二零二五年度智能辦公設(shè)備租賃合同標(biāo)準(zhǔn)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能辦公設(shè)備租賃合同標(biāo)準(zhǔn)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃設(shè)備清單及規(guī)格參數(shù)2.1設(shè)備名稱及型號2.2設(shè)備數(shù)量2.3設(shè)備規(guī)格參數(shù)3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.2租賃起止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租賃費用及支付方式5.1租賃費用金額5.2支付方式5.3付款時間6.設(shè)備交付及驗收6.1設(shè)備交付時間6.2設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序7.設(shè)備使用及維護7.1設(shè)備使用規(guī)定7.2設(shè)備維護責(zé)任7.3設(shè)備保養(yǎng)要求8.設(shè)備維修及更換8.1維修責(zé)任8.2維修費用8.3更換條件9.保險責(zé)任9.1保險范圍9.2保險金額9.3保險期限10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：設(shè)備清單13.2附件二：設(shè)備驗收報告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：__________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：__________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________2.租賃設(shè)備清單及規(guī)格參數(shù)2.1設(shè)備名稱及型號2.1.1設(shè)備名稱：____________________2.1.2設(shè)備型號：____________________2.2設(shè)備數(shù)量2.2.1設(shè)備數(shù)量：____________________2.3設(shè)備規(guī)格參數(shù)2.3.1尺寸：____________________2.3.2重量：____________________2.3.3功率：____________________2.3.4接口類型：__________________2.3.5工作環(huán)境：__________________3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.1.1租賃期限：____________________3.1.2租賃起始日期：_________________3.1.3租賃終止日期：_________________4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額：____________________4.1.2每月租金：____________________4.2支付方式4.2.1付款方式：____________________4.2.2付款賬戶：____________________4.3付款時間4.3.1付款周期：____________________4.3.2付款截止時間：_________________5.租賃費用及支付方式5.1租賃費用金額5.1.1租賃費用總額：__________________5.1.2每月租賃費用：__________________5.2支付方式5.2.1付款方式：____________________5.2.2付款賬戶：____________________5.3付款時間5.3.1付款周期：____________________5.3.2付款截止時間：_________________6.設(shè)備交付及驗收6.1設(shè)備交付時間6.1.1設(shè)備交付日期：_________________6.2設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1設(shè)備外觀完好6.2.2設(shè)備功能正常6.2.3設(shè)備配件齊全6.3驗收程序6.3.1乙方在設(shè)備交付日期前進行驗收6.3.2驗收合格后，雙方簽字確認6.3.3驗收不合格，甲方應(yīng)在3日內(nèi)進行修復(fù)或更換8.設(shè)備維修及更換8.1維修責(zé)任8.1.1在租賃期間，如設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)負責(zé)維修。8.1.2甲方應(yīng)保證設(shè)備在租賃期間的正常使用，不得因維修影響甲方工作。8.2維修費用8.2.1維修費用由乙方承擔(dān)，包括但不限于人工費、配件費等。8.2.2如因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，維修費用由甲方承擔(dān)。8.3更換條件8.3.1設(shè)備因故障無法維修或維修成本過高時，乙方應(yīng)予以更換。8.3.2更換的設(shè)備應(yīng)與原設(shè)備型號、規(guī)格相同或更高。9.保險責(zé)任9.1保險范圍9.1.1乙方應(yīng)對租賃設(shè)備進行保險，保險范圍包括設(shè)備本身及在使用過程中可能產(chǎn)生的意外損失。9.2保險金額9.2.1保險金額應(yīng)不低于設(shè)備原值的80%。9.3保險期限9.3.1保險期限與租賃期限相同。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按時支付租金或租賃費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。10.1.2甲方擅自改變設(shè)備用途或損壞設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按時交付設(shè)備的，應(yīng)向甲方支付違約金。10.2.2乙方未履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。13.合同附件13.1附件一：設(shè)備清單13.2附件二：設(shè)備驗收報告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、保險公司、維修服務(wù)提供方等。15.1.2第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同執(zhí)行的效率和安全性。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任應(yīng)明確約定，并在合同中具體列明。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)在合同約定的情況下，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。15.4第三方介入流程15.4.1甲方或乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并書面通知第三方。15.4.2第三方在接到通知后，應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)予以回應(yīng)。15.5第三方介入的具體情況15.5.1中介方：負責(zé)協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議，并監(jiān)督合同的履行。15.5.2擔(dān)保方：提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。15.5.3保險公司：為租賃設(shè)備提供保險服務(wù)，承擔(dān)保險責(zé)任。15.5.4維修服務(wù)提供方：提供租賃設(shè)備的維修服務(wù)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外義務(wù)16.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，及時向第三方支付相關(guān)費用。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2乙方的額外義務(wù)16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，及時向第三方支付相關(guān)費用。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定來確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)不低于設(shè)備原值的50%。17.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)的相關(guān)文件中予以說明。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)。18.1.2第三方不得直接向甲方追索費用，除非合同另有約定。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)。18.2.2第三方不得直接向乙方追索費用，除非合同另有約定。18.3第三方與合同其他各方的劃分18.3.1第三方對合同其他各方（如未直接簽訂合同的第三方）不承擔(dān)責(zé)任。18.3.2合同其他各方應(yīng)自行承擔(dān)其自身的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設(shè)備清單詳細要求和說明：列出所有租賃設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格參數(shù)等信息。設(shè)備清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認，并作為合同附件。2.附件二：設(shè)備驗收報告詳細要求和說明：記錄設(shè)備交付時的驗收情況，包括設(shè)備外觀、功能、配件等。驗收報告應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認，并作為合同附件。3.附件三：租賃協(xié)議詳細要求和說明：包括租賃期限、租金、支付方式、設(shè)備使用和維護等條款。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽字蓋章，并作為合同附件。4.附件四：保險合同詳細要求和說明：列明保險范圍、保險金額、保險期限等信息。保險合同應(yīng)由甲乙雙方共同簽字蓋章，并作為合同附件。5.附件五：維修記錄詳細要求和說明：記錄設(shè)備維修的時間、原因、維修項目、維修費用等信息。維修記錄應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認，并作為合同附件。6.附件六：付款憑證詳細要求和說明：證明租金、租賃費用等款項已支付的憑證。付款憑證應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認，并作為合同附件。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：記錄雙方在爭議解決過程中的協(xié)商結(jié)果和解決方案。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽字蓋章，并作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金或租賃費用。乙方未按時交付設(shè)備或交付的設(shè)備不符合約定。甲方擅自改變設(shè)備用途或損壞設(shè)備。乙方未履行維修責(zé)任。第三方未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付租金或租賃費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。乙方未按時交付設(shè)備或交付的設(shè)備不符合約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為設(shè)備租金的10%。甲方擅自改變設(shè)備用途或損壞設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于設(shè)備維修費用、設(shè)備價值損失等。乙方未履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。簡要示例說明：若甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五。若乙方未按時交付設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為設(shè)備租金的10%。若甲方擅自將設(shè)備用于非辦公用途，導(dǎo)致設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用和設(shè)備價值損失。若乙方未及時維修設(shè)備，導(dǎo)致甲方工作受影響，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度智能辦公設(shè)備租賃合同標(biāo)準(zhǔn)2合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2乙方名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景和目的：為滿足甲方在2025年度智能辦公設(shè)備租賃需求，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃業(yè)務(wù)的順利進行。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃合同條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋（1）智能辦公設(shè)備：指具備智能化功能，能夠?qū)崿F(xiàn)辦公自動化、信息化、網(wǎng)絡(luò)化的辦公設(shè)備，如電腦、打印機、復(fù)印機、投影儀等。（2）租賃期限：指甲方租賃乙方智能辦公設(shè)備的起始日期至終止日期。（3）租金：指甲方按照合同約定向乙方支付的費用。（1）甲方：指本合同中簽訂租賃合同的當(dāng)事人之一，負責(zé)使用智能辦公設(shè)備。（2）乙方：指本合同中簽訂租賃合同的當(dāng)事人之一，負責(zé)提供智能辦公設(shè)備。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用乙方提供的智能辦公設(shè)備，并按照合同約定支付租金。（2）甲方應(yīng)愛護乙方提供的智能辦公設(shè)備，不得擅自拆卸、改裝、損壞。（3）甲方在租賃期間如需維修或更換設(shè)備，應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)費用。（4）甲方在租賃期滿后，應(yīng)將乙方提供的智能辦公設(shè)備完好無損地返還給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供符合甲方需求的智能辦公設(shè)備。（2）乙方應(yīng)保證提供的智能辦公設(shè)備在租賃期限內(nèi)正常運行，如出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時維修或更換。（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金，并在甲方逾期支付租金時，采取必要的措施。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：智能辦公設(shè)備交付地點為甲方指定地點。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)，將智能辦公設(shè)備交付給甲方。（2）甲方在收到智能辦公設(shè)備后，應(yīng)進行驗收，如有異議，應(yīng)在____日內(nèi)向乙方提出。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，本合同自動終止。（2）甲方在租賃期內(nèi)擅自終止合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定智能辦公設(shè)備的返還方式和相關(guān)事宜。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應(yīng)將乙方提供的智能辦公設(shè)備完好無損地返還給乙方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的費用。（3）合同終止后，如雙方無爭議，本合同自終止之日起失效。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：甲方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付乙方租金。（2）稅費：甲方應(yīng)承擔(dān)因租賃智能辦公設(shè)備而產(chǎn)生的相關(guān)稅費。（3）保險費：甲方應(yīng)自行購買并支付智能辦公設(shè)備的保險費用。（4）其他費用：因甲方使用智能辦公設(shè)備而產(chǎn)生的其他費用，由甲方承擔(dān)。7.2支付方式：（1）現(xiàn)金支付：甲方可直接將租金及其他費用以現(xiàn)金形式支付給乙方。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方可將租金及其他費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。7.3支付時間：（1）租金支付：甲方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付時間為每月的____日。（2）其他費用支付：甲方應(yīng)在費用發(fā)生后的____日內(nèi)支付相應(yīng)費用。7.4支付條款：（1）甲方支付租金及其他費用時，應(yīng)出具相應(yīng)的支付憑證。（2）乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)向甲方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付租金及其他費用，應(yīng)向乙方支付滯納金。（2）甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃期限租金總額的違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供智能辦公設(shè)備，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方提供的智能辦公設(shè)備存在嚴重質(zhì)量問題，應(yīng)負責(zé)更換或維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約賠償金額：甲方違約賠償金額以實際損失為標(biāo)準(zhǔn)，最高不超過合同總額的____%。（2）乙方違約賠償金額：乙方違約賠償金額以實際損失為標(biāo)準(zhǔn)，最高不超過合同總額的____%。賠償方式：甲方或乙方違約，應(yīng)按本合同約定向?qū)Ψ街Ц哆`約金，如違約金不足以彌補實際損失，還應(yīng)賠償對方實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同的內(nèi)容。（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴格保密，不得泄露給任何第三方。（2）雙方在履行合同過程中，應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。（3）如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況解除合同。10.4不可抗力實例：（1）地震：如發(fā)生地震，導(dǎo)致智能辦公設(shè)備無法使用，雙方可協(xié)商解除合同。（2）戰(zhàn)爭：如發(fā)生戰(zhàn)爭，導(dǎo)致智能辦公設(shè)備無法運輸，雙方可協(xié)商解除合同。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：雙方可共同選擇第三方進行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可約定將爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁。（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）經(jīng)雙方同意，甲方可將本合同轉(zhuǎn)讓給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。（2）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的合同不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。（2）乙方保留對智能辦公設(shè)備的所有權(quán)，甲方僅享有使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在租賃期限內(nèi)，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分智能辦公設(shè)備。（2）如因甲方原因?qū)е轮悄苻k公設(shè)備損壞或丟失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）對本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補充效力：（1）修改和補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。（2）甲方應(yīng)按約定使用智能辦公設(shè)備，不得影響乙方其他業(yè)務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）如遇緊急情況，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為本合同的完整文件，任何一方不得以任何形式對本合同進行增刪或修改。16.3增減條款：（1）如因政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需增減條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致。（2）增減條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________簽訂日期：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能辦公設(shè)備清單2.租賃設(shè)備使用說明書3.保險單據(jù)4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本5.甲方單位證明文件6.乙方授權(quán)委托書（如有）7.修改和補充協(xié)議（如有）8.其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金或其他費用。甲方擅自終止合同或未按約定使用智能辦公設(shè)備。乙方未按約定提供智能辦公設(shè)備或設(shè)備存在嚴重質(zhì)量問題。任何一方未按約定履行保密義務(wù)。2.違約行為的認定：違約行為的認定以合同約定和實際情況為準(zhǔn)。雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的爭議解決方式解決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.違約金：一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時催告甲方支付租金，如甲方逾期支付，可按合同約定收取滯納金。2.問題：乙方提供的智能辦公設(shè)備存在質(zhì)量問題。解