2024年重慶住宅交易合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年重慶住宅交易合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯系電話1.4通訊地址1.5證件類型及號碼2.交易房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋用途2.4產權證號2.5房屋規(guī)劃用途2.6房屋結構2.7房屋建造年代2.8房屋設施設備3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間3.4預付款項3.5首付款項3.6尾付款項4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序4.4驗收期限4.5驗收費用4.6驗收不合格的處理5.房屋產權轉移及登記5.1房產證辦理5.2登記手續(xù)5.3登記費用5.4登記時間5.5產權轉移手續(xù)6.稅費承擔及支付6.1稅費種類6.2稅費計算方式6.3稅費承擔比例6.4稅費支付時間6.5稅費支付方式7.房屋權屬證明文件及資料7.1房屋權屬證明文件7.2房屋相關資料7.3房屋權屬證明文件及資料的移交8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3違約責任8.4違約金的計算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止時間11.其他約定事項11.1其他約定事項11.2其他約定事項11.3其他約定事項12.合同附件12.1附件一：房屋產權證復印件12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：房屋權屬證明文件及資料清單13.合同份數及保管13.1合同份數13.2合同保管14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽名或蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：重慶房地產開發(fā)有限公司乙方：1.2法定代表人或負責人甲方：乙方：1.3聯系電話甲方：138乙方：13956781.4通訊地址甲方：重慶市江北區(qū)路號乙方：重慶市南岸區(qū)路號1.5證件類型及號碼甲方：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，統(tǒng)一社會信用代碼：X乙方：居民身份證，號碼：X2.交易房屋基本信息2.1房屋坐落重慶市江北區(qū)路號棟單元室2.2房屋面積建筑面積：100平方米2.3房屋用途住宅2.4房產證號渝房權證渝字第號2.5房屋規(guī)劃用途住宅2.6房屋結構框架結構2.7房屋建造年代2010年2.8房屋設施設備中央空調、燃氣熱水器、天然氣管道、有線電視、寬帶網絡接口等3.交易價格及支付方式3.1交易價格人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.2支付方式（1）預付款：在合同簽訂之日起三日內支付人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）。（2）首付款：在甲方辦理房屋過戶手續(xù)前支付人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）。（3）尾付款：在房屋交付并驗收合格后支付剩余人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）。3.3付款時間（1）預付款：合同簽訂之日起三日內。（2）首付款：甲方辦理房屋過戶手續(xù)前。（3）尾付款：房屋交付并驗收合格后。3.4預付款項人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）3.5首付款項人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）3.6尾付款項人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間甲方應在辦理完房屋過戶手續(xù)后十五日內將房屋交付乙方。4.2驗收標準以《房屋買賣合同》附件一《房屋交接清單》所列項目為驗收標準。4.3驗收程序（1）乙方應在房屋交付之日起五個工作日內對房屋進行驗收。（2）驗收過程中，如有異議，應及時與甲方溝通解決。（3）驗收合格后，雙方在《房屋交接清單》上簽字確認。4.4驗收期限五個工作日4.5驗收費用由乙方承擔。4.6驗收不合格的處理（1）若驗收不合格，乙方應在五個工作日內書面通知甲方，要求甲方在十個工作日內整改。（2）若甲方未在規(guī)定時間內整改，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。5.房屋產權轉移及登記5.1房產證辦理甲方負責辦理房屋過戶手續(xù)，取得新的房產證。5.2登記手續(xù)甲方應在辦理完房屋過戶手續(xù)后五個工作日內，協助乙方辦理房屋產權登記手續(xù)。5.3登記費用由乙方承擔。5.4登記時間甲方應在辦理完房屋過戶手續(xù)后十五個工作日內完成房屋產權登記。5.5產權轉移手續(xù)甲方應在辦理完房屋過戶手續(xù)后，將房屋產權轉移至乙方名下。6.稅費承擔及支付6.1稅費種類契稅、個人所得稅、增值稅及附加等。6.2稅費計算方式按照國家相關法律法規(guī)和政策執(zhí)行。6.3稅費承擔比例甲方承擔契稅、個人所得稅、增值稅及附加等稅費。6.4稅費支付時間在辦理房屋過戶手續(xù)前，由甲方一次性支付。6.5稅費支付方式現金或銀行轉賬。8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件（1）一方當事人違約，另一方當事人有權解除合同。（2）因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協商一致，可以解除合同。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方。（2）對方收到通知后十五日內未提出異議，合同解除生效。（3）合同解除后，雙方應按照約定履行已發(fā)生的權利義務。8.3違約責任（1）一方當事人未按時支付款項，應向守約方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。（2）一方當事人未按時交付房屋，應向守約方支付違約金，違約金為每日應付款項的千分之一。（3）一方當事人未按時辦理房屋過戶手續(xù)，應向守約方支付違約金，違約金為每日應付款項的千分之一。8.4違約金的計算與支付違約金自違約行為發(fā)生之日起計算，直至違約行為消除或違約方履行完畢合同義務為止。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應友好協商解決爭議。（2）協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構重慶市江北區(qū)人民法院9.3爭議解決程序按照我國《民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定進行。9.4爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同終止條件（1）合同約定的交易目的實現。（2）合同解除。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。10.4合同終止時間合同終止時間以合同約定或終止條件成就的時間為準。11.其他約定事項11.1通知方式雙方約定以書面形式通知對方，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。11.2合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式經雙方簽字蓋章后生效。11.3合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.合同附件12.1附件一：房屋產權證復印件12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：房屋權屬證明文件及資料清單13.合同份數及保管13.1合同份數本合同一式兩份。13.2合同保管雙方各自妥善保管合同文本。14.合同簽署14.1簽署日期年月日14.2簽署地點重慶市江北區(qū)14.3簽署人簽名或蓋章甲方（簽字蓋章）：___________________乙方（簽字蓋章）：___________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為交易提供相關服務或協助的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、監(jiān)理機構等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.2.2第三方的責任限額為甲方或乙方因第三方違約行為遭受的直接經濟損失。15.2.3第三方的責任限額最高不超過本合同交易價格的10%。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。15.3.2第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據合同約定和甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料。15.4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助，包括但不限于提供文件、協助調查等。15.5第三方義務15.5.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行其職責。15.5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.5.3第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，及時、準確地提供相關服務。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲乙雙方應確保第三方介入不影響合同的履行。16.2甲乙雙方應就第三方介入的相關事宜達成一致，并書面通知對方。16.3甲乙雙方應確保第三方在介入過程中，不侵犯對方的合法權益。16.4甲乙雙方應根據第三方提供的服務內容，合理支付費用。16.5甲乙雙方應就第三方介入產生的費用分攤達成一致。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方的關系是服務與被服務的關系，第三方不參與甲乙雙方的交易決策。17.2第三方僅負責按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務。17.3第三方不得干預甲乙雙方的交易行為，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.4第三方在介入過程中產生的費用，由甲乙雙方根據合同約定和實際情況承擔。17.5第三方在介入過程中，如因自身原因導致甲乙雙方損失，應按照合同約定承擔相應的賠償責任。17.6第三方在介入過程中，如因不可抗力等原因導致無法履行職責，不承擔違約責任。18.第三方變更及替換18.1如因第三方自身原因無法履行職責，甲乙雙方可協商替換第三方。18.2第三方替換需經甲乙雙方書面同意，并重新簽訂相關協議。18.3第三方替換后，原合同中關于第三方的條款和責任仍適用于新第三方。19.第三方介入的終止19.1如第三方介入導致合同無法履行或甲乙雙方不再需要第三方服務，可終止第三方介入。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應就相關事宜進行清算和結算。19.3第三方介入終止后，甲乙雙方應根據合同約定和實際情況，承擔相應的責任和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證的正本復印件，清晰可辨，并加蓋產權單位公章。說明：本附件用于證明房屋產權歸屬，是合同履行的重要依據。2.附件二：房屋買賣合同要求：合同內容完整，雙方簽字蓋章，一式兩份。說明：本附件是甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的副本，用于證明合同的真實性和有效性。3.附件三：房屋權屬證明文件及資料清單要求：列出所有與房屋權屬相關的證明文件及資料，包括但不限于：房屋規(guī)劃許可證建設工程規(guī)劃許可證建設用地規(guī)劃許可證建設工程竣工驗收報告房屋測繪報告房屋維修基金繳納憑證說明：本附件用于證明房屋權屬的合法性，是合同履行的重要依據。4.附件四：房屋交接清單要求：詳細列出房屋交付時房屋及附屬設施設備的狀況，雙方簽字蓋章。說明：本附件用于證明房屋交付時的狀況，是合同履行的重要依據。5.附件五：稅費繳納憑證要求：提供契稅、個人所得稅、增值稅及附加等稅費繳納憑證。說明：本附件用于證明稅費已繳納，是合同履行的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋責任認定標準：甲方未在合同約定的房屋交付時間內將房屋交付乙方，構成違約。示例說明：合同約定房屋交付時間為2023年12月31日，但甲方于2024年1月10日才交付房屋，則甲方構成違約。2.違約行為：乙方未按時支付款項責任認定標準：乙方未在合同約定的付款時間內支付款項，構成違約。示例說明：合同約定乙方應在2023年11月30日前支付首付款，但乙方于2023年12月10日才支付，則乙方構成違約。3.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方未按合同約定履行職責，造成甲乙雙方損失的，構成違約。示例說明：中介機構未能在合同約定的時間內完成房屋過戶手續(xù)，導致甲乙雙方遭受損失，則中介機構構成違約。4.違約行為：一方泄露商業(yè)秘密責任認定標準：一方在合同履行過程中泄露對方的商業(yè)秘密，構成違約。示例說明：甲乙雙方約定保守商業(yè)秘密，但乙方將甲方商業(yè)秘密泄露給第三方，則乙方構成違約。5.違約行為：一方違反合同約定責任認定標準：一方違反合同約定的任何條款，構成違約。示例說明：合同約定房屋交付時附屬設施設備應完好，但甲方交付的房屋中存在損壞的設施設備，則甲方構成違約。全文完。2024年重慶住宅交易合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所1.4雙方聯系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋權屬2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋用途2.6房屋現狀3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間3.4付款地點4.交付條件及時間4.1交付條件4.2交付時間4.3交付方式4.4交付費用5.驗房及驗收標準5.1驗房時間5.2驗收標準5.3驗收程序5.4驗收結果6.產權過戶及稅費承擔6.1產權過戶手續(xù)6.2稅費承擔6.3稅費支付時間6.4稅費支付方式7.違約責任及處理7.1違約責任7.2違約金7.3違約處理8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房屋產權證復印件10.2附件二：房屋買賣合同10.3附件三：房屋交易稅費清單10.4附件四：其他相關文件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止效力14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項說明第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（出賣人）：___________乙方（買受人）：___________1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3雙方住所甲方住所：___________乙方住所：___________1.4雙方聯系方式甲方聯系方式：___________乙方聯系方式：___________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落房屋坐落：___________2.2房屋權屬房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權。2.3房屋面積房屋面積：___________平方米2.4房屋結構房屋結構：___________2.5房屋用途房屋用途：___________2.6房屋現狀房屋現狀：___________第三條交易價格及支付方式3.1交易價格交易價格：___________元3.2支付方式支付方式：___________3.3付款時間付款時間：___________3.4付款地點付款地點：___________第四條交付條件及時間4.1交付條件交付條件：房屋產權清晰，無任何權利瑕疵，符合交付標準。4.2交付時間交付時間：___________4.3交付方式交付方式：___________4.4交付費用交付費用：___________第五條驗房及驗收標準5.1驗房時間驗房時間：___________5.2驗收標準驗收標準：___________5.3驗收程序驗收程序：___________5.4驗收結果驗收結果：___________第六條產權過戶及稅費承擔6.1產權過戶手續(xù)產權過戶手續(xù)：___________6.2稅費承擔稅費承擔：___________6.3稅費支付時間稅費支付時間：___________6.4稅費支付方式稅費支付方式：___________第七條違約責任及處理7.1違約責任7.1.1甲方違約責任若甲方未按時交付房屋，應向乙方支付違約金___________元。若甲方提供的房屋存在權利瑕疵或不符合交付條件，甲方應承擔相應的賠償責任。7.1.2乙方違約責任若乙方未按時支付購房款，應向甲方支付違約金___________元。若乙方單方面解除合同，應向甲方支付違約金___________元。7.2違約金違約金：___________元7.3違約處理違約處理：___________第八部分：合同如下：第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式本合同雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至重慶市___________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構爭議解決機構：重慶市___________仲裁委員會8.3爭議解決程序爭議解決程序：按照重慶市___________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第九條合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件9.2.1雙方協商一致解除合同。9.2.2發(fā)生不可抗力致使合同目的不能實現。9.3合同解除程序合同解除程序：一方提出解除合同請求，另一方應自收到請求之日起___________日內答復；雙方同意解除合同的，應簽訂書面解除協議。第十條合同附件10.1附件一：房屋產權證復印件附件一：房屋產權證復印件，由甲方提供，乙方核實無誤。10.2附件二：房屋買賣合同附件二：本合同正本一份，副本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3附件三：房屋交易稅費清單附件三：房屋交易稅費清單，由甲方提供，乙方核實無誤。10.4附件四：其他相關文件附件四：其他與本合同有關的文件，包括但不限于：房屋買賣協議、房屋交接單、付款憑證等。第十一條合同變更11.1合同變更條件合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變更、雙方協商一致等原因需要變更合同內容的。11.2合同變更程序合同變更程序：雙方應以書面形式達成一致意見，并簽訂書面變更協議。11.3合同變更效力合同變更效力：經雙方簽字（或蓋章）的變更協議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協商一致解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力致使合同目的不能實現。12.2合同解除程序合同解除程序：一方提出解除合同請求，另一方應自收到請求之日起___________日內答復；雙方同意解除合同的，應簽訂書面解除協議。12.3合同解除效力合同解除效力：經雙方簽字（或蓋章）的解除協議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的義務履行完畢。13.1.2合同解除或終止。13.2合同終止程序合同終止程序：合同終止后，雙方應進行必要的結算和清算。13.3合同終止效力合同終止效力：合同終止后，本合同項下的權利義務即告消滅。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.1.2本合同未盡事宜，以法律法規(guī)的有關規(guī)定為準。14.1.3本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為促成本合同的簽訂、履行或解決爭議而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、律師、仲裁機構等。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供信息、咨詢、評估、鑒定、代理、調解、仲裁等服務。第二條第三方介入的介入程序2.1介入申請甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，第三方應在收到申請之日起___________日內作出是否接受介入的決定。2.2介入條件第三方接受介入的前提是甲乙雙方已就介入事項達成一致，并同意第三方介入的條件。第三條第三方的責任限額3.1責任類型第三方在介入過程中可能產生的責任包括但不限于違約責任、侵權責任、賠償責任等。3.2責任限額3.2.1第三方因其提供的錯誤信息、評估、鑒定結果等導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2.2第三方的責任限額為本合同交易價格的___________%，最高不超過___________元。3.2.3第三方的責任限額以第三方提供的擔?；虮ｋU為準。第四條第三方的權利和義務4.1第三方的權利4.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。4.1.2第三方有權根據介入事項的需要，獨立開展調查、評估、鑒定等工作。4.1.3第三方有權在介入過程中要求甲乙雙方提供必要的協助。4.2第三方的義務4.2.1第三方應恪守職業(yè)道德，公正、公平、獨立地開展介入工作。4.2.2第三方應及時向甲乙雙方報告介入工作的進展情況。4.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1甲乙雙方與第三方的責任劃分5.1.1第三方介入過程中產生的責任，由第三方自行承擔。5.1.2若第三方因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整等原因導致介入結果錯誤，甲乙雙方不承擔相應的責任。5.2第三方與中介方的責任劃分5.2.1若中介方與第三方存在合作關系，雙方應明確各自的責任范圍和責任限額。5.2.2中介方和第三方在介入過程中的責任劃分，應根據合作協議執(zhí)行。第六條第三方介入的費用承擔6.1費用承擔方式第三方介入的費用由甲乙雙方按照介入協議的約定承擔。6.2費用支付時間第三方介入的費用應在介入工作完成后___________日內支付。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入過程中產生的爭議，應通過協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至重慶市___________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構爭議解決機構：重慶市___________仲裁委員會7.3爭議解決程序爭議解決程序：按照重慶市___________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第八條第三方介入合同的終止8.1終止條件8.1.1第三方介入事項完成。8.1.2甲乙雙方協商一致解除第三方介入合同。8.1.3發(fā)生不可抗力導致第三方介入合同無法履行。8.2終止程序8.2.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應進行必要的結算和清算。8.2.2第三方介入合同終止后，第三方應向甲乙雙方提供介入工作的完整報告。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權證復印件詳細要求：提供房屋產權證的清晰復印件，需加蓋甲方公章或個人簽字。說明：此附件用于證明甲方對房屋的權屬。2.附件二：房屋買賣合同詳細要求：合同內容應完整、清晰，雙方簽字（或蓋章）后生效。說明：此附件為雙方簽訂的正式房屋買賣合同。3.附件三：房屋交易稅費清單詳細要求：列明房屋交易過程中產生的各項稅費，并注明金額和支付方式。說明：此附件用于明確雙方需繳納的稅費。4.附件四：其他相關文件詳細要求：包括但不限于房屋交接單、付款憑證、維修記錄等。說明：此附件用于證明房屋交易過程中的各項事實。5.附件五：第三方介入協議詳細要求：協議內容應明確第三方介入的范圍、權利、義務和責任限額等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入行為。6.附件六：爭議解決協議詳細要求：協議內容應明確爭議解決的方式、機構和程序等。說明：此附件用于規(guī)范爭議解決過程。7.附件七：合同變更協議詳細要求：協議內容應明確變更的內容、原因和生效時間等。說明：此附件用于規(guī)范合同變更過程。8.附件八：合同解除協議詳細要求：協議內容應明確解除的原因、程序和效力等。說明：此附件用于規(guī)范合同解除過程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋責任認定標準：甲方應向乙方支付違約金___________元，并承擔相應的賠償責任。示例說明：若甲方在合同約定的交付時間內未交付房屋，應按照上述標準承擔違約責任。2.違約行為：乙方未按時支付購房款責任認定標準：乙方應向甲方支付違約金___________元。示例說明：若乙方在合同約定的付款時間內未支付購房款，應按照上述標準承擔違約責任。3.違約行為：房屋存在權利瑕疵責任認定標準：若房屋存在權利瑕疵，由甲方承擔相應的賠償責任。示例說明：若房屋在交易過程中被查封或存在共有權人，甲方應承擔賠償責任。4.違約行為：第三方提供錯誤信息責任認定標準：第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：若第三方提供的房屋評估報告存在錯誤，導致乙方遭受損失，第三方應承擔賠償責任。5.違約行為：中介方未盡到中介責任責任認定標準：中介方應承擔相應的賠償責任。示例說明：若中介方在交易過程中未履行告知義務，導致乙方遭受損失，中介方應承擔賠償責任。全文完。2024年重慶住宅交易合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2交易房屋基本信息1.3交易金額及支付方式2.房屋權屬及瑕疵2.1房屋權屬證明2.2房屋產權性質2.3房屋是否存在瑕疵2.4瑕疵處理方式3.交易條件3.1交易時間3.2交易地點3.3交易方式3.4交易稅費承擔4.付款方式4.1首付款支付4.2尾款支付4.3付款時間及方式4.4逾期付款責任5.房屋交付5.1房屋交付時間5.2房屋交付地點5.3房屋交付條件5.4房屋交付責任6.房屋過戶6.1房屋過戶時間6.2房屋過戶手續(xù)6.3房屋過戶稅費6.4房屋過戶責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除責任10.其他約定10.1其他約定事項10.2不可抗力條款10.3合同附件11.合同生效11.1合同生效時間11.2合同生效條件12.合同附件12.1房屋產權證書12.2房屋交易稅費清單12.3其他相關文件13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同簽署人員14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出售方：姓名、身份證號碼、聯系電話、住址1.1.2購買方：姓名、身份證號碼、聯系電話、住址1.2交易房屋基本信息1.2.1房屋坐落：具體地址、所屬區(qū)域1.2.2房屋產權證號1.2.3房屋面積：建筑面積、使用面積1.2.4房屋結構：磚混結構、框架結構等1.2.5房屋戶型：客廳、臥室、衛(wèi)生間、廚房等1.3交易金額及支付方式1.3.1交易總金額：人民幣大寫、小寫1.3.2付款方式：一次性付款、分期付款等1.3.3首付款金額及支付時間1.3.4尾款金額及支付時間第二條房屋權屬及瑕疵2.1房屋權屬證明2.1.1出售方保證房屋權屬清晰，不存在爭議2.1.2出售方提供房屋產權證等相關證明文件2.2房屋產權性質2.2.1房屋為住宅性質，用途為居住2.2.2房屋為商品房，未設定抵押、查封等權利限制2.3房屋是否存在瑕疵2.3.1房屋不存在嚴重質量問題2.3.2房屋不存在違反國家法律法規(guī)的限制性規(guī)定2.4瑕疵處理方式2.4.1出售方承諾對房屋存在的瑕疵進行修復或賠償2.4.2購買方有權要求出售方承擔因房屋瑕疵造成的損失第三條交易條件3.1交易時間3.1.1雙方約定交易時間為：____年____月____日3.2交易地點3.2.1交易地點為：____市____區(qū)____街道____號3.3交易方式3.3.1雙方采用書面形式簽訂本合同3.3.2交易過程中，雙方應遵循誠實信用原則3.4交易稅費承擔3.4.1出售方承擔房屋交易中產生的稅費3.4.2購買方承擔契稅、個人所得稅等相關稅費第四條付款方式4.1首付款支付4.1.1購買方應于交易時間前支付首付款：人民幣____元4.1.2首付款支付方式：銀行轉賬、現金等4.2尾款支付4.2.1購買方應于房屋交付后支付尾款：人民幣____元4.2.2尾款支付時間：房屋交付后的____個工作日內4.3付款時間及方式4.3.1首付款及尾款支付時間應嚴格按照合同約定執(zhí)行4.3.2付款方式：銀行轉賬、現金等4.4逾期付款責任4.4.1購買方逾期支付首付款或尾款，應向出售方支付____%的違約金4.4.2出售方有權解除合同，并要求購買方承擔違約責任第五條房屋交付5.1房屋交付時間5.1.1出售方應于交易時間前將房屋交付給購買方5.2房屋交付地點5.2.1房屋交付地點為：____市____區(qū)____街道____號5.3房屋交付條件5.3.1房屋應具備入住條件，包括：水、電、氣、網絡等基礎設施齊全5.3.2房屋應無任何租賃關系，無他人占用5.4房屋交付責任5.4.1出售方負責將房屋交付給購買方，并確保房屋符合交付條件5.4.2購買方在收到房屋后，應及時檢查房屋狀況，如有問題應及時與出售方協商解決第六條房屋過戶6.1房屋過戶時間6.1.1房屋過戶時間為：____年____月____日6.2房屋過戶手續(xù)6.2.1雙方應積極配合辦理房屋過戶手續(xù)6.2.2出售方應提供房屋產權證等相關證明文件6.3房屋過戶稅費6.3.1房屋過戶稅費由購買方承擔6.4房屋過戶責任6.4.1出售方應確保房屋權屬清晰，無權限制，便于過戶6.4.2購買方在辦理過戶手續(xù)過程中，如有疑問應及時與出售方溝通解決第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決8.1.2如協商不成，任何一方均可向重慶市人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構為重慶市人民法院8.2.2訴訟地為重慶市8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產生的所有費用由敗訴方承擔8.3.2雙方另有約定的，從其約定第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1出售方未按約定時間交付房屋，經購買方催告后仍未交付的9.1.2購買方未按約定支付房款，經出售方催告后仍未支付的9.2合同解除程序9.2.1任何一方要求解除合同時，應提前____個工作日書面通知對方9.2.2接到解除通知的一方應在____個工作日內予以答復9.3合同解除責任9.3.1合同解除后，雙方應根據合同約定及實際情況承擔相應責任9.3.2合同解除不影響雙方已履行合同義務的部分第十條其他約定10.1其他約定事項10.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力10.1.2本合同附件為本合同不可分割的一部分10.2不可抗力條款10.2.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任10.2.2不可抗力包括：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等10.3合同附件10.3.1房屋產權證書復印件10.3.2房屋交易稅費清單10.3.3其他相關文件第十一條合同生效11.1合同生效時間11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同生效條件11.2.1雙方簽字（或蓋章）11.2.2合同內容符合法律法規(guī)的規(guī)定第十二條合同附件12.1房屋產權證書復印件12.2房屋交易稅費清單12.3其他相關文件第十三條合同簽署13.1合同簽署時間13.1.1本合同簽署時間為：____年____月____日13.2合同簽署地點13.2.1合同簽署地點為：____市____區(qū)____街道____號13.3合同簽署人員13.3.1出售方簽署人員：姓名、職務13.3.2購買方簽署人員：姓名、職務第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1合同解除條件同第九條14.2合同終止條件14.2.1合同履行完畢14.2.2合同解除14.3合同解除與終止程序14.3.1合同解除與終止程序同第九條14.3.2合同解除與終止后，雙方應根據合同約定及實際情況承擔相應責任第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、鑒定機構等。1.2第三方介入的目的在于協助合同雙方完成交易、提供專業(yè)服務或解決爭議。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額不超過本合同交易總金額的____%。2.2第三方責任限額包含但不限于因提供錯誤信息、服務不當、違反保密義務等行為導致的損失。第三條第三方介入條件3.1雙方同意在特定情況下引入第三方，具體條件如下：3.1.1交易雙方均同意引入第三方；3.1.2第三方具備相應的資質和專業(yè)知識；3.1.3第三方提供的服務或協助符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。第四條第三方職責4.1.1為交易雙方提供專業(yè)咨詢、信息查詢、評估、鑒定等服務；4.1.2協助交易雙方完成交易手續(xù)；4.1.3在交易過程中，維護交易雙方的合法權益；4.1.4協助解決交易過程中出現的爭議。第五條第三方權利5.1.1收取合理的服務費用；5.1.2要求交易雙方提供必要的信息和資料；5.1.3對交易雙方進行必要的監(jiān)督和指導。第六條第三方義務6.1.1嚴格遵守法律法規(guī)及本合同的規(guī)定；6.1.2對交易雙方提供的信息和資料保密；6.1.3按照約定的時間、質量、標準完成服務；6.1.4對因自身原因造成的損失，承擔相應的責任。第七條第三方與其他各方的劃分說明7