2024酒店股份合作協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024酒店股份合作協(xié)議書本合同目錄一覽第一條：合作宗旨1.1：合作目的1.2：合作原則第二條：合作主體2.1：合作方名稱及基本情況2.2：合作方權(quán)利與義務(wù)第三條：酒店股份分配3.1：股份分配比例3.2：股份轉(zhuǎn)讓3.3：股份回購第四條：投資及資金籌措4.1：投資金額4.2：投資方式4.3：資金籌措及使用第五條：經(jīng)營管理5.1：組織架構(gòu)5.2：經(jīng)營管理方式5.3：決策機(jī)制第六條：利潤分配及虧損承擔(dān)6.1：利潤分配方式6.2：虧損承擔(dān)方式第七條：合作期限7.1：合作期限起始時(shí)間7.2：合作期限終止時(shí)間7.3：合作期限延長及終止條件第八條：違約責(zé)任8.1：違約行為8.2：違約責(zé)任承擔(dān)方式第九條：爭議解決9.1：爭議解決方式9.2：爭議解決機(jī)構(gòu)第十條：合同的變更、解除與終止10.1：合同變更條件10.2：合同解除條件10.3：合同終止條件第十一條：合同的生效、修改與解除11.1：合同生效條件11.2：合同修改條件11.3：合同解除條件第十二條：保密條款12.1：保密內(nèi)容12.2：保密期限12.3：違約保密責(zé)任第十三條：適用法律及爭議解決13.1：適用法律13.2：爭議解決方式第十四條：其他條款14.1：合同的附件14.2：合同的補(bǔ)充協(xié)議14.3：合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條：合作宗旨1.1：合作目的為實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、共同發(fā)展，甲乙雙方達(dá)成合作協(xié)議，共同投資經(jīng)營酒店業(yè)務(wù)。1.2：合作原則雙方遵循平等、自愿、誠實(shí)、信任的原則，共同開展酒店經(jīng)營活動(dòng)，確保酒店的持續(xù)發(fā)展。第二條：合作主體2.1：合作方名稱及基本情況甲方：×××酒店管理有限公司，成立于×年×月，注冊(cè)地×（省/市/區(qū)），主要從事酒店管理等業(yè)務(wù)。乙方：×××投資集團(tuán)有限公司，成立于×年×月，注冊(cè)地×（省/市/區(qū)），主要從事投資管理等業(yè)務(wù)。2.2：合作方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)酒店的經(jīng)營管理，確保酒店的正常運(yùn)營；（2）按照合同約定向乙方支付利潤分配；（3）協(xié)助乙方進(jìn)行酒店股份的轉(zhuǎn)讓和回購；（4）遵守合同約定的其他義務(wù)。乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定投資酒店項(xiàng)目，確保投資資金的及時(shí)到位；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行酒店的經(jīng)營管理；（3）按照合同約定享有利潤分配權(quán)；（4）遵守合同約定的其他義務(wù)。第三條：酒店股份分配3.1：股份分配比例甲方持有酒店60%的股份，乙方持有酒店40%的股份。3.2：股份轉(zhuǎn)讓（1）股份轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致；（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前30天通知對(duì)方，并達(dá)成書面協(xié)議；（3）股份轉(zhuǎn)讓價(jià)格按照市場評(píng)估價(jià)格確定。3.3：股份回購（1）在合同約定的合作期限內(nèi)，甲方不得要求回購乙方持有的股份；（2）合作期限屆滿，乙方有權(quán)要求甲方按照購買價(jià)格回購其持有的股份；（3）股份回購價(jià)格按照購買價(jià)格加同期銀行存款利息計(jì)算。第四條：投資及資金籌措4.1：投資金額雙方共同投資×億元，用于酒店的建設(shè)和經(jīng)營。4.2：投資方式（1）貨幣投資：雙方按照股份比例以貨幣形式出資；（2）實(shí)物投資：雙方可以以實(shí)物資產(chǎn)作價(jià)出資，具體作價(jià)金額由雙方協(xié)商確定。4.3：資金籌措及使用（1）雙方共同設(shè)立酒店專項(xiàng)基金，用于酒店的建設(shè)和經(jīng)營；（2）資金使用按照酒店經(jīng)營計(jì)劃和預(yù)算進(jìn)行，確保資金的有效利用；（3）雙方派代表共同組成財(cái)務(wù)管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)酒店財(cái)務(wù)的管理和監(jiān)督。第五條：經(jīng)營管理5.1：組織架構(gòu)酒店設(shè)立董事會(huì)，作為酒店的最高決策機(jī)構(gòu)。董事會(huì)由甲方代表×名，乙方代表×名組成。5.2：經(jīng)營管理方式（1）甲方負(fù)責(zé)酒店的經(jīng)營管理，乙方協(xié)助甲方進(jìn)行經(jīng)營管理；（2）雙方共同制定酒店的經(jīng)營計(jì)劃和預(yù)算，并組織實(shí)施；（3）雙方共同建立健全酒店的內(nèi)部管理制度，確保酒店的規(guī)范運(yùn)營。5.3：決策機(jī)制（1）董事會(huì)會(huì)議至少每季度召開一次，討論酒店的重大事項(xiàng)；（3）雙方代表在董事會(huì)會(huì)議上均有表決權(quán)。第六條：利潤分配及虧損承擔(dān)6.1：利潤分配方式酒店凈利潤按照甲乙雙方的股份比例進(jìn)行分配。6.2：虧損承擔(dān)方式（1）合作期限內(nèi)，酒店發(fā)生的虧損由雙方按照股份比例承擔(dān)；（2）合作期限屆滿，若酒店累計(jì)虧損超過投資金額的×%，乙方有權(quán)要求甲方按照股份比例承擔(dān)超額虧損。第八條：違約責(zé)任8.1：違約行為（1）甲方未按照合同約定履行投資義務(wù)的；（2）甲方未按照合同約定履行經(jīng)營管理職責(zé)的；（3）乙方未按照合同約定履行投資義務(wù)的；（4）乙方未按照合同約定協(xié)助甲方進(jìn)行酒店經(jīng)營的。8.2：違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為投資金額的×%；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等；（3）違約方在違約行為得到糾正之前，不得要求分配利潤；（4）嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條：爭議解決9.1：爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2：爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的簽訂地為中華人民共和國×（省/市/區(qū)），雙方同意將爭議提交×（仲裁委員會(huì)/人民法院）進(jìn)行解決。第十條：合同的變更、解除與終止10.1：合同變更條件（1）合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容應(yīng)書面簽署，并注明變更日期。10.2：合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同；（3）一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.3：合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十一條：合同的生效、修改與解除11.1：合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2：合同修改條件（1）合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改內(nèi)容應(yīng)書面簽署，并注明修改日期。11.3：合同解除條件參照第十條的合同解除條件執(zhí)行。第十二條：保密條款12.1：保密內(nèi)容（1）合同的內(nèi)容及其變更、解除和終止情況；（2）雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。12.2：保密期限雙方對(duì)保密內(nèi)容的保密期限為合作期限屆滿后×年。12.3：違約保密責(zé)任違反保密條款的一方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的×倍。第十三條：適用法律及爭議解決13.1：適用法律本合同的解釋和適用均適用中華人民共和國法律。13.2：爭議解決方式參照第九條的爭議解決方式執(zhí)行。第十四條：其他條款14.1：合同的附件本合同附件包括×份文件，分別為：（1）酒店項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；（2）投資金額證明；（3）雙方的公司章程或其他主體資格證明文件；（4）其他與合同有關(guān)的文件。14.2：合同的補(bǔ)充協(xié)議本合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)書面簽署，并注明簽署日期。14.3：合同的修訂歷史記錄本合同的修訂歷史記錄應(yīng)詳細(xì)記錄每次修訂的日期、內(nèi)容及修訂人。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：酒店項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求和說明：該報(bào)告應(yīng)包括但不限于酒店的市場分析、財(cái)務(wù)預(yù)測、經(jīng)營策略等內(nèi)容，應(yīng)有足夠詳細(xì)的數(shù)據(jù)和分析支持，以證明酒店項(xiàng)目的可行性和盈利前景。附件二：投資金額證明詳細(xì)要求和說明：該證明應(yīng)由有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具，證明甲方和乙方已按照合同約定足額出資，并對(duì)資金的使用進(jìn)行監(jiān)督和審計(jì)。附件三：雙方的公司章程或其他主體資格證明文件詳細(xì)要求和說明：該文件應(yīng)證明甲方和乙方合法成立并有效存在，具有簽訂和履行合同的資格。附件四：其他與合同有關(guān)的文件詳細(xì)要求和說明：該文件包括但不限于酒店的設(shè)計(jì)方案、建筑施工圖紙、運(yùn)營管理手冊(cè)等，應(yīng)有足夠詳細(xì)的內(nèi)容，以確保酒店的正常建設(shè)和運(yùn)營。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定履行投資義務(wù)；2.甲方未按照合同約定履行經(jīng)營管理職責(zé)；3.乙方未按照合同約定履行投資義務(wù)；4.乙方未按照合同約定協(xié)助甲方進(jìn)行酒店經(jīng)營；5.雙方未按照合同約定履行決策機(jī)制；6.雙方未按照合同約定分配利潤或承擔(dān)虧損；7.雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為投資金額的×%；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等；3.違約方在違約行為得到糾正之前，不得要求分配利潤；4.嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未按照合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)出資，則構(gòu)成違約行為。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)因未出資導(dǎo)致的項(xiàng)目延期等損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.守約方：指在合同履行中履行合同義務(wù)的方。4.投資金額：指甲方和乙方按照合同約定用于酒店的建設(shè)和經(jīng)營的資金。5.經(jīng)營管理：指甲方負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營和管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)制定等。6.董事會(huì)：指酒店的最高決策機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)制定酒店的發(fā)展戰(zhàn)略和重大決策。7.凈利潤：指酒店在一定時(shí)期內(nèi)的收入減去成本和費(fèi)用后的利潤。8.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。本合同中“不可抗力”條款用于規(guī)