條款”，詳細(xì)規(guī)定第三方介入的必要性、程序、責(zé)權(quán)利及責(zé)任限額等內(nèi)容。6.2保密條款本合同增加“保密條款”，要求所有第三方在介入過程中，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第七條第三方介入的合同解除條件7.1第三方違約如第三方在介入過程中違反合同約定，任何一方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除合同。第八條第三方介入的合同終止條件8.1第三方職責(zé)完成如第三方完成合同約定的職責(zé)，合同終止。8.2第三方退出如第三方因自身原因或甲方、乙方要求退出，合同終止。第九條本合同其他條款的適用本合同的其他條款，如與第三方介入相關(guān)的，應(yīng)與本部分條款同時適用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包協(xié)議書詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄甲乙雙方的土地承包信息，包括土地位置、面積、承包期限、用途等。附件說明：本附件是合同主體，是甲乙雙方達(dá)成協(xié)議的正式文件。2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供有效的土地使用權(quán)證書復(fù)印件，證明甲方對土地的合法使用權(quán)。附件說明：本附件作為土地承包合法性的證明，是合同生效的前提條件。3.農(nóng)作物種植計劃表詳細(xì)要求：列出承包土地的農(nóng)作物種植計劃，包括種植品種、種植時間、預(yù)計產(chǎn)量等。附件說明：本附件用于指導(dǎo)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，確保農(nóng)作物種植的科學(xué)性和合理性。4.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)文件詳細(xì)要求：提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)文件，包括種植、施肥、病蟲害防治等方面的技術(shù)規(guī)范。附件說明：本附件用于指導(dǎo)乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，提高農(nóng)作物產(chǎn)量和質(zhì)量。5.農(nóng)業(yè)保險合同詳細(xì)要求：提供農(nóng)業(yè)保險合同，明確保險種類、保險金額、保險期限等。附件說明：本附件用于保障農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中可能發(fā)生的風(fēng)險，減輕損失。6.農(nóng)業(yè)補貼申請材料詳細(xì)要求：提供農(nóng)業(yè)補貼申請材料，包括申請表、相關(guān)證明文件等。附件說明：本附件用于申請國家及地方政府的農(nóng)業(yè)補貼政策。7.農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全檢測報告詳細(xì)要求：提供農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全檢測報告，證明農(nóng)產(chǎn)品符合國家及地方標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：本附件用于證明農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全，保障消費者權(quán)益。8.合同解除與終止通知詳細(xì)要求：提供合同解除與終止通知，明確合同解除或終止的原因和程序。附件說明：本附件用于明確合同解除或終止的條件和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供土地使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供土地使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無法按時開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失。2.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行農(nóng)作物種植責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償甲方損失、支付違約金等。示例：乙方未按合同約定進(jìn)行農(nóng)作物種植，導(dǎo)致土地荒蕪，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：第三方在介入過程中未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的損失。4.違約行為：甲方未按合同約定提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方未按合同約定提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)，導(dǎo)致農(nóng)作物產(chǎn)量下降，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失。5.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行土地維護(hù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償甲方損失、支付違約金等。示例：乙方未按合同約定進(jìn)行土地維護(hù)，導(dǎo)致土地質(zhì)量下降，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.違約行為：第三方未按合同約定保守商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的經(jīng)濟損失。全文完。2024年度生態(tài)農(nóng)業(yè)特色農(nóng)場土地承包合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)2.承包方及發(fā)包方基本信息3.承包土地的基本情況4.土地承包期限5.土地承包費用6.土地承包面積及質(zhì)量要求7.土地承包用途及限制8.土地承包合同履行及變更9.土地承包合同解除條件及程序10.土地承包合同終止后的土地歸還11.土地承包合同爭議解決方式12.合同生效條件13.合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)；1.2參照《2024年度生態(tài)農(nóng)業(yè)特色農(nóng)場土地承包管理辦法》；1.3雙方自愿，平等協(xié)商，達(dá)成一致意見。第二條承包方及發(fā)包方基本信息2.1承包方：[承包方全稱]，法定代表人：[承包方法定代表人姓名]，住所：[承包方住所]；2.2發(fā)包方：[發(fā)包方全稱]，法定代表人：[發(fā)包方法定代表人姓名]，住所：[發(fā)包方住所]。第三條承包土地的基本情況3.1承包土地位置：[具體位置描述]；3.2承包土地面積：[具體面積]畝；3.3土地等級：[土地等級]；3.4土地質(zhì)量：[土地質(zhì)量描述]。第四條土地承包期限4.1土地承包期限為[承包期限]年；4.2合同期限自[起始日期]至[終止日期]。第五條土地承包費用5.1土地承包費為[承包費用]元/畝/年；5.2土地承包費用支付方式：[支付方式]；5.3土地承包費用支付時間：[支付時間]。第六條土地承包面積及質(zhì)量要求6.1承包方須按照發(fā)包方提供的土地承包面積進(jìn)行耕種；6.2土地承包質(zhì)量要求：[質(zhì)量要求描述]；6.3發(fā)包方對承包土地質(zhì)量負(fù)責(zé)，并在合同簽訂前進(jìn)行實地驗收。第七條土地承包用途及限制7.1承包方須按照合同約定的土地用途進(jìn)行耕種，不得改變土地性質(zhì)；7.2土地承包用途：[具體用途描述]；7.3限制條件：7.3.1未經(jīng)發(fā)包方同意，承包方不得將土地轉(zhuǎn)包、出租或以其他方式轉(zhuǎn)讓；7.3.2不得在承包土地上建設(shè)永久性建筑物或構(gòu)筑物；7.3.3不得在承包土地上從事與生態(tài)農(nóng)業(yè)特色農(nóng)場無關(guān)的活動。第八部分：合同如下：第八條土地承包合同履行及變更8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；8.2任何一方需變更合同條款，應(yīng)提前[提前通知時間]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。第九條土地承包合同解除條件及程序9.1合同解除條件：9.1.1合同到期自然終止；9.1.2承包方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)發(fā)包方書面通知后[整改期限]內(nèi)仍未整改；9.1.3發(fā)包方因國家政策調(diào)整、土地征用等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行；9.1.4雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.2解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；9.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起[協(xié)商期限]內(nèi)達(dá)成解除協(xié)議；9.2.3未能在規(guī)定期限內(nèi)達(dá)成協(xié)議的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條土地承包合同終止后的土地歸還10.1合同終止后，承包方應(yīng)在[歸還期限]內(nèi)將土地?zé)o償歸還給發(fā)包方；10.2歸還土地應(yīng)保持原狀，不得有損害；10.3發(fā)包方應(yīng)在收到歸還土地后進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)損壞，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第十一條土地承包合同爭議解決方式11.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。第十二條合同生效條件12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第十三條合同附件13.1本合同附件包括：13.1.1土地承包合同附件一：土地承包面積及質(zhì)量確認(rèn)書；13.1.2土地承包合同附件二：土地承包費用支付憑證。第十四條合同簽署及生效日期14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.2本合同自[簽署日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方或其他任何因合同履行需要介入的第三方機構(gòu)或個人。第二條第三方介入的條件和程序2.1.1雙方協(xié)商一致；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入符合法律法規(guī)及合同約定。2.2第三方介入程序：2.2.1雙方應(yīng)向第三方發(fā)出邀請，并提供相關(guān)資料；2.2.2第三方應(yīng)在收到邀請后[回復(fù)期限]內(nèi)給予答復(fù)；2.2.3雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)履行職責(zé)；3.1.2第三方對因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.1.3第三方在介入過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對甲乙雙方提出建議或要求。第四條第三方的責(zé)任限額4.1.1以第三方介入合同約定的事項為限；4.1.2以第三方提供的擔(dān)?；虮ｋU為限；4.1.3以法律法規(guī)規(guī)定的最高責(zé)任限額為限。4.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第五條第三方介入與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)；5.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定解決爭議的權(quán)利；5.3第三方介入不免除甲乙雙方在合同中的違約責(zé)任。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；6.2任何一方單方面解除第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)書面通知其他各方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方介入的信息保密7.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)嚴(yán)格保密；7.2第三方不得將獲取的信息用于任何非法目的。第八條第三方介入的法律適用8.1第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國法律；8.2第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的沖突9.1本合同與第三方介入?yún)f(xié)議如有沖突，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)；9.2本合同條款與第三方介入?yún)f(xié)議條款不一致的，以簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包合同附件一：土地承包面積及質(zhì)量確認(rèn)書要求：詳細(xì)記錄土地承包面積、土地等級、土地質(zhì)量等信息，并由發(fā)包方和承包方簽字確認(rèn)。說明：此附件作為合同附件，用于證明土地承包的具體情況。2.附件二：土地承包合同附件二：土地承包費用支付憑證要求：記錄土地承包費用支付的時間、金額、支付方式等信息，并由支付方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：此附件作為合同附件，用于證明土地承包費用的支付情況。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)記載第三方介入的條件、程序、責(zé)任、權(quán)利、責(zé)任限額等信息，并由甲乙雙方和第三方簽字確認(rèn)。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項和各方權(quán)利義務(wù)。4.附件四：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的途徑、程序、時間限制等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：此附件作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的處理方式。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：此附件作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按合同約定繳納土地承包費用；1.2承包方未按合同約定進(jìn)行耕種或改變土地用途；1.3發(fā)包方未按合同約定提供土地或土地質(zhì)量不符合要求；1.4雙方未按合同約定履行爭議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1對于未按合同約定繳納土地承包費用，承包方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.2對于未按合同約定進(jìn)行耕種或改變土地用途，承包方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償由此給發(fā)包方造成的損失；2.3對于發(fā)包方未按合同約定提供土地或土地質(zhì)量不符合要求，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償承包方因此遭受的損失；2.4對于雙方未按合同約定履行爭議解決程序，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.承包方未按合同約定繳納土地承包費用，經(jīng)催告后仍未繳納，則承包方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.承包方未經(jīng)發(fā)包方同意，在承包土地上建設(shè)永久性建筑物，則承包方應(yīng)承擔(dān)拆除建筑物的費用，并賠償發(fā)包方因此遭受的損失；3.發(fā)包方未按合同約定提供符合質(zhì)量要求的土地，導(dǎo)致承包方無法正常耕種，則發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)土地的責(zé)任，并賠償承包方因此遭受的損失；4.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，未按合同約定履行爭議解決程序，則違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度生態(tài)農(nóng)業(yè)特色農(nóng)場土地承包合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2土地承包期限1.3土地承包面積1.4土地承包用途2.土地承包條件2.1土地承包方式2.2土地承包費用2.3土地承包費用支付方式2.4土地承包費用調(diào)整機制3.土地承包責(zé)任3.1土地承包方責(zé)任3.2承包方責(zé)任3.3國家及地方政府責(zé)任4.土地承包權(quán)利4.1土地承包方權(quán)利4.2承包方權(quán)利4.3國家及地方政府權(quán)利5.土地承包合同變更及解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更及解除程序6.土地承包合同糾紛處理6.1糾紛處理方式6.2糾紛解決機構(gòu)6.3糾紛解決程序7.土地承包合同履行監(jiān)督7.1監(jiān)督機構(gòu)7.2監(jiān)督方式7.3監(jiān)督程序8.土地承包合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序9.土地承包合同附件9.1土地承包合同附件一9.2土地承包合同附件二10.合同簽署及生效10.1簽署時間10.2簽署地點10.3合同生效條件11.合同其他約定11.1不可抗力條款11.2通知條款11.3保密條款12.合同解除及終止后的處理12.1土地返還及補償12.2費用結(jié)算12.3其他處理事項13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同解除及終止后的法律效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（土地承包方）：________________________乙方（承包方）：________________________甲方地址：________________________乙方地址：________________________1.2土地承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。1.3土地承包面積甲方將其擁有的位于____縣____鄉(xiāng)____村，總面積為____畝的土地承包給乙方。1.4土地承包用途乙方承包土地的用途為生態(tài)農(nóng)業(yè)特色農(nóng)場，包括種植、養(yǎng)殖、觀光等。2.土地承包條件2.1土地承包方式本合同采用公開招標(biāo)的方式確定乙方。2.2土地承包費用乙方應(yīng)支付的土地承包費用為每年每畝____元，共計____元。2.3土地承包費用支付方式乙方應(yīng)在每年____月____日前向甲方支付當(dāng)年的土地承包費用。2.4土地承包費用調(diào)整機制如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，土地承包費用可根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。3.土地承包責(zé)任3.1土地承包方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供符合承包用途的土地，并確保土地質(zhì)量符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。3.2承包方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)土地的合理利用和保護(hù)，確保土地的可持續(xù)利用。3.3國家及地方政府責(zé)任國家及地方政府負(fù)責(zé)制定相關(guān)政策，支持和指導(dǎo)乙方進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)特色農(nóng)場建設(shè)。4.土地承包權(quán)利4.1土地承包方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的合理利用和保護(hù)。4.2承包方權(quán)利乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用土地，并享有土地承包產(chǎn)生的收益。4.3國家及地方政府權(quán)利國家及地方政府有權(quán)對土地承包合同進(jìn)行監(jiān)督管理，并依法維護(hù)國家、集體和承包方的合法權(quán)益。5.土地承包合同變更及解除5.1合同變更條件因不可抗力、政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致等情形，可對合同進(jìn)行變更。5.2合同解除條件如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。5.3合同變更及解除程序合同變更及解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更或解除協(xié)議。6.土地承包合同糾紛處理6.1糾紛處理方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同糾紛。6.2糾紛解決機構(gòu)如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.3糾紛解決程序訴訟程序按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。7.土地承包合同履行監(jiān)督7.1監(jiān)督機構(gòu)甲方有權(quán)對乙方土地承包合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。7.2監(jiān)督方式甲方可通過現(xiàn)場檢查、查閱相關(guān)資料等方式進(jìn)行監(jiān)督。7.3監(jiān)督程序甲方應(yīng)在監(jiān)督過程中遵守國家法律法規(guī)，尊重乙方合法權(quán)益。8.土地承包合同終止8.1合同終止條件合同期滿或因乙方違約、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時，合同終止。8.2合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算工作，包括但不限于土地的返還、費用的結(jié)算等。合同終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并按照約定進(jìn)行驗收。9.土地承包合同附件9.1土地承包合同附件一土地承包合同附件一為土地承包合同的具體內(nèi)容，包括但不限于土地位置、面積、用途、承包期限、費用等。9.2土地承包合同附件二土地承包合同附件二為雙方簽字蓋章的合同副本，用于存檔和證明合同的真實性。10.合同簽署及生效10.1簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2簽署地點本合同簽署地點為____市____區(qū)____街道____號。10.3合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自簽署之日起生效。11.合同其他約定11.1不可抗力條款因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2通知條款雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知自送達(dá)對方之日起生效。11.3保密條款雙方對本合同的內(nèi)容和履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同解除及終止后的處理12.1土地返還及補償合同解除或終止后，乙方應(yīng)將土地返還給甲方，并按照合同約定進(jìn)行補償。12.2費用結(jié)算合同解除或終止時，雙方應(yīng)進(jìn)行費用結(jié)算，包括但不限于土地承包費用的支付、違約金等。12.3其他處理事項合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，妥善處理其他相關(guān)事宜。13.合同爭議解決13.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同爭議。13.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.3爭議解決程序訴訟程序按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同解除及終止后的法律效力合同解除或終止后，本合同所規(guī)定的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等條款終止，但雙方因合同而產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)關(guān)系仍應(yīng)繼續(xù)履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，根據(jù)合同約定介入合同履行過程中的個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)機構(gòu)等。15.2第三方介入條件1.土地承包合同的履行需要專業(yè)的技術(shù)支持或服務(wù)。2.土地承包合同的履行需要第三方進(jìn)行評估、監(jiān)理或技術(shù)服務(wù)。3.甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方以保障合同履行的質(zhì)量和效率。15.3第三方選擇第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，具體包括：1.第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方在提供技術(shù)服務(wù)或監(jiān)理過程中，因疏忽或故意造成甲方或乙方損失的，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻，不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方責(zé)任的具體承擔(dān)方式包括：1.第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同履行受阻，甲方和乙方有權(quán)要求第三方采取措施解決問題，直至合同履行完畢。3.第三方責(zé)任涉及第三方與其他方之間的糾紛時，應(yīng)由第三方與相關(guān)方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責(zé)劃分第三方在合同履行過程中的職責(zé)由合作協(xié)議明確劃分，包括但不限于：1.第三方應(yīng)按照合同約定提供的技術(shù)服務(wù)或監(jiān)理工作。2.第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的問題。3.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2權(quán)利劃分第三方在合同履行過程中的權(quán)利包括：1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。2.第三方有權(quán)對甲方和乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。17.3責(zé)任劃分第三方在合同履行過程中的責(zé)任包括：1.第三方應(yīng)保證其提供的技術(shù)服務(wù)或監(jiān)理工作的質(zhì)量和效果。2.第三方應(yīng)遵守合作協(xié)議的約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、土地承包期限、面積、用途、費用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件為合同主體部分，應(yīng)詳細(xì)列明合同各項條款。2.附件二：土地承包合同附件一詳細(xì)要求：包括土地的具體位置、邊界、面積、用途、質(zhì)量狀況等。說明：本附件作為合同附件，用于詳細(xì)描述土地的具體情況。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、權(quán)利等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。4.附件四：土地承包費用支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時間、金額、支付方式等。說明：本附件用于證明土地承包費用的支付情況。5.附件五：合同履行過程中的相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括合同履行過程中的各類報告、通知、驗收報告等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的重要事項。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。說明：本附件用于記錄合同在履行過程中的變更情況。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。說明：本附件用于記錄合同在履行過程中的解除情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付土地承包費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按合同約定的時間支付土地承包費用，如逾期未支付，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。示例說明：若乙方應(yīng)于____年____月____日前支付土地承包費用，但實際支付日期為____年____月____日，則乙方應(yīng)向甲方支付____元的滯納金。2.違約行為：甲方未按合同約定提供符合承包用途的土地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)確保提供土地符合承包用途，如不符合，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方提供的土地不符合承包用途，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議提供滿意的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議提供滿意的服務(wù)，如未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若第三方在提供技術(shù)服務(wù)時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方或乙方泄露合同內(nèi)容，給對方造成損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度生態(tài)農(nóng)業(yè)特色農(nóng)場土地承包合同范本3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及原則1.1國家有關(guān)法律法規(guī)1.2地方政策及規(guī)定1.3生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展要求2.承包方與發(fā)包方基本信息2.1承包方名稱、地址、法定代表人2.2發(fā)包方名稱、地址、法定代表人2.3雙方聯(lián)系方式3.承包土地基本情況3.1土地位置、面積、地類3.2土地質(zhì)量等級、土壤類型3.3土地利用現(xiàn)狀4.承包期限及終止條件4.1承包期限起止日期4.2終止合同的條件5.承包費用及支付方式5.1承包費用構(gòu)成5.2承包費用支付方式5.3付款時間及期限6.土地用途及管理要求6.1土地用途6.2土地管理要求6.3環(huán)保要求7.農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)及銷售7.1農(nóng)產(chǎn)品種類及產(chǎn)量要求7.2農(nóng)產(chǎn)品銷售方式7.3銷售價格及結(jié)算方式8.技術(shù)支持與服務(wù)8.1技術(shù)培訓(xùn)8.2農(nóng)業(yè)技術(shù)支持8.3農(nóng)業(yè)服務(wù)9.農(nóng)業(yè)投入品及使用規(guī)定9.1農(nóng)業(yè)投入品種類及來源9.2農(nóng)業(yè)投入品使用規(guī)定9.3農(nóng)業(yè)投入品質(zhì)量要求10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決途徑10.3爭議解決費用11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.違約責(zé)任及賠償12.1違約責(zé)任認(rèn)定12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償計算方法13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容14.合同附件及補充條款14.1合同附件14.2補充條款14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及原則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。2.承包方與發(fā)包方基本信息2.1承包方：甲方，名稱為生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司，地址為省市縣鎮(zhèn)村，法定代表人為。2.2發(fā)包方：乙方，名稱為縣農(nóng)業(yè)局，地址為省市縣鎮(zhèn)路號，法定代表人為。3.承包土地基本情況3.1土地位置：省市縣鎮(zhèn)村組，具體地塊編號為。3.2土地面積：共計30畝，其中耕地面積25畝，林地面積5畝。3.3地類：耕地，土地質(zhì)量等級為二級，土壤類型為壤土。4.承包期限及終止條件4.1承包期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計6年。4.2終止合同的條件：4.2.1合同約定的承包期限屆滿；4.2.2發(fā)包方依法收回土地；4.2.3發(fā)包方因國家建設(shè)需要依法征收土地；4.2.4承包方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)乙方催告仍未改正；4.2.5雙方協(xié)商一致解除合同。5.承包費用及支付方式5.1承包費用：每年每畝500元，共計15萬元。5.2承包費用支付方式：甲方于每年1月1日前將全年承包費用一次性支付給乙方。5.3付款時間及期限：甲方應(yīng)于每年1月1日前將承包費用匯入乙方指定賬戶。6.土地用途及管理要求6.1土地用途：用于種植生態(tài)農(nóng)業(yè)特色農(nóng)產(chǎn)品。6.2土地管理要求：6.2.1甲方應(yīng)合理利用土地，不得擅自改變土地用途；6.2.2甲方應(yīng)加強土地保護(hù)，確保土地質(zhì)量；6.2.3甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，不得使用違禁農(nóng)藥和化肥。7.農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)及銷售7.1農(nóng)產(chǎn)品種類：主要種植綠色蔬菜、有機水果等生態(tài)農(nóng)業(yè)特色農(nóng)產(chǎn)品。7.2農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量要求：每年總產(chǎn)量不低于20萬斤。7.3農(nóng)產(chǎn)品銷售方式：7.3.1甲方自行銷售，可通過電商平臺、農(nóng)產(chǎn)品市場等渠道；7.3.2乙方協(xié)助甲方聯(lián)系銷售渠道，提供銷售信息；7.3.3銷售價格及結(jié)算方式由雙方另行協(xié)商確定。8.技術(shù)支持與服務(wù)8.1技術(shù)培訓(xùn)：乙方應(yīng)定期對甲方進(jìn)行農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，包括種植技術(shù)、病蟲害防治等。8.2農(nóng)業(yè)技術(shù)支持：乙方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)咨詢服務(wù)，甲方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中遇到技術(shù)問題可隨時向乙方咨詢。8.3農(nóng)業(yè)服務(wù)：乙方協(xié)助甲方辦理農(nóng)業(yè)保險、農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全認(rèn)證等相關(guān)手續(xù)。9.農(nóng)業(yè)投入品及使用規(guī)定9.1農(nóng)業(yè)投入品種類：包括種子、肥料、農(nóng)藥、農(nóng)膜等。9.2農(nóng)業(yè)投入品來源：甲方應(yīng)使用經(jīng)國家批準(zhǔn)的農(nóng)業(yè)投入品，并確保其來源合法。9.3農(nóng)業(yè)投入品使用規(guī)定：9.3.1甲方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)投入品使用說明進(jìn)行使用，不得超量使用；9.3.2甲方不得使用違禁農(nóng)藥和化肥；9.3.3甲方應(yīng)妥善保存農(nóng)業(yè)投入品的使用記錄。10.爭議解決方式10.1爭議解決原則：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、公平合理的原則解決爭議。10.2爭議解決途徑：10.2.1雙方通過協(xié)商解決爭議；10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除及終止11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；11.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未改正。11.2合同終止程序：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行土地交接和費用結(jié)算。11.3合同終止后的處理：11.3.1甲方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，歸還乙方；11.3.2雙方應(yīng)相互結(jié)算已發(fā)生的費用。12.違約責(zé)任及賠償12.1違約責(zé)任認(rèn)定：任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：12.2.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；12.2.2違約方應(yīng)支付違約金，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。12.3違約賠償計算方法：損失賠償按實際損失計算，包括直接損失和可得利益損失。13.合同生效及變更13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。13.3合同變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并作為本合同的組成部分。14.合同附件及補充條款14.1.1土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件；14.1.2農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)記錄；14.1.3農(nóng)業(yè)投入品使用記錄；14.1.4雙方簽字（或蓋章）的補充協(xié)議。14.2補充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。14.3其他約定事項：本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的適用范圍及類型15.1第三方介入的適用范圍：在合同履行過程中，如需引入第三方提供技術(shù)服務(wù)、資金支持、市場推廣等，可適用本條款。15.2第三方類型：15.2.1技術(shù)服務(wù)方：提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)、培訓(xùn)、研發(fā)等服務(wù)。15.2.2資金支持方：提供資金投入，用于購買農(nóng)業(yè)投入品、設(shè)備等。15.2.3市場推廣方：協(xié)助農(nóng)產(chǎn)品銷售，提供市場渠道和推廣服務(wù)。16.第三方介入的審批程序16.1甲方或乙方有意引入第三方時，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ⒄f明第三方介入的原因、類型和預(yù)期效果。16.2雙方應(yīng)共同評估第三方介入的可行性，并在必要時召開會議進(jìn)行討論。16.3雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：17.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定，最高不超過其承諾的賠償金額。17.2.2如第三方責(zé)任限額低于實際損失，甲方或乙方有權(quán)要求其承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方介入后，其責(zé)任僅限于其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議范圍內(nèi)。18.2第三方不得直接與發(fā)包方或其他第三方進(jìn)行交易，所有交易均需通過甲方或乙方。18.3甲方或乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但可向第三方追償。19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1.1按照協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)、資金支持或市場推廣服務(wù)。19.1.2在履行合同過程中，要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。19.1.3在合同履行完畢后，要求甲方或乙方支付約定的費用。19.2.1按照協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。19.2.2遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。19.2.3對甲方或乙方提供的信息保密。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，雙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，并按照變更后的內(nèi)容履行合同。20.2合同變更后，原合同條款與變更后的協(xié)議如有沖突，以變更后的協(xié)議為準(zhǔn)。21.第三方介入的合同解除21.1.1第三方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；21.1.2合同目的無法實現(xiàn)；21.1.3發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。21.2合同解除后，第三方應(yīng)立即停止履行合同，并按照約定退還甲方或乙方已支付的款項。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入引發(fā)的爭議，由甲方或乙方與第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件要求：提供最新的土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件，確保信息真實、完整。說明：作為土地承包合法性的證明，是合同有效性的基礎(chǔ)。2.農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)記錄要求：記錄農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中的重要信息，如種植日期、施肥、灌溉、病蟲害防治等。說明：生產(chǎn)記錄是保證農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量和安全的重要依據(jù)。3.農(nóng)業(yè)投入品使用記錄要求：詳細(xì)記錄農(nóng)業(yè)投入品的使用情況，包括種類、數(shù)量、使用時間等。說明：投入品使用記錄有助于追蹤產(chǎn)品質(zhì)量，防止濫用農(nóng)業(yè)投入品。4.雙方簽字（或蓋章）的補充協(xié)議要求：所有補充協(xié)議需由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并作為合同的一部分。說明：補充協(xié)議是對合同條款的補充和細(xì)化，有助于明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.第三方協(xié)議要求：第三方協(xié)議需明確各方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：第三方協(xié)議是合同履行過程中的重要補充，有助于規(guī)范第三方行為。6.農(nóng)產(chǎn)品銷售記錄要求：記錄農(nóng)產(chǎn)品的銷售情況，包括銷售日期、數(shù)量、價格等。說明：銷售記錄是計算收益和結(jié)算費用的依據(jù)。7.農(nóng)業(yè)保險單據(jù)要求：提供農(nóng)業(yè)保險單據(jù)，證明農(nóng)業(yè)投入品和農(nóng)產(chǎn)品的保險有效性。說明：農(nóng)業(yè)保險有助于降低農(nóng)業(yè)生產(chǎn)風(fēng)險，保障雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付承包費用。1.2甲方未按約定進(jìn)行土地管理和保護(hù)。1.3甲方未按約定進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)。1.4甲方未按約定進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品銷售。1.5乙方未按約定提供技術(shù)服務(wù)或資金支持。1.6乙方未按約定協(xié)助甲方進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品銷售。1.7第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。1.8第三方未按約定進(jìn)行費用結(jié)算。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按約定支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)滯納金。2.2甲方未按約定進(jìn)行土地管理和保護(hù)，造成土地質(zhì)量下降，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。2.3甲方未按約定進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)，導(dǎo)致產(chǎn)量低于合同約定，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。2.4甲方未按約定進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品銷售，影響乙方收益，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。2.5乙方未按約定提供技術(shù)服務(wù)或資金支持，影響甲方生產(chǎn)，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。2.6乙方未按約定協(xié)助甲方進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品銷售，影響甲方收益，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。2.7第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，造成甲方損失，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。2.8第三方未按約定進(jìn)行費用結(jié)算，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)滯納金。3.示例說明：3.1甲方未按約定支付承包費用，逾期15天，應(yīng)向乙方支付1500元滯納金。3.2甲方未按約定進(jìn)行土地管理和保護(hù)，導(dǎo)致土地質(zhì)量下降，造成乙方損失5000元，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。3.3甲方未按約定進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)，導(dǎo)致產(chǎn)量低于合同約定，造成乙方損失3000元，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。全文完。2024年度生態(tài)農(nóng)業(yè)特色農(nóng)場土地承包合同范本4本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1名稱1.1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.1.3地址1.1.4聯(lián)系電話1.2承租方信息1.2.1名稱1.2.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.3地址1.2.4聯(lián)系電話第二條土地承包基本信息2.1承包土地的名稱、位置、面積2.2承包土地的用途2.3承包土地的承包期限第三條承包費用及支付方式3.1承包費用總額3.2承包費用構(gòu)成3.3承包費用支付方式3.4承包費用支付時間第四條土地使用及管理4.1土地使用規(guī)范4.2土地使用范圍4.3土地使用年限4.4土地管理責(zé)任第五條農(nóng)作物種植及經(jīng)營管理5.1農(nóng)作物種植計劃5.2農(nóng)作物種植技術(shù)要求5.3農(nóng)作物銷售渠道5.4農(nóng)作物經(jīng)營管理責(zé)任第六條土地流轉(zhuǎn)及轉(zhuǎn)包6.1土地流轉(zhuǎn)條件6.2土地轉(zhuǎn)包條件6.3土地流轉(zhuǎn)及轉(zhuǎn)包審批程序第七條合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序第八條違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序第十條其他約定10.1保密條款10.2通知條款10.3合同生效及修改第十一條合同附件11.1土地承包合同附件一：土地承包費用明細(xì)表11.2土地承包合同附件二：農(nóng)作物種植計劃表11.3土地承包合同附件三：土地流轉(zhuǎn)及轉(zhuǎn)包協(xié)議第十二條合同生效及履行12.1合同生效條件12.2合同履行時間12.3合同履行地點第十三條合同解除及終止后的處理13.1合同解除及終止后的土地返還13.2合同解除及終止后的承包費用結(jié)算13.3合同解除及終止后的其他處理事項第十四條合同簽訂及備案14.1合同簽訂時間14.2合同簽訂地點14.3合同備案手續(xù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1名稱：生態(tài)農(nóng)業(yè)合作社1.1.2法定代表人：1.1.3地址：省市縣鎮(zhèn)村1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3地址：省市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx第二條土地承包基本信息2.1承包土地的名稱、位置、面積2.1.1土地名稱：生態(tài)農(nóng)業(yè)特色農(nóng)場2.1.2位置：省市縣鎮(zhèn)村2.1.3面積：100畝2.2承包土地的用途2.2.1土地用途：生態(tài)農(nóng)業(yè)種植2.3承包土地的承包期限2.3.1承包期限：10年2.3.2承包起始日期：2024年1月1日2.3.3承包終止日期：2034年12月31日第三條承包費用及支付方式3.1承包費用總額3.1.1承包費用總額：人民幣100萬元3.2承包費用構(gòu)成3.2.1土地承包費用：人民幣80萬元3.2.2管理費用：人民幣20萬元3.3承包費用支付方式3.3.1首次支付：合同簽訂后30日內(nèi)支付土地承包費用總額的30%3.3.2分期支付：每年支付土地承包費用總額的30%，于每年1月1日前支付3.4承包費用支付時間3.4.1首次支付時間：2024年1月31日前3.4.2分期支付時間：每年1月1日前第四條土地使用及管理4.1土地使用規(guī)范4.1.1土地使用必須符合國家有關(guān)法律法規(guī)和政策要求4.1.2不得改變土地用途，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境4.2土地使用范圍4.2.1土地使用范圍僅限于合同約定的生態(tài)農(nóng)業(yè)種植4.3土地使用年限4.3.1土地使用年限為10年，自合同簽訂之日起計算4.4土地管理責(zé)任4.4.1承租方負(fù)責(zé)土地的日常管理，確保土地的合理利用和生態(tài)環(huán)境的保護(hù)第五條農(nóng)作物種植及經(jīng)營管理5.1農(nóng)作物種植計劃5.1.1農(nóng)作物種植計劃由承租方根據(jù)市場需求和土地條件制定5.1.2種植計劃應(yīng)報送承包方備案5.2農(nóng)作物種植技術(shù)要求5.2.1農(nóng)作物種植應(yīng)遵循科學(xué)的種植技術(shù)，確保農(nóng)作物的產(chǎn)量和質(zhì)量5.2.2承租方應(yīng)接受承包方對種植技術(shù)的要求和指導(dǎo)5.3農(nóng)作物銷售渠道5.3.1農(nóng)作物銷售渠道由承租方自行負(fù)責(zé)，確保農(nóng)作物的銷售5.3.2承租方應(yīng)優(yōu)先考慮與承包方合作的銷售渠道5.4農(nóng)作物經(jīng)營管理責(zé)任5.4.1承租方負(fù)責(zé)農(nóng)作物的經(jīng)營管理，包括生產(chǎn)、加工、銷售等環(huán)節(jié)第六條土地流轉(zhuǎn)及轉(zhuǎn)包6.1土地流轉(zhuǎn)條件6.1.1土地流轉(zhuǎn)需經(jīng)承包方同意6.1.2土地流轉(zhuǎn)需符合國家有關(guān)法律法規(guī)和政策要求6.2土地轉(zhuǎn)包條件6.2.1土地轉(zhuǎn)包需經(jīng)承包方同意6.2.2土地轉(zhuǎn)包需符合國家有關(guān)法律法規(guī)和政策要求6.3土地流轉(zhuǎn)及轉(zhuǎn)包審批程序6.3.1土地流轉(zhuǎn)及轉(zhuǎn)包需報送承包方審核，經(jīng)承包方同意后方可進(jìn)行第七條合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1承包方或承租方違反合同約定，嚴(yán)重影響合同履行的7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的7.2合同終止條件7.2.1合同約定的承包期限屆滿7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同7.3合同解除及終止程序7.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定解除或終止的具體事宜7.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜第八條違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1若承包方未按時支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付應(yīng)付款項的1%作為違約金。8.1.2若承包方未按合同約定提供土地，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，承包方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1若承租方未按時支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付應(yīng)付款項的1%作為違約金。8.2.2若承租方未按合同約定使用土地，造成土地?fù)p害或污染，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2.3若承租方擅自改變土地用途，承包方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方協(xié)商解決的爭議，由雙方共同指定的調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)提出解決請求。9.3.2調(diào)解委員會應(yīng)在收到請求之日起60日內(nèi)完成調(diào)解工作。第十條其他約定10.1保密條款10.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知條款10.2.1任何通知或通訊均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送至對方指定的地址。10.3合同生效及修改10.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3.2本合同的修改或補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十一條合同附件11.1土地承包合同附件一：土地承包費用明細(xì)表11.2土地承包合同附件二：農(nóng)作物種植計劃表11.3土地承包合同附件三：土地流轉(zhuǎn)及轉(zhuǎn)包協(xié)議第十二條合同生效及履行12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署并加蓋公章的合同文本為有效合同。12.2合同履行時間12.2.1合同自生效之日起開始履行。12.3合同履行地點12.3.1合同履行的地點為土地所在地。第十三條合同解除及終止后的處理13.1合同解除及終止后的土地返還13.1.1合同解除或終止后，承租方應(yīng)將土地返還給承包方，并確保土地的完好狀態(tài)。13.2合同解除及終止后的承包費用結(jié)算13.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行承包費用的結(jié)算。13.3合同解除及終止后的其他處理事項13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理其他相關(guān)事宜。第十四條合同簽訂及備案14.1合同簽訂時間14.1.1合同簽訂時間為2024年1月1日。14.2合同簽訂地點14.2.1合同簽訂地點為省市縣鎮(zhèn)村。14.3合同備案手續(xù)14.3.1合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理合同備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督管理或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入范圍2.1.1土地承包項目的監(jiān)督管理；2.1.2農(nóng)作物種植的技術(shù)指導(dǎo)；2.1.3農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道的拓展；2.1.4合同履行的評估與報告；2.1.5其他本合同約定或雙方協(xié)商一致的事項。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由本合同附件《第三方責(zé)任限額表》約定，具體如下：3.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，最高賠償金額不超過合同總金額的10%。3.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，最高賠償金額不超過合同總金額的20%。第四條第三方權(quán)利4.1.1根據(jù)合同約定和授權(quán)，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；4.1.2對承租方的種植技術(shù)和管理提出意見和建議；4.1.3對合同履行情況進(jìn)行評估，并向甲乙雙方提供書面報告；4.1.4對合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，有權(quán)要求甲乙雙方采取措施予以解決。第五條第三方義務(wù)5.1.1按照合同約定和授權(quán)，履行監(jiān)督管理、技術(shù)指導(dǎo)等職責(zé)；5.1.2保證提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；5.1.3對合同履行過程中的信息保密；5.1.4及時向甲乙雙方報告合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方履行合同約定的事項。6.2第三方在合同履行過程中的行為后果，由甲乙雙方共同承擔(dān)。6.3第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方介入時的額外條款及說明7.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同和第三方責(zé)任限額表，與第三方簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。7.2.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費用及支付方式；7.2.2第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；7.2.3第三方的權(quán)利和義務(wù)；7.2.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分；7.2.5第三方介入后的合同履行調(diào)整。第八條第三方介入后的合同履行調(diào)整8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》和本合同，調(diào)整合同履行計劃，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。8.2.1重新確定合同履行期限；8.2.2調(diào)整合同履行內(nèi)容；8.2.3修改合同履行方式；8.2.4其他合同履行調(diào)整事項。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后的爭議，仍適用本合同第九條“爭議解決”條款。9.2第三方介入后的爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同第九條“爭議解決”條款，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包合同詳細(xì)要求：包括合同雙方基本信息、土地承包基本信息、承包費用及支付方式、土地使用及管理、農(nóng)作物種植及經(jīng)營管理、合同解除及終止、違約責(zé)任、爭議解決、其他約定等條款。說明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：土地承包費用明細(xì)表詳細(xì)要求：包括承包費用總額、費用構(gòu)成、支付方式、支付時間等。說明：本附件用于詳細(xì)列明土地承包費用的具體構(gòu)成和支付細(xì)節(jié)。3.附件三：農(nóng)作物種植計劃表詳細(xì)要求：包括農(nóng)作物種植計劃、技術(shù)要求、銷售渠道、經(jīng)營管理責(zé)任等。說明：本附件用于明確農(nóng)作物種植的具體計劃和管理責(zé)任。4.附件四：土地流轉(zhuǎn)及轉(zhuǎn)包協(xié)議詳細(xì)要求：包括土地流轉(zhuǎn)及轉(zhuǎn)包條件、審批程序、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件用于規(guī)范土地流轉(zhuǎn)及轉(zhuǎn)包過程中的相關(guān)事宜。5.附件五：第三方責(zé)任限額表詳細(xì)要求：包括第三方責(zé)任范圍、責(zé)任限額等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任范圍和最高賠償金額。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、期限、費用、責(zé)任劃分等。說明：本附件用于明確第三方介入合同關(guān)系后的具體服務(wù)內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按時支付承包費用。承租方未按時支付承包費用。承包方未按合同約定提供土地。承租方未按合同約定使用土地。承租方擅自改變土地用途。第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約。第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻或違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。3.違約責(zé)任示例說明：承包方未按時支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付應(yīng)付款項的1%作為違約金。承租方未按合同約定使用土地，造成土地?fù)p害或污染，承租方應(yīng)賠償承包方因此遭受的損失。第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失，最高賠償金額不超過合同總金額的20%。全文完。2024年度生態(tài)農(nóng)業(yè)特色農(nóng)場土地承包合同范本5本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1承包人信息1.2承包方信息1.3出讓方信息2.承包土地的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途3.承包期限及租金3.1承包期限3.2租金支付方式3.3租金標(biāo)準(zhǔn)3.4租金調(diào)整機制4.土地使用及保護(hù)4.1土地使用范圍4.2土地保護(hù)措施4.3土地使用限制5.農(nóng)作物種植及管理5.1農(nóng)作物種植計劃5.2農(nóng)作物種植管理5.3農(nóng)作物產(chǎn)量及質(zhì)量要求6.農(nóng)業(yè)投入品的使用6.1農(nóng)藥、化肥等投入品的使用規(guī)定6.2投入品的使用記錄6.3投入品的質(zhì)量要求7.農(nóng)產(chǎn)品銷售7.1農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道7.2農(nóng)產(chǎn)品銷售價格7.3農(nóng)產(chǎn)品銷售記錄8.農(nóng)業(yè)保險8.1農(nóng)業(yè)保險種類8.2保險費用及賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3保險理賠程序9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2承包方違約情形9.3承包方違約處理10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效日期13.合同附件13.1土地承包合同附件13.2農(nóng)作物種植計劃附件13.3農(nóng)業(yè)投入品使用記錄附件14.其他約定事項14.1合同變更14.2合同補充協(xié)議14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人基本信息1.1承包人信息承包人名稱：_______法定代表人：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______1.2承包方信息承包方名稱：_______法定代表人：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______1.3出讓方信息出讓方名稱：_______法定代表人：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______第二條承包土地的基本情況2.1土地位置承包土地位于_______（具體地址）2.2土地面積承包土地面積為_______畝2.3土地性質(zhì)承包土地性質(zhì)為_______（如：耕地、林地、園地等）2.4土地用途承包土地用途為_______（如：糧食作物種植、經(jīng)濟作物種植等）第三條承包期限及租金3.1承包期限承包期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。3.2租金支付方式租金采用分期支付方式，具體支付時間及金額如下：第一年租金：_______元，支付時間為_______；第二年租金：_______元，支付時間為_______；第三年租金：_______元，支付時間為_______；以此類推。3.3租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為_______元/畝/年。3.4租金調(diào)整機制如市場租金上漲，租金調(diào)整幅度不得超過_______%。第四條土地使用及保護(hù)4.1土地使用范圍承包人只能在承包土地上從事_______（具體農(nóng)業(yè)項目）。4.2土地保護(hù)措施不得改變土地用途；不得破壞土地植被；不得排放污染物。4.3土地使用限制建設(shè)房屋、設(shè)施；采礦、采石；其他法律、法規(guī)禁止的用途。第五條農(nóng)作物種植及管理5.1農(nóng)作物種植計劃承包人需在_______日前向承包方提交年度農(nóng)作物種植計劃。5.2農(nóng)作物種植管理承包人需按照農(nóng)作物種植計劃進(jìn)行種植管理，確保作物產(chǎn)量及質(zhì)量。5.3農(nóng)作物產(chǎn)量及質(zhì)量要求農(nóng)作物產(chǎn)量及質(zhì)量要求應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第六條農(nóng)業(yè)投入品的使用6.1農(nóng)藥、化肥等投入品的使用規(guī)定不得使用禁用農(nóng)藥、化肥；嚴(yán)格按照產(chǎn)品說明使用投入品；做好投入品使用記錄。6.2投入品的使用記錄承包人需做好農(nóng)藥、化肥等投入品的使用記錄，包括使用時間、數(shù)量、品種等。6.3投入品的質(zhì)量要求農(nóng)藥、化肥等投入品質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第八條農(nóng)產(chǎn)品銷售8.1農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道與當(dāng)?shù)剞r(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場建立合作關(guān)系；與農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)建立合作關(guān)系；通過網(wǎng)絡(luò)平臺銷售。8.2農(nóng)產(chǎn)品銷售價格農(nóng)產(chǎn)品銷售價格根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商確定。8.3農(nóng)產(chǎn)品銷售記錄承包人需記錄農(nóng)產(chǎn)品銷售情況，包括銷售時間、數(shù)量、價格等。第九條農(nóng)業(yè)保險9.1農(nóng)業(yè)保險種類農(nóng)作物保險；農(nóng)業(yè)機械保險；農(nóng)業(yè)生產(chǎn)意外險。9.2保險費用及賠償標(biāo)準(zhǔn)保險費用根據(jù)保險種類及承包土地面積計算，賠償標(biāo)準(zhǔn)按保險合同約定執(zhí)行。9.3保險理賠程序發(fā)生保險事故時，承包人應(yīng)及時向保險公司報案，并按照保險合同規(guī)定的理賠程序進(jìn)行理賠。第十條違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任按照合同約定支付違約金；修復(fù)或賠償因違約行為造成的損失；合同解除權(quán)。10.2承包方違約情形未按時支付租金；未經(jīng)同意改變土地用途；未按計劃種植農(nóng)作物；故意破壞土地資源；其他違反合同約定的行為。10.3承包方違約處理違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件合同約定的解除條件成就；雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約導(dǎo)致合同