綠色建筑園區(qū)管理辦法

綠色建筑園區(qū)管理辦法合同編號：__________綠色建筑園區(qū)管理辦法合同名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條管理內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)園區(qū)的日常管理工作，包括但不限于園區(qū)的安全、環(huán)境、設(shè)施、綠化、清潔、維修等工作。1.2乙方應(yīng)確保園區(qū)內(nèi)的各項設(shè)施設(shè)備正常運行，及時進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保園區(qū)的安全和舒適。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對園區(qū)進(jìn)行定期檢查和評估，并提出改進(jìn)措施和建議。第二條管理期限2.1本合同的管理期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非甲乙雙方提前終止本合同，否則本合同期滿后，甲乙雙方應(yīng)按照相同的管理期限續(xù)簽本合同。第三條管理費用3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，支付管理費用，用于支付乙方的管理成本和相關(guān)支出。3.2管理費用的具體金額和支付方式，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)確保園區(qū)的設(shè)施設(shè)備符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.2甲方應(yīng)對乙方提供的管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，并提出改進(jìn)措施和建議。4.3甲方應(yīng)按照約定支付乙方的管理費用，并按時支付。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)，確保園區(qū)的安全和舒適。5.2乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)管理費用，并按時支付。5.3乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和評估，并根據(jù)甲方的要求，及時改進(jìn)管理服務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按照約定支付管理費用，乙方有權(quán)拒絕提供管理服務(wù)，并要求甲方支付違約金。6.2如乙方未按照約定提供管理服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.綠色建筑園區(qū)管理合同2.園區(qū)設(shè)施設(shè)備清單3.管理費用明細(xì)表4.園區(qū)安全管理規(guī)定5.園區(qū)環(huán)境維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計劃7.園區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)方案8.清潔服務(wù)協(xié)議9.維修服務(wù)協(xié)議10.園區(qū)檢查評估表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付管理費用：甲方未按時支付或未支付足額管理費用。2.乙方未按約定提供管理服務(wù)：乙方未能提供或未提供足額的管理服務(wù)。3.甲方未確保設(shè)施設(shè)備符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)：甲方提供的設(shè)施設(shè)備不符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未確保設(shè)施設(shè)備正常運行：乙方未能保證園區(qū)設(shè)施設(shè)備的正常運行。5.乙方未按約定支付管理費用：乙方未按時支付或未支付足額管理費用。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑園區(qū)：指采用環(huán)保材料和設(shè)計，實現(xiàn)節(jié)能、環(huán)保、低碳、可持續(xù)發(fā)展的建筑群。2.管理費用：指乙方為提供管理服務(wù)所需的成本和相關(guān)支出。3.違約金：指一方違反合同約定，需向另一方支付的賠償金。4.管轄權(quán)：指對合同爭議有審判權(quán)的法院。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.管理費用爭議：通過雙方協(xié)商，明確費用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)：定期檢查和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。3.安全管理問題：加強安全培訓(xùn)和巡查，制定應(yīng)急預(yù)案。4.環(huán)境維護(hù)問題：嚴(yán)格執(zhí)行綠化養(yǎng)護(hù)方案，定期清理園區(qū)。5.清潔和維修服務(wù)：選擇專業(yè)服務(wù)公司，簽訂服務(wù)協(xié)議。五、所