2025年度老舊小區(qū)消防安全隱患排查整治合同6篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度老舊小區(qū)消防安全隱患排查整治合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人1.5合同雙方授權(quán)代表2.合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目范圍2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.5項(xiàng)目時(shí)間3.工作內(nèi)容和要求3.1工作內(nèi)容概述3.2工作內(nèi)容詳細(xì)描述3.3工作要求3.4工作標(biāo)準(zhǔn)4.工作進(jìn)度安排4.1工作階段劃分4.2每個(gè)階段的工作內(nèi)容4.3每個(gè)階段的時(shí)間安排4.4進(jìn)度調(diào)整機(jī)制5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)方法5.3質(zhì)量問(wèn)題處理5.4質(zhì)量保證期限6.技術(shù)服務(wù)6.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容6.2技術(shù)服務(wù)方式6.3技術(shù)服務(wù)人員6.4技術(shù)服務(wù)期限7.價(jià)格及支付方式7.1合同總價(jià)7.2價(jià)格構(gòu)成7.3支付方式7.4支付時(shí)間7.5逾期付款處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效地點(diǎn)13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：市區(qū)街道物業(yè)管理處乙方：市消防技術(shù)服務(wù)有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道小區(qū)乙方地址：市區(qū)街道路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：張先生甲方聯(lián)系電話(huà)：138乙方聯(lián)系人：李女士乙方聯(lián)系電話(huà)：13956781.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：王乙方法定代表人：趙1.5合同雙方授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：張先生乙方授權(quán)代表：李女士2.合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2024年度市區(qū)街道老舊小區(qū)消防安全隱患排查整治項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道所轄老舊小區(qū)2.3項(xiàng)目范圍對(duì)街道所轄老舊小區(qū)的消防設(shè)施、消防通道、消防標(biāo)識(shí)等進(jìn)行全面排查，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患進(jìn)行整治。2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括但不限于：（1）消防設(shè)施檢查與維修；（2）消防通道清理與標(biāo)識(shí)更新；（3）消防宣傳與培訓(xùn)；（4）應(yīng)急預(yù)案制定與演練。2.5項(xiàng)目時(shí)間自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.工作內(nèi)容和要求3.1工作內(nèi)容概述乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所轄老舊小區(qū)進(jìn)行消防安全隱患排查整治，確保消防設(shè)施完好、消防通道暢通、消防標(biāo)識(shí)清晰。3.2工作內(nèi)容詳細(xì)描述（1）對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查，包括滅火器、消防栓、消防泵等；（2）對(duì)消防通道進(jìn)行清理，確保無(wú)障礙物，并更新消防標(biāo)識(shí)；（3）對(duì)居民進(jìn)行消防知識(shí)宣傳與培訓(xùn)；（4）協(xié)助甲方制定應(yīng)急預(yù)案，并進(jìn)行演練。3.3工作要求（1）嚴(yán)格按照國(guó)家消防法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；（2）確保排查整治工作質(zhì)量，達(dá)到消除安全隱患的目的；（3）及時(shí)向甲方匯報(bào)工作進(jìn)度和問(wèn)題。4.工作進(jìn)度安排4.1工作階段劃分（1）前期準(zhǔn)備階段（2024年1月1日至2024年1月31日）；（2）排查階段（2024年2月1日至2024年6月30日）；（3）整治階段（2024年7月1日至2024年11月30日）；4.2每個(gè)階段的工作內(nèi)容詳見(jiàn)第三條工作內(nèi)容詳細(xì)描述。4.3每個(gè)階段的時(shí)間安排詳見(jiàn)第四條工作階段劃分。4.4進(jìn)度調(diào)整機(jī)制如遇特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并及時(shí)通知對(duì)方。5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）消防設(shè)施完好率達(dá)到100%；（2）消防通道暢通，標(biāo)識(shí)清晰；（3）居民消防知識(shí)普及率達(dá)到95%；（4）應(yīng)急預(yù)案制定合理，演練效果良好。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)方法（1）對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其功能正常；（2）對(duì)消防通道進(jìn)行檢查，確保無(wú)障礙物，標(biāo)識(shí)清晰；（3）對(duì)居民進(jìn)行消防知識(shí)測(cè)試，確保其掌握消防知識(shí)；（4）對(duì)應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行評(píng)估，確保其可行性。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，并向甲方匯報(bào)整改情況。5.4質(zhì)量保證期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。6.工作進(jìn)度安排6.1工作階段劃分（1）前期準(zhǔn)備階段（2024年1月1日至2024年1月31日）；（2）排查階段（2024年2月1日至2024年6月30日）；（3）整治階段（2024年7月1日至2024年11月30日）；6.2每個(gè)階段的工作內(nèi)容詳見(jiàn)第三條工作內(nèi)容詳細(xì)描述。6.3每個(gè)階段的時(shí)間安排詳見(jiàn)第四條工作階段劃分。6.4進(jìn)度調(diào)整機(jī)制如遇特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并及時(shí)通知對(duì)方。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的甲方老舊小區(qū)的消防設(shè)施布局、安全隱患信息、整改方案等均為保密內(nèi)容。8.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金，金額為泄露信息價(jià)值的三倍。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工作；（2）乙方泄露甲方保密信息；（3）甲方未按合同約定支付費(fèi)用；（4）任何一方違反合同其他約定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按約定完成工作，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)償返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）乙方泄露甲方保密信息，甲方有權(quán)要求乙方停止泄露行為，并賠償損失；（3）甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停工作，直至甲方支付完畢；（4）任何一方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額根據(jù)違約情節(jié)和損失情況確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序（1）提出爭(zhēng)議一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知；（2）收到通知的一方應(yīng)在收到通知后的15日內(nèi)回復(fù)；（3）如雙方在接到通知后的30日內(nèi)未能達(dá)成和解，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知；（2）收到通知的一方應(yīng)在收到通知后的15日內(nèi)確認(rèn)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。11.3合同解除后的處理（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間為2024年1月1日。12.3合同生效地點(diǎn)合同生效地點(diǎn)為市區(qū)。13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，完成合同終止后的相關(guān)事宜。14.其他14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）老舊小區(qū)消防安全隱患排查整治方案；（2）消防設(shè)施清單；（3）工作進(jìn)度計(jì)劃；（4）費(fèi)用結(jié)算單。14.4合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何單位或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。15.3第三方介入方式（1）作為中介方協(xié)助甲乙雙方溝通協(xié)調(diào)；（2）作為評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估；（3）作為監(jiān)理單位對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理；（4）作為咨詢(xún)機(jī)構(gòu)提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和建議。15.4第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，決定是否引入第三方介入；（2）引入第三方后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料；（4）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。16.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響項(xiàng)目的正常進(jìn)行；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量；（2）乙方應(yīng)尊重第三方的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，并在必要時(shí)進(jìn)行調(diào)整；（3）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元；（2）如第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）第三方責(zé)任賠償金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任由其自行承擔(dān)；（3）第三方對(duì)其他方的責(zé)任由其自行承擔(dān)。18.2權(quán)利劃分（1）第三方在合同約定的范圍內(nèi)享有甲乙雙方賦予的權(quán)利；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.3義務(wù)劃分（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。19.第三方變更19.1變更條件如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的書(shū)面協(xié)議。19.2變更程序（1）甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方變更事宜；（2）第三方應(yīng)在收到通知后的15日內(nèi)確認(rèn)是否接受變更；（3）確認(rèn)接受變更后，甲乙雙方與第三方應(yīng)重新簽訂書(shū)面協(xié)議，明確新的權(quán)利義務(wù)。20.第三方退出20.1退出條件（1）合同約定的期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致退出。20.2退出程序（1）甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方退出事宜；（2）第三方應(yīng)在收到通知后的15日內(nèi)確認(rèn)是否退出；第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同副本詳細(xì)要求：合同副本應(yīng)與原合同內(nèi)容一致，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。說(shuō)明：合同副本用于甲乙雙方內(nèi)部存檔和履行合同的依據(jù)。2.老舊小區(qū)消防安全隱患排查整治方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)詳細(xì)列出排查整治的具體措施、時(shí)間安排、責(zé)任分工等。說(shuō)明：該方案是項(xiàng)目實(shí)施的具體指導(dǎo)文件，確保項(xiàng)目有序進(jìn)行。3.消防設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出現(xiàn)有消防設(shè)施的種類(lèi)、數(shù)量、位置等信息。說(shuō)明：清單用于記錄消防設(shè)施的現(xiàn)狀，便于后續(xù)維護(hù)和管理。4.工作進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出每個(gè)階段的工作內(nèi)容、時(shí)間安排、預(yù)期成果等。說(shuō)明：該計(jì)劃用于跟蹤項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完成。5.費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：結(jié)算單應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用發(fā)生的時(shí)間、金額、用途等信息。說(shuō)明：結(jié)算單用于記錄項(xiàng)目費(fèi)用的實(shí)際發(fā)生情況，便于甲乙雙方核對(duì)。6.消防設(shè)施維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄消防設(shè)施的維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修人員等信息。說(shuō)明：維修記錄用于跟蹤消防設(shè)施的維護(hù)情況，確保消防設(shè)施處于良好狀態(tài)。7.消防知識(shí)宣傳材料詳細(xì)要求：材料應(yīng)包括消防知識(shí)宣傳冊(cè)、海報(bào)等，內(nèi)容應(yīng)通俗易懂。說(shuō)明：宣傳材料用于提高居民的消防意識(shí)，減少火災(zāi)事故的發(fā)生。8.應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：預(yù)案應(yīng)包括火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案、應(yīng)急疏散預(yù)案等，明確應(yīng)急響應(yīng)流程。說(shuō)明：預(yù)案用于指導(dǎo)火災(zāi)發(fā)生時(shí)的應(yīng)急處理，減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工作；（2）乙方泄露甲方保密信息；（3）甲方未按合同約定支付費(fèi)用；（4）第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方未按約定完成工作，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)償返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）乙方泄露甲方保密信息，甲方有權(quán)要求乙方停止泄露行為，并賠償損失；（3）甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停工作，直至甲方支付完畢；（4）第三方未按合同約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例（1）乙方未按合同約定的時(shí)間完成消防設(shè)施維修，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中泄露甲方保密信息，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失；（3）甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停工作，甲方應(yīng)支付滯納金；（4）第三方未按合同約定進(jìn)行消防知識(shí)宣傳，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度老舊小區(qū)消防安全隱患排查整治合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同簽訂雙方二、項(xiàng)目背景1.項(xiàng)目背景說(shuō)明2.項(xiàng)目實(shí)施區(qū)域3.項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間4.項(xiàng)目實(shí)施目的三、項(xiàng)目?jī)?nèi)容1.消防安全隱患排查2.消防安全隱患整治3.消防安全設(shè)施改造4.消防安全宣傳教育四、項(xiàng)目實(shí)施要求1.排查整治標(biāo)準(zhǔn)2.工程質(zhì)量要求3.工程進(jìn)度要求4.工程安全要求五、項(xiàng)目實(shí)施責(zé)任1.甲方責(zé)任2.乙方責(zé)任3.第三方責(zé)任六、項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式1.項(xiàng)目總費(fèi)用2.分階段費(fèi)用3.支付方式4.付款時(shí)間七、項(xiàng)目驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收程序3.驗(yàn)收時(shí)間4.驗(yàn)收結(jié)果處理八、合同變更與解除1.合同變更2.合同解除3.合同解除條件4.合同解除程序九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約賠償4.違約爭(zhēng)議解決十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十二、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任十三、其他約定1.不可抗力2.法律法規(guī)3.合同附件十四、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同解除程序4.合同解除后的處理合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2024年度老舊小區(qū)消防安全隱患排查整治合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：2024年1月1日4.合同有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日5.合同簽訂雙方：甲方：_________（單位名稱(chēng)）乙方：_________（單位名稱(chēng)）二、項(xiàng)目背景1.項(xiàng)目背景說(shuō)明：為加強(qiáng)老舊小區(qū)消防安全管理，消除火災(zāi)隱患，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，依據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》等相關(guān)法律法規(guī)，特制定本合同。2.項(xiàng)目實(shí)施區(qū)域：_________（具體區(qū)域）3.項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間：2024年1月1日至2024年12月31日4.項(xiàng)目實(shí)施目的：全面排查整治老舊小區(qū)消防安全隱患，提高小區(qū)消防安全水平。三、項(xiàng)目?jī)?nèi)容1.消防安全隱患排查：對(duì)老舊小區(qū)進(jìn)行全面消防安全檢查，包括電氣線(xiàn)路、消防設(shè)施、疏散通道等。2.消防安全隱患整治：針對(duì)排查出的隱患，制定整改方案，并督促落實(shí)整改措施。3.消防安全設(shè)施改造：對(duì)老舊小區(qū)的消防設(shè)施進(jìn)行升級(jí)改造，確保其符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)。4.消防安全宣傳教育：組織開(kāi)展消防安全知識(shí)講座和演練，提高居民消防安全意識(shí)。四、項(xiàng)目實(shí)施要求1.排查整治標(biāo)準(zhǔn)：按照《消防安全隱患排查整治標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。2.工程質(zhì)量要求：確保整改后的消防設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.工程進(jìn)度要求：按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)任務(wù)。4.工程安全要求：在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，確保施工安全和人員安全。五、項(xiàng)目實(shí)施責(zé)任1.甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)提供必要的工作條件，包括場(chǎng)地、設(shè)施等。2.乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施，包括排查、整改、改造和宣傳教育等。3.第三方責(zé)任：如有第三方參與，需明確其責(zé)任范圍和配合事項(xiàng)。六、項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式1.項(xiàng)目總費(fèi)用：_________（具體金額）2.分階段費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度分階段支付。3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.付款時(shí)間：每個(gè)階段完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付。七、項(xiàng)目驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《消防安全隱患排查整治驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。2.驗(yàn)收程序：由甲方組織驗(yàn)收，乙方配合。3.驗(yàn)收時(shí)間：項(xiàng)目完成后10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。4.驗(yàn)收結(jié)果處理：驗(yàn)收合格，合同終止；驗(yàn)收不合格，乙方需整改至合格為止。八、合同變更與解除1.合同變更：在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。a.任何一方嚴(yán)重違約；b.發(fā)生不可抗力事件；c.雙方協(xié)商一致。3.合同解除條件：如遇合同解除情況，雙方應(yīng)在合同解除前30日書(shū)面通知對(duì)方。4.合同解除程序：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的_____%計(jì)算。3.違約賠償：任何一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約爭(zhēng)議解決：違約爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如有仲裁，爭(zhēng)議提交_________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）仲裁。3.爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則執(zhí)行。4.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起______個(gè)月內(nèi)解決。十一、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除合同。2.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。3.合同終止后的處理：包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、資料移交等。十二、保密條款1.保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息。2.保密期限：自合同簽訂之日起______年。3.違約責(zé)任：任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十三、其他約定1.不可抗力：如遇不可抗力事件，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.法律法規(guī)：本合同遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。3.合同附件：包括但不限于項(xiàng)目計(jì)劃、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。十四、合同生效與解除1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除條件：見(jiàn)第八章。3.合同解除程序：見(jiàn)第八章。4.合同解除后的處理：見(jiàn)第十一章。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表簽字：乙方代表簽字：年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)項(xiàng)目進(jìn)度安排：甲方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目總體進(jìn)度計(jì)劃，并定期向乙方通報(bào)。乙方應(yīng)按照甲方制定的進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，如有調(diào)整需提前通知甲方并獲得同意。2.甲方監(jiān)督與驗(yàn)收：甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料審查等。項(xiàng)目完成后，甲方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付尾款。3.甲方提供技術(shù)支持：甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括消防設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、操作規(guī)范等。乙方在實(shí)施過(guò)程中遇到技術(shù)難題，可向甲方尋求幫助。4.甲方提供資金支持：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)提供項(xiàng)目所需資金。若甲方未能按時(shí)提供資金，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目實(shí)施。5.甲方負(fù)責(zé)與相關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與消防、規(guī)劃、住建等相關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方自主選擇施工隊(duì)伍：乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求，自主選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的施工隊(duì)伍。甲方應(yīng)尊重乙方的選擇，并提供必要的協(xié)助。2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目具體實(shí)施：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施，包括施工、材料采購(gòu)、人員安排等。甲方應(yīng)配合乙方的工作，提供必要的工作條件。3.乙方制定詳細(xì)施工方案：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案，包括施工步驟、安全措施等。甲方有權(quán)對(duì)施工方案提出意見(jiàn)和建議。4.乙方負(fù)責(zé)施工安全：乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全，防止安全事故發(fā)生。甲方有權(quán)要求乙方整改施工中的安全隱患。5.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目資料整理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整理項(xiàng)目資料，包括施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。甲方有權(quán)查閱項(xiàng)目資料，乙方應(yīng)予以配合。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)：第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益。第三方中介有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并提出整改意見(jiàn)。2.第三方中介費(fèi)用：第三方中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并納入合同總費(fèi)用中。第三方中介費(fèi)用支付方式按合同約定執(zhí)行。3.第三方中介報(bào)告：第三方中介應(yīng)定期向雙方提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，包括施工進(jìn)度、費(fèi)用支出等。第三方中介報(bào)告作為項(xiàng)目驗(yàn)收的重要依據(jù)。4.第三方中介變更：如需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。更換后的第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。5.第三方中介爭(zhēng)議解決：第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合同簽訂雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.項(xiàng)目總體進(jìn)度計(jì)劃3.施工方案及安全措施4.項(xiàng)目費(fèi)用預(yù)算及支付計(jì)劃5.消防安全隱患排查報(bào)告6.消防安全隱患整改方案7.消防安全設(shè)施改造圖紙8.消防安全宣傳教育材料9.第三方中介資質(zhì)證明10.其他相關(guān)文件及資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。b.乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目。c.任何一方泄露保密信息。d.任何一方未履行合同約定的責(zé)任。2.違約認(rèn)定：a.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約。b.乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目，經(jīng)甲方催告后仍未按期完成，視為違約。c.任何一方泄露保密信息，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后，視為違約。d.任何一方未履行合同約定的責(zé)任，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決的一種法律程序。4.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢(qián)。5.資質(zhì)證明：指證明當(dāng)事人具備相應(yīng)能力和條件的證明文件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方尋求技術(shù)支持，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。2.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度滯后。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。3.問(wèn)題：資金支付不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)按時(shí)提供項(xiàng)目所需資金，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目實(shí)施。4.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)向甲方報(bào)告，甲方應(yīng)協(xié)助處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.老舊小區(qū)消防安全隱患排查整治項(xiàng)目。2.新建小區(qū)消防設(shè)施安裝及改造項(xiàng)目。3.企業(yè)、學(xué)校等單位的消防安全檢查及整改項(xiàng)目。4.公共場(chǎng)所消防安全隱患排查整治項(xiàng)目。全文完。2024年度老舊小區(qū)消防安全隱患排查整治合同2合同編號(hào)_________一、合同主體二、合同前言2.1背景：為了加強(qiáng)老舊小區(qū)消防安全管理，預(yù)防和減少火災(zāi)事故發(fā)生，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，依據(jù)我國(guó)《消防法》、《住宅小區(qū)消防安全管理規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方?jīng)Q定對(duì)老舊小區(qū)進(jìn)行消防安全隱患排查整治。2.2目的：通過(guò)本合同，明確甲乙雙方在老舊小區(qū)消防安全隱患排查整治工作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保排查整治工作順利進(jìn)行，消除火災(zāi)隱患，提高小區(qū)消防安全水平。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于：本合同中“消防安全隱患”是指老舊小區(qū)在消防安全管理方面存在的可能導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生的各種隱患，包括但不限于消防設(shè)施不完善、疏散通道不暢、電氣線(xiàn)路老化、易燃物品堆放等。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)罕竞贤猩婕暗年P(guān)鍵詞包括但不限于“老舊小區(qū)”、“消防安全隱患”、“排查整治”、“消防安全管理”、“消防設(shè)施”、“疏散通道”、“電氣線(xiàn)路”、“易燃物品”等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成老舊小區(qū)消防安全隱患排查整治工作。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不符合要求的工作提出整改意見(jiàn)。4.1.3甲方負(fù)責(zé)提供排查整治工作所需的相關(guān)資料和場(chǎng)地。4.1.4甲方負(fù)責(zé)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，確保乙方順利開(kāi)展工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供相關(guān)資料和場(chǎng)地，確保乙方順利開(kāi)展工作。4.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成老舊小區(qū)消防安全隱患排查整治工作。4.2.3乙方應(yīng)確保排查整治工作的質(zhì)量，對(duì)排查出的安全隱患進(jìn)行整改，消除火災(zāi)隱患。4.2.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)消防安全管理的法律法規(guī)，確保排查整治工作的合法合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成老舊小區(qū)消防安全隱患排查整治工作。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方指定的老舊小區(qū)。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，對(duì)老舊小區(qū)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，排查安全隱患，并制定整改方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施整改。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違約，另一方要求解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：一方要求終止合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）排查費(fèi)用：包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)勘查費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)、人員費(fèi)用等。（2）整治費(fèi)用：包括但不限于整改材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.1.2甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方上述費(fèi)用。7.2支付方式7.2.1甲方應(yīng)按照乙方開(kāi)具的正規(guī)發(fā)票，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用。7.2.2甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)在發(fā)票開(kāi)具之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成。7.3支付時(shí)間7.3.1排查費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方完成現(xiàn)場(chǎng)勘查工作后______個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3.2整治費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方完成整改工作后______個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款7.4.1甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保資金來(lái)源合法合規(guī)。7.4.2乙方在收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未能按照合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.1.2甲方未按時(shí)提供相關(guān)資料和場(chǎng)地的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約8.2.1乙方未能按照合同約定完成排查整治工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.2.2乙方在排查整治過(guò)程中造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式8.3.1違約金及賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算。8.3.2甲方或乙方違約，另一方有權(quán)要求違約方以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同涉及到的老舊小區(qū)消防安全隱患排查整治的相關(guān)信息，包括但不限于技術(shù)資料、工作計(jì)劃、整改方案等。9.2保密期限9.2.1本合同簽訂之日起______年內(nèi)，雙方均應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以保密。9.3保密履行方式9.3.1雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。9.3.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。10.2不可抗力事件10.2.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)10.3.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.3.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例10.4.1自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。10.4.2政府行為：政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.4.3社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2.2也可雙方共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1乙方在履行合同過(guò)程中，如涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密的，不得轉(zhuǎn)讓。12.2.2甲方在合同履行過(guò)程中，如需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)確保不影響合同的履行。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對(duì)老舊小區(qū)消防安全隱患排查整治工作的監(jiān)督權(quán)。13.1.2乙方保留對(duì)排查整治過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出建議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲方保留在必要時(shí)對(duì)排查整治方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。13.2.2乙方保留在必要時(shí)對(duì)排查整治工作進(jìn)度進(jìn)行報(bào)告的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序14.1.1本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力14.2.1本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)15.1.1雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.1.2雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行溝通，包括但不限于報(bào)告、函件等。15.2.2雙方應(yīng)按照合同約定，采取有效措施，確保協(xié)助與配合的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于老舊小區(qū)消防安全隱患排查整治工作的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相沖突的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均視為無(wú)效。16.3增減條款任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得增加或減少本合同的內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________日期：________________日期：________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方授權(quán)委托書(shū)2.乙方資質(zhì)證明文件3.老舊小區(qū)消防安全隱患排查清單4.老舊小區(qū)消防安全隱患整改方案5.工程量清單及費(fèi)用預(yù)算6.甲方提供的相關(guān)資料清單7.乙方工作進(jìn)度報(bào)告8.乙方整改效果驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.乙方開(kāi)具的正規(guī)發(fā)票10.雙方協(xié)商的補(bǔ)充協(xié)議11.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約。未按時(shí)提供相關(guān)資料和場(chǎng)地的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按時(shí)完成排查整治工作的，認(rèn)定為乙方違約。在排查整治過(guò)程中造成安全事故的，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.消防安全隱患：指可能導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生的各種隱患，包括但不限于消防設(shè)施不完善、疏散通道不暢、電氣線(xiàn)路老化、易燃物品堆放等。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。3.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的金額，以補(bǔ)償守約方因此遭受的損失。4.補(bǔ)充協(xié)議：指雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的書(shū)面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在排查整治過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，甲方未及時(shí)提供整改方案。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告安全隱患，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后______個(gè)工作日內(nèi)提供整改方案。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，導(dǎo)致乙方工作進(jìn)度受阻。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書(shū)面催款通知，甲方應(yīng)在收到通知后______個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用。3.問(wèn)題：排查整治過(guò)程中，雙方對(duì)整改效果存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)組織專(zhuān)業(yè)人員對(duì)整改效果進(jìn)行驗(yàn)收，并根據(jù)驗(yàn)收結(jié)果協(xié)商解決爭(zhēng)議。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或采取其他措施。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供專(zhuān)業(yè)的消防安全隱患排查和整治技術(shù)支持。第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)排查整治結(jié)果負(fù)責(zé)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。第三方有權(quán)對(duì)排查整治工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)。第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和場(chǎng)地。乙方有權(quán)對(duì)排查整治結(jié)果提出異議。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在整改期間采取必要的安全措施。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行完畢后，對(duì)整改效果進(jìn)行驗(yàn)收。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方未按時(shí)提供資料和場(chǎng)地的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方不得無(wú)故終止合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定完成排查整治工作。甲方可對(duì)乙方的工作質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在整改期間采取必要的安全措施，確保小區(qū)安全。甲方可要求乙方在合同履行完畢后，對(duì)整改效果進(jìn)行驗(yàn)收。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成排查整治工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方在排查整治過(guò)程中造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得無(wú)故拒絕甲方的監(jiān)督檢查，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度老舊小區(qū)消防安全隱患排查整治合同3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目背景說(shuō)明2.2項(xiàng)目目的2.3項(xiàng)目范圍3.檢查范圍與標(biāo)準(zhǔn)3.1檢查范圍3.2檢查標(biāo)準(zhǔn)3.3檢查方法4.檢查內(nèi)容4.1消防設(shè)施設(shè)備檢查4.2電氣線(xiàn)路檢查4.3消防通道檢查4.4消防安全標(biāo)識(shí)檢查4.5其他相關(guān)檢查5.整治措施5.1整治原則5.2整治內(nèi)容5.3整治方案5.4整治期限6.工作流程6.1檢查流程6.2整治流程6.3檢查報(bào)告流程6.4整治驗(yàn)收流程7.報(bào)告要求7.1檢查報(bào)告內(nèi)容7.2整治報(bào)告內(nèi)容7.3報(bào)告提交時(shí)間8.質(zhì)量要求8.1檢查質(zhì)量要求8.2整治質(zhì)量要求8.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.安全保障9.1安全責(zé)任9.2安全措施9.3事故處理10.費(fèi)用及支付方式10.1項(xiàng)目費(fèi)用10.2費(fèi)用支付方式10.3付款時(shí)間11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)：本合同名稱(chēng)為“2024年度老舊小區(qū)消防安全隱患排查整治合同”。1.2合同雙方：1.2.1甲方：___________（甲方全稱(chēng)）1.2.2乙方：___________（乙方全稱(chēng)）1.3合同簽訂日期：____年____月____日。1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目背景說(shuō)明：甲方為提高老舊小區(qū)消防安全水平，保障居民生命財(cái)產(chǎn)安全，決定對(duì)老舊小區(qū)進(jìn)行消防安全隱患排查整治。2.2項(xiàng)目目的：通過(guò)本次消防安全隱患排查整治，消除老舊小區(qū)存在的消防安全隱患，提高小區(qū)消防安全管理水平。2.3項(xiàng)目范圍：本次排查整治范圍包括甲方管理的所有老舊小區(qū)。3.檢查范圍與標(biāo)準(zhǔn)3.1檢查范圍：消防設(shè)施設(shè)備、電氣線(xiàn)路、消防通道、消防安全標(biāo)識(shí)等。3.2檢查標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)《消防法》、《消防監(jiān)督檢查規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.3檢查方法：現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱資料、詢(xún)問(wèn)相關(guān)人員等。4.檢查內(nèi)容4.1消防設(shè)施設(shè)備檢查：包括滅火器、消火栓、消防水泵、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)等設(shè)備的完好性、有效性。4.2電氣線(xiàn)路檢查：包括電氣線(xiàn)路的敷設(shè)、接地、絕緣、老化等情況。4.3消防通道檢查：包括消防通道的暢通性、標(biāo)識(shí)設(shè)置等情況。4.4消防安全標(biāo)識(shí)檢查：包括標(biāo)識(shí)的設(shè)置、完好性、清晰度等。4.5其他相關(guān)檢查：包括疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明、防煙排煙系統(tǒng)等。5.整治措施5.1整治原則：安全第一、預(yù)防為主、綜合治理。5.2整治內(nèi)容：對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患進(jìn)行整改，包括設(shè)備更換、線(xiàn)路改造、標(biāo)識(shí)完善等。5.3整治方案：根據(jù)檢查結(jié)果制定詳細(xì)的整治方案，明確整治措施、責(zé)任人和完成時(shí)間。5.4整治期限：自合同生效之日起，整治工作應(yīng)在____個(gè)月內(nèi)完成。6.工作流程6.1檢查流程：由乙方組織專(zhuān)業(yè)人員對(duì)甲方管理的老舊小區(qū)進(jìn)行消防安全隱患排查。6.2整治流程：乙方根據(jù)檢查結(jié)果制定整治方案，并按照方案進(jìn)行整治。6.3檢查報(bào)告流程：乙方在整治完成后，向甲方提交檢查報(bào)告和整治報(bào)告。6.4整治驗(yàn)收流程：甲方對(duì)整治工作進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.報(bào)告要求8.1檢查報(bào)告內(nèi)容：8.1.1小區(qū)基本情況介紹。8.1.2檢查范圍及方法。8.1.3檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患列表。8.1.4整改建議及措施。8.2整治報(bào)告內(nèi)容：8.2.1整治方案概述。8.2.2整改措施實(shí)施情況。8.2.3整改后安全隱患的消除情況。8.3報(bào)告提交時(shí)間：8.3.1檢查報(bào)告應(yīng)在整治工作完成后____日內(nèi)提交。8.3.2整治報(bào)告應(yīng)在整治工作驗(yàn)收合格后____日內(nèi)提交。9.質(zhì)量要求9.1檢查質(zhì)量要求：9.1.1檢查人員應(yīng)具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能。9.1.2檢查過(guò)程應(yīng)嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行。9.1.3檢查結(jié)果應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。9.2整治質(zhì)量要求：9.2.1整治措施應(yīng)有效解決安全隱患。9.2.2整治工程應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。9.2.3整治工程應(yīng)保證施工安全和質(zhì)量。9.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：9.3.1檢查報(bào)告和整治報(bào)告應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.3.2驗(yàn)收時(shí)應(yīng)對(duì)照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，確保整治效果。10.安全保障10.1安全責(zé)任：10.1.1乙方在執(zhí)行合同過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。10.1.2乙方應(yīng)確保施工期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。10.2安全措施：10.2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全施工方案。10.2.2乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和設(shè)備。10.2.3乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。10.3事故處理：10.3.1發(fā)生安全事故時(shí)應(yīng)立即停止施工，采取應(yīng)急措施。10.3.2及時(shí)報(bào)告甲方，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。11.費(fèi)用及支付方式11.1項(xiàng)目費(fèi)用：11.1.1乙方按照合同約定提供服務(wù)的費(fèi)用總額。11.1.2費(fèi)用包括但不限于人員費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備使用費(fèi)用等。11.2費(fèi)用支付方式：11.2.1甲方在合同簽訂后____日內(nèi)支付合同總金額的____%作為預(yù)付款。11.2.2乙方提交檢查報(bào)告后，甲方支付合同總金額的____%。11.2.3乙方提交整治報(bào)告并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總金額的____%。11.2.4乙方提交最終驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，甲方支付剩余的____%。12.違約責(zé)任12.1違約情形：12.1.1乙方未按時(shí)提交檢查報(bào)告或整治報(bào)告。12.1.2乙方未按合同約定完成整治工作。12.1.3乙方未按合同約定提供合格的服務(wù)。12.2違約責(zé)任：12.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失。12.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決程序：13.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提出書(shū)面協(xié)商請(qǐng)求。13.2.2協(xié)商期限為_(kāi)___日，逾期未達(dá)成一致意見(jiàn)的，可依法提起訴訟。14.其他約定14.1合同附件：14.1.1合同附件一：消防安全隱患排查整治方案。14.1.2合同附件二：費(fèi)用明細(xì)表。14.1.3合同附件三：人員資質(zhì)證明。14.2合同未盡事宜：14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)督執(zhí)行、提供擔(dān)保等目的而介入合同的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、關(guān)聯(lián)公司或其員工。15.2第三方介入情形：15.2.1檢查和整治過(guò)程中，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或技術(shù)支持。15.2.2合同履行過(guò)程中，甲乙雙方需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或調(diào)解。15.2.3甲方或乙方在履行合同過(guò)程中，需要第三方提供擔(dān)?；蛸Y金支持。15.3第三方選擇與認(rèn)可：15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定。15.3.2第三方的資質(zhì)和信譽(yù)應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同審查和認(rèn)可。15.3.3第三方介入合同前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方責(zé)任：15.4.1第三方應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議履行職責(zé)。15.4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不損害其合法權(quán)益。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責(zé)。16.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供必要的工作報(bào)告和資料。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方的工作不會(huì)影響其正常履行合同義務(wù)。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，并及時(shí)向甲方報(bào)告。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：17.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定：17.2.1責(zé)任限額應(yīng)在第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確約定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素綜合確定。17.2.3責(zé)任限額不得超過(guò)第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定的總金額。17.3責(zé)任限額執(zhí)行：17.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，其賠償金額不得超過(guò)責(zé)任限額。17.3.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。17.3.3如第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方全額賠償。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方：18.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，不得要求甲方通過(guò)乙方轉(zhuǎn)交。18.1.2第三方與甲方之間的協(xié)議和責(zé)任，由第三方和甲方自行承擔(dān)。18.2第三方與乙方：18.2.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)配合乙方的工作。18.2.2第三方與乙方之間的協(xié)議和責(zé)任，由第三方和乙方自行承擔(dān)。18.3第三方與合同其他相關(guān)方：18.3.1第三方與合同其他相關(guān)方（如政府機(jī)構(gòu)、社區(qū)居民等）之間的協(xié)議和責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。18.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和社會(huì)主義核心價(jià)值觀(guān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同附件一：消防安全隱患排查整治方案詳細(xì)要求：包含排查整治的目標(biāo)、范圍、方法、時(shí)間安排、責(zé)任分工等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為合同履行過(guò)程中的指導(dǎo)性文件，用于確保排查整治工作的有序進(jìn)行。2.合同附件二：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出合同總費(fèi)用、分項(xiàng)費(fèi)用、支付方式、支付時(shí)間等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：本附件為合同費(fèi)用支付的依據(jù)，確保雙方對(duì)費(fèi)用有清晰的了解。3.合同附件三：人員資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供乙方派遣人員的相關(guān)資質(zhì)證書(shū)，如消防工程師證書(shū)、電工證書(shū)等。附件說(shuō)明：本附件用于證明乙方派遣人員具備履行合同所需的專(zhuān)業(yè)能力。4.合同附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。附件說(shuō)明：本附件為第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，用于規(guī)范第三方在合同中的行為。5.合同附件五：檢查報(bào)告詳細(xì)要求：包含檢查日期、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果、整改建議等。附件說(shuō)明：本附件為乙方提交給甲方的檢查結(jié)果報(bào)告，用于指導(dǎo)整治工作。6.合同附件六：整治報(bào)告詳細(xì)要求：包含整治方案、整治過(guò)程、整治結(jié)果、驗(yàn)收意見(jiàn)等。附件說(shuō)明：本附件為乙方提交給甲方的整治工作報(bào)告，用于評(píng)估整治效果。7.合同附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含驗(yàn)收日期、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見(jiàn)等。附件說(shuō)明：本附件為甲方對(duì)整治工作進(jìn)行驗(yàn)收的報(bào)告，用于確認(rèn)整治工作完成情況。8.合同附件八：事故處理報(bào)告詳細(xì)要求：包含事故發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、處理措施、處理結(jié)果等。附件說(shuō)明：本附件用于記錄和處理合同履行過(guò)程中發(fā)生的事故。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)提交檢查報(bào)告或整治報(bào)告。1.2乙方未按合同約定完成整治工作。1.3乙方未按合同約定提供合格的服務(wù)。1.4第三方違反其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。1.5甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。1.6甲方未按合同約定提供必要的工作條件。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不合格等。2.2第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)其違反協(xié)議所造成的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.3甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不合格等。3.違約示例說(shuō)明：3.1乙方未按時(shí)提交檢查報(bào)告：乙方應(yīng)賠償甲方因延誤整治工作而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.2乙方未按合同約定完成整治工作：乙方應(yīng)承擔(dān)整治費(fèi)用，并賠償甲方因整治效果不佳而產(chǎn)生的損失。3.3第三方違反協(xié)議：第三方應(yīng)賠償由此給甲乙雙方造成的損失。3.4甲方未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方應(yīng)支付逾期付款利息，并賠償乙方因此遭受的損失。3.5甲方未按合同約定提供工作條件：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤和額外費(fèi)用。全文完。2024年度老舊小區(qū)消防安全隱患排查整治合同4合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同期限5.合同標(biāo)的二、消防安全隱患排查1.排查范圍2.排查內(nèi)容3.排查方法4.排查周期5.排查報(bào)告三、隱患整改1.整改責(zé)任2.整改方案3.整改措施4.整改時(shí)限5.整改驗(yàn)收四、安全管理1.安全制度2.安全責(zé)任3.安全培訓(xùn)4.安全巡查5.安全事故處理五、人員配備1.專(zhuān)業(yè)人員2.技術(shù)人員3.管理人員4.安全員5.工作人員六、設(shè)備設(shè)施1.排查設(shè)備2.整改設(shè)備3.安全設(shè)備4.通訊設(shè)備5.辦公設(shè)備七、經(jīng)費(fèi)預(yù)算1.排查經(jīng)費(fèi)2.整改經(jīng)費(fèi)3.管理經(jīng)費(fèi)4.人員經(jīng)費(fèi)5.設(shè)備經(jīng)費(fèi)八、合同履行1.合同履行方式2.合同履行期限3.合同履行地點(diǎn)4.合同履行責(zé)任5.合同履行監(jiān)督九、合同變更與解除1.合同變更2.合同解除3.變更與解除條件4.變更與解除程序5.變更與解除責(zé)任十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理5.違約爭(zhēng)議解決十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止責(zé)任4.合同終止日期5.合同終止后續(xù)事宜十三、合同附件1.排查報(bào)告2.整改方案3.安全管理制度4.人員配備名單5.設(shè)備清單十四、其他約定1.合同解釋2.合同生效3.合同備案4.合同通知5.合同補(bǔ)充合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2024年度老舊小區(qū)消防安全隱患排查整治合同2.合同雙方：a.甲方：[甲方名稱(chēng)]b.乙方：[乙方名稱(chēng)]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同期限：自2024年[起始月份]日起至2024年[結(jié)束月份]日止5.合同標(biāo)的：對(duì)[老舊小區(qū)名稱(chēng)]的消防安全隱患進(jìn)行排查和整治6.合同金額：人民幣[金額]元整7.付款方式：[付款方式說(shuō)明]二、消防安全隱患排查1.排查范圍：a.[老舊小區(qū)名稱(chēng)]內(nèi)的所有建筑和設(shè)施b.[老舊小區(qū)名稱(chēng)]周邊的消防通道和消防設(shè)施2.排查內(nèi)容：a.消防設(shè)施設(shè)備的完好性b.消防通道的暢通性c.電氣線(xiàn)路的安全性能d.用火、用電、用氣安全管理e.疏散通道的標(biāo)識(shí)和指示3.排查方法：a.檢查現(xiàn)場(chǎng)b.查閱資料c.實(shí)驗(yàn)檢測(cè)d.詢(xún)問(wèn)相關(guān)人員4.排查周期：每季度進(jìn)行一次全面排查5.排查報(bào)告：a.每次排查結(jié)束后，乙方需向甲方提交書(shū)面排查報(bào)告b.報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括排查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、整改建議及整改期限三、隱患整改1.整改責(zé)任：a.乙方負(fù)責(zé)對(duì)排查出的隱患進(jìn)行整改b.甲方負(fù)責(zé)提供整改所需的資源和條件2.整改方案：a.乙方應(yīng)根據(jù)排查報(bào)告制定詳細(xì)的整改方案b.整改方案應(yīng)包括整改措施、責(zé)任人和整改期限3.整改措施：a.更換或維修損壞的消防設(shè)施設(shè)備b.清理和疏通消防通道c.改造電氣線(xiàn)路d.加強(qiáng)用火、用電、用氣安全管理e.設(shè)置和完善疏散通道標(biāo)識(shí)和指示4.整改時(shí)限：a.一般隱患應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后15個(gè)工作日內(nèi)完成整改b.重大隱患應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后30個(gè)工作日內(nèi)完成整改5.整改驗(yàn)收：a.甲方應(yīng)組織驗(yàn)收小組對(duì)整改情況進(jìn)行驗(yàn)收b.驗(yàn)收合格后，乙方方可進(jìn)行下一階段的排查工作四、安全管理1.安全制度：a.乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家和地方相關(guān)法規(guī)制定安全管理制度b.制度應(yīng)包括消防安全管理制度、用電安全管理制度等2.安全責(zé)任：a.乙方應(yīng)明確各級(jí)人員的安全責(zé)任b.甲方應(yīng)監(jiān)督乙方履行安全責(zé)任3.安全培訓(xùn)：a.乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行安全培訓(xùn)b.培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括消防安全知識(shí)、應(yīng)急處置等4.安全巡查：a.乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全巡查b.巡查內(nèi)容應(yīng)包括消防設(shè)施設(shè)備、電氣線(xiàn)路、用火用電用氣等5.安全事故處理：a.乙方應(yīng)建立安全事故處理機(jī)制b.對(duì)發(fā)生的安全事故應(yīng)及時(shí)調(diào)查、處理和上報(bào)五、人員配備1.專(zhuān)業(yè)人員：a.乙方應(yīng)配備具備相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能的消防工程師b.配備數(shù)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)2.技術(shù)人員：a.乙方應(yīng)配備具備電氣、機(jī)械等相關(guān)技術(shù)的人員b.配備數(shù)量應(yīng)符合實(shí)際工作需要3.管理人員：a.乙方應(yīng)配備具備管理經(jīng)驗(yàn)的管理人員b.管理人員負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督和指導(dǎo)工作4.安全員：a.乙方應(yīng)配備專(zhuān)職安全員b.安全員負(fù)責(zé)日常安全檢查和隱患排查5.工作人員：a.乙方應(yīng)根據(jù)工作需要配備必要的工作人員b.工作人員應(yīng)接受專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，熟悉相關(guān)操作規(guī)程六、設(shè)備設(shè)施1.排查設(shè)備：a.乙方應(yīng)配備必要的消防檢測(cè)設(shè)備，如煙霧報(bào)警器、火警探測(cè)器等b.設(shè)備應(yīng)定期進(jìn)行維護(hù)和校準(zhǔn)2.整改設(shè)備：a.乙方應(yīng)根據(jù)整改方案配備必要的整改設(shè)備，如消防器材、維修工具等b.設(shè)備應(yīng)保證質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3.安全設(shè)備：a.乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)備，如安全帽、防護(hù)眼鏡等b.設(shè)備應(yīng)定期進(jìn)行檢查和更換4.通訊設(shè)備：a.乙方應(yīng)配備必要的通訊設(shè)備，如對(duì)講機(jī)、手機(jī)等b.通訊設(shè)備應(yīng)保證暢通，確保信息及時(shí)傳遞5.辦公設(shè)備：a.乙方應(yīng)配備必要的辦公設(shè)備，如電腦、打印機(jī)等b.辦公設(shè)備應(yīng)保證正常運(yùn)行，滿(mǎn)足日常工作需求七、經(jīng)費(fèi)預(yù)算1.排查經(jīng)費(fèi)：a.用于消防安全隱患排查的設(shè)備、材料、人員等費(fèi)用b.經(jīng)費(fèi)預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)支出2.整改經(jīng)費(fèi)：a.用于消防安全隱患整改的設(shè)備、材料、人工等費(fèi)用b.經(jīng)費(fèi)預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)支出3.管理經(jīng)費(fèi)：a.用于合同管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用b.經(jīng)費(fèi)預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)支出4.人員經(jīng)費(fèi)：a.用于乙方人員工資、福利等費(fèi)用b.經(jīng)費(fèi)預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)支出5.設(shè)備經(jīng)費(fèi)：a.用于設(shè)備購(gòu)置、維護(hù)、更新等費(fèi)用b.經(jīng)費(fèi)預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)支出八、合同履行1.合同履行方式：a.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和內(nèi)容履行合同義務(wù)b.甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的支持和配合2.合同履行期限：a.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成消防安全隱患排查和整治工作b.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付合同款項(xiàng)3.合同履行地點(diǎn)：a.消防安全隱患排查和整治工作應(yīng)在[老舊小區(qū)名稱(chēng)]內(nèi)進(jìn)行b.甲方應(yīng)確保工作地點(diǎn)的安全和便利4.合同履行責(zé)任：a.乙方對(duì)排查和整治工作的質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)b.甲方對(duì)提供的信息和資源的真實(shí)性負(fù)責(zé)5.合同履行監(jiān)督：a.甲方有權(quán)對(duì)乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督b.乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作九、合同變更與解除1.合同變更：a.合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更b.變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議2.合同解除：a.合同雙方協(xié)商一致，可解除合同b.解除合同應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方3.變更與解除條件：a.任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正的b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的4.變更與解除程序：a.提出變更或解除合同的一方應(yīng)提前[提前通知期限]天書(shū)面通知對(duì)方b.接到通知的一方應(yīng)在[回復(fù)期限]天內(nèi)回復(fù)5.變更與解除責(zé)任：a.合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議處理相關(guān)事宜b.因變更或解除合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)十、違約責(zé)任1.違約情形：a.乙方未按合同約定完成排查和整治工作的b.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的2.違約責(zé)任：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金b.違約金數(shù)額根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定3.違約賠償：a.守約方有權(quán)要求違約方賠償損失b.損失賠償范圍包括直接損失和間接損失4.違約處理：a.雙方協(xié)商解決違約問(wèn)題b.協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟5.違約爭(zhēng)議解決：a.合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟b.訴訟管轄地為[合同簽訂地]十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.優(yōu)先選擇協(xié)商解決b.協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解或提起訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]b.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具備中立性和專(zhuān)業(yè)性3.爭(zhēng)議解決程序：a.爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行b.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在[解決期限]內(nèi)作出裁決4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：a.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由爭(zhēng)議雙方承擔(dān)b.具體費(fèi)用根據(jù)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行5.爭(zhēng)議解決期限：a.爭(zhēng)議解決期限為[解決期限]b.爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起計(jì)算十二、合同終止1.合同終止條件：a.合同約定的期限屆滿(mǎn)b.合同雙方協(xié)商一致解除合同c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行2.合同終止程序：a.合同終止應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方b.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事宜3.合同終止責(zé)任：a.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付剩余款項(xiàng)b.合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)4.合同終止日期：a.合同終止日期為[終止日期]5.合同終止后續(xù)事宜：a.合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余工作b.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理資料和設(shè)備十三、合同附件1.排查報(bào)告2.整改方案3.安全管理制度4.人員配備名單5.設(shè)備清單十四、其他約定1.合同解釋2.合同生效3.合同備案4.合同通知5.合同補(bǔ)充甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款：a.甲方有權(quán)根據(jù)排查結(jié)果制定整改計(jì)劃，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方制定的整改計(jì)劃執(zhí)行。b.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)小區(qū)業(yè)主委員會(huì)和居民，確保整改工作的順利進(jìn)行。2.甲方主導(dǎo)說(shuō)明：a.由于甲方作為小區(qū)業(yè)主或管理者，對(duì)小區(qū)情況更為熟悉，因此甲方主導(dǎo)整改計(jì)劃能夠更快速地解決安全隱患。b.甲方協(xié)調(diào)業(yè)主委員會(huì)和居民，有助于提高居民對(duì)整改工作的配合度，確保整改效果。3.甲方責(zé)任條款：a.甲方應(yīng)對(duì)整改工作的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保整改工作按時(shí)完成。b.甲方應(yīng)定期向乙方提供整改工作的反饋信息，以便乙方及時(shí)調(diào)整工作計(jì)劃。4.甲方責(zé)任說(shuō)明：a.甲方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任確保整改工作符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，保障居民的生命財(cái)產(chǎn)安全。b.甲方提供反饋信息，有助于乙方了解整改工作的實(shí)際情況，提高工作效率。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款：a.乙方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)排查結(jié)果提出整改方案，甲方應(yīng)審核并批準(zhǔn)乙方提出的整改方案。b.乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督整改工作的實(shí)施，確保整改效果達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。2.乙方主導(dǎo)說(shuō)明：a.乙方作為專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，具備豐富的消防安全隱患排查和整治經(jīng)驗(yàn)，能夠更高效地完成工作。b.乙方主導(dǎo)整改方案，有利于確保整改工作的專(zhuān)業(yè)性和科學(xué)性。3.乙方責(zé)任條款：a.乙方應(yīng)按時(shí)完成排查和整改工作，并向甲方提交工作進(jìn)度報(bào)告。b.乙方應(yīng)確保整改工作的質(zhì)量和安全，避免對(duì)居民生活造成影響。4.乙方責(zé)任說(shuō)明：a.乙方作為專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，有責(zé)任保證工作質(zhì)量，確保整改工作不會(huì)對(duì)居民生活造成不便。b.工作進(jìn)度報(bào)告有助于甲方了解工作進(jìn)展，便于雙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介條款：a.合同雙方同意聘請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)整改工作進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保其監(jiān)督和驗(yàn)收工作的公正性和權(quán)威性。2.第三方中介說(shuō)明：a.第三方中介機(jī)構(gòu)的參與有助于提高整改工作的透明度和公正性，避免因利益關(guān)系導(dǎo)致的問(wèn)題。b.第三方中介機(jī)構(gòu)的專(zhuān)業(yè)性能夠確保整改工作符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方中介責(zé)任條款：a.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)整改工作進(jìn)行全程監(jiān)督，確保整改工作按照合同約定執(zhí)行。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在整改工作完成后進(jìn)行驗(yàn)收，并向合同雙方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.第三方中介責(zé)任說(shuō)明：a.第三方中介機(jī)構(gòu)作為獨(dú)立第三方，能夠客觀(guān)、公正地評(píng)價(jià)整改工作的質(zhì)量和效果。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.排查報(bào)告2.整改方案3.安全管理制度4.人員配備名單5.設(shè)備清單6.第三方中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明7.合同變更協(xié)議8.違約金支付憑證9.損失賠償協(xié)議10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)完成排查和整改工作。b.甲方未按時(shí)支付合同款項(xiàng)。c.任何一方未按照合同約定履行安全責(zé)任。d.任何一方未按照合同約定提供信息或資源。2.違約認(rèn)定：a.違約行為一經(jīng)發(fā)生，由合同雙方共同認(rèn)定。b.違約認(rèn)定應(yīng)以書(shū)面形式記錄，并由雙方簽字確認(rèn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.合同：是指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.違約責(zé)任：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：是指解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。5.中介機(jī)構(gòu)：是指為他人提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)，如律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：居民對(duì)整改工作抵觸情緒較大。解決辦法：加強(qiáng)溝通，解釋整改工作的重要性，爭(zhēng)取居民的理解和支持。2.問(wèn)題：整改工作進(jìn)度緩慢。解決辦法：制定詳細(xì)的工作計(jì)劃，明確責(zé)任人和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，加強(qiáng)監(jiān)督和協(xié)調(diào)。3.問(wèn)題：整改工作經(jīng)費(fèi)不足。解決辦法：積極爭(zhēng)取政府和相關(guān)部門(mén)的資金支持，合理分配和使用經(jīng)費(fèi)。4.問(wèn)題：設(shè)備設(shè)施損壞嚴(yán)重。解決辦法：及時(shí)更換損壞的設(shè)備設(shè)施，確保整改工作順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)