二零二五年度房屋買賣合同英文全文校對(duì)及修訂合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋買賣合同英文全文校對(duì)及修訂合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋描述3.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況4.買賣價(jià)格與支付4.1買賣價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間表5.合同生效與解除5.1合同生效條件5.2合同解除條件6.房屋交付與接收6.1交付時(shí)間6.2接收程序6.3交付后責(zé)任7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1權(quán)利轉(zhuǎn)移方式7.2權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間7.3權(quán)利轉(zhuǎn)移費(fèi)用8.產(chǎn)權(quán)登記與過(guò)戶8.1登記機(jī)構(gòu)8.2過(guò)戶手續(xù)8.3過(guò)戶費(fèi)用9.款項(xiàng)退還與違約責(zé)任9.1款項(xiàng)退還條件9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同附件11.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.合同變更與解除12.1變更程序12.2解除程序13.合同終止與后續(xù)事宜13.1終止條件13.2后續(xù)事宜處理14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同指買賣雙方就房屋買賣事宜所簽訂的具有法律效力的書面協(xié)議。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1房屋：指買賣雙方在本合同中約定的具體房產(chǎn)，包括但不限于房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)等。1.2.2買賣價(jià)格：指買方同意支付給賣方的房屋購(gòu)買總金額。1.2.3產(chǎn)權(quán)：指房屋的完全所有權(quán)，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。2.合同雙方信息2.1買方信息買方名稱：________買方地址：________買方聯(lián)系方式：________2.2賣方信息賣方名稱：________賣方地址：________賣方聯(lián)系方式：________3.房屋信息3.1房屋地址房屋具體地址：________3.2房屋描述房屋類型：________房屋面積：________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________3.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。4.買賣價(jià)格與支付4.1買賣價(jià)格房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整。4.2支付方式買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，支付給賣方人民幣_(tái)_______元作為購(gòu)房定金。買方應(yīng)在房屋交付前支付剩余款項(xiàng)，具體支付時(shí)間及方式雙方另行協(xié)商確定。4.3付款時(shí)間表定金支付時(shí)間：________剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：________5.合同生效與解除5.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同解除條件5.2.1雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面解除協(xié)議；5.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；5.2.3一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施或履行合同。6.房屋交付與接收6.1交付時(shí)間賣方應(yīng)在本合同約定的房屋交付日前，將房屋交付給買方。6.2接收程序買方應(yīng)在收到賣方交付房屋的通知后________日內(nèi)，進(jìn)行房屋接收。6.3交付后責(zé)任房屋交付后，若因房屋本身存在質(zhì)量問(wèn)題，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1權(quán)利轉(zhuǎn)移方式買方應(yīng)在本合同約定的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移日前，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。7.2權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間為________。7.3權(quán)利轉(zhuǎn)移費(fèi)用房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。8.產(chǎn)權(quán)登記與過(guò)戶8.1登記機(jī)構(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)應(yīng)在________登記機(jī)構(gòu)辦理。8.2過(guò)戶手續(xù)8.2.1房屋買賣合同8.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證8.2.3買方身份證明8.2.4賣方身份證明8.2.5其他相關(guān)文件8.3過(guò)戶費(fèi)用房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于登記費(fèi)、稅費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。9.款項(xiàng)退還與違約責(zé)任9.1款項(xiàng)退還條件9.1.1因賣方原因?qū)е潞贤獬?，賣方應(yīng)退還買方已支付的款項(xiàng)；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致后，賣方應(yīng)退還買方已支付的款項(xiàng)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1若賣方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為________；9.2.2若買方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為________。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)若因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為________。11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同附件11.1.1房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議11.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件11.1.3雙方簽字蓋章的確認(rèn)書11.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件附件二包括房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。12.合同變更與解除12.1變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2解除程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。13.合同終止與后續(xù)事宜13.1終止條件合同終止條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除、合同到期等。13.2后續(xù)事宜處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于房屋交付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、款項(xiàng)支付等。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同自________年________月________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方定義本合同中所提及的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同執(zhí)行過(guò)程中可能提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、見證等服務(wù)的任何個(gè)人或法人實(shí)體。1.2第三方類型1.2.1中介方：指提供房屋買賣中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.2評(píng)估方：指對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.3擔(dān)保方：指為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.4見證方：指對(duì)合同簽訂和履行過(guò)程進(jìn)行見證的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)。3.第三方介入時(shí)的額外條款3.1甲方額外條款3.1.1甲方同意在合同執(zhí)行過(guò)程中，可引入第三方進(jìn)行中介、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)。3.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。3.2乙方額外條款3.2.1乙方同意在合同執(zhí)行過(guò)程中，可引入第三方進(jìn)行中介、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)。3.2.2乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中所稱的責(zé)任限額，是指第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方利益受損時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任金額。4.2責(zé)任限額標(biāo)準(zhǔn)4.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同買賣價(jià)格的________%。4.2.2若第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。4.3責(zé)任限額的調(diào)整若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力或不可歸責(zé)于第三方的原因?qū)е录滓译p方利益受損，責(zé)任限額可適當(dāng)調(diào)整。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1責(zé)任劃分5.1.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。5.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)獨(dú)立責(zé)任。5.2信息保密5.2.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息進(jìn)行保密。5.3服務(wù)費(fèi)用5.3.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中予以明確。6.第三方的選擇與變更6.1選擇程序6.1.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。6.2變更程序6.2.1若甲乙雙方需更換第三方，應(yīng)提前________天通知對(duì)方，并簽訂新的合作協(xié)議。7.第三方的退出機(jī)制7.1退出條件7.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，若出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求其退出。7.2退出程序7.2.1第三方退出時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方提供退出原因及相關(guān)證明材料。7.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件詳細(xì)要求：1.1包含房屋買賣合同的詳細(xì)條款和雙方簽字蓋章。1.2列明房屋的具體信息，包括地址、面積、結(jié)構(gòu)等。1.3明確買賣價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等關(guān)鍵信息。附件說(shuō)明：附件一為房屋買賣合同的正式文本，是合同的重要組成部分。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：2.1提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。2.2確保產(chǎn)權(quán)證明文件的合法性和有效性。附件說(shuō)明：附件二為房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和賣方的所有權(quán)。3.雙方簽字蓋章的確認(rèn)書詳細(xì)要求：3.1雙方簽字蓋章確認(rèn)合同條款和附件內(nèi)容。3.2確保簽字蓋章的真實(shí)性和有效性。附件說(shuō)明：附件三為雙方簽字蓋章的確認(rèn)書，證明雙方對(duì)合同內(nèi)容的認(rèn)可。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)說(shuō)明：1.1賣方未按合同約定交付房屋：賣方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，構(gòu)成違約。1.2買方未按合同約定支付款項(xiàng)：買方未在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，構(gòu)成違約。1.3第三方提供的服務(wù)不符合約定：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，構(gòu)成違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明：2.1賣方違約責(zé)任：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為________。2.2買方違約責(zé)任：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為________。2.3第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)向受損失的一方支付賠償金，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。3.違約示例說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明：3.1賣方違約示例：若賣方未在合同約定的房屋交付日前將房屋交付給買方，則賣方構(gòu)成違約，應(yīng)向買方支付違約金。3.2買方違約示例：若買方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付房屋款項(xiàng)，則買方構(gòu)成違約，應(yīng)向賣方支付違約金。3.3第三方違約示例：若第三方在提供房屋評(píng)估服務(wù)時(shí)，評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，導(dǎo)致買方利益受損，則第三方應(yīng)向買方支付賠償金。全文完。二零二四年度房屋買賣合同英文全文校對(duì)及修訂合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3買賣價(jià)格及支付方式1.4交房及過(guò)戶時(shí)間1.5房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)1.6房屋附屬設(shè)施及設(shè)備1.7房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任1.8交易稅費(fèi)承擔(dān)1.9爭(zhēng)議解決方式1.10合同解除及違約責(zé)任1.11合同生效及終止1.12合同附件1.13合同簽署及生效日期1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方名稱：____________________1.2出賣方地址：____________________1.3出賣方聯(lián)系方式：____________________1.4買受方名稱：____________________1.5買受方地址：____________________1.6買受方聯(lián)系方式：____________________第二條房屋基本信息2.1房屋坐落：____________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________2.3房屋面積：____________________2.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.5房屋用途：____________________2.6房屋現(xiàn)狀：____________________第三條買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)___________________元整，于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣_(tái)___________________元整，于交房前____________________日內(nèi)支付。3.2.3付款方式：____________________第四條交房及過(guò)戶時(shí)間4.1交房時(shí)間：____________________4.2過(guò)戶時(shí)間：____________________第五條房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)5.1出賣方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。5.2買受方取得房屋所有權(quán)后，享有房屋的使用權(quán)。5.3出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第六條房屋附屬設(shè)施及設(shè)備6.1房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單：6.1.1廚房設(shè)施：____________________6.1.2衛(wèi)生間設(shè)施：____________________6.1.3電器設(shè)備：____________________6.1.4家具：____________________6.2出賣方保證房屋附屬設(shè)施及設(shè)備完好，如存在損壞，出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。第七條房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1房屋交付后，買受方負(fù)責(zé)房屋的日常維修及保養(yǎng)。7.2房屋交付時(shí)，如存在隱蔽瑕疵，出賣方應(yīng)在合理期限內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。7.3因買受方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е碌姆课輷p壞，買受方自行負(fù)責(zé)維修。第八條交易稅費(fèi)承擔(dān)8.1買受方應(yīng)承擔(dān)因房屋買賣所產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅等。8.2出賣方應(yīng)配合買受方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)過(guò)戶費(fèi)用。8.3如因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按實(shí)際情況重新協(xié)商確定稅費(fèi)承擔(dān)方式。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。第十條合同解除及違約責(zé)任10.1出賣方違約：10.1.1未按合同約定時(shí)間交付房屋，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方支付違約金。10.1.2房屋產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方退還已付房款及違約金。10.2買受方違約：10.2.1未按合同約定支付房款，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方支付違約金。10.2.2非因房屋原因?qū)е潞贤獬?，買受方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。第十二條合同附件12.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.1.2房屋買賣合同12.1.3付款憑證12.1.4其他雙方認(rèn)為需要附上的文件第十三條合同簽署及生效日期13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同如有未盡事宜或與現(xiàn)行法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.3本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自修改、補(bǔ)充或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同簽訂或履行提供中介服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介方：為甲乙雙方提供房屋買賣信息，協(xié)助雙方進(jìn)行談判，促成合同簽訂的第三方。15.2.1.2評(píng)估方：對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方。15.2.1.3擔(dān)保方：為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)而提供擔(dān)保的第三方。15.2.1.4代理方：在甲乙雙方同意的情況下，代表一方或雙方處理合同相關(guān)事宜的第三方。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理約定，并在合同中明確。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方在介入本合同過(guò)程中，其責(zé)任僅限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不承擔(dān)甲乙雙方其他合同義務(wù)。15.4.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5第三方介入后的額外條款15.5.1.1第三方介入的書面同意：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定，第三方介入需取得雙方書面同意。15.5.1.2第三方服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)明確約定，第三方服務(wù)費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)，以及承擔(dān)方式。15.5.1.3第三方責(zé)任的承擔(dān)：在第三方介入過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不當(dāng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.6第三方權(quán)利義務(wù)15.6.1第三方權(quán)利：15.6.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。15.6.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.6.1.3要求甲乙雙方支付其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。15.6.2第三方義務(wù)：15.6.2.1嚴(yán)格遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.6.2.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，確保提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求。15.6.2.3在介入過(guò)程中，不得利用甲乙雙方的信任從事?lián)p害其利益的行為。15.7第三方變更或退出15.7.1第三方在介入本合同過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方書面同意。15.7.2第三方的變更或退出，不影響本合同的繼續(xù)履行。15.8第三方責(zé)任的追償15.8.1如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。15.8.2追償過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)自身合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰，且加蓋產(chǎn)權(quán)單位或檔案館公章。說(shuō)明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：作為房屋買賣的正式文件。3.付款憑證要求：付款憑證需加蓋付款單位公章，并注明付款日期及金額。說(shuō)明：作為房屋買賣款項(xiàng)支付的證明。4.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單要求：清單內(nèi)容詳細(xì)，包括設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：用于明確房屋交付時(shí)的設(shè)施設(shè)備情況。5.評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告需由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，并加蓋公章。說(shuō)明：用于確定房屋的評(píng)估價(jià)值。6.擔(dān)保合同要求：擔(dān)保合同內(nèi)容完整，擔(dān)保方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：用于明確擔(dān)保方在合同履行中的責(zé)任。7.代理協(xié)議要求：代理協(xié)議內(nèi)容明確，代理方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：用于明確代理方的代理權(quán)限和責(zé)任。8.補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：用于補(bǔ)充合同中未約定的事項(xiàng)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及到的文件。說(shuō)明：用于補(bǔ)充說(shuō)明合同中的相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約：1.1未按合同約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金按房屋總價(jià)款的_________%計(jì)算。示例：房屋總價(jià)款為100萬(wàn)元，違約金為10萬(wàn)元。1.2房屋產(chǎn)權(quán)存在瑕疵責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)退還買受方已付房款，并賠償買受方損失。示例：買受方損失為5萬(wàn)元，出賣方應(yīng)退還105萬(wàn)元。2.買受方違約：2.1未按合同約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的_________%計(jì)算。示例：未付款項(xiàng)為10萬(wàn)元，違約金為1萬(wàn)元。2.2非因房屋原因?qū)е潞贤獬?zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出賣方損失。示例：買受方損失為3萬(wàn)元，買受方應(yīng)賠償3萬(wàn)元。3.第三方違約：3.1第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按其服務(wù)費(fèi)用的_________%計(jì)算。示例：服務(wù)費(fèi)用為5萬(wàn)元，違約金為0.5萬(wàn)元。3.2第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。示例：甲乙雙方損失為10萬(wàn)元，第三方應(yīng)賠償10萬(wàn)元。全文完。二零二四年度房屋買賣合同英文全文校對(duì)及修訂合同2本合同目錄一覽1.Introduction1.1ContractPurpose1.2PartiesInvolved1.3ContractPeriod2.PropertyDescription2.1PropertyLocation2.2PropertyDetails2.3PropertyCondition3.PurchasePrice3.1PurchasePriceAmount3.2PaymentTerms3.3Deposit4.LegalConsiderations4.1PropertyOwnership4.2TitleSearch4.3PropertyValuation5.ClosingProcess5.1ClosingDate5.2ClosingCosts5.3TitleTransfer6.InspectionandContingencies6.1InspectionRights6.2InspectionProcess6.3ContingencyClauses7.WarrantiesandRepresentations7.1Seller'sWarranties7.2Buyer'sRepresentations8.DisputeResolution8.1DisputeResolutionMechanism8.2Arbitration8.3Litigation9.GoverningLaw10.MiscellaneousProvisions10.1ForceMajeure10.2EntireAgreement10.3Amendments11.Signatures12.Attachments12.1PropertyTitleDocument12.2InspectionReport12.3OtherRelevantDocuments13.Execution14.EffectiveDate第一部分：合同如下：1.Introduction1.1ContractPurposeThisContractisenteredintoforthepurposeofgoverningthepurchaseandsaleofthepropertydescribedhereinbetweentheSellerandtheBuyer.1.2PartiesInvolvedSeller:[Seller'sName]Buyer:[Buyer'sName]1.3ContractPeriodThisContractshallbeeffectivefromthedateofthisContractuntiltheclosingdatespecifiedinArticle5.2.PropertyDescription2.1PropertyLocationThepropertyislocatedat[PropertyAddress].2.2PropertyDetailsThepropertyisaresidentialbuildingwiththefollowingspecifications:[PropertySpecifications].2.3PropertyConditionTheSellerwarrantsthatthepropertyisingoodconditionasofthedateofthisContract.3.PurchasePrice3.1PurchasePriceAmountThetotalpurchasepriceforthepropertyis[PurchasePriceAmount](USD).3.2PaymentTermsTheBuyershallpaythepurchasepriceinaccordancewiththepaymentscheduleattachedheretoasExhibitA.3.3DepositTheBuyershallpayanonrefundabledepositof[DepositAmount](USD)uponsigningthisContract.4.LegalConsiderations4.1PropertyOwnershipTheSellerwarrantsthatthepropertyisfreeandclearofanyliens,encumbrances,orotherintereststhatmayaffecttheBuyer'sownershipoftheproperty.4.2TitleSearchTheSellershallprovidetheBuyerwithasatisfactorysearchreportbeforetheclosingdate.4.3PropertyValuation5.ClosingProcess5.1ClosingDateTheclosingdateforthistransactionis[ClosingDate].5.2ClosingCostsTheBuyershallberesponsibleforallclosingcostsassociatedwiththepurchaseoftheproperty,aslistedinExhibitB.5.3TitleTransferUpontheclosingdate,theSellershalltransfertheofthepropertytotheBuyer.6.InspectionandContingencies6.1InspectionRightsTheBuyershallhavetherighttoinspectthepropertywithin[InspectionPeriod]daysfromthedateofthisContract.6.2InspectionProcessTheBuyershallarrangeforaprofessionalinspectionofthepropertyandshallprovidetheSellerwithawrittenreportoftheinspectionfindings.6.3ContingencyClausesIntheeventthattheinspectionfindingsareunsatisfactoryorifanyothercontingencyarises,theBuyershallhavetherighttoterminatethisContractandreceiveafullrefundofthedeposit.7.WarrantiesandRepresentations7.1Seller'sWarrantiesTheSellerwarrantsthatthepropertyisfreefromanydefectsorliensthatmayaffecttheBuyer'sownershiporenjoymentoftheproperty.7.2Buyer'sRepresentations8.DisputeResolution8.1DisputeResolutionMechanismAnydisputesarisingoutoforinconnectionwiththisContractshallberesolvedthroughamicablenegotiationsbetweentheParties.IfthePartiesareunabletoreacharesolutionwithin[NegotiationPeriod],thedisputeshallbesubmittedto[ArbitrationBody]forarbitrationinaccordancewithitsrules.8.2ArbitrationThedecisionofthearbitratorshallbefinalandbindingonbothParties,andeachPartyshallbearitsowncostsandexpensesincurredinconnectionwiththearbitration.8.3LitigationIntheeventthatarbitrationisnotavailableorisnotpursued,eitherPartymaybringalegalactioninthecourtsof[Jurisdiction],andthisContractshallbegovernedthelawsof[Jurisdiction].9.GoverningLawThisContractshallbegovernedandconstruedinaccordancewiththelawsof[Jurisdiction].10.MiscellaneousProvisions10.1ForceMajeureNeitherPartyshallbeliableforanyfailureordelayintheperformanceofitsobligationsunderthisContractduetoanycausebeyonditsreasonablecontrol,includingbutnotlimitedtoactsofGod,labordisputes,orgovernmentalactions.10.2EntireAgreementThisContractconstitutestheentireagreementbetweenthePartiesandsupersedesallprioragreements,understandings,negotiations,anddiscussions,whetherwrittenororal,relatingtothesubjectmatterofthisContract.10.3AmendmentsThisContractmaybeamendedonlyawrittenagreementexecutedbothParties.11.SignaturesThisContractshallbeexecutedthePartiesinthefollowingmanner:Seller:______________________Name:Title:Date:Buyer:_______________________Name:Title:Date:12.AttachmentsThefollowingdocumentsareattachedtoandincorporatedintothisContractasiftheywerepartofthisContract:12.1PropertyTitleDocument12.2InspectionReport12.3OtherRelevantDocuments13.ExecutionThisContractmaybeexecutedinoneormorecounterparts,eachofwhichshallbedeemedanoriginal,butallofwhichtogethershallconstituteoneandthesameinstrument.14.EffectiveDate第二部分：第三方介入后的修正15.ThirdPartyInvolvement15.1DefinitionofThirdPartyForthepurposeofthisContract,a"ThirdParty"shallrefertoanyindividual,entity,ororganizationthatisnotaPartytothisContractbutisinvolvedinthetransactionorhasbeenengagedoneorbothPartiestoprovideservicesorperformfunctionsrelatedtothepropertypurchaseandsale.15.2TypesofThirdPartiesThirdPartiesmayinclude,butarenotlimitedto,realestateagents,lawyers,appraisers,inspectors,lenders,andanyotherprofessionalorserviceproviderengagedtheParties.15.3EngagementofThirdParties15.3.1PartiesmayengageThirdPartiestoassistinthetransaction,providedthatsuchengagementisinwritingandapprovedtheotherParty.16.AdditionalTermsandConditionsforThirdPartyInvolvement16.1AdditionalResponsibilitiesWhenaThirdPartyisengaged,theengagingPartyshallprovidetheThirdPartywithallnecessaryinformationandaccesstothepropertytoperformitsdutieseffectively.16.2FeesandExpensesAllfeesandexpensesincurredtheengagingPartyinengagingaThirdPartyshallbebornetheengagingPartyunlessotherwiseagreedinwritingbothParties.16.3ConfidentialityThirdPartiesshallmaintaintheconfidentialityofallinformationobtainedinthecourseoftheirengagementandshallnotdisclosesuchinformationtoanyunauthorizedthirdparty.17.ThirdPartyLiabilityLimitation17.1LimitationofLiabilityNotwithstandinganyotherprovisionofthisContract,theliabilityofanyThirdPartyforanyactoromissioninconnectionwiththetransactionshallbelimitedtothefeespaidtotheThirdPartytheengagingParty.17.2IndemnificationEachPartyagreestoindemnifyandholdharmlesstheotherPartyanditsrespectiveofficers,directors,employees,andagentsfromandagainstanyclaims,damages,liabilities,orexpensesarisingoutoforinconnectionwiththeactsoromissionsofanyThirdPartyengagedeitherParty.18.DisputeResolutioninthePresenceofThirdParties18.1ThirdParty'sRoleIntheeventofadisputearisingbetweenthePartieswiththeinvolvementofaThirdParty,theThirdPartyshallfacilitatetheresolutionofthedisputetothebestofitsability.18.2ArbitrationorLitigationIfthedisputecannotberesolvedthroughtheeffortsoftheThirdParty,thePartiesshallproceedasperthedisputeresolutionmechanismsetforthinArticle8ofthisContract.19.ThirdParty'sRightsandObligations19.1RightsThirdPartiesshallhavetherighttoperformtheirdutiesasagreeduponintheirengagementagreementsandshallbeendtoreceivetheagreedupon