時尚潮流房產(chǎn)買賣模板

時尚潮流房產(chǎn)買賣模板合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條標的物1.1本合同的標的物為甲方擁有的位于________________的房產(chǎn)，具體包括但不限于房屋、附屬設施、裝修及附屬設備等。第二條標的物的價格2.1雙方同意，標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時足額支付成交價款。第三條付款方式及期限3.1乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付成交價款的____%。3.2剩余的成交價款，乙方應在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，按照甲方指定的方式和期限支付。3.3乙方支付成交價款后，甲方應按照本合同約定的期限和方式向乙方交付標的房產(chǎn)。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，將標的房產(chǎn)過戶至乙方名下。4.2雙方應共同配合辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、資料等。4.3過戶費用由乙方承擔。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，即對雙方具有法律約束力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2甲方應在合同約定的期限內(nèi)履行交付標的房產(chǎn)的義務，如甲方延遲交付，乙方有權要求甲方支付延遲交付違約金。5.3乙方應在合同約定的期限內(nèi)支付成交價款，如乙方延遲支付，甲方有權要求乙方支付延遲支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.土地使用權證3.房屋所有權轉移登記申請書4.買賣雙方身份證明復印件5.過戶費用計算公式及收費標準6.房屋現(xiàn)狀照片及視頻7.裝修清單8.附屬設備清單9.付款憑證10.交付憑證二、違約行為及認定：1.甲方延遲交付標的房產(chǎn)，違約行為認定：自約定交付之日起，每延遲一日，甲方應向乙方支付成交價款的千分之一的違約金。2.乙方延遲支付成交價款，違約行為認定：自約定支付之日起，每延遲一日，乙方應向甲方支付成交價款的千分之一的違約金。3.甲方未按照本合同約定履行過戶義務，違約行為認定：甲方應承擔乙方因此所遭受的一切損失。4.乙方未按照本合同約定配合辦理過戶手續(xù)，違約行為認定：乙方應承擔甲方因此所遭受的一切損失。三、法律名詞及解釋：1.標的房產(chǎn)：指本合同約定的甲方擁有的位于________________的房產(chǎn)。2.成交價款：指本合同約定的乙方應支付給甲方的標的房產(chǎn)的購買價格。3.過戶：指將標的房產(chǎn)的所有權依法轉移至乙方名下的行為。4.違約金：指一方違約時，按照本合同約定向另一方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付標的房產(chǎn)：解決辦法：甲方按照本合同約定向乙方支付違約金；乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的成交價款。2.乙方延遲支付成交價款：解決辦法：乙方按照本合同約定向甲方支付違約金；甲方有權解除合同，并要求乙方支付延遲支付期間的利息。3.過戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：雙方應積極配合辦理過戶手續(xù)，提供所需證件和資料；如有需要，可聘請專業(yè)律師協(xié)助辦理。4.房屋現(xiàn)狀與約定不符：解決辦法：甲方應按照本合同約定交付符合約定的標的房產(chǎn)；如實際現(xiàn)狀與約定不符，乙方有權要求甲方進行修復或退還已支付的成交價款。五、所有應用場景：本合同