二零二五年度房屋租賃合同簽訂授權(quán)委托書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租賃合同簽訂授權(quán)委托書1本合同目錄一覽1.受托人信息1.1受托人姓名1.2受托人身份證號碼1.3受托人聯(lián)系方式2.委托人信息2.1委托人姓名2.2委托人身份證號碼2.3委托人聯(lián)系方式3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋用途3.4房屋租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標準6.3驗收不合格的處理7.房屋維修及保養(yǎng)7.1房屋維修責任7.2房屋保養(yǎng)責任7.3維修保養(yǎng)費用承擔8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1房屋轉(zhuǎn)租條件8.2房屋轉(zhuǎn)借條件8.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借手續(xù)9.房屋租賃終止9.1租賃終止條件9.2租賃終止通知9.3租賃終止后的處理10.違約責任10.1委托人違約責任10.2受托人違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.受托人信息1.1受托人姓名：1.2受托人身份證號碼：1101011990030754321.3受托人聯(lián)系方式：138001380002.委托人信息2.1委托人姓名：2.2委托人身份證號碼：1101011980050456782.3委托人聯(lián)系方式：139001390003.房屋信息3.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號某某單元某某室3.2房屋面積：80平方米3.3房屋用途：住宅3.4房屋租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣8000元整4.2租金支付時間：每月1日支付上月租金4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.房屋押金5.1押金金額：人民幣10000元整5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋無損壞且無欠費5.3押金退還方式：租賃期滿后7日內(nèi)退還至委托人指定賬戶6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間：2024年1月1日6.2房屋驗收標準：房屋設(shè)施齊全，無明顯損壞6.3驗收不合格的處理：委托人在收到房屋后7日內(nèi)提出書面異議，受托人應在15日內(nèi)修復或退還押金7.房屋維修及保養(yǎng)7.1房屋維修責任：租賃期間，房屋自然損壞由委托人負責維修7.2房屋保養(yǎng)責任：租賃期間，房屋日常保養(yǎng)由受托人負責7.3維修保養(yǎng)費用承擔：維修保養(yǎng)費用由各自承擔，如涉及第三方責任，由第三方承擔8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1房屋轉(zhuǎn)租條件：委托人同意且符合法律法規(guī)8.2房屋轉(zhuǎn)借條件：僅限于家庭成員或近親屬之間，并需經(jīng)委托人書面同意8.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借手續(xù)：轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借前需書面通知委托人，并辦理相關(guān)手續(xù)9.房屋租賃終止9.1租賃終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致或因不可抗力等原因9.2租賃終止通知：一方終止租賃應提前30日書面通知對方9.3租賃終止后的處理：房屋應恢復原狀，雙方結(jié)清費用后辦理退房手續(xù)10.違約責任10.1委托人違約責任：未按時支付租金，每逾期一日按租金的1%支付違約金10.2受托人違約責任：未按時交付房屋或提供虛假信息，賠償委托人實際損失11.爭議解決11.1爭議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交房屋所在地人民法院訴訟解決11.2爭議解決機構(gòu)：北京市朝陽區(qū)人民法院12.合同生效及解除12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同解除條件：因不可抗力等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致可解除合同13.其他約定事項13.1本合同一式兩份，委托人和受托人各執(zhí)一份13.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.合同附件14.1房屋租賃合同14.2房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件14.3受托人身份證明復印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行環(huán)節(jié)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務提供者等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。3.第三方責任限額3.1第三方在履行本合同時，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額根據(jù)其合作協(xié)議及法律規(guī)定確定，最高不超過合同總金額的10%。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，參與合同的履行和監(jiān)督。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務。5.第三方義務5.1第三方應遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方應提供專業(yè)、高效的服務，確保合同履行順利進行。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議約定。6.2第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)利義務，按照本合同和相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.3第三方不得超越其合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，干預甲乙雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系。7.第三方介入的具體條款7.1中介機構(gòu)7.1.1中介機構(gòu)負責協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同履行。7.1.2中介機構(gòu)的服務費用由雙方另行協(xié)商確定。7.1.3中介機構(gòu)在合同履行過程中，如因自身原因造成損失，應承擔相應的賠償責任。7.2物業(yè)管理公司7.2.1物業(yè)管理公司負責房屋的日常管理和服務。7.2.2物業(yè)管理公司應按照合同約定提供物業(yè)服務，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。7.2.3物業(yè)管理公司如因管理不善造成房屋損壞，應承擔相應的賠償責任。7.3維修服務提供者7.3.1維修服務提供者負責房屋的維修工作。7.3.2維修服務提供者應按照合同約定及時完成維修工作，并保證維修質(zhì)量。7.3.3維修服務提供者如因維修不當造成損失，應承擔相應的賠償責任。8.第三方介入的變更和解除8.1第三方介入的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的變更或解除協(xié)議。8.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入引起的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。10.其他10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款有沖突，以本條款為準。10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包含房屋基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金及支付方式、押金條款、房屋交付及驗收標準、維修保養(yǎng)責任、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件、租賃終止及違約責任等內(nèi)容。說明：本合同是雙方簽訂的主要文件，詳細規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利義務。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復印件，證明房屋所有權(quán)屬于委托人。說明：用于證明房屋的合法性，確保租賃關(guān)系的有效性。3.受托人身份證明復印件詳細要求：提供受托人的身份證復印件，證明受托人的身份真實有效。說明：用于證明受托人的身份，確保其有權(quán)代表委托人簽訂本合同。4.房屋交付清單詳細要求：詳細列明房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、家具等物品清單，并標注新舊程度。說明：用于房屋交付時的驗收，確保房屋設(shè)施齊全且無損壞。5.租金支付憑證詳細要求：提供租金支付憑證，證明租金已按時支付。說明：用于證明租金支付情況，作為雙方結(jié)算的依據(jù)。6.押金退還憑證詳細要求：提供押金退還憑證，證明押金已退還。說明：用于證明押金退還情況，作為雙方結(jié)算的依據(jù)。7.第三方合作協(xié)議詳細要求：第三方介入時，需提供與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。說明：用于規(guī)范第三方介入行為，確保合同履行順利進行。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：如雙方發(fā)生爭議，需提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和機構(gòu)。說明：用于明確爭議解決機制，確保爭議得到及時解決。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金違約行為：租賃期限屆滿前，未按時支付租金。責任認定標準：每逾期一日，按租金的1%支付違約金。示例說明：如租金為每月8000元，逾期一天需支付80元違約金。2.未按時交付房屋違約行為：委托人未按時交付房屋。責任認定標準：委托人應賠償受托人因此造成的實際損失。示例說明：如受托人因委托人未按時交付房屋而遭受的損失為5000元，委托人應賠償5000元。3.房屋損壞違約行為：租賃期間，房屋因使用不當或故意損壞。責任認定標準：損壞部分由責任人承擔維修費用。示例說明：如房屋損壞部分維修費用為1000元，由責任人承擔。4.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋違約行為：未經(jīng)委托人同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。責任認定標準：賠償委托人因此造成的損失。示例說明：如因轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借導致委托人損失10000元，責任人賠償10000元。5.未按約定履行維修保養(yǎng)責任違約行為：租賃期間，未按約定履行房屋維修保養(yǎng)責任。責任認定標準：責任人承擔維修保養(yǎng)費用。示例說明：如維修保養(yǎng)費用為500元，責任人承擔。全文完。二零二四年度房屋租賃合同簽訂授權(quán)委托書2本合同目錄一覽1.受托人基本信息1.1受托人姓名1.2受托人身份證號碼1.3受托人聯(lián)系方式2.委托人基本信息2.1委托人姓名2.2委托人身份證號碼2.3委托人聯(lián)系方式3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋權(quán)屬4.租賃合同簽訂授權(quán)范圍4.1房屋租賃合同的簽訂4.2房屋租賃合同的修改4.3房屋租賃合同的解除5.租金及費用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3水電費等其他費用承擔6.租賃期限6.1租賃起止日期6.2租賃期限變更7.房屋使用及維護7.1房屋使用范圍7.2房屋維護責任7.3房屋損壞賠償8.租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金退還程序9.違約責任9.1委托人違約責任9.2受托人違約責任9.3第三方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋產(chǎn)權(quán)證明12.3其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.受托人基本信息1.1受托人姓名：1.2受托人身份證號碼：110101199003071.3受托人聯(lián)系方式：138001380002.委托人基本信息2.1委托人姓名：2.2委托人身份證號碼：110101198003072.3委托人聯(lián)系方式：139001390003.房屋基本信息3.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號3.2房屋面積：80平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)3.4房屋權(quán)屬：委托人全權(quán)所有4.租賃合同簽訂授權(quán)范圍4.1房屋租賃合同的簽訂：受托人全權(quán)代表委托人與承租人簽訂房屋租賃合同。4.2房屋租賃合同的修改：受托人有權(quán)根據(jù)實際情況對房屋租賃合同進行必要修改。4.3房屋租賃合同的解除：受托人有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定和合同約定解除房屋租賃合同。5.租金及費用5.1租金金額：每月人民幣8000元整。5.2租金支付方式：每月1日支付當月租金，租金支付至受托人指定賬戶。5.3水電費等其他費用承擔：房屋租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)管理費等費用由承租人承擔。6.租賃期限6.1租賃起止日期：自2024年1月1日起至2026年12月31日止。6.2租賃期限變更：租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行適當延長或縮短。7.房屋使用及維護7.1房屋使用范圍：承租人僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于經(jīng)營活動。7.2房屋維護責任：房屋租賃期間，房屋的日常維修、保養(yǎng)責任由承租人承擔。7.3房屋損壞賠償：因承租人使用不當或故意損壞房屋，造成房屋損壞的，承租人應負責修復或賠償損失。8.租賃保證金8.1保證金金額：租賃保證金為人民幣10000元整。8.2保證金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞，合同終止后，委托人應在15日內(nèi)退還保證金。8.3保證金退還程序：承租人需提交房屋租賃合同終止證明及房屋附屬設(shè)施完好證明，委托人收到后，15日內(nèi)退還保證金。9.違約責任9.1委托人違約責任：若委托人未按約定提供房屋或提供虛假信息，導致合同無法履行，應承擔違約責任，賠償承租人因此遭受的損失。9.2受托人違約責任：若受托人未按授權(quán)范圍行事，或違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，賠償委托人因此遭受的損失。9.3第三方違約責任：若第三方違約導致合同無法履行，受托人應承擔連帶責任，賠償委托人因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交北京市朝陽區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)：北京市朝陽區(qū)人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1房屋租賃合同：附件一。12.2房屋產(chǎn)權(quán)證明：附件二。12.3其他相關(guān)文件：如有其他相關(guān)文件，作為附件三。13.合同變更13.1合同變更條件：合同內(nèi)容如有變更，雙方應簽署書面變更協(xié)議。13.2合同變更程序：任何變更均需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃合同簽訂、履行或解除過程中，除委托人和受托人以外的任何自然人和法人。2.第三方介入的同意2.1委托人和受托人同意在特定情況下引入第三方介入，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所等。3.第三方責任限額3.1第三方在執(zhí)行其職責過程中，因其過失導致委托人或受托人遭受損失的，其責任限額為人民幣10000元整。4.第三方責任范圍4.1第三方的責任限于其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的服務，包括但不限于提供信息、評估、咨詢、法律服務等。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，獨立開展工作，并提供專業(yè)意見。5.2第三方有權(quán)要求委托人或受托人提供必要的文件和信息。6.第三方義務6.1第三方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務符合行業(yè)標準。6.2第三方應保守委托人和受托人的商業(yè)秘密。7.第三方介入程序7.1委托人或受托人需書面通知對方，說明引入第三方介入的原因、第三方的基本信息及預期職責。7.2雙方應同意第三方的介入，并簽署書面協(xié)議。8.第三方介入后的合同修改8.1第三方介入后，如需修改合同條款，需經(jīng)委托人和受托人書面同意，并由第三方參與修改。9.第三方介入后的費用承擔9.1第三方服務的費用由委托人或受托人根據(jù)實際情況承擔。9.2委托人和受托人應在第三方介入前協(xié)商確定費用標準和支付方式。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，委托人和受托人應通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交相關(guān)爭議解決機構(gòu)解決。11.第三方與其他各方的劃分說明11.1第三方與委托人和受托人之間的關(guān)系為獨立服務合同關(guān)系。11.2第三方與承租人之間的關(guān)系為中介服務或?qū)I(yè)服務關(guān)系。11.3第三方不得泄露委托人和受托人的商業(yè)秘密。12.第三方介入后的合同解除12.1如第三方違反合同約定或法律法規(guī)，委托人或受托人有權(quán)解除第三方介入。12.2第三方介入解除后，第三方應承擔相應的責任。13.第三方介入后的文件歸檔13.1第三方介入過程中產(chǎn)生的文件，委托人和受托人應妥善保存，以備日后查閱。14.第三方介入后的后續(xù)服務第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包含房屋租賃雙方的基本信息、房屋詳細信息、租賃期限、租金及費用、使用及維護條款、違約責任、爭議解決等。說明：本附件為合同主體，詳細規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：提供房屋所有權(quán)證或購房合同等能證明房屋權(quán)屬的文件。說明：本附件用于證明房屋權(quán)屬的合法性。3.委托授權(quán)書詳細要求：委托人簽署的授權(quán)委托書，授權(quán)受托人代表其簽訂租賃合同。說明：本附件用于證明受托人有權(quán)代