2024年版商鋪租賃合作三項合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版商鋪租賃合作三項合同版本合同目錄一覽第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪名稱1.2商鋪地址1.3商鋪面積1.4商鋪用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃期限總計第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶信息第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責任5.2承租人維修責任5.3維修費用承擔方式第六條保險6.1保險購買責任6.2保險賠償范圍6.3保險費用支付方式第七條轉租條款7.1轉租條件7.2轉租通知期限7.3轉租費用分配第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條違約責任9.1出租人違約責任9.2承租人違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1合同簽訂地點12.2合同簽訂日期12.3合同附件第十三條通知與送達13.1通知方式13.2送達地址第十四條合同解除14.1合同解除條件14.2合同解除程序第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪名稱：1.2商鋪地址：1.3商鋪面積：1.4商鋪用途：第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2.2租賃結束日期：2.3租賃期限總計：第三條租金及支付方式3.1租金金額：3.2租金支付周期：3.3租金支付方式：3.4租金支付賬戶信息：第四條押金4.1押金金額：4.2押金退還條件：4.3押金退還方式：第五條維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責任：5.2承租人維修責任：5.3維修費用承擔方式：第六條保險6.1保險購買責任：6.2保險賠償范圍：6.3保險費用支付方式：第七條轉租條款7.1轉租條件：7.2轉租通知期限：7.3轉租費用分配：第八條合同變更8.1合同變更條件：8.2合同變更程序：第九條違約責任9.1出租人違約責任：9.2承租人違約責任：第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.2爭議解決機構：第十一條法律適用11.1合同適用的法律：第十二條其他條款12.1合同簽訂地點：12.2合同簽訂日期：12.3合同附件：第十三條通知與送達13.1通知方式：13.2送達地址：第十四條合同解除14.1合同解除條件：14.2合同解除程序：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪租賃合同附件詳細要求：包含商鋪租賃合同的詳細條款，如租賃商鋪基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金、維修與保養(yǎng)、保險、轉租條款、合同變更、違約責任、爭議解決、法律適用、其他條款等。附件二：商鋪平面圖詳細要求：清晰展示商鋪的布局和面積分布，以便承租人了解商鋪的具體情況。附件三：租賃押金收據(jù)詳細要求：包含押金金額、收款人、收款日期等信息的正式收據(jù)。附件四：租金支付憑證詳細要求：包含租金金額、支付方式、支付日期等信息的支付憑證。附件五：保險單據(jù)詳細要求：包含保險購買證明、保險金額、保險期限等信息的保險單據(jù)。附件六：轉租同意書詳細要求：出租人出具的同意承租人進行轉租的書面文件。附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：雙方就合同內容進行變更的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約行為：示例：未能在租賃開始日期前交付商鋪，導致承租人無法按時開業(yè)。責任認定：按照合同約定的違約責任條款，出租人應承擔相應的違約責任，如支付違約金或賠償承租人的經(jīng)濟損失。2.承租人違約行為：示例：未按照約定支付租金，逾期超過三個月。責任認定：按照合同約定的違約責任條款，承租人應承擔相應的違約責任，如支付違約金或賠償出租人的經(jīng)濟損失。3.違約責任認定標準：示例：違約金計算方式為逾期支付租金的1%乘以逾期天數(shù)，最高不超過應付租金的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將商鋪租賃給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指擁有商鋪所有權或經(jīng)營管理權的人。3.承租人：指租賃商鋪并支付租金的人。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的費用，以使用商鋪。5.租