2025年度離婚后房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及補(bǔ)償協(xié)議書(shū)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度離婚后房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及補(bǔ)償協(xié)議書(shū)合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（男方）：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________2.乙方（女方）：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方與乙方于_________年_________月_________日登記結(jié)婚，婚后因感情破裂，雙方自愿離婚?，F(xiàn)雙方就離婚后房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)婚姻法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）房產(chǎn)：指甲方與乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購(gòu)買(mǎi)的位于_________________________的房產(chǎn)；（2）過(guò)戶(hù)：指甲方將房產(chǎn)的所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移至乙方名下的行為；（3）補(bǔ)償：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定，向乙方支付一定金額的貨幣作為對(duì)乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所做貢獻(xiàn)的補(bǔ)償。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）離婚：指甲方與乙方在自愿離婚的前提下，依法解除婚姻關(guān)系；（2）房產(chǎn)過(guò)戶(hù)：指甲方將房產(chǎn)的所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移至乙方名下的行為；（3）補(bǔ)償：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定，向乙方支付一定金額的貨幣作為對(duì)乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所做貢獻(xiàn)的補(bǔ)償。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，支付補(bǔ)償款；（3）甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方違反合同約定的行為提出異議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，支付補(bǔ)償款；（3）乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方違反合同約定的行為提出異議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為自生效之日起_________日內(nèi)。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議的履行地點(diǎn)為甲方與乙方共同指定的地點(diǎn)。5.3合同履行方式本協(xié)議的履行方式為雙方按照約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方支付補(bǔ)償款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確解除原因及各自的權(quán)利義務(wù)；（2）任何一方違反本協(xié)議約定的，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。6.4終止后果（1）本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)；（2）本協(xié)議解除后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付補(bǔ)償款；（3）本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除本協(xié)議而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用：指因房產(chǎn)過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等；（2）評(píng)估費(fèi)用：指因房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估而產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）補(bǔ)償款：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定，應(yīng)向乙方支付的貨幣補(bǔ)償金額；（4）律師費(fèi)：指雙方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的律師咨詢(xún)、代理等費(fèi)用。7.2支付方式（1）房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用、律師費(fèi)等費(fèi)用，甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)前支付乙方；（2）補(bǔ)償款，甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)后支付乙方。7.3支付時(shí)間（1）房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用、律師費(fèi)等費(fèi)用，甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)前支付乙方，具體支付時(shí)間以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)；（2）補(bǔ)償款，甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)后支付乙方，具體支付時(shí)間應(yīng)不晚于辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)后的第____個(gè)工作日。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式和支付時(shí)間，向乙方支付各項(xiàng)費(fèi)用；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的支付方式，及時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用；（3）如甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定時(shí)間支付房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用、律師費(fèi)等費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金；（2）如甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金；（2）如乙方未按約定接受甲方支付的補(bǔ)償款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：逾期支付費(fèi)用的金額×日利率×逾期天數(shù)；（2）賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后____年止。9.3保密履行方式（1）雙方對(duì)本協(xié)議中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、罷工等社會(huì)事件；（3）政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例本協(xié)議中的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；（2）仲裁：雙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本協(xié)議未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益的事項(xiàng)；（2）涉及雙方隱私、商業(yè)秘密的事項(xiàng)；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)，直至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下；（2）乙方保留接受甲方支付補(bǔ)償款的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）雙方均保留在履行本協(xié)議過(guò)程中，對(duì)可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商和解決的權(quán)利；（2）雙方均保留在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)；（2）乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保補(bǔ)償款的支付。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期溝通，及時(shí)解決履行過(guò)程中的問(wèn)題；（2）按照本協(xié)議約定，履行各自義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及補(bǔ)償?shù)耐暾麉f(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。本協(xié)議的任何部分均不可分割。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（男方）：簽字：_________________________日期：_________________________乙方（女方）：簽字：_________________________日期：_________________________甲方（男方）蓋章：乙方（女方）蓋章：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.雙方身份證復(fù)印件4.雙方結(jié)婚證復(fù)印件（如有）5.雙方離婚證復(fù)印件6.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)費(fèi)用收據(jù)7.雙方協(xié)商確定的修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用、律師費(fèi)等費(fèi)用，認(rèn)定為違約。未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款，認(rèn)定為違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按約定協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，認(rèn)定為違約。未按約定接受甲方支付的補(bǔ)償款，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)：指位于特定地點(diǎn)的建筑物及其附屬設(shè)施。2.過(guò)戶(hù)：指房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。3.補(bǔ)償款：指一方因特定原因向另一方支付的貨幣金額。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。5.違約：指一方未履行合同約定的義務(wù)。6.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。7.訴訟：指一方在爭(zhēng)議發(fā)生后，向人民法院提起訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中，乙方拒絕配合。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，必要時(shí)可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償款。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方按照約定時(shí)間支付補(bǔ)償款。3.問(wèn)題：因不可抗力導(dǎo)致房產(chǎn)過(guò)戶(hù)延遲。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款處理，必要時(shí)可申請(qǐng)延期履行合同。4.問(wèn)題：合同中存在模糊條款，導(dǎo)致雙方理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確條款內(nèi)容，必要時(shí)可尋求法律專(zhuān)業(yè)人士的幫助。5.問(wèn)題：一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。解決辦法：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：第三方名稱(chēng)：_________________________2.第三方職責(zé)：（1）對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告；（2）協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)；（3）監(jiān)督甲方履行支付補(bǔ)償款的義務(wù)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求：（1）甲方和乙方按照約定提供必要的信息和文件；（2）甲方和乙方按照約定履行各自義務(wù)；（3）在必要時(shí)對(duì)合同履行情況進(jìn)行審查。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)：（1）按照約定的方式和時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告；（2）保證評(píng)估報(bào)告的客觀(guān)性和公正性；（3）在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，確保雙方合法權(quán)益不受侵害。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)；（2）乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前支付全部補(bǔ)償款；（3）乙方有權(quán)要求第三方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并確保評(píng)估報(bào)告的公正性。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后獲得房產(chǎn)的所有權(quán)；（2）乙方有權(quán)在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后享受房產(chǎn)帶來(lái)的收益；（3）乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，獲得必要的信息和保障。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付違約金；（3）甲方不得在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前擅自處置房產(chǎn)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)接受房產(chǎn)過(guò)戶(hù)；（2）甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前支付部分補(bǔ)償款；（3）甲方有權(quán)在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后解除與乙方的合作關(guān)系。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后獲得房產(chǎn)的所有權(quán)；（2）甲方有權(quán)在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后享受房產(chǎn)帶來(lái)的收益；（3）甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，獲得必要的信息和保障。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)接受房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付部分補(bǔ)償款，應(yīng)向甲方支付違約金；（3）乙方不得在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前擅自處置房產(chǎn)。全文完。2025年度離婚后房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及補(bǔ)償協(xié)議書(shū)1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議目的2.協(xié)議雙方3.協(xié)議生效時(shí)間二、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置2.房產(chǎn)面積3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)4.房產(chǎn)登記情況三、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)事宜1.過(guò)戶(hù)原因2.過(guò)戶(hù)方式3.過(guò)戶(hù)時(shí)間4.過(guò)戶(hù)費(fèi)用四、補(bǔ)償事宜1.補(bǔ)償金額2.補(bǔ)償方式3.補(bǔ)償時(shí)間4.補(bǔ)償條件五、費(fèi)用承擔(dān)1.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)2.補(bǔ)償款支付3.其他相關(guān)費(fèi)用六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任八、協(xié)議變更1.變更條件2.變更程序3.變更通知九、協(xié)議解除1.解除條件2.解除程序3.解除通知十、協(xié)議終止1.終止條件2.終止程序3.終止通知十一、違約責(zé)任1.違約行為2.違約責(zé)任3.違約賠償十二、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理3.不可抗力通知十三、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)時(shí)間十四、其他約定1.其他條款2.附件3.協(xié)議附件清單合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議目的：本協(xié)議旨在明確雙方在離婚后關(guān)于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)事宜，保障雙方的合法權(quán)益。3.協(xié)議生效時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。二、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：位于______市______區(qū)______路______號(hào)。2.房產(chǎn)面積：______平方米。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：該房產(chǎn)為甲方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)屬于甲方所有。4.房產(chǎn)登記情況：該房產(chǎn)已登記在甲方名下。三、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)事宜1.過(guò)戶(hù)原因：因雙方離婚，甲方同意將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下。2.過(guò)戶(hù)方式：甲方將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下，過(guò)戶(hù)手續(xù)由雙方共同辦理。3.過(guò)戶(hù)時(shí)間：本協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.過(guò)戶(hù)費(fèi)用：過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由雙方各自承擔(dān)。四、補(bǔ)償事宜1.補(bǔ)償金額：甲方同意向乙方支付補(bǔ)償款人民幣_(tái)_____元。2.補(bǔ)償方式：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付補(bǔ)償款至乙方指定賬戶(hù)。3.補(bǔ)償時(shí)間：甲方支付補(bǔ)償款的時(shí)間與房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)間相同。4.補(bǔ)償條件：乙方須配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。五、費(fèi)用承擔(dān)1.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。2.補(bǔ)償款支付：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額支付補(bǔ)償款。3.其他相關(guān)費(fèi)用：除上述費(fèi)用外，其他因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方各自承擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至房產(chǎn)所在地人民法院。3.爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。七、保密條款1.保密內(nèi)容：本協(xié)議內(nèi)容及雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起______年內(nèi)。3.違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、協(xié)議變更1.變更條件：本協(xié)議在履行過(guò)程中，如遇法律法規(guī)變動(dòng)或雙方協(xié)商一致，可對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。2.變更程序：任何一方提出變更請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署變更協(xié)議。3.變更通知：變更協(xié)議應(yīng)于變更內(nèi)容生效前______個(gè)工作日通知對(duì)方。九、協(xié)議解除1.解除條件：在協(xié)議履行過(guò)程中，如遇不可抗力或其他法定情形，任何一方均可提出解除協(xié)議。2.解除程序：提出解除協(xié)議的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。3.解除通知：解除協(xié)議的通知應(yīng)在解除條件成就后______個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。十、協(xié)議終止1.終止條件：本協(xié)議約定的義務(wù)履行完畢或雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。2.終止程序：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)協(xié)議終止，并簽署終止協(xié)議。3.終止通知：終止協(xié)議的通知應(yīng)在終止條件成就后______個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。十一、違約責(zé)任1.違約行為：任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償：違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，或由人民法院判決。十二、不可抗力1.不可抗力定義：本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。2.不可抗力處理：遇不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。3.不可抗力通知：不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方。十三、通知與送達(dá)1.通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.送達(dá)地址：雙方在本協(xié)議中指定的送達(dá)地址。3.送達(dá)時(shí)間：通知送達(dá)的時(shí)間以實(shí)際送達(dá)為準(zhǔn)。十四、其他約定1.其他條款：本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.附件：本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分。3.協(xié)議附件清單：附件清單如下：附件一：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)文件附件二：補(bǔ)償款支付憑證甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________________簽訂地點(diǎn)：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：若房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中涉及其他權(quán)利主張，甲方享有優(yōu)先權(quán)，乙方應(yīng)配合甲方解決相關(guān)糾紛。2.甲方?jīng)Q定權(quán)條款說(shuō)明：甲方對(duì)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及補(bǔ)償事宜擁有最終決定權(quán)，乙方應(yīng)尊重甲方的決定。3.甲方保密責(zé)任條款說(shuō)明：甲方在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)乙方同意不得向第三方泄露。4.甲方付款責(zé)任條款說(shuō)明：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定及時(shí)、足額支付補(bǔ)償款，如因甲方原因?qū)е掠馄诟犊睿瑧?yīng)向乙方支付______%的違約金。5.甲方過(guò)戶(hù)協(xié)助條款說(shuō)明：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料等。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：若房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中涉及其他權(quán)利主張，乙方享有優(yōu)先權(quán)，甲方應(yīng)配合乙方解決相關(guān)糾紛。2.乙方?jīng)Q定權(quán)條款說(shuō)明：乙方對(duì)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及補(bǔ)償事宜擁有最終決定權(quán)，甲方應(yīng)尊重乙方的決定。3.乙方保密責(zé)任條款說(shuō)明：乙方在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)甲方同意不得向第三方泄露。4.乙方付款責(zé)任條款說(shuō)明：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定及時(shí)、足額支付補(bǔ)償款，如因乙方原因?qū)е掠馄诟犊?，?yīng)向甲方支付______%的違約金。5.乙方過(guò)戶(hù)協(xié)助條款說(shuō)明：乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料等。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：本協(xié)議涉及的中介服務(wù)費(fèi)用，由甲方和乙方各自承擔(dān)。2.中介責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范提供中介服務(wù)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介保密條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三方泄露。4.中介變更通知條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)如需變更，應(yīng)提前______個(gè)工作日書(shū)面通知甲乙雙方。5.中介解除條款說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)違反本協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)文件房產(chǎn)證復(fù)印件土地證復(fù)印件產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同其他相關(guān)證明文件2.補(bǔ)償款支付憑證銀行轉(zhuǎn)賬記錄支付憑證復(fù)印件其他相關(guān)支付證明3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：任何一方未按協(xié)議約定時(shí)間、金額支付補(bǔ)償款。任何一方未按協(xié)議約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。任何一方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。中介機(jī)構(gòu)未按協(xié)議約定提供中介服務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以協(xié)議約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中出現(xiàn)權(quán)屬爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：一方未按時(shí)支付補(bǔ)償款。解決辦法：違約方應(yīng)支付違約金，并按約定時(shí)間補(bǔ)足補(bǔ)償款。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：雙方可解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.離婚后房產(chǎn)分割。2.離婚后房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及補(bǔ)償。3.雙方自愿協(xié)商房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及補(bǔ)償事宜。4.中介機(jī)構(gòu)參與房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及補(bǔ)償事宜。全文完。2025年度離婚后房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及補(bǔ)償協(xié)議書(shū)2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1離婚雙方姓名、身份證號(hào)碼1.2離婚雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.2房產(chǎn)面積、用途2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀及權(quán)屬情況3.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)事宜3.1過(guò)戶(hù)時(shí)間3.2過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用3.3過(guò)戶(hù)稅費(fèi)承擔(dān)4.補(bǔ)償款項(xiàng)及支付方式4.1補(bǔ)償金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.補(bǔ)償款項(xiàng)用途5.1補(bǔ)償款項(xiàng)使用范圍5.2補(bǔ)償款項(xiàng)使用期限6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限6.2違約責(zé)任及處理方式7.合同解除及終止條件7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件10.2補(bǔ)充協(xié)議11.合同簽署日期12.合同簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1離婚雙方姓名：、1.2離婚雙方身份證號(hào)碼：11010119900307、110101199003082.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證字第號(hào)2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)用途：住宅2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)完好，無(wú)任何損壞或糾紛3.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)事宜3.1過(guò)戶(hù)時(shí)間：自本合同簽訂之日起30日內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)3.2過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用：雙方共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)3.3過(guò)戶(hù)稅費(fèi)承擔(dān)：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)由承擔(dān)4.補(bǔ)償款項(xiàng)及支付方式4.1補(bǔ)償金額：應(yīng)得房產(chǎn)價(jià)值的一半，即人民幣50萬(wàn)元整4.2支付時(shí)間：本合同簽訂之日起10日內(nèi)支付完畢4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至指定賬戶(hù)5.補(bǔ)償款項(xiàng)用途5.1補(bǔ)償款項(xiàng)使用范圍：用于的生活、教育及其他合理支出5.2補(bǔ)償款項(xiàng)使用期限：自收到補(bǔ)償款項(xiàng)之日起兩年內(nèi)6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限：自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)完成之日止6.2違約責(zé)任及處理方式：6.2.1若未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向支付每日千分之二的違約金6.2.2若未按約定時(shí)間收到補(bǔ)償款項(xiàng)，應(yīng)向支付每日千分之二的違約金7.合同解除及終止條件7.1合同解除條件：7.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面解除協(xié)議7.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行7.2合同終止條件：7.2.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)完成7.2.2補(bǔ)償款項(xiàng)支付完畢8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議將提交至合同簽訂地人民法院，由人民法院依法審理。9.合同生效及變更9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、雙方身份證復(fù)印件等。10.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署日期11.1合同簽署日期：2025年10月15日12.合同簽署地點(diǎn)12.1合同簽署地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，按中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平合理的原則解決。14.3本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，不得擅自復(fù)制、翻印或泄露。14.4本合同自簽署之日起生效，有效期至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)完成之日止。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入概述8.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。8.2第三方介入目的：第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估等。9.第三方介入的具體條款9.1第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和服務(wù)合同。9.2第三方服務(wù)內(nèi)容：第三方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在服務(wù)合同中明確約定，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢(xún)、過(guò)戶(hù)代理等。10.第三方責(zé)任及責(zé)任限額10.1第三方責(zé)任：第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2責(zé)任限額：第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的賠償責(zé)任，最高不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的三倍。11.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)11.1第三方費(fèi)用：第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)，具體比例在服務(wù)合同中約定。11.2費(fèi)用支付：第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)合同簽訂后，按約定方式支付。12.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明12.1第三方與甲方的劃分：第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)將第三方服務(wù)合同中涉及的權(quán)利義務(wù)明確告知乙方。12.2第三方與乙方的劃分：第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)將第三方服務(wù)合同中涉及的權(quán)利義務(wù)明確告知甲方。12.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方對(duì)甲乙雙方均不承擔(dān)連帶責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其原因?qū)е碌膿p失。13.第三方介入的流程及注意事項(xiàng)13.1第三方介入流程：13.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂服務(wù)合