二零二五年度房屋買賣合同附帶家具家電清單3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋買賣合同附帶家具家電清單本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序5.家具家電清單5.1家具清單5.2家電清單5.3家具家電權(quán)屬6.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施清單6.2設(shè)備清單6.3附屬設(shè)施及設(shè)備權(quán)屬7.房屋稅費承擔(dān)7.1稅費種類7.2稅費承擔(dān)8.合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行8.2違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：家具家電清單12.3附件三：房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：___________1.1.2出賣方法定代表人：___________1.1.3出賣方住所：___________1.1.4出賣方聯(lián)系電話：___________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：___________1.2.2買受方法定代表人：___________1.2.3買受方住所：___________1.2.4買受方聯(lián)系電話：___________2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在?。ㄊ?、自治區(qū)）：___________2.1.2所在市（縣）：___________2.1.3所在街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）：___________2.1.4詳細地址：___________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：___________平方米2.2.2使用面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：___________2.3.2建筑年代：___________2.4房屋權(quán)屬2.4.1房屋所有權(quán)證號：___________2.4.2房屋所有權(quán)人：___________2.4.3房屋是否設(shè)有抵押、查封等限制性條件：___________3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.1.1房屋總價：___________元3.1.2付款方式：___________3.2付款方式3.2.1首付款：___________元，于___________前支付3.2.2尾款：___________元，于___________前支付3.2.3付款方式：___________4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.1.1房屋交付日期：___________4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1房屋質(zhì)量應(yīng)符合國家規(guī)定的住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.2房屋設(shè)施設(shè)備應(yīng)齊全、完好4.3驗收程序4.3.1買受方在房屋交付前應(yīng)自行或委托第三方進行驗收4.3.2驗收合格后，買受方應(yīng)在___________日內(nèi)簽署驗收報告5.家具家電清單5.1家具清單5.1.1家具名稱：___________5.1.2家具品牌：___________5.1.3家具數(shù)量：___________5.2家電清單5.2.1家電名稱：___________5.2.2家電品牌：___________5.2.3家電數(shù)量：___________5.3家具家電權(quán)屬5.3.1家具家電所有權(quán)歸買受方所有6.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施清單6.1.1附屬設(shè)施名稱：___________6.1.2附屬設(shè)施數(shù)量：___________6.2設(shè)備清單6.2.1設(shè)備名稱：___________6.2.2設(shè)備品牌：___________6.2.3設(shè)備數(shù)量：___________6.3附屬設(shè)施及設(shè)備權(quán)屬6.3.1附屬設(shè)施及設(shè)備所有權(quán)歸買受方所有8.合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行8.1.1出賣方應(yīng)按照合同約定的時間和方式交付房屋8.1.2買受方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付房款8.1.3雙方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)8.2違約責(zé)任8.2.1如出賣方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房價款的___________%8.2.2如買受方未按約定時間支付房款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的___________%8.2.3如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁10.合同解除條件10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方10.2.2雙方應(yīng)就解除合同后的事宜進行協(xié)商10.2.3協(xié)商不成，可依法向人民法院或仲裁機構(gòu)申請解除合同11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2支付首付款11.2合同終止條件11.2.1房屋交付并驗收合格11.2.2買受方支付完畢全部房款11.2.3雙方履行完畢合同約定的其他義務(wù)12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：家具家電清單12.3附件三：房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：___________13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，非合同雙方的第三方主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的公平、公正履行，提高交易效率，保障合同各方的合法權(quán)益。16.第三方介入的引入16.1引入第三方的方式16.1.1雙方可協(xié)商一致引入第三方參與合同履行。16.2引入第三方的程序16.2.1雙方應(yīng)書面通知對方，明確引入第三方的具體事宜。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)性質(zhì)及合同約定確定。17.3責(zé)任限額的確定17.3.1雙方可參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、市場行情及第三方自身能力協(xié)商確定責(zé)任限額。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1第三方的權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.2第三方的義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。18.3第三方的責(zé)任18.3.1第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間，應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間，應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。19.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分19.3.1第三方與合同其他相關(guān)方（如擔(dān)保機構(gòu)）之間，應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的協(xié)議20.1.1雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。20.2第三方介入的費用20.2.1第三方介入的費用應(yīng)由合同雙方共同承擔(dān)。20.3第三方介入的期限20.3.1第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)合同履行需要確定。20.4第三方介入的終止20.4.1第三方介入的終止，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式辦理。20.5第三方介入的效果20.5.1第三方介入的效果，應(yīng)以合同約定的目標(biāo)實現(xiàn)為標(biāo)準(zhǔn)。21.第三方介入的風(fēng)險承擔(dān)21.1風(fēng)險劃分21.1.1第三方介入的風(fēng)險，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式劃分。21.2風(fēng)險承擔(dān)21.2.1風(fēng)險承擔(dān)應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況確定。21.3風(fēng)險處理21.3.1風(fēng)險處理應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同1.1詳細要求：包括合同雙方的基本信息、房屋基本信息、買賣價格及支付方式、交付及驗收條款、家具家電清單、附屬設(shè)施及設(shè)備清單、稅費承擔(dān)、合同履行與違約責(zé)任、爭議解決方式、合同解除條件、合同生效及終止條件等。1.2說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的詳細約定。2.附件二：家具家電清單2.1詳細要求：列出家具和家電的名稱、品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。2.2說明：本附件作為合同的一部分，明確家具家電的權(quán)屬及狀態(tài)。3.附件三：房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單3.1詳細要求：列出房屋附屬設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。3.2說明：本附件作為合同的一部分，明確附屬設(shè)施和設(shè)備的權(quán)屬及狀態(tài)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議4.1詳細要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、風(fēng)險承擔(dān)等內(nèi)容。4.2說明：本附件為第三方介入合同的補充協(xié)議，明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.附件五：房屋驗收報告5.1詳細要求：包括房屋的驗收日期、驗收人、驗收結(jié)果、存在問題及解決方案等。5.2說明：本附件為房屋交付后的驗收報告，作為合同履行的重要依據(jù)。6.附件六：稅費繳納憑證6.1詳細要求：包括稅費種類、金額、繳納日期、繳納憑證等。6.2說明：本附件為稅費繳納的憑證，證明合同履行過程中的稅費已繳納。7.附件七：違約金支付憑證7.1詳細要求：包括違約金金額、支付日期、支付憑證等。7.2說明：本附件為違約金支付的憑證，證明違約方已履行違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1出賣方未按約定時間交付房屋。1.2買受方未按約定時間支付房款。1.3第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。1.4一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對守約方造成的損失進行賠償。2.2違約金的具體金額應(yīng)根據(jù)合同約定或市場行情確定。2.3違約責(zé)任應(yīng)包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例：3.1出賣方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房價款的___________%。3.2買受方未按約定時間支付房款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的___________%。3.3第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的一定比例。全文完。二零二四年度房屋買賣合同附帶家具家電清單1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋權(quán)屬3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.家具家電清單4.1家具清單4.1.1家具名稱4.1.2家具品牌4.1.3家具型號4.1.4家具數(shù)量4.2家電清單4.2.1家電名稱4.2.2家電品牌4.2.3家電型號4.2.4家電數(shù)量5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收流程6.家具家電交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收流程7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同補充協(xié)議12.合同附件清單12.1家具清單附件12.2家電清單附件13.合同簽署日期及地點14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方聯(lián)系人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方聯(lián)系人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋坐落：________2.2房屋結(jié)構(gòu)：________2.3房屋面積：________平方米2.4房屋權(quán)屬：________3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋總價：________元人民幣3.2付款方式：3.2.1首付款：________元人民幣，于合同簽訂后________日內(nèi)支付；3.2.2尾款：________元人民幣，于房屋交付前________日內(nèi)支付；3.3付款時間節(jié)點：3.3.1首付款支付時間：________年________月________日；3.3.2尾款支付時間：________年________月________日；4.家具家電清單4.1家具清單4.1.1家具名稱：________4.1.2家具品牌：________4.1.3家具型號：________4.1.4家具數(shù)量：________件4.2家電清單4.2.1家電名稱：________4.2.2家電品牌：________4.2.3家電型號：________4.2.4家電數(shù)量：________臺5.房屋交付及驗收5.1交付時間：________年________月________日；5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全，無裂縫、變形等現(xiàn)象；5.2.2水電設(shè)施齊全，功能正常；5.2.3家具家電完好，符合清單要求；5.3驗收流程：5.3.1乙方在交付時間前對房屋進行實地查看；5.3.2乙方對房屋進行驗收，填寫驗收單；5.3.3雙方確認驗收結(jié)果，簽署驗收確認書；6.家具家電交付及驗收6.1交付時間：與房屋交付時間一致；6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1家具家電外觀完好，無破損、劃痕等；6.2.2家具家電功能正常，可正常使用；6.2.3家具家電品牌、型號與清單一致；6.3驗收流程：6.3.1乙方在交付時間前對家具家電進行實地查看；6.3.2乙方對家具家電進行驗收，填寫驗收單；6.3.3雙方確認驗收結(jié)果，簽署驗收確認書；8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1若雙方同意仲裁，應(yīng)選擇________仲裁委員會作為爭議解決的仲裁機構(gòu)；8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同解除9.1解除條件9.1.1甲方嚴重違約，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；9.1.2乙方嚴重違約，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；9.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；9.2解除程序9.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；9.2.2自解除通知發(fā)出之日起，合同即告解除；9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并簽字蓋章；10.1.2甲方收到乙方支付的定金；10.1.3乙方按照合同約定支付首付款；10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢；10.2.2合同因解除而終止；10.2.3合同因其他原因終止。11.其他約定事項11.1合同附件11.1.1本合同附件一：房屋買賣合同附件；11.1.2本合同附件二：家具家電清單；11.2合同補充協(xié)議11.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件清單12.1家具清單附件12.1.1家具清單；12.1.2家具品牌授權(quán)證明；12.2家電清單附件12.2.1家電清單；12.2.2家電品牌授權(quán)證明；13.合同簽署日期及地點13.1合同簽署日期：________年________月________日13.2合同簽署地點：________14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式________份，甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份；14.2雙方應(yīng)妥善保管合同正本及附件，任何一方不得擅自修改或涂改。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、代理等服務(wù)或協(xié)助的獨立法人、其他組織或個人。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.2第三方介入的協(xié)議需明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；4.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助不違反法律法規(guī)，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過合同約定的服務(wù)費用；5.2若第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方對甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定；6.2第三方不得干涉甲乙雙方的合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；6.3第三方在履行合同過程中，如需與甲方、乙方進行溝通，應(yīng)通過甲乙雙方指定的聯(lián)系人進行。7.第三方介入的具體條款7.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；7.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限；7.1.3第三方的權(quán)利義務(wù)；7.1.4第三方的責(zé)任限額；7.1.5第三方的服務(wù)費用及支付方式；7.1.6第三方介入的生效條件。8.第三方介入的生效及終止8.1第三方介入的協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽署后生效；8.2.1第三方介入的協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；8.2.2第三方因故無法繼續(xù)履行合同；8.2.3甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入的協(xié)議。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同附件10.1本合同附件一：第三方介入?yún)f(xié)議；10.2本合同附件二：第三方資質(zhì)證明。11.第三方介入的其他約定事項11.1第三方介入的協(xié)議與本合同具有同等法律效力；11.2本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件要求：詳細列出房屋的基本信息，包括房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積、權(quán)屬證明等。說明：本附件作為合同附件，是房屋買賣合同的重要組成部分。2.家具家電清單要求：詳細列出家具家電的名稱、品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等。說明：本清單作為合同附件，是雙方交接家具家電的重要依據(jù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、服務(wù)費用等。說明：本協(xié)議作為合同附件，是第三方介入合同履行的重要文件。4.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方合法經(jīng)營的相關(guān)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：本證明作為合同附件，是確認第三方合法資質(zhì)的依據(jù)。5.驗收確認書要求：詳細記錄房屋、家具家電的驗收情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：本確認書作為合同附件，是雙方確認驗收結(jié)果的重要憑證。6.合同補充協(xié)議要求：針對合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，明確具體條款。說明：本補充協(xié)議作為合同附件，是合同的重要組成部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定時間支付房款；責(zé)任認定：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，并有權(quán)解除合同。示例：甲方應(yīng)于合同簽訂后30日內(nèi)支付首付款，若逾期支付，乙方有權(quán)要求支付每日萬分之五的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定時間交付房屋；責(zé)任認定：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付的違約金，并有權(quán)解除合同。示例：乙方應(yīng)于合同約定的交付日期前交付房屋，若逾期交付，乙方有權(quán)要求支付每日萬分之五的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按約定提供房屋評估服務(wù)，導(dǎo)致甲方無法按約定支付房款，第三方應(yīng)賠償甲方因評估失誤造成的損失。全文完。二零二四年度房屋買賣合同附帶家具家電清單2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.2乙方（買方）信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.5房屋配套設(shè)施3.房屋價格及支付方式3.1房屋總價3.2支付方式3.3付款時間及比例4.家具家電清單4.1家具清單4.1.1家具名稱及數(shù)量4.1.2家具品牌及型號4.1.3家具購買時間及價格4.2家電清單4.2.1家電名稱及數(shù)量4.2.2家電品牌及型號4.2.3家電購買時間及價格5.交付及驗收5.1房屋交付時間5.2家具家電交付時間5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.2稅費承擔(dān)7.履約責(zé)任及違約責(zé)任7.1履約責(zé)任7.2違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2解除合同程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1其他約定事項11.2其他約定事項12.合同附件12.1合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.2合同附件二：家具家電購買憑證13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息甲方全稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方（買方）信息乙方全稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：________________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：____________________房屋所在區(qū)域：____________________房屋具體地址：____________________2.2房屋面積房屋建筑面積：____________________房屋使用面積：____________________2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：____________________房屋樓層：____________________2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________2.5房屋配套設(shè)施配套設(shè)施一：____________________配套設(shè)施二：____________________配套設(shè)施三：____________________3.房屋價格及支付方式3.1房屋總價房屋總價：____________________3.2支付方式支付方式一：____________________支付方式二：____________________3.3付款時間及比例首付款支付時間：____________________首付款支付比例：____________________尾款支付時間：____________________4.家具家電清單4.1家具清單家具一：____________________數(shù)量：____________________品牌及型號：____________________購買時間及價格：____________________家具二：____________________數(shù)量：____________________品牌及型號：____________________購買時間及價格：____________________4.2家電清單家電一：____________________數(shù)量：____________________品牌及型號：____________________購買時間及價格：____________________家電二：____________________數(shù)量：____________________品牌及型號：____________________購買時間及價格：____________________5.交付及驗收5.1房屋交付時間房屋交付時間：____________________5.2家具家電交付時間家具家電交付時間：____________________5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________驗收程序：____________________6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：____________________6.2稅費承擔(dān)稅費承擔(dān)：____________________8.爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)名稱：____________________仲裁規(guī)則：____________________9.合同解除條件9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴重損害另一方合法權(quán)益；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除合同程序任何一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。自收到書面通知之日起，合同解除生效。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同履行完畢或合同解除后，本合同終止。11.其他約定事項11.1其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2其他約定事項如合同附件與本合同內(nèi)容有沖突，以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)。12.合同附件12.1合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件（1）房屋所有權(quán)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）房屋買賣合同；（4）房屋他項權(quán)利證明。12.2合同附件二：家具家電購買憑證（1）家具購買發(fā)票；（2）家電購買發(fā)票；（3）其他相關(guān)證明文件。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管本合同由甲方和乙方各自妥善保管，并確保合同的保密性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、服務(wù)或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍（1）房地產(chǎn)中介機構(gòu)；（2）物業(yè)服務(wù)企業(yè)；（3）裝修公司；（4）家具家電供應(yīng)商；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。2.第三方介入的條件與程序2.1條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意參與合同履行。2.2程序（1）甲乙雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議；（2）甲乙雙方將合作協(xié)議作為本合同的附件；（3）第三方在合作協(xié)議中明確其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任（1）按照合作協(xié)議和本合同約定，履行其職責(zé)；（2）保證其提供的服務(wù)或協(xié)助不違反法律法規(guī)；（3）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的設(shè)定（1）第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險；（2）第三方具備的資質(zhì)和能力；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。4.2責(zé)任限額的具體內(nèi)容（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，其責(zé)任限額為第三方收取服務(wù)費用的兩倍；（2）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，其責(zé)任限額不受上述限制；（3）第三方在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，其責(zé)任限額為0。5.第三