2024景區(qū)承包經(jīng)營合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024景區(qū)承包經(jīng)營合同范本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3景區(qū)名稱及地址第二條：承包范圍與內(nèi)容2.1承包范圍2.2承包內(nèi)容2.3承包期限第三條：經(jīng)營權(quán)與管理權(quán)3.1經(jīng)營權(quán)歸屬3.2管理權(quán)歸屬3.3經(jīng)營權(quán)與管理權(quán)的轉(zhuǎn)讓第四條：經(jīng)營目標(biāo)與規(guī)劃4.1經(jīng)營目標(biāo)4.2經(jīng)營規(guī)劃4.3投資額度第五條：經(jīng)營策略與實(shí)施5.1經(jīng)營策略5.2經(jīng)營實(shí)施5.3經(jīng)營調(diào)整第六條：游客服務(wù)與設(shè)施6.1游客服務(wù)6.2設(shè)施建設(shè)與維護(hù)6.3游客安全保障第七條：財務(wù)管理7.1財務(wù)管理原則7.2財務(wù)報告7.3審計與檢查第八條：合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九條：違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑畻l：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄第十一條：合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約程序第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三條：協(xié)助與配合13.1協(xié)助與配合事項(xiàng)13.2協(xié)助與配合方式13.3協(xié)助與配合的時間第十四條：其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××旅游發(fā)展有限公司地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××景區(qū)管理有限責(zé)任公司地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號1.3景區(qū)名稱：×××旅游景區(qū)地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號第二條：承包范圍與內(nèi)容2.1承包范圍：甲方將×××旅游景區(qū)的經(jīng)營權(quán)與管理權(quán)整體承包給乙方。2.2承包內(nèi)容：乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)對旅游景區(qū)進(jìn)行經(jīng)營與管理，包括但不限于游客服務(wù)、設(shè)施建設(shè)與維護(hù)、財務(wù)管理等活動。2.3承包期限：自合同簽訂之日起至×××年×××月×××日止。第三條：經(jīng)營權(quán)與管理權(quán)3.1經(jīng)營權(quán)歸屬：乙方在承包期限內(nèi)享有旅游景區(qū)的經(jīng)營權(quán)。3.2管理權(quán)歸屬：乙方在承包期限內(nèi)享有旅游景區(qū)的管理權(quán)。3.3經(jīng)營權(quán)與管理權(quán)的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將經(jīng)營權(quán)與管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第四條：經(jīng)營目標(biāo)與規(guī)劃4.1經(jīng)營目標(biāo)：乙方應(yīng)確保旅游景區(qū)的年游客量達(dá)到×××萬人次，實(shí)現(xiàn)盈利目標(biāo)。4.2經(jīng)營規(guī)劃：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的經(jīng)營規(guī)劃，包括市場營銷、品牌建設(shè)、服務(wù)質(zhì)量提升等方面。4.3投資額度：乙方應(yīng)在承包期限內(nèi)投資不少于×××萬元用于景區(qū)的開發(fā)與建設(shè)。第五條：經(jīng)營策略與實(shí)施5.1經(jīng)營策略：乙方應(yīng)根據(jù)市場情況制定合理的經(jīng)營策略，提高旅游景區(qū)的知名度和吸引力。5.2經(jīng)營實(shí)施：乙方應(yīng)按照合同約定的經(jīng)營內(nèi)容進(jìn)行實(shí)施，確保景區(qū)的正常運(yùn)營。5.3經(jīng)營調(diào)整：乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況及時調(diào)整經(jīng)營策略，以適應(yīng)市場變化。第六條：游客服務(wù)與設(shè)施6.1游客服務(wù)：乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的游客服務(wù)，包括售票、導(dǎo)游、投訴處理等。6.2設(shè)施建設(shè)與維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)設(shè)施的建設(shè)與維護(hù)，確保設(shè)施安全、完好。6.3游客安全保障：乙方應(yīng)采取必要的安全措施，保障游客的人身和財產(chǎn)安全。第七條：財務(wù)管理7.1財務(wù)管理原則：乙方應(yīng)按照甲方提供的財務(wù)管理原則進(jìn)行景區(qū)的財務(wù)管理工作。7.2財務(wù)報告：乙方應(yīng)每月向甲方提交財務(wù)報告，包括營業(yè)收入、成本支出、利潤等。7.3審計與檢查：甲方有權(quán)對乙方的財務(wù)狀況進(jìn)行審計與檢查，以確保財務(wù)的合規(guī)與透明。第八條：合同的變更與解除8.1變更條件：在承包期限內(nèi)，若雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，需簽訂書面協(xié)議并經(jīng)雙方蓋章生效。8.2解除條件：合同解除的條件如下：a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。8.3變更與解除的程序：雙方應(yīng)就變更或解除合同的事宜協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議經(jīng)雙方蓋章生效后，合同即按協(xié)議約定的內(nèi)容進(jìn)行變更或解除。第九條：違約責(zé)任9.1違約行為：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的×%。9.3違約賠償：違約方還應(yīng)賠償因其違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十條：爭議解決10.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。10.3訴訟管轄：雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，接受訴訟管轄。第十一條：合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同終止的條件如下：a)承包期限屆滿，雙方未續(xù)約；b)雙方協(xié)商一致終止合同；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可終止合同。11.3合同續(xù)約程序：如需續(xù)約，雙方應(yīng)提前×個月協(xié)商并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至承包期限屆滿之日止。12.3泄密責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條：協(xié)助與配合13.1協(xié)助與配合事項(xiàng)：雙方在合同履行過程中應(yīng)相互協(xié)助、配合，確保合同順利實(shí)施。13.2協(xié)助與配合方式：雙方可通過電話、電子郵件、現(xiàn)場會議等方式進(jìn)行溝通與協(xié)作。13.3協(xié)助與配合的時間：雙方應(yīng)在合同履行期間內(nèi)提供必要的協(xié)助與配合。第十四條：其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明文件。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件：本合同附件包括景區(qū)經(jīng)營權(quán)與管理權(quán)轉(zhuǎn)讓證明、景區(qū)承包經(jīng)營權(quán)證書等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：景區(qū)經(jīng)營權(quán)與管理權(quán)轉(zhuǎn)讓證明詳細(xì)要求：該證明應(yīng)由甲方出具，證明乙方獲得景區(qū)經(jīng)營權(quán)與管理權(quán)的合法性。附件說明：該證明是乙方享有經(jīng)營權(quán)與管理權(quán)的法律依據(jù)，是合同的重要組成部分。附件二：景區(qū)承包經(jīng)營權(quán)證書詳細(xì)要求：該證書應(yīng)由相關(guān)政府部門出具，證明乙方獲得景區(qū)承包經(jīng)營權(quán)的合法性。附件說明：該證書是乙方享有承包經(jīng)營權(quán)的法律依據(jù)，是合同的重要組成部分。附件三：景區(qū)經(jīng)營規(guī)劃報告詳細(xì)要求：該報告應(yīng)詳細(xì)描述乙方的經(jīng)營目標(biāo)、經(jīng)營策略、投資計劃等。附件說明：該報告是乙方經(jīng)營旅游景區(qū)的指導(dǎo)文件，是合同的重要組成部分。附件四：景區(qū)財務(wù)報告詳細(xì)要求：該報告應(yīng)包括營業(yè)收入、成本支出、利潤等財務(wù)數(shù)據(jù)。附件說明：該報告是乙方財務(wù)狀況的反映，用于甲方對乙方的財務(wù)監(jiān)督。附件五：景區(qū)安全管理方案詳細(xì)要求：該方案應(yīng)包括游客安全保障措施、設(shè)施建設(shè)與維護(hù)計劃等。附件說明：該方案是乙方確保游客安全的責(zé)任體現(xiàn)，是合同的重要組成部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供景區(qū)經(jīng)營權(quán)與管理權(quán)；2.甲方未按約定提供必要的經(jīng)營條件；3.乙方未按約定完成經(jīng)營目標(biāo)；4.乙方未按約定進(jìn)行財務(wù)報告；5.乙方未按約定進(jìn)行景區(qū)設(shè)施建設(shè)與維護(hù)；6.乙方未按約定提供游客服務(wù)；7.雙方未按約定履行合同的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的×%；2.違約方還應(yīng)賠償因其違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，接受訴訟管轄。示例說明：若甲方未按約定提供景區(qū)經(jīng)營權(quán)與管理權(quán)，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克