2024年租賃居間合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年租賃居間合同樣本本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱1.2物品數(shù)量1.3物品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用和保管4.1使用范圍4.2保管責(zé)任第五條維修責(zé)任5.1租賃物的維修責(zé)任5.2維修費(fèi)用承擔(dān)方式第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購買責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠程序第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決時(shí)間限制第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承條件10.2合同轉(zhuǎn)讓條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的生效、變更和解除14.1合同生效條件14.2合同變更條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱：本合同所述租賃物品為____平方米的辦公空間，位于____市____區(qū)____路____號____大樓____層。1.2物品數(shù)量：租賃辦公空間內(nèi)包括但不限于辦公桌、辦公椅、文件柜、空調(diào)等基本辦公設(shè)施。1.3物品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：租賃物品應(yīng)符合____標(biāo)準(zhǔn)，保證能夠正常使用，并符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限屆滿后，如雙方未就續(xù)租事宜達(dá)成一致，則本合同自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付周期：租金每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月的租金。3.3租金支付方式：承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租方，銀行賬戶信息如下：開戶行：____銀行賬戶名稱：____有限公司賬號：_______第四條租賃物的使用和保管4.1使用范圍：承租方僅限于合法、正常的辦公用途使用租賃物品，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。4.2保管責(zé)任：承租方應(yīng)妥善保管租賃物品，如有損壞或遺失，應(yīng)按市場價(jià)格賠償。第五條維修責(zé)任5.1租賃物的維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物品的正常使用。5.2維修費(fèi)用承擔(dān)方式：如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物品損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)；其他原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由出租方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購買責(zé)任：承租方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障租賃物品及自身利益。6.2保險(xiǎn)理賠程序：如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，承租方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠程序。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：如出租方未按約定提供租賃物品，或租賃物品存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響承租方正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租方違約責(zé)任：如承租方未按約定支付租金，或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物品，或使用租賃物品從事非法用途，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決時(shí)間限制：雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起__日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商無果的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件：本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承條件：本合同的有效期屆滿后，如雙方未就續(xù)約事宜達(dá)成一致，本合同自行終止，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系同時(shí)終止。10.2合同轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等非公開信息。11.2保密期限：本合同有效期內(nèi)及合同終止后，雙方應(yīng)對保密內(nèi)容繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、變更和解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同變更條件：本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或組織。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的條件包括但不限于：中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。第三條第三方介入后的權(quán)利和義務(wù)3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方的權(quán)利和義務(wù)，并在本合同中予以明確。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方與第三方協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額，并在本合同中予以明確。4.2第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，超過責(zé)任限額的部分由甲乙雙方協(xié)商解決。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入程序，并在本合同中予以明確。5.2第三方應(yīng)按照約定的程序介入本合同的履行。第六條第三方介入后的通知義務(wù)6.1甲乙雙方應(yīng)在與第三方達(dá)成一致意見后，及時(shí)通知對方。6.2第三方應(yīng)在其介入后，及時(shí)向甲乙雙方通報(bào)介入情況。第七條第三方不履行義務(wù)的處理7.1如第三方不履行其義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如第三方不履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第八條第三方與甲乙方的關(guān)系8.1第三方與甲乙方的關(guān)系，是基于本合同而產(chǎn)生的合同關(guān)系。8.2第三方與甲乙方的關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、合同變更等。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方與第三方的合同關(guān)系同時(shí)終止。第十條第三方介入的變更10.1第三方介入的變更包括但不限于：第三方更換、第三方權(quán)利義務(wù)的變更等。10.2甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，可對本合同進(jìn)行變更。第十一條第三方介入的違約處理11.1如第三方違反本合同的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2如第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第十二條第三方介入與本合同的關(guān)系12.1第三方介入本合同，不影響本合同的效力。12.2本合同的履行，不影響甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系。第十三條第三方介入的額外條款13.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，可增加額外的條款，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第十四條第三方介入的說明14.1本合同所稱第三方，是指與甲乙雙方無直接合同關(guān)系的個(gè)人或組織。14.2第三方介入本合同，應(yīng)遵守本合同的約定，并按照甲乙雙方的要求履行義務(wù)。第十五條第三方介入的適用范圍15.1本合同第三方介入的條款，適用于所有第三方介入的情況。15.2本合同第三方介入的條款，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出租賃物品的名稱、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件二：租金支付憑證提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付方式的證明。附件三：租賃物的使用和保管協(xié)議詳細(xì)規(guī)定租賃物的使用范圍、保管責(zé)任等信息。附件四：維修服務(wù)協(xié)議明確維修服務(wù)的范圍、費(fèi)用承擔(dān)方式等信息。附件五：保險(xiǎn)購買協(xié)議詳細(xì)列出保險(xiǎn)的類型、保險(xiǎn)理賠程序等信息。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供租賃物品。2.出租方未按約定進(jìn)行維修服務(wù)。3.承租方未按約定支付租金。4.承租方未按約定使用租賃物品。5.第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約方的賠償責(zé)任不應(yīng)超過其違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失。示例說明：如出租方未按約定提供租賃物品，導(dǎo)致承租方無法正常辦公，出租方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的承租方損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1.租賃物：指本合同約定的出租方提供的可供承租方使用的物品。2.租金：指承租