二零二五年度房屋商鋪租賃與綠色環(huán)保材料應(yīng)用合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋商鋪租賃與綠色環(huán)保材料應(yīng)用合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權(quán)代表信息2.租賃房屋商鋪基本情況2.1房屋商鋪的坐落位置2.2房屋商鋪的面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋商鋪的裝修情況2.4房屋商鋪的配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機制4.租賃用途及限制4.1租賃用途說明4.2租賃用途限制5.綠色環(huán)保材料應(yīng)用要求5.1綠色環(huán)保材料定義5.2材料選擇及使用標(biāo)準(zhǔn)5.3綠色環(huán)保認(rèn)證要求6.租賃保證金及押金6.1保證金金額及支付時間6.2押金金額及退還條件7.租賃費用及支付7.1水電費及其他公共事業(yè)費支付方式7.2租賃費用的計算及繳納時間8.合同解除及終止條件8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件8.3合同解除或終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約金的計算及支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件清單12.2補充協(xié)議的簽訂及效力13.其他約定事項13.1合同雙方的權(quán)利義務(wù)13.2合同執(zhí)行的監(jiān)督13.3合同的解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：[甲方地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方地址：[乙方地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]1.3法定代表人或授權(quán)代表信息甲方法定代表人/授權(quán)代表姓名：[甲方法定代表人/授權(quán)代表姓名]甲方法定代表人/授權(quán)代表身份證號碼：[甲方法定代表人/授權(quán)代表身份證號碼]乙方法定代表人/授權(quán)代表姓名：[乙方法定代表人/授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表身份證號碼：[乙方法定代表人/授權(quán)代表身份證號碼]2.租賃房屋商鋪基本情況2.1房屋商鋪的坐落位置房屋商鋪位于[具體地址]，詳細(xì)地址：[具體門牌號]。2.2房屋商鋪的面積及結(jié)構(gòu)房屋商鋪總面積為[面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。2.3房屋商鋪的裝修情況房屋商鋪現(xiàn)狀裝修為[裝修程度]，包括墻面、地面、天花板的裝修材料及品牌。2.4房屋商鋪的配套設(shè)施房屋商鋪內(nèi)配備有[配套設(shè)施清單]，包括但不限于：空調(diào)、照明、消防設(shè)施等。3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃年數(shù)]年。3.2租金金額及支付方式租金總額為人民幣[租金金額]元，支付方式為[支付方式]，如月付、季付或年付。3.3租金調(diào)整機制租金在租賃期間內(nèi)保持不變，除非雙方另有約定。4.租賃用途及限制4.1租賃用途說明乙方租賃房屋商鋪用于[具體用途]，如商業(yè)經(jīng)營、辦公等。4.2租賃用途限制乙方不得將房屋商鋪用于非法用途，如賭博、交易等。5.綠色環(huán)保材料應(yīng)用要求5.1綠色環(huán)保材料定義本合同所指的綠色環(huán)保材料是指符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，對人體和環(huán)境無害的材料。5.2材料選擇及使用標(biāo)準(zhǔn)乙方在裝修和日常使用中，應(yīng)優(yōu)先選擇綠色環(huán)保材料，并遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)。5.3綠色環(huán)保認(rèn)證要求乙方裝修完成后，應(yīng)取得相關(guān)綠色環(huán)保認(rèn)證，并向甲方提供認(rèn)證文件。6.租賃保證金及押金6.1保證金金額及支付時間乙方應(yīng)在本合同簽訂后[保證金支付時間]內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣[保證金金額]元。6.2押金金額及退還條件乙方應(yīng)在本合同簽訂后[押金支付時間]內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。租賃期滿且房屋商鋪無損壞，甲方應(yīng)在[退還時間]內(nèi)無息退還押金。7.租賃費用及支付7.1水電費及其他公共事業(yè)費支付方式水電費及其他公共事業(yè)費由乙方承擔(dān)，支付方式為[支付方式]，如按實際使用量支付。7.2租賃費用的計算及繳納時間租賃費用按月計算，乙方應(yīng)在每月[繳納時間]前支付當(dāng)月租賃費用。8.合同解除及終止條件8.1合同解除的條件1.甲方未按約定提供房屋商鋪或配套設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定支付租金或違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致房屋商鋪無法繼續(xù)使用，雙方協(xié)商一致解除合同。4.雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止的條件合同期滿后，如雙方無續(xù)租意向，合同自然終止。8.3合同解除或終止的程序1.一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前[提前通知期]書面通知另一方。2.接到通知的一方應(yīng)在[回復(fù)期限]內(nèi)給予書面回復(fù)。3.雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除或終止協(xié)議。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義1.乙方未按約定支付租金。2.乙方未按約定用途使用房屋商鋪。3.甲方未按約定提供房屋商鋪或配套設(shè)施。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。2.違約金按未履行部分租金的[比例]計算。9.3違約金的計算及支付違約金在違約行為發(fā)生之日起[支付期限]內(nèi)支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)名稱]或[法院名稱]。10.3爭議解決程序爭議解決按照[仲裁機構(gòu)或法院]的有關(guān)規(guī)定進行。11.合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序任何對本合同的修改，必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件清單本合同附件包括：1.房屋商鋪租賃清單2.綠色環(huán)保材料清單3.其他附件12.2補充協(xié)議的簽訂及效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1合同雙方的權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2合同執(zhí)行的監(jiān)督雙方應(yīng)互相監(jiān)督，確保本合同的履行。13.3合同的解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。14.合同簽署及生效日期本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定，介入本合同履行過程中的個人或機構(gòu)。15.2第三方介入范圍1.中介方：提供租賃信息、協(xié)助簽訂合同、監(jiān)督合同履行等服務(wù)的機構(gòu)或個人。2.專業(yè)顧問：提供法律、環(huán)保、裝修等方面的專業(yè)咨詢或服務(wù)的個人或機構(gòu)。3.監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋商鋪的裝修質(zhì)量、使用狀況等的專業(yè)機構(gòu)或個人。16.第三方介入的程序16.1介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入本合同。16.2介入同意第三方在收到介入邀請后，應(yīng)在[同意期限]內(nèi)書面回復(fù)是否同意介入。16.3介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議，獲得甲方或乙方的相關(guān)信息。2.第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議，對甲乙雙方履行合同的情況進行監(jiān)督。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守介入?yún)f(xié)議的約定，不得泄露甲乙雙方的信息。2.第三方應(yīng)公正、客觀地履行監(jiān)督職責(zé)，不得偏袒任何一方。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方因介入本合同履行過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，其最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于[責(zé)任限額金額]元。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分1.第三方僅對其介入?yún)f(xié)議中的義務(wù)負(fù)責(zé)，對甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。2.甲乙雙方之間的爭議，由甲乙雙方自行解決，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。19.2信息共享1.第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方信息，僅限于介入?yún)f(xié)議約定的范圍。2.第三方不得將甲乙雙方信息用于介入?yún)f(xié)議約定范圍之外的目的。20.第三方介入的終止20.1終止條件1.合同履行完畢。2.第三方書面通知甲乙雙方終止介入。3.甲乙雙方協(xié)商一致終止介入。20.2終止程序1.第三方終止介入，應(yīng)提前[提前通知期]書面通知甲乙雙方。2.甲乙雙方在接到通知后，應(yīng)在[回復(fù)期限]內(nèi)給予書面回復(fù)。21.第三方介入的后續(xù)處理21.1合同履行第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至合同履行完畢。21.2責(zé)任追究第三方介入終止后，如發(fā)生違約行為，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定追究責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋商鋪租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋商鋪的坐落位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等信息。說明：租賃清單作為合同附件，用于明確房屋商鋪的具體情況。2.綠色環(huán)保材料清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括裝修和日常使用中使用的綠色環(huán)保材料名稱、品牌、認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)等信息。說明：綠色環(huán)保材料清單作為合同附件，用于確保租賃過程中的環(huán)保要求。3.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、支付時間、甲方收款人等信息。說明：租賃保證金收據(jù)作為合同附件，用于證明保證金已支付。4.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、支付時間、甲方收款人等信息。說明：押金收據(jù)作為合同附件，用于證明押金已支付。5.租賃費用支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)注明支付金額、支付時間、支付方式等信息。說明：租賃費用支付憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。6.綠色環(huán)保認(rèn)證文件詳細(xì)要求：認(rèn)證文件應(yīng)包括認(rèn)證機構(gòu)、認(rèn)證日期、認(rèn)證內(nèi)容等信息。說明：綠色環(huán)保認(rèn)證文件作為合同附件，用于證明房屋商鋪裝修符合環(huán)保要求。7.合同修改協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)注明修改內(nèi)容、修改日期、雙方簽字等信息。說明：合同修改協(xié)議作為合同附件，用于證明合同內(nèi)容的修改。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)注明第三方介入的范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等信息。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，視為違約。示例：乙方逾期支付租金一個月，應(yīng)支付違約金[金額]元。2.乙方未按約定用途使用房屋商鋪責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方使用房屋商鋪的行為違反合同約定，視為違約。示例：乙方將房屋商鋪用于非法經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方未按約定提供房屋商鋪或配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時間內(nèi)提供房屋商鋪或配套設(shè)施，視為違約。示例：甲方未在合同約定時間內(nèi)提供符合要求的房屋商鋪，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方未按介入?yún)f(xié)議履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按介入?yún)f(xié)議履行監(jiān)督、咨詢等義務(wù)，視為違約。示例：第三方未在約定時間內(nèi)提供專業(yè)咨詢，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.合同解除或終止后，乙方未按約定退還房屋商鋪責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除或終止后，乙方未按約定退還房屋商鋪，視為違約。示例：合同終止后，乙方未在約定時間內(nèi)退還房屋商鋪，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房屋商鋪租賃與綠色環(huán)保材料應(yīng)用合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1.合同雙方基本信息1.2.房屋商鋪基本信息1.3.租賃期限與起止日期1.4.租金支付方式及金額2.租賃用途與限制2.1.租賃用途說明2.2.使用限制與禁止事項2.3.環(huán)保材料應(yīng)用要求3.租賃物維護與保養(yǎng)3.1.租賃物維護責(zé)任3.2.保養(yǎng)義務(wù)與標(biāo)準(zhǔn)3.3.故障與維修處理4.租金調(diào)整與遞增4.1.租金調(diào)整條件4.2.租金遞增方式及時間4.3.租金調(diào)整通知與確認(rèn)5.交付與接收5.1.租賃物交付時間與條件5.2.租賃物接收與驗收5.3.違約責(zé)任與賠償6.保險責(zé)任與費用6.1.保險種類及范圍6.2.保險費用承擔(dān)6.3.保險理賠程序7.稅費承擔(dān)與繳納7.1.稅費種類及承擔(dān)7.2.稅費繳納時間與方式7.3.稅費變更通知與確認(rèn)8.違約責(zé)任與賠償8.1.違約情形及責(zé)任8.2.賠償標(biāo)準(zhǔn)與計算8.3.違約爭議解決方式9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止情形9.3.解除與終止通知與確認(rèn)10.合同變更與補充10.1.合同變更條件10.2.補充協(xié)議的效力10.3.變更通知與確認(rèn)11.爭議解決與法律適用11.1.爭議解決方式11.2.法律適用規(guī)定11.3.爭議解決機構(gòu)12.合同生效與通知12.1.合同生效條件12.2.生效日期12.3.通知方式與送達(dá)13.其他約定事項13.1.其他權(quán)利與義務(wù)13.2.不可抗力條款13.3.合同附件14.合同附件清單14.1.附件一：房屋商鋪租賃合同14.2.附件二：環(huán)保材料應(yīng)用方案14.3.附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1.合同雙方基本信息1.1.1.出租方名稱：____________________1.1.2.出租方地址：____________________1.1.3.出租方聯(lián)系人：____________________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5.承租方名稱：____________________1.1.6.承租方地址：____________________1.1.7.承租方聯(lián)系人：____________________1.1.8.承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.房屋商鋪基本信息1.2.1.房屋商鋪地址：____________________1.2.2.房屋商鋪面積：____________________平方米1.2.3.房屋商鋪結(jié)構(gòu)：____________________1.2.4.房屋商鋪權(quán)屬證明：____________________1.3.租賃期限與起止日期1.3.1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。1.3.2.租賃起止日期：____________________1.4.租金支付方式及金額1.4.1.租金總額：人民幣____元整。1.4.2.支付方式：每月____日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付。1.4.3.付款賬戶：____________________2.租賃用途與限制2.1.租賃用途說明2.1.1.租賃房屋商鋪僅用于____________________用途。2.1.2.不得從事____________________等違法活動。2.2.使用限制與禁止事項2.2.1.未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變房屋商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。2.2.2.不得在房屋商鋪內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。2.3.環(huán)保材料應(yīng)用要求2.3.1.租賃房屋商鋪須使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料。2.3.2.租賃期間，承租方應(yīng)確保房屋商鋪的環(huán)保設(shè)施正常運行。3.租賃物維護與保養(yǎng)3.1.租賃物維護責(zé)任3.1.1.出租方負(fù)責(zé)房屋商鋪的基本設(shè)施維護。3.1.2.承租方負(fù)責(zé)房屋商鋪的日常保養(yǎng)。3.2.保養(yǎng)義務(wù)與標(biāo)準(zhǔn)3.2.1.承租方應(yīng)保持房屋商鋪的清潔、整潔，不得損壞房屋商鋪的設(shè)施。3.2.2.保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.3.故障與維修處理3.3.1.發(fā)生故障時，承租方應(yīng)及時通知出租方。3.3.2.出租方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)進行維修。4.租金調(diào)整與遞增4.1.租金調(diào)整條件4.1.1.在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整，租金可按相關(guān)規(guī)定進行調(diào)整。4.2.租金遞增方式及時間4.2.1.租賃期限到期后，租金遞增比例為____%。4.2.2.租金遞增時間為租賃期限到期前____個月。4.3.租金調(diào)整通知與確認(rèn)4.3.1.出租方應(yīng)在調(diào)整前____個月向承租方發(fā)出通知。4.3.2.承租方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)確認(rèn)租金調(diào)整。5.交付與接收5.1.租賃物交付時間與條件5.1.1.出租方應(yīng)在租賃期限開始前____日將房屋商鋪交付承租方。5.1.2.交付時，房屋商鋪應(yīng)符合約定的條件。5.2.租賃物接收與驗收5.2.1.承租方應(yīng)在收到房屋商鋪后____日內(nèi)進行驗收。5.2.2.驗收時，如發(fā)現(xiàn)房屋商鋪存在質(zhì)量問題，承租方應(yīng)在驗收報告上注明。5.3.違約責(zé)任與賠償5.3.1.出租方未按約定時間交付房屋商鋪，應(yīng)向承租方支付違約金。5.3.2.承租方未按約定時間接收房屋商鋪，應(yīng)向出租方支付違約金。6.保險責(zé)任與費用6.1.保險種類及范圍6.1.1.出租方應(yīng)投保房屋商鋪財產(chǎn)保險。6.1.2.保險范圍包括火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等。6.2.保險費用承擔(dān)6.2.1.保險費用由出租方承擔(dān)。6.3.保險理賠程序6.3.1.發(fā)生保險事故時，承租方應(yīng)立即通知出租方。6.3.2.出租方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)向保險公司報案。8.稅費承擔(dān)與繳納8.1.稅費種類及承擔(dān)8.1.1.房屋商鋪租賃涉及的稅費包括但不限于增值稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加等。8.1.2.出租方應(yīng)依法繳納房屋商鋪租賃產(chǎn)生的稅費。8.2.稅費繳納時間與方式8.2.1.出租方應(yīng)在規(guī)定的繳納期限內(nèi)完成稅費繳納。8.2.2.稅費繳納方式應(yīng)按照稅務(wù)機關(guān)的規(guī)定執(zhí)行。8.3.稅費變更通知與確認(rèn)8.3.1.如稅費政策發(fā)生變更，出租方應(yīng)在變更后立即通知承租方。8.3.2.承租方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)確認(rèn)稅費變更。9.違約責(zé)任與賠償9.1.違約情形及責(zé)任9.1.1.如一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2.違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.賠償標(biāo)準(zhǔn)與計算9.2.1.違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約金比例。9.2.2.損失賠償應(yīng)按照實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。9.3.違約爭議解決方式9.3.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議。9.3.2.如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.1.1.如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2.如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。10.2.合同終止情形10.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2.合同解除后，合同終止。10.3.解除與終止通知與確認(rèn)10.3.1.解除或終止合同，應(yīng)提前____日書面通知對方。10.3.2.接到通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)確認(rèn)解除或終止。11.合同變更與補充11.1.合同變更條件11.1.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.1.2.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行。11.2.補充協(xié)議的效力11.2.1.補充協(xié)議是合同的一部分，具有同等法律效力。11.3.變更通知與確認(rèn)11.3.1.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方。11.3.2.接到通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)確認(rèn)變更內(nèi)容。12.爭議解決與法律適用12.1.爭議解決方式12.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2.如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。12.2.法律適用規(guī)定12.2.1.本合同適用中華人民共和國法律。12.3.爭議解決機構(gòu)12.3.1.爭議解決機構(gòu)應(yīng)為本合同簽訂地的人民法院或雙方約定的仲裁機構(gòu)。13.合同生效與通知13.1.合同生效條件13.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.生效日期13.2.1.合同生效日期為____年____月____日。13.3.通知方式與送達(dá)13.3.1.通知應(yīng)以書面形式進行。13.3.2.送達(dá)方式包括但不限于郵寄、快遞、傳真、電子郵件等。14.合同附件清單14.1.附件一：房屋商鋪租賃合同14.2.附件二：環(huán)保材料應(yīng)用方案14.3.附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1.第三方的概念15.1.1.本合同中所述的第三方是指除甲乙雙方以外的獨立主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2.第三方的介入方式15.2.1.第三方的介入應(yīng)基于甲乙雙方的一致同意，且介入目的應(yīng)明確，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、協(xié)助解決爭議等。15.3.第三方的選擇與指定15.3.1.甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并指定具體的第三方機構(gòu)或個人。15.3.2.第三方的資質(zhì)和信譽應(yīng)符合甲乙雙方的要求。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1.第三方的責(zé)任16.1.1.第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險程度確定。16.2.第三方的權(quán)利16.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。16.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，提出建議或要求甲乙雙方采取某些措施。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.職責(zé)劃分17.1.1.第三方在合同中的職責(zé)應(yīng)與甲乙雙方的職責(zé)明確區(qū)分。17.1.2.第三方的職責(zé)范圍應(yīng)限于其專業(yè)領(lǐng)域，不得超越其能力或合同約定的范圍。17.2.責(zé)任劃分17.2.1.第三方的責(zé)任應(yīng)限于其直接行為或直接參與的行為造成的后果。17.2.2.甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身行為或疏忽造成的責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1.責(zé)任限額的確定18.1.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險程度，以及合同雙方的協(xié)商結(jié)果確定。18.1.2.責(zé)任限額應(yīng)不低于合同金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。18.2.責(zé)任限額的適用18.2.1.第三方的責(zé)任限額僅適用于其因疏忽、過失或違反合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任。18.2.2.責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。19.第三方的保密義務(wù)19.1.第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。19.2.保密義務(wù)的范圍包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。20.第三方的變更與退出20.1.第三方的變更20.1.1.如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。20.1.2.新的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)馁Y質(zhì)和信譽。20.2.第三方的退出20.2.1.第三方因故退出時，應(yīng)提前____日書面通知甲乙雙方。20.2.2.第三方的退出不應(yīng)影響合同的履行，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋商鋪租賃合同要求：包含租賃雙方的基本信息、租賃物詳細(xì)信息、租賃期限、租金支付方式等。說明：此附件為合同的主要部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的集中體現(xiàn)。2.附件二：環(huán)保材料應(yīng)用方案要求：詳細(xì)列出租賃房屋商鋪使用的環(huán)保材料名稱、規(guī)格、產(chǎn)地、性能等。說明：此附件用于證明租賃房屋商鋪符合環(huán)保要求，確保租賃用途的合法性。3.附件三：房屋商鋪權(quán)屬證明要求：提供房屋商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。說明：此附件用于證明出租方對租賃房屋商鋪擁有合法的出租權(quán)。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此附件用于證明租金已按照約定方式支付。5.附件五：稅費繳納憑證要求：提供租賃房屋商鋪涉及的各種稅費繳納憑證。說明：此附件用于證明稅費已按照約定時間繳納。6.附件六：保險單要求：提供房屋商鋪財產(chǎn)保險的保險單，明確保險范圍和賠償限額。說明：此附件用于證明房屋商鋪已投保，保障雙方權(quán)益。7.附件七：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄房屋商鋪在租賃期間發(fā)生的維修保養(yǎng)情況，包括時間、原因、費用等。說明：此附件用于證明租賃期間房屋商鋪的維護保養(yǎng)情況。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：記錄雙方協(xié)商解決的爭議內(nèi)容，包括爭議原因、解決方案、執(zhí)行情況等。說明：此附件用于證明雙方已協(xié)商解決相關(guān)爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出租方未按約定時間交付房屋商鋪責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為每日租金的____%。示例：若出租方未按約定時間交付房屋商鋪，每日應(yīng)支付違約金人民幣____元。2.違約行為：承租方未按約定時間支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為每日租金的____%。示例：若承租方未按約定時間支付租金，每日應(yīng)支付違約金人民幣____元。3.違約行為：出租方未按約定進行房屋商鋪的維護保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償因維修延誤造成的損失。示例：若出租方未按約定進行房屋商鋪的維護保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)維修費用人民幣____元，并賠償因維修延誤造成的損失人民幣____元。4.違約行為：承租方擅自改變房屋商鋪的結(jié)構(gòu)和用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費用，并賠償因擅自改變造成的損失。示例：若承租方擅自改變房屋商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費用人民幣____元，并賠償因擅自改變造成的損失人民幣____元。5.違約行為：第三方未履行合同約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其未履行職責(zé)造成的損失，并賠償甲乙雙方的損失。示例：若第三方未履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)賠償甲乙雙方損失人民幣____元。全文完。二零二四年度房屋商鋪租賃與綠色環(huán)保材料應(yīng)用合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃物基本情況1.3租賃期限與租金2.租賃物使用2.1使用范圍與用途2.2禁止行為2.3安全與環(huán)保要求3.租賃物維護與保養(yǎng)3.1租賃物的日常維護3.2故障處理與維修3.3環(huán)保材料應(yīng)用與維護4.租金支付與結(jié)算4.1租金支付方式4.2結(jié)算周期與方式4.3違約責(zé)任5.保險與責(zé)任5.1保險責(zé)任與范圍5.2保險費用與承擔(dān)5.3責(zé)任承擔(dān)6.綠色環(huán)保材料應(yīng)用6.1材料選用標(biāo)準(zhǔn)6.2材料采購與供應(yīng)6.3材料驗收與使用7.合同變更與解除7.1合同變更程序7.2合同解除條件7.3合同解除后的處理8.違約責(zé)任8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時間12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：綠色環(huán)保材料清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效13.1簽署時間與地點13.2合同生效條件13.3合同副本14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息出租方：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，聯(lián)系方式，地址承租方：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，聯(lián)系方式，地址1.2合同租賃物基本情況租賃物名稱：房屋/商鋪租賃物地址：具體位置租賃物面積：平方米租賃物結(jié)構(gòu)：建筑結(jié)構(gòu)租賃物設(shè)施：水、電、暖、衛(wèi)生等設(shè)施情況1.3租賃期限與租金租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日租金：人民幣______元/月租金支付方式：每月前十個工作日支付，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付2.租賃物使用2.1使用范圍與用途租賃物僅限于商業(yè)用途不得用于非法活動或違反相關(guān)法律法規(guī)2.2禁止行為不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途不得損壞租賃物及其設(shè)施不得占用消防通道2.3安全與環(huán)保要求租賃物使用過程中必須符合國家及地方安全環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)租賃物使用過程中產(chǎn)生的廢棄物必須按規(guī)定進行處理3.租賃物維護與保養(yǎng)3.1租賃物的日常維護承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護保養(yǎng)維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合租賃物的正常使用要求3.2故障處理與維修發(fā)現(xiàn)租賃物或設(shè)施故障，承租方應(yīng)及時通知出租方出租方應(yīng)及時進行維修，維修費用由責(zé)任方承擔(dān)3.3環(huán)保材料應(yīng)用與維護租賃物裝修及設(shè)施更新應(yīng)優(yōu)先選用綠色環(huán)保材料承租方負(fù)責(zé)環(huán)保材料的日常維護4.租金支付與結(jié)算4.1租金支付方式每月租金為人民幣______元，每月前十個工作日支付4.2結(jié)算周期與方式結(jié)算周期為每月一次結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3違約責(zé)任如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付______%的違約金5.保險與責(zé)任5.1保險責(zé)任與范圍出租方為租賃物投保財產(chǎn)險保險責(zé)任及范圍應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及保險合同約定5.2保險費用與承擔(dān)保險費用由出租方承擔(dān)5.3責(zé)任承擔(dān)租賃期間，因租賃物或設(shè)施原因造成的第三方損害，由出租方負(fù)責(zé)賠償6.綠色環(huán)保材料應(yīng)用6.1材料選用標(biāo)準(zhǔn)選用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的綠色環(huán)保材料6.2材料采購與供應(yīng)材料采購應(yīng)優(yōu)先選用具有綠色環(huán)保標(biāo)識的材料供應(yīng)方應(yīng)提供材料的質(zhì)量檢測報告6.3材料驗收與使用承租方負(fù)責(zé)材料驗收，驗收合格后方可使用7.合同變更與解除7.1合同變更程序雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議7.2合同解除條件出租方有權(quán)解除合同的情形：a.承租方違反合同約定的使用范圍與用途b.承租方未按時支付租金累計超過______個月c.承租方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途承租方有權(quán)解除合同的情形：a.出租方未按合同約定提供租賃物b.出租方違反合同約定的安全環(huán)保要求7.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)租賃物及其設(shè)施由出租方收回雙方應(yīng)結(jié)清合同履行期間的款項8.違約責(zé)任8.1違約行為界定承租方未按時支付租金，視為違約承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，視為違約承租方損壞租賃物或設(shè)施，視為違約8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約金為未支付租金總額的______%，最高不超過人民幣______元損壞租賃物或設(shè)施的賠償，按照實際修復(fù)費用計算9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)如雙方約定通過仲裁解決爭議，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁委員會9.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)10.合同生效與終止10.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效10.2合同終止條件租賃期限屆滿合同解除10.3合同終止后的處理租賃期限屆滿或合同解除后，承租方應(yīng)立即搬離租賃物出租方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)11.通知與送達(dá)11.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件、短信等方式送達(dá)11.2送達(dá)地址出租方送達(dá)地址：______承租方送達(dá)地址：______11.3送達(dá)時間郵寄送達(dá)以郵戳?xí)r間為準(zhǔn)，電子郵件、短信送達(dá)以發(fā)送時間為準(zhǔn)12.合同附件12.1附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息12.2附件二：綠色環(huán)保材料清單詳細(xì)列明選用綠色環(huán)保材料的名稱、規(guī)格、認(rèn)證等信息12.3附件三：其他相關(guān)文件如租賃協(xié)議、裝修協(xié)議等13.合同簽署與生效13.1簽署時間與地點簽署時間：______簽署地點：______13.2合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同自簽署之日起生效13.3合同副本雙方各執(zhí)一份合同副本，合同副本具有同等法律效力14.其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。第三方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方。15.2第三方責(zé)任限額第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由雙方在合同中另行約定。如無特殊約定，第三方責(zé)任限額為人民幣______元。15.3第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定及專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)，并對提供的服務(wù)或協(xié)助結(jié)果負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。15.4第三方費用第三方費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、評估費等。第三方費用由甲方承擔(dān)，具體費用及支付方式由雙方另行約定。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲方的責(zé)任甲方向第三方支付費用。甲方向第三方提供必要的資料和信息。甲方向第三方提供必要的協(xié)助和便利。16.2乙方的責(zé)任乙方配合第三方開展工作。乙方對第三方提供的服務(wù)或協(xié)助結(jié)果進行驗收。乙方對第三方的工作提出合理建議和意見。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌?/p>