二零二五年度特許經(jīng)營(yíng)權(quán)項(xiàng)目招投標(biāo)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度特許經(jīng)營(yíng)權(quán)項(xiàng)目招投標(biāo)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.項(xiàng)目概述2.1.項(xiàng)目名稱2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)2.3.項(xiàng)目規(guī)模2.4.項(xiàng)目周期3.特許經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容3.1.經(jīng)營(yíng)范圍3.2.經(jīng)營(yíng)期限3.3.經(jīng)營(yíng)權(quán)益3.4.經(jīng)營(yíng)限制4.招標(biāo)程序4.1.招標(biāo)公告4.2.投標(biāo)文件要求4.3.開標(biāo)程序4.4.評(píng)標(biāo)辦法5.中標(biāo)條件與結(jié)果5.1.中標(biāo)條件5.2.中標(biāo)結(jié)果5.3.中標(biāo)通知書6.合同簽訂與生效6.1.合同簽訂6.2.合同生效條件6.3.合同生效日期7.費(fèi)用與支付7.1.項(xiàng)目費(fèi)用7.2.支付方式7.3.付款時(shí)間7.4.付款條件8.項(xiàng)目管理與監(jiān)督8.1.項(xiàng)目管理組織8.2.監(jiān)督機(jī)構(gòu)與職責(zé)8.3.項(xiàng)目報(bào)告與審查9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任9.3.違約處理10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1.解除條件11.2.解除程序11.3.解除后果12.合同終止12.1.終止條件12.2.終止程序12.3.終止后果13.合同附件13.1.附件一：投標(biāo)文件13.2.附件二：中標(biāo)通知書13.3.附件三：合同14.其他約定事項(xiàng)14.1.不可抗力14.2.法律變更14.3.合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：有限公司1.1.2.甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3.甲方法定代表人：1.1.4.甲方聯(lián)系電話：01.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：企業(yè)1.2.2.乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3.乙方法定代表人：1.2.4.乙方聯(lián)系電話：09876543212.項(xiàng)目概述2.1.項(xiàng)目名稱：二零二四年度特許經(jīng)營(yíng)權(quán)項(xiàng)目2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)2.3.項(xiàng)目規(guī)模：10000平方米2.4.項(xiàng)目周期：自合同簽訂之日起三年3.特許經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容3.1.經(jīng)營(yíng)范圍：本項(xiàng)目特許經(jīng)營(yíng)權(quán)涵蓋項(xiàng)目地點(diǎn)范圍內(nèi)的商業(yè)、餐飲、娛樂(lè)等業(yè)態(tài)的經(jīng)營(yíng)權(quán)。3.2.經(jīng)營(yíng)期限：自合同簽訂之日起三年3.3.經(jīng)營(yíng)權(quán)益：乙方享有項(xiàng)目?jī)?nèi)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、收益權(quán)等。3.4.經(jīng)營(yíng)限制：乙方不得擅自改變項(xiàng)目用途，不得從事違法活動(dòng)。4.招標(biāo)程序4.1.招標(biāo)公告：甲方通過(guò)媒體發(fā)布招標(biāo)公告，明確招標(biāo)條件、投標(biāo)文件要求、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)等。4.2.投標(biāo)文件要求：投標(biāo)人需提交完整的投標(biāo)文件，包括但不限于企業(yè)資質(zhì)證明、項(xiàng)目方案、報(bào)價(jià)等。4.3.開標(biāo)程序：甲方在規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)組織開標(biāo)會(huì)議，公開評(píng)標(biāo)過(guò)程。4.4.評(píng)標(biāo)辦法：采用綜合評(píng)分法，綜合考慮投標(biāo)人的企業(yè)實(shí)力、項(xiàng)目方案、報(bào)價(jià)等因素。5.中標(biāo)條件與結(jié)果5.1.中標(biāo)條件：符合招標(biāo)文件要求，評(píng)分最高的投標(biāo)人。5.2.中標(biāo)結(jié)果：甲方在評(píng)標(biāo)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書。5.3.中標(biāo)通知書：中標(biāo)通知書為合同簽訂的依據(jù)，中標(biāo)人需在接到通知書后十個(gè)工作日內(nèi)與甲方簽訂合同。6.合同簽訂與生效6.1.合同簽訂：合同雙方在甲方指定的地點(diǎn)簽訂合同。6.2.合同生效條件：合同雙方在合同上簽字蓋章后，合同生效。6.3.合同生效日期：合同簽訂之日起生效。8.項(xiàng)目管理與監(jiān)督8.1.項(xiàng)目管理組織8.1.1.甲方設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、監(jiān)督和協(xié)調(diào)。8.1.2.乙方設(shè)立項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)日常運(yùn)營(yíng)和管理。8.2.監(jiān)督機(jī)構(gòu)與職責(zé)8.2.1.甲方聘請(qǐng)第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理。8.2.2.監(jiān)理機(jī)構(gòu)職責(zé)包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督。8.3.項(xiàng)目報(bào)告與審查8.3.1.乙方每月向甲方提交項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)情況等。8.3.2.甲方有權(quán)隨時(shí)要求乙方提供相關(guān)文件和資料，并進(jìn)行審查。9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.1.1.乙方未按合同約定履行經(jīng)營(yíng)義務(wù)。9.1.2.乙方違反合同約定的經(jīng)營(yíng)限制。9.1.3.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。9.1.4.乙方造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或其他違約行為。9.2.違約責(zé)任9.2.1.乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2.甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3.違約處理9.3.1.發(fā)生違約行為時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.3.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.雙方同意將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。10.3.爭(zhēng)議解決程序10.3.1.仲裁程序按照市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.3.2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。11.合同解除11.1.解除條件11.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未能得到解決。11.1.3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2.解除程序11.2.1.解除合同需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。11.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.3.解除后果11.3.1.解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理未履行完畢的部分。11.3.2.解除合同后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)。12.合同終止12.1.終止條件12.1.1.合同期限屆滿。12.1.2.雙方協(xié)商一致終止合同。12.1.3.合同因法定原因或事實(shí)原因終止。12.2.終止程序12.2.1.合同終止需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。12.2.2.合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.3.終止后果12.3.1.合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理未履行完畢的部分。12.3.2.合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)。13.合同附件13.1.附件一：投標(biāo)文件13.2.附件二：中標(biāo)通知書13.3.附件三：合同14.其他約定事項(xiàng)14.1.不可抗力14.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.1.2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2.法律變更14.2.1.如合同執(zhí)行期間發(fā)生法律、法規(guī)的變更，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。14.3.合同份數(shù)與效力14.3.1.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1.第三方概念15.1.1.本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2.第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)方等。15.2.第三方介入的目的15.2.1.第三方介入旨在提高合同履行的效率、確保項(xiàng)目質(zhì)量、保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.第三方介入的流程15.3.1.甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)。15.3.2.雙方共同選擇合適的第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。15.3.3.第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任16.1.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2.第三方責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同金額的5%。17.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.1.甲方的額外條款17.1.1.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以履行其服務(wù)協(xié)議中的職責(zé)。17.1.2.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。17.1.3.甲方有權(quán)要求第三方提供必要的報(bào)告和資料。17.2.乙方的額外條款17.2.1.乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。17.2.2.乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。17.2.3.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，并及時(shí)向甲方反饋。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.第三方與甲方的關(guān)系18.1.1.第三方與甲方的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，甲方為服務(wù)接受方。18.1.2.第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，并接受甲方的監(jiān)督。18.2.第三方與乙方的關(guān)系18.2.1.第三方與乙方的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，乙方為服務(wù)接受方。18.2.2.第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，并接受乙方的監(jiān)督。18.3.第三方與其他第三方的關(guān)系18.3.1.如第三方與其他第三方存在合作關(guān)系，各方應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。18.3.2.各方之間的責(zé)任應(yīng)相互獨(dú)立，不因其他第三方的原因而影響本合同項(xiàng)下的責(zé)任。19.第三方介入的保密條款19.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1.第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。20.2.協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：投標(biāo)文件要求：投標(biāo)文件應(yīng)包含企業(yè)資質(zhì)證明、項(xiàng)目方案、報(bào)價(jià)、履約能力證明等。說(shuō)明：投標(biāo)文件是乙方參與投標(biāo)的重要文件，需真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地反映乙方的經(jīng)營(yíng)能力和項(xiàng)目方案。2.附件二：中標(biāo)通知書要求：中標(biāo)通知書應(yīng)明確中標(biāo)結(jié)果、合同簽訂時(shí)間、地點(diǎn)等。說(shuō)明：中標(biāo)通知書是乙方成為特許經(jīng)營(yíng)權(quán)人的正式文件，對(duì)雙方具有法律約束力。3.附件三：合同要求：合同應(yīng)包含合同雙方基本信息、項(xiàng)目概述、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容、費(fèi)用與支付、項(xiàng)目管理與監(jiān)督、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同解除、合同終止、其他約定事項(xiàng)等條款。說(shuō)明：合同是雙方權(quán)利義務(wù)的最終約定，對(duì)雙方具有法律約束力。4.附件四：項(xiàng)目管理報(bào)告要求：項(xiàng)目管理報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的信息。說(shuō)明：項(xiàng)目管理報(bào)告是乙方向甲方報(bào)告項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況的文件，有助于甲方了解項(xiàng)目進(jìn)展。5.附件五：財(cái)務(wù)報(bào)告要求：財(cái)務(wù)報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目收入、支出、利潤(rùn)等方面的信息。說(shuō)明：財(cái)務(wù)報(bào)告是乙方向甲方報(bào)告項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況的文件，有助于甲方了解項(xiàng)目盈利情況。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間簽訂的協(xié)議，用于規(guī)范第三方的工作。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.乙方未按合同約定履行經(jīng)營(yíng)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目設(shè)施建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。1.2.乙方違反合同約定的經(jīng)營(yíng)限制。