二零二五年度房屋買賣三方協(xié)議及裝修驗收標準3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋買賣三方協(xié)議及裝修驗收標準本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1房屋出賣人信息1.2房屋買受人信息1.3裝修施工方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋裝修情況3.買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.2付款時間及比例3.3付款方式及手續(xù)4.裝修工程概況4.1裝修范圍及內(nèi)容4.2裝修設計風格4.3裝修工程期限5.裝修費用及結(jié)算5.1裝修費用總額5.2費用支付方式5.3費用結(jié)算及變更6.裝修材料及設備6.1材料品牌及型號6.2設備型號及性能6.3材料及設備驗收標準7.裝修施工要求7.1施工質(zhì)量標準7.2施工進度安排7.3施工現(xiàn)場管理8.驗收標準及程序8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收不合格處理9.交付使用及保修9.1房屋交付條件9.2裝修工程交付9.3保修內(nèi)容及期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止后的處理13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1房屋出賣人信息姓名：X身份證號：聯(lián)系方式：X1.2房屋買受人信息姓名：X身份證號：聯(lián)系方式：X1.3裝修施工方信息公司名稱：X裝飾工程有限公司營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系方式：X第二條房屋基本情況2.1房屋位置及面積房屋地址：X省X市X區(qū)X街道X號房屋建筑面積：100平方米2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋產(chǎn)權(quán)證號：房屋所有權(quán)人為出賣人，無任何抵押、查封等限制。2.3房屋裝修情況房屋現(xiàn)狀為毛坯房，無任何裝修。第三條買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格房屋買賣總價為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。3.2付款時間及比例買受人應在簽訂本協(xié)議之日起五個工作日內(nèi)支付房屋總價款的30%作為定金；買受人應在房屋交付前支付房屋總價款的60%；買受人應在房屋交付后支付房屋總價款的10%作為尾款。3.3付款方式及手續(xù)付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體手續(xù)由買受人按照出賣人提供的銀行賬戶信息進行操作。第四條裝修工程概況4.1裝修范圍及內(nèi)容裝修范圍包括：室內(nèi)墻面、地面、頂面、門窗、水電、衛(wèi)浴、廚房、空調(diào)等。裝修內(nèi)容包括：墻面刷漆、地板鋪設、門窗安裝、水電改造、衛(wèi)浴設備安裝、廚房設備安裝、空調(diào)安裝等。4.2裝修設計風格裝修設計風格為現(xiàn)代簡約風格。4.3裝修工程期限裝修工程期限為自本協(xié)議簽訂之日起60日內(nèi)完成。第五條裝修費用及結(jié)算5.1裝修費用總額裝修費用總額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。5.2費用支付方式裝修費用支付方式與房屋買賣付款方式相同。5.3費用結(jié)算及變更裝修費用結(jié)算以實際發(fā)生為準，如有變更，雙方另行協(xié)商確定。第六條裝修材料及設備6.1材料品牌及型號裝修材料及設備品牌及型號由雙方協(xié)商確定，具體清單見附件。6.2設備型號及性能設備型號及性能應符合國家相關標準，具體清單見附件。6.3材料及設備驗收標準材料及設備驗收標準應符合國家相關標準和雙方約定的品牌及型號要求。第七條裝修施工要求7.1施工質(zhì)量標準裝修施工質(zhì)量應符合國家相關標準和雙方約定的質(zhì)量要求。7.2施工進度安排裝修施工進度安排見附件，雙方應按照施工進度表執(zhí)行。7.3施工現(xiàn)場管理施工現(xiàn)場應保持整潔，施工人員應遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定，確保施工安全。第八條驗收標準及程序8.1驗收標準房屋及裝修工程驗收標準應符合國家相關標準和雙方約定的質(zhì)量要求。8.2驗收程序驗收前，出賣人應提前通知買受人驗收時間；驗收時，雙方應共同參與，對房屋及裝修工程進行逐項檢查；驗收不合格的項目，出賣人應在驗收后七日內(nèi)進行整改；整改完成后，雙方應重新進行驗收。第九條交付使用及保修9.1房屋交付條件房屋及裝修工程驗收合格后，出賣人應向買受人交付房屋及裝修工程。9.2裝修工程交付裝修工程交付時，買受人應檢查房屋及裝修工程，確認無誤后簽署交付確認書。9.3保修內(nèi)容及期限房屋及裝修工程保修期為自交付之日起兩年；保修內(nèi)容包括：房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修工程主體結(jié)構(gòu)、水電設施、設備等；保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，買受人應通知出賣人，出賣人應在接到通知后七日內(nèi)進行維修或更換。第十條違約責任10.1違約情形任何一方未按本合同約定履行義務，均構(gòu)成違約。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償方式違約賠償方式包括但不限于金錢賠償、恢復原狀、更換等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為X仲裁委員會。11.3爭議解決程序仲裁程序按仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決為終局裁決。第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。第十三條合同生效及解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件合同生效后，任何一方不得擅自解除合同，但發(fā)生合同約定解除條件的除外。13.3合同解除程序合同解除應書面通知對方，并按照合同約定的程序進行。第十四條其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于裝修設計圖、施工進度表、材料設備清單等。14.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，非合同雙方當事人，但因其專業(yè)能力或服務需求而被引入合同關系中的獨立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、審計方等。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于房屋買賣及裝修過程中的評估、監(jiān)理、審計、法律咨詢等環(huán)節(jié)。2.2第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正、透明和高效。第三條第三方權(quán)利與義務3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨立行使專業(yè)職責，提供專業(yè)意見或服務。3.2第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，維護合同雙方的合法權(quán)益。3.3第三方應保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容。第四條第三方責任限額4.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，按法律規(guī)定執(zhí)行。4.3第三方責任限額包括但不限于：4.3.1第三方提供錯誤評估、監(jiān)理、審計等導致合同雙方損失的；4.3.2第三方違反保密義務，泄露合同秘密導致合同雙方損失的；4.3.3第三方因自身過錯導致合同無法履行的。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關系是獨立的，第三方不得干預合同雙方的正常交易。5.2第三方在履行職責過程中，應尊重合同雙方的意愿，不得強迫或誤導任何一方。5.3第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體事宜由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。6.2第三方介入的費用由合同雙方協(xié)商承擔，未約定的按實際發(fā)生費用結(jié)算。6.3第三方介入的時間、地點、方式等由合同雙方協(xié)商確定。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。7.2本合同變更后，原合同條款與本合同變更條款不一致的，以本合同變更條款為準。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應由合同雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，應按照本合同約定的解除程序進行。9.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方根據(jù)合同約定繼續(xù)履行其職責。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同履行完畢或達到合同終止條件，合同終止。10.2合同終止后，第三方應根據(jù)合同約定處理剩余事宜。第十一條第三方介入后的合同附件11.1第三方介入后的合同附件包括但不限于第三方資質(zhì)證明、服務協(xié)議、費用結(jié)算單等。11.2合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件2.房屋買賣合同3.裝修設計圖4.施工進度表5.材料設備清單6.裝修工程驗收報告7.第三方資質(zhì)證明8.服務協(xié)議9.費用結(jié)算單10.爭議解決協(xié)議11.合同變更協(xié)議12.第三方介入記錄13.違約金支付憑證14.法律意見書15.其他雙方認為必要的附件附件詳細要求和說明：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件：需清晰展示房屋產(chǎn)權(quán)證的全部信息，包括產(chǎn)權(quán)人、房屋面積、地址等。2.房屋買賣合同：需完整記錄買賣雙方的權(quán)利義務，包括房屋價格、付款方式、交付時間等。3.裝修設計圖：需詳細展示裝修設計方案，包括房間布局、材料選擇、風格定位等。4.施工進度表：需明確列出裝修工程的各個階段及對應的時間節(jié)點。5.材料設備清單：需列出裝修工程所需的全部材料及設備名稱、品牌、型號、規(guī)格等。6.裝修工程驗收報告：需詳細記錄驗收過程、驗收結(jié)果及存在的問題。7.第三方資質(zhì)證明：需證明第三方具備相應的資質(zhì)和能力，以履行其在合同中的職責。8.服務協(xié)議：需明確第三方提供服務的具體內(nèi)容、標準、期限等。9.費用結(jié)算單：需詳細記錄裝修工程費用的支付情況，包括支付金額、支付時間等。10.爭議解決協(xié)議：需明確爭議解決的方式、程序、機構(gòu)等。11.合同變更協(xié)議：需詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。12.第三方介入記錄：需記錄第三方介入的時間、地點、內(nèi)容等。13.違約金支付憑證：需證明違約方已支付違約金。14.法律意見書：需由專業(yè)律師出具，對合同條款的合法性、有效性進行評估。15.其他附件：需由雙方協(xié)商確定，以補充完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買受人未按合同約定支付購房款。責任認定標準：買受人應承擔未支付購房款總額的千分之五作為違約金。示例說明：若購房款總額為100萬元，買受人未支付購房款，則應支付5000元違約金。2.違約行為：出賣人未按合同約定交付房屋。責任認定標準：出賣人應承擔每日按房屋總價款萬分之一的違約金，直至交付房屋。示例說明：若房屋總價款為100萬元，出賣人未按期交付房屋，則應支付每日1000元違約金。3.違約行為：裝修施工方未按合同約定完成裝修工程。責任認定標準：裝修施工方應承擔每日按裝修工程合同總價款萬分之一的違約金，直至完成裝修工程。示例說明：若裝修工程合同總價款為50萬元，裝修施工方未按期完成裝修工程，則應支付每日500元違約金。4.違約行為：第三方未按合同約定履行職責。責任認定標準：第三方應承擔因自身原因造成的損失，包括但不限于違約金、賠償金等。示例說明：若第三方因錯誤評估導致買受人損失10萬元，則第三方應賠償買受人10萬元。全文完。二零二四年度房屋買賣三方協(xié)議及裝修驗收標準1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標的物概述1.3合同簽訂日期及生效日期2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋建筑結(jié)構(gòu)及設施2.3房屋使用年限及維修責任3.買賣雙方的權(quán)利與義務3.1買方權(quán)利與義務3.2賣方權(quán)利與義務3.3第三方權(quán)利與義務4.房屋價格及支付方式4.1房屋成交價格4.2支付時間節(jié)點4.3支付方式及手續(xù)費5.裝修約定5.1裝修范圍及標準5.2裝修材料及品牌要求5.3裝修進度及驗收標準6.裝修費用承擔6.1裝修費用總額6.2費用支付方式6.3費用結(jié)算及爭議解決7.房屋交付7.1交付時間及條件7.2交付流程及驗收標準7.3交付后產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移8.房屋驗收8.1驗收時間及流程8.2驗收標準及方法8.3驗收結(jié)果及處理9.違約責任9.1買方違約責任9.2賣方違約責任9.3第三方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件清單12.2補充協(xié)議內(nèi)容及效力13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除或終止后的處理14.其他約定14.1通知及送達14.2合同修改及補充14.3合同適用法律及管轄法院第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1買方名稱：____________________1.1.2買方地址：____________________1.1.3買方聯(lián)系方式：________________1.1.4賣方名稱：____________________1.1.5賣方地址：____________________1.1.6賣方聯(lián)系方式：________________1.2合同標的物概述1.2.1房屋坐落：____________________1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________________1.2.3房屋建筑面積：_________________1.2.4房屋用途：____________________1.3合同簽訂日期及生效日期1.3.1合同簽訂日期：____年__月__日1.3.2合同生效日期：____年__月__日第二條房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.1.1房屋所有權(quán)人：_________________2.1.2房屋共有權(quán)人：_________________2.1.3房屋他項權(quán)利：_________________2.2房屋建筑結(jié)構(gòu)及設施2.2.1建筑結(jié)構(gòu)：____________________2.2.2水電設施：____________________2.2.3供暖設施：____________________2.3房屋使用年限及維修責任2.3.1房屋使用年限：_________________2.3.2房屋維修責任：_________________第三條買賣雙方的權(quán)利與義務3.1買方權(quán)利與義務3.1.1買方有權(quán)要求賣方提供房屋相關證明文件3.1.2買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付房屋價款3.1.3買方有權(quán)在房屋交付后取得房屋所有權(quán)3.2賣方權(quán)利與義務3.2.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付房屋價款3.2.2賣方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)將房屋交付給買方3.2.3賣方有權(quán)要求買方遵守房屋使用規(guī)定3.3第三方權(quán)利與義務3.3.1第三方有權(quán)監(jiān)督合同履行情況3.3.2第三方有權(quán)在合同履行過程中提出意見和建議第四條房屋價格及支付方式4.1房屋成交價格：人民幣____元整4.2支付時間節(jié)點：4.2.1首付款：人民幣____元整，于合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付4.2.2尾款：人民幣____元整，于房屋交付前____個工作日內(nèi)支付4.3支付方式及手續(xù)費4.3.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3.2手續(xù)費：按銀行規(guī)定收取第五條裝修約定5.1裝修范圍及標準5.1.1裝修范圍：____________________5.1.2裝修標準：____________________5.2裝修材料及品牌要求5.2.1裝修材料：____________________5.2.2品牌要求：____________________5.3裝修進度及驗收標準5.3.1裝修進度：____________________5.3.2驗收標準：____________________第六條裝修費用承擔6.1裝修費用總額：人民幣____元整6.2費用支付方式：6.2.1首付款：人民幣____元整，于合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付6.2.2尾款：人民幣____元整，于裝修完工后____個工作日內(nèi)支付6.3費用結(jié)算及爭議解決6.3.1費用結(jié)算：按實際發(fā)生費用結(jié)算6.3.2爭議解決：按合同約定或協(xié)商解決第七條房屋交付7.1交付時間及條件7.1.1交付時間：____年__月__日7.1.2交付條件：房屋裝修完工，符合合同約定的交付標準7.2交付流程及驗收標準7.2.1交付流程：賣方通知買方交付房屋，買方進行驗收7.2.2驗收標準：按合同約定的房屋交付標準進行驗收7.3交付后產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移7.3.1交付后，房屋所有權(quán)及使用權(quán)歸買方所有7.3.2買方取得房屋所有權(quán)后，應辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)第八條房屋驗收8.1驗收時間及流程8.1.1驗收時間：房屋交付后____個工作日內(nèi)8.1.2驗收流程：買方在驗收時間前通知賣方，雙方共同進行現(xiàn)場驗收8.2驗收標準及方法8.2.1驗收標準：按照本合同約定的裝修標準及房屋交付標準進行驗收8.2.2驗收方法：逐項檢查房屋及裝修質(zhì)量，記錄驗收結(jié)果8.3驗收結(jié)果及處理8.3.1驗收合格：雙方簽字確認驗收合格，交付房屋8.3.2驗收不合格：賣方應在____個工作日內(nèi)整改，重新驗收第九條違約責任9.1買方違約責任9.1.1買方未按時支付房款的，應向賣方支付____%的違約金9.1.2買方拒絕接收房屋的，應向賣方支付____%的違約金9.2賣方違約責任9.2.1賣方未按時交付房屋的，應向買方支付____%的違約金9.2.2賣方提供的房屋不符合約定的，應承擔修復責任或退還部分房款9.3第三方違約責任9.3.1第三方違約的，按照其與合同雙方簽訂的協(xié)議或法律規(guī)定承擔相應責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2爭議無法協(xié)商解決的，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會名稱：____________________10.3爭議解決程序10.3.1雙方在仲裁委員會規(guī)定的期限內(nèi)提交仲裁申請10.3.2仲裁委員會根據(jù)仲裁規(guī)則進行審理，并作出裁決第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同11.1.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可解除合同11.2合同終止條件11.2.1合同約定的履行期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同解除或終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應按照約定處理剩余款項及未履行義務第十二條合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件清單12.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件12.1.2房屋測繪報告12.1.3裝修設計方案12.2補充協(xié)議內(nèi)容及效力12.2.1補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.2.2補充協(xié)議的簽訂應經(jīng)雙方共同確認第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同經(jīng)公證機關公證13.2合同終止條件13.2.1合同約定的履行期限屆滿13.2.2合同解除或終止13.3合同解除或終止后的處理13.3.1合同解除或終止后，雙方應按照約定處理剩余款項及未履行義務第十四條其他約定14.1通知及送達14.1.1通知方式：書面通知14.1.2送達地址：雙方在合同中約定的地址14.2合同修改及補充14.2.1合同的修改或補充應經(jīng)雙方共同確認14.3合同適用法律及管轄法院14.3.1本合同適用中華人民共和國法律14.3.2爭議解決管轄法院：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，因合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行關系中的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可以是中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。15.2第三方的職責15.2.1第三方應按照合同約定和業(yè)務規(guī)定，獨立、客觀、公正地履行其職責。15.2.2第三方應協(xié)助合同雙方履行合同義務，確保合同目的的實現(xiàn)。16.第三方介入的類型16.1中介方介入16.1.1中介方是指在買賣雙方之間提供中介服務，促成交易的第三方。16.1.2中介方的介入應遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則。16.2監(jiān)理單位介入16.2.1監(jiān)理單位是指在工程項目建設過程中，對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查的第三方。16.2.2監(jiān)理單位的介入應確保工程項目的質(zhì)量和進度符合合同約定。16.3評估機構(gòu)介入16.3.1評估機構(gòu)是指在合同履行過程中，對房屋價值、裝修材料等進行分析、評估的第三方。16.3.2評估機構(gòu)的介入應保證評估結(jié)果的準確性和公正性。16.4審計機構(gòu)介入16.4.1審計機構(gòu)是指在合同履行過程中，對合同款項支付、財務管理等進行審計的第三方。16.4.2審計機構(gòu)的介入應確保合同款項支付的真實性和合規(guī)性。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額由合同雙方在合同中約定。17.2第三方責任限額包括但不限于：17.2.1第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成的損失；17.2.2第三方提供的評估、審計等結(jié)果存在重大錯誤或遺漏造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與買方的劃分18.1.1第三方不得泄露買方的商業(yè)秘密和隱私；18.1.2第三方在履行職責過程中，應尊重買方的合法權(quán)益。18.2第三方與賣方的劃分18.2.1第三方不得泄露賣方的商業(yè)秘密和隱私；18.2.2第三方在履行職責過程中，應尊重賣方的合法權(quán)益。18.3第三方與中介方的劃分18.3.1中介方應按照合同約定和業(yè)務規(guī)定，為合同雙方提供中介服務；18.3.2中介方在履行職責過程中，應維護合同雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的流程19.1第三方介入前，合同雙方應書面同意并通知對方；19.2第三方介入后，應按照合同約定和業(yè)務規(guī)定履行職責；19.3第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，合同雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決。20.第三方介入的終止20.1第三方介入期限屆滿或合同約定的其他終止條件成就時，第三方介入終止；20.2第三方介入終止后，合同雙方應根據(jù)合同約定處理相關事宜。21.第三方介入的費用21.1第三方介入的費用由合同雙方在合同中約定；21.2第三方介入的費用支付方式、時間節(jié)點等由合同雙方在合同中明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復印件，確保信息完整、清晰可辨，包括房屋所有權(quán)人、房屋坐落、產(chǎn)權(quán)證號等。說明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，是合同履行的重要依據(jù)。2.房屋測繪報告詳細要求：提供房屋測繪報告，包括房屋面積、建筑結(jié)構(gòu)、使用年限等詳細信息。3.裝修設計方案詳細要求：提供裝修設計方案，包括裝修范圍、裝修標準、材料品牌等。說明：此附件用于明確裝修的具體內(nèi)容和標準，是合同履行的重要依據(jù)。4.房屋交付驗收報告詳細要求：提供房屋交付驗收報告，記錄驗收時間、驗收結(jié)果、驗收意見等。說明：此附件用于證明房屋交付是否符合合同約定，是合同履行的重要依據(jù)。5.裝修材料清單及報價單詳細要求：提供裝修材料清單及報價單，包括材料名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量、單價、總價等。說明：此附件用于明確裝修材料的選擇和價格，是合同履行的重要依據(jù)。6.裝修進度表詳細要求：提供裝修進度表，包括裝修階段、開始時間、結(jié)束時間、驗收時間等。說明：此附件用于跟蹤裝修進度，確保裝修按計劃進行。7.裝修費用結(jié)算報告詳細要求：提供裝修費用結(jié)算報告，包括已支付費用、未支付費用、支付時間等。說明：此附件用于明確裝修費用的支付情況，是合同履行的重要依據(jù)。8.房屋交接清單詳細要求：提供房屋交接清單，包括房屋設施、設備清單、損壞情況等。說明：此附件用于明確房屋交接時的狀況，是合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付房款責任認定：買方應向賣方支付____%的違約金，并承擔因延遲付款導致的利息損失。示例：買方未按時支付首付款，應向賣方支付首付款總額____%的違約金。2.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋責任認定：賣方應向買方支付____%的違約金，并承擔因延遲交付導致的利息損失。示例：賣方未按時交付房屋，應向買方支付房屋總價____%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方提供的評估、審計等結(jié)果存在重大錯誤或遺漏責任認定：第三方應向合同雙方支付____%的違約金，并承擔由此造成的損失。示例：第三方評估機構(gòu)提供的評估結(jié)果與實際價值相差較大，應向合同雙方支付評估價值____%的違約金。4.中介方違約行為及責任認定違約行為：中介方未履行中介職責，導致合同無法履行責任認定：中介方應向合同雙方支付____%的違約金，并承擔由此造成的損失。示例：中介方未及時通知買方房屋信息，導致買方錯過購房機會，應向買方支付____%的違約金。5.合同解除違約行為及責任認定違約行為：一方未按合同約定履行合同解除程序責任認定：違約方應向守約方支付____%的違約金，并承擔由此造成的損失。示例：一方未經(jīng)對方同意擅自解除合同，應向?qū)Ψ街Ц逗贤們r____%的違約金。全文完。二零二四年度房屋買賣三方協(xié)議及裝修驗收標準2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3代理信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬2.5房屋配套設施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款方式變更4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標準4.4驗收流程4.5驗收報告5.裝修事項5.1裝修內(nèi)容5.2裝修標準5.3裝修費用5.4裝修時間5.5裝修驗收6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時間6.2過戶手續(xù)6.3過戶費用6.4過戶風險7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.其他約定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同解釋11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件12.2房屋測繪報告12.3裝修設計圖紙12.4其他相關文件13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件14.2房屋測繪報告14.3裝修設計圖紙14.4其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：____________________1.1.2賣方地址：____________________1.1.3賣方聯(lián)系人：____________________1.1.4賣方聯(lián)系電話：____________________1.2買方信息1.2.1買方名稱：____________________1.2.2買方地址：____________________1.2.3買方聯(lián)系人：____________________1.2.4買方聯(lián)系電話：____________________1.3代理信息（如有）1.3.1代理人名稱：____________________1.3.2代理人地址：____________________1.3.3代理人聯(lián)系人：____________________1.3.4代理人聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落：____________________2.2房屋面積：____________________（建筑面積/使用面積）2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋權(quán)屬：____________________2.5房屋配套設施：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣____________________元整3.2付款方式：____________________3.3付款時間節(jié)點：3.3.1首付款：人民幣____________________元整，于簽訂合同之日起____________________日內(nèi)支付；3.3.2尾款：人民幣____________________元整，于房屋交付前____________________日內(nèi)支付；3.3.3其他款項：____________________3.4付款方式變更：____________________4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：____________________4.2房屋交付條件：____________________4.3房屋驗收標準：____________________4.4驗收流程：____________________4.5驗收報告：____________________5.裝修事項5.1裝修內(nèi)容：____________________5.2裝修標準：____________________5.3裝修費用：人民幣____________________元整5.4裝修時間：____________________5.5裝修驗收：____________________6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時間：____________________6.2過戶手續(xù)：____________________6.3過戶費用：人民幣____________________元整6.4過戶風險：____________________7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件：____________________7.2違約責任：____________________7.3違約金：人民幣____________________元整8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：____________________8.3爭議解決費用：因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1房屋交付并完成驗收；9.2.2交易價格全部支付完畢；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.3.1另一方嚴重違約；9.3.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；9.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.其他約定10.1不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；10.2.2房屋測繪報告；10.2.3裝修設計圖紙；10.2.4其他相關文件。10.3合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸賣方所有。11.合同簽署11.1簽署時間：____________________11.2簽署地點：____________________11.3簽署人：____________________12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件：____________________12.2房屋測繪報告：____________________12.3裝修設計圖紙：____________________12.4其他相關文件：____________________13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：____________________13.2合同副本份數(shù)：____________________14.合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件：____________________14.2房屋測繪報告：____________________14.3裝修設計圖紙：____________________14.4其他相關文件：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成或協(xié)助合同履行而介入合同關系的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、律師等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應當符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.2第三方介入應當有利于合同的履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應當承擔相應的賠償責任，但責任限額不得超過其收取的服務費用。3.2第三方責任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按實際情況確定。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，協(xié)助甲乙雙方履行合同。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務。5.第三方義務5.1第三方應當遵守法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，確保其提供的服務符合行業(yè)標準。5.2第三方應當保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方應當及時將合同履行情況告知甲乙雙方，并協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。6.2第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應當承擔相應的賠償責任。6.3第三方在合同