二零二五年度房地產(chǎn)分銷客戶資源整合服務(wù)合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)分銷客戶資源整合服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)方式2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.4服務(wù)流程3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用結(jié)算3.4費(fèi)用調(diào)整4.服務(wù)成果4.1成果形式4.2成果驗(yàn)收4.3成果交付4.4成果保密5.客戶資源5.1資源提供5.2資源使用5.3資源保密5.4資源更新6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密責(zé)任6.4違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責(zé)任9.4解除后果10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期10.3生效方式10.4生效范圍11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內(nèi)容11.4變更生效12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止責(zé)任12.4終止后果13.合同附件13.1附件內(nèi)容13.2附件效力13.3附件修改13.4附件保管14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同補(bǔ)充條款14.3合同解釋14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保乙方按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)分銷客戶資源整合服務(wù)，實(shí)現(xiàn)甲方業(yè)務(wù)目標(biāo)。1.3合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算。1.4合同雙方甲方：甲方名稱地址：（甲方地址）法定代表人：（甲方法定代表人姓名）乙方：乙方名稱地址：（乙方地址）法定代表人：（乙方法定代表人姓名）第二條服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍乙方應(yīng)按照甲方要求，整合房地產(chǎn)分銷客戶資源，包括但不限于收集、整理、分析、篩選、推薦等。2.2服務(wù)方式乙方應(yīng)通過線上線下相結(jié)合的方式，為客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方要求，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：（2）服務(wù)及時(shí)性：在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成甲方要求的任務(wù)；（3）保密性：對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行嚴(yán)格保密。2.4服務(wù)流程（1）乙方根據(jù)甲方需求，制定詳細(xì)的服務(wù)方案；（2）甲方審核并確認(rèn)服務(wù)方案；（3）乙方按照服務(wù)方案執(zhí)行，并向甲方報(bào)告進(jìn)展情況；（4）甲方對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成本合同服務(wù)費(fèi)用包括但不限于人力成本、設(shè)備成本、差旅費(fèi)用等。3.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定，在乙方提供服務(wù)后，支付相應(yīng)費(fèi)用。3.3費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)在每月底前進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，甲方應(yīng)在收到乙方提供的發(fā)票后十個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用。3.4費(fèi)用調(diào)整如因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е沦M(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整費(fèi)用。第四條服務(wù)成果4.1成果形式乙方應(yīng)將整合的房地產(chǎn)分銷客戶資源以電子文檔形式提交給甲方。4.2成果驗(yàn)收甲方應(yīng)在收到乙方提交的成果后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出。4.3成果交付乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，將成果交付給甲方。4.4成果保密乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的成果進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。第五條客戶資源5.1資源提供乙方應(yīng)確保提供的客戶資源真實(shí)、有效，不得有虛假信息。5.2資源使用甲方在取得乙方提供的客戶資源后，有權(quán)對(duì)其進(jìn)行合法使用。5.3資源保密乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的客戶資源進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。5.4資源更新乙方應(yīng)定期更新客戶資源，確保資源的時(shí)效性和準(zhǔn)確性。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。6.3保密責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密責(zé)任。6.4違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按照合同約定提供服務(wù)；（2）甲方未按照合同約定支付費(fèi)用；（3）一方違反保密義務(wù)；（4）一方違反合同約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。7.4違約處理如發(fā)生違約情形，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可共同選擇具有管轄權(quán)的人民法院作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交法院后，雙方應(yīng)按照法院的訴訟程序進(jìn)行訴訟活動(dòng)。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按比例分擔(dān)。第九條合同解除9.1解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序（1）提出解除方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方應(yīng)在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)；（3）雙方應(yīng)在解除合同后十個(gè)工作日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。9.3解除責(zé)任（1）因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因雙方協(xié)商一致解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.4解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算；（2）合同解除后，未履行的部分不再履行；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第十條合同生效10.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3生效方式本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.4生效范圍本合同對(duì)雙方具有法律約束力，適用于合同項(xiàng)下的所有活動(dòng)。第十一條合同變更11.1變更條件（1）因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。11.2變更程序（1）提出變更方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方應(yīng)在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)；（3）雙方應(yīng)在變更內(nèi)容達(dá)成一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等。11.4變更生效變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十二條合同終止12.1終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.2終止程序（1）提出終止方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方應(yīng)在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)；（3）雙方應(yīng)在終止合同后十個(gè)工作日內(nèi)完成合同終止手續(xù)。12.3終止責(zé)任（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算；（2）合同終止后，未履行的部分不再履行；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。12.4終止后果合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條合同附件13.1附件內(nèi)容（1）服務(wù)方案；（2）客戶資源清單；（3）保密協(xié)議；（4）其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。13.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力。13.3附件修改如附件內(nèi)容需要修改，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行修改。13.4附件保管雙方應(yīng)妥善保管本合同的附件，確保其完整性和有效性。第十四條其他約定14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2合同補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本合同基礎(chǔ)上簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同條款如發(fā)生歧義，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由合同簽訂地人民法院解釋。14.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同選擇或委托介入合同履行過程中的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（1）中介機(jī)構(gòu)：如房地產(chǎn)分銷平臺(tái)、代理機(jī)構(gòu)等；（2）技術(shù)服務(wù)提供商：如數(shù)據(jù)服務(wù)商、信息技術(shù)服務(wù)商等；（3）專業(yè)顧問：如法律顧問、財(cái)務(wù)顧問等；（4）其他相關(guān)第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2第三方責(zé)任限額的確定：（1）根據(jù)第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度確定；（2）由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：（1）如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋潛在損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整；（2）調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在合同中予以明確。第三條第三方責(zé)任劃分3.1第三方責(zé)任劃分是指第三方在履行本合同過程中，對(duì)甲方或乙方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍。3.2第三方責(zé)任劃分原則：（1）第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因造成的直接損失；（2）第三方不承擔(dān)因不可抗力、甲方或乙方原因造成的損失；（3）第三方不承擔(dān)因其他第三方原因造成的損失。3.3第三方責(zé)任劃分的具體內(nèi)容：（1）第三方在提供中介服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在提供專業(yè)顧問服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利；（2）在履行合同過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方或乙方的行為提出意見和建議。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相關(guān)服務(wù)；（2）對(duì)甲方或乙方提供的信息和資料進(jìn)行保密；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；（4）按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方介入程序5.1第三方介入程序是指甲乙雙方在合同履行過程中，引入第三方介入的流程。5.2第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定引入第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；（3）甲乙雙方與第三方共同履行合同，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。6.3第三方介入后，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。9.2第三方介入后的合同終止，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。第十條第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。第十一條第三方介入后的合同附件（1）第三方服務(wù)協(xié)議；（2）第三方責(zé)任限額協(xié)議；（3）第三方權(quán)利義務(wù)協(xié)議；（4）其他相關(guān)協(xié)議。11.2第三方介入后的合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1第三方介入后的其他約定，由甲乙雙方協(xié)商確定。12.2第三方介入后的其他約定，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)方案詳細(xì)要求：包括服務(wù)目標(biāo)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)流程、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說明：服務(wù)方案是乙方提供服務(wù)的具體實(shí)施計(jì)劃，應(yīng)清晰、詳細(xì)，便于甲方監(jiān)督和評(píng)估。2.客戶資源清單詳細(xì)要求：包括客戶名稱、聯(lián)系方式、需求信息、資源獲取方式等。說明：客戶資源清單是乙方整合的資源，應(yīng)確保真實(shí)、有效，便于甲方使用。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、保密責(zé)任、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議是甲乙雙方就合同內(nèi)容及相關(guān)信息保密的約定，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任劃分、權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方就具體服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方責(zé)任限額、責(zé)任范圍、賠償方式等。說明：第三方責(zé)任限額協(xié)議是明確第三方在履行合同過程中可能承擔(dān)的最高賠償金額。6.第三方權(quán)利義務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。說明：第三方權(quán)利義務(wù)協(xié)議是明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是甲乙雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成的協(xié)議，確保變更內(nèi)容合法有效。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、解除后果等。說明：合同解除協(xié)議是甲乙雙方就合同解除事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，明確解除后的責(zé)任劃分。9.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括終止原因、終止日期、終止后果等。說明：合同終止協(xié)議是甲乙雙方就合同終止事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，明確終止后的責(zé)任劃分。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是甲乙雙方就合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式達(dá)成的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，乙方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量要求。示例說明：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成甲方要求的任務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為：甲方未按照合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方在乙方提供服務(wù)后未按約定支付費(fèi)用。示例說明：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。3.違約行為：一方違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)保密協(xié)議，一方泄露合同內(nèi)容及相關(guān)信息。示例說明：乙方泄露甲方客戶信息，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：一方違反合同約定的其他違約情形。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，一方違反合同其他條款。示例說明：乙方未按照合同約定提供客戶資源，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：第三方違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議，第三方未履行合同義務(wù)。示例說明：第三方未按照協(xié)議提供數(shù)據(jù)服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)分銷客戶資源整合服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)類型2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限3.服務(wù)具體要求3.1客戶資源要求3.2資源質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3資源更新頻率4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.服務(wù)成果交付5.1成果形式5.2成果交付時(shí)間5.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.合同履行與監(jiān)督6.1服務(wù)履行過程6.2監(jiān)督方式6.3違約責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3修改后的合同效力11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項(xiàng)12.1特別約定12.2附加條款13.合同附件13.1附件一：服務(wù)協(xié)議13.2附件二：客戶資源清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)分銷有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)類型乙方為甲方提供房地產(chǎn)分銷客戶資源整合服務(wù)。2.2服務(wù)范圍服務(wù)范圍包括但不限于：1.整合房地產(chǎn)分銷客戶資源；2.為甲方提供客戶資源數(shù)據(jù)分析；3.協(xié)助甲方進(jìn)行客戶關(guān)系維護(hù)。2.3服務(wù)期限服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。第三條服務(wù)具體要求3.1客戶資源要求乙方需提供至少1000個(gè)有效房地產(chǎn)分銷客戶資源。3.2資源質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.客戶資源需真實(shí)有效，提供客戶姓名、電話、購房意向等信息；2.客戶資源需符合甲方業(yè)務(wù)需求，具有較高的購房意愿。3.3資源更新頻率乙方需每月至少更新一次客戶資源，確保資源的時(shí)效性。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。4.2費(fèi)用支付方式1.乙方提供客戶資源清單及分析報(bào)告后，甲方支付50%的費(fèi)用；2.服務(wù)期限屆滿后，乙方提供最終服務(wù)成果，甲方支付剩余50%的費(fèi)用。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)1.首次付款：合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)；2.最終付款：服務(wù)期限屆滿后10個(gè)工作日內(nèi)。第五條服務(wù)成果交付5.1成果形式服務(wù)成果以電子文檔形式交付，包括客戶資源清單、數(shù)據(jù)分析報(bào)告、客戶關(guān)系維護(hù)方案等。5.2成果交付時(shí)間乙方需在每月一個(gè)工作日前將上個(gè)月的服務(wù)成果交付甲方。5.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.成果需符合合同約定的服務(wù)內(nèi)容和要求；2.成果需真實(shí)有效，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。第六條合同履行與監(jiān)督6.1服務(wù)履行過程乙方需按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成服務(wù)內(nèi)容。6.2監(jiān)督方式甲方有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方需配合甲方進(jìn)行監(jiān)督。6.3違約責(zé)任如乙方未能按合同約定履行服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：1.退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用；2.支付違約金；3.擔(dān)保合同履行。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。7.3違約責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件1.任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在30日內(nèi)糾正的；2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的；3.合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件1.合同約定的服務(wù)期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同約定的其他終止條件。8.3解除或終止后的處理1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；2.乙方應(yīng)向甲方提交已完成的客戶資源清單和服務(wù)報(bào)告；3.甲方應(yīng)向乙方支付已完成部分的費(fèi)用；4.雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的遺留問題。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.如協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用1.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；2.其他爭(zhēng)議解決費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。第十條合同生效及修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序1.任何一方提出修改合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.雙方協(xié)商一致后，簽署書面修改協(xié)議，作為合同附件。10.3修改后的合同效力修改后的合同具有同等法律效力，與原合同具有同等約束力。第十一條法律適用及管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用省市區(qū)人民法院管轄。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1特別約定1.雙方對(duì)本合同有疑問的，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2附加條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同附件13.1附件一：服務(wù)協(xié)議13.2附件二：客戶資源清單13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同簽訂日期為____年____月____日。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)。14.3簽署代表甲方代表（簽字）：____乙方代表（簽字）：____第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，解決合同履行過程中的特定問題。16.第三方介入條件16.1第三方介入事由1.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方；2.合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方專業(yè)服務(wù)的情形。16.2第三方介入程序1.雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，說明引入第三方的理由和目的；2.雙方共同確定第三方及其服務(wù)內(nèi)容；3.第三方應(yīng)同意介入合同，并簽署相關(guān)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不包括甲乙雙方的主觀故意或重大過失行為。17.2責(zé)任限額1.第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過乙方因該瑕疵所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；3.第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分1.甲乙雙方對(duì)第三方的選擇、監(jiān)督和管理負(fù)有連帶責(zé)任；2.第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。19.2權(quán)利劃分1.第三方享有合同約定的權(quán)利，甲乙雙方應(yīng)予以尊重和保護(hù)；2.甲乙雙方對(duì)第三方的權(quán)利行使享有監(jiān)督權(quán)。20.第三方介入后的合同履行20.1合同變更1.第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意；2.變更后的合同條款對(duì)甲乙雙方和第三方均具有約束力。20.2合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同條款履行各自義務(wù)；2.第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式1.第三方介入后的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；2.協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。21.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用1.第三方介入后的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)；2.如爭(zhēng)議涉及第三方責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止條件1.第三方介入目的實(shí)現(xiàn)；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同約定的其他終止條件。22.2合同終止后的處理1.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的遺留問題；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付已完成部分的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明雙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。附件說明：本附件為合同的核心內(nèi)容，雙方需嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容履行。2.附件二：客戶資源清單詳細(xì)要求：包含客戶姓名、電話、購房意向、資源來源等信息。附件說明：本附件為乙方提供的服務(wù)成果之一，需保證資源的真實(shí)性和有效性。3.附件三：數(shù)據(jù)分析報(bào)告詳細(xì)要求：對(duì)客戶資源進(jìn)行市場(chǎng)分析、需求分析等，提出針對(duì)性建議。附件說明：本附件為乙方提供的服務(wù)