2024年車庫租賃合同糾紛調解協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年車庫租賃合同糾紛調解協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.車庫租賃事宜2.1車庫位置及面積2.2租賃期限2.3租賃費用及支付方式2.4租金調整機制3.雙方權利與義務3.1甲方權利與義務3.2乙方權利與義務4.合同的變更與終止4.1合同變更條件4.2合同終止條件4.3合同終止后的事宜處理5.爭議解決方式5.1雙方協(xié)商解決5.2請求第三方調解5.3向人民法院提起訴訟6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.其他約定7.1車庫使用規(guī)定7.2維修責任7.3保險責任8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件9.雙方簽字蓋章9.1甲方簽字蓋章9.2乙方簽字蓋章10.附件10.1車庫照片10.2租賃合同副本11.補充條款12.爭議適用法律13.合同的簽訂日期及地點14.合同編號第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）：（1）名稱：____________（2）地址：____________（3）法定代表人：____________（4）聯(lián)系人：____________（5）聯(lián)系電話：____________1.2乙方（承租方）：（1）名稱：____________（2）地址：____________（3）法定代表人：____________（4）聯(lián)系人：____________（5）聯(lián)系電話：____________2.車庫租賃事宜2.1車庫位置及面積：甲方同意將位于____________的車庫出租給乙方使用，車庫實際使用面積為____________平方米。2.2租賃期限：本合同租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.3租賃費用及支付方式：（1）租金：每月租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。（2）支付方式：乙方每月____________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.4租金調整機制：租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，雙方可按屆時市場價格協(xié)商調整租金。3.雙方權利與義務3.1甲方權利與義務：（1）保證車庫的安全性能及使用功能。（2）在租賃期間負責車庫的維修、養(yǎng)護和管理。（3）按約定時間收取租金。3.2乙方權利與義務：（1）按時支付租金。（2）合理使用車庫，不得擅自改變車庫的結構和用途。（3）妥善保管車庫內的物品，如有損失，自行承擔責任。4.合同的變更與終止4.1合同變更條件：本合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2合同終止條件：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽書面合同。（2）甲方提前收回車庫，且提前通知乙方。（3）乙方提前解除合同，且提前通知甲方。4.3合同終止后的事宜處理：（1）租賃期滿或合同解除后，乙方應將車庫交還給甲方，并辦理相關交接手續(xù)。（2）乙方應支付合同終止日至實際交還車庫之日的租金。5.爭議解決方式5.1雙方協(xié)商解決：雙方應積極溝通，協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。5.2請求第三方調解：如雙方協(xié)商不成，可向____________申請調解。5.3向人民法院提起訴訟：如調解不成，雙方可向____________人民法院提起訴訟。6.違約責任6.1甲方違約責任：甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用車庫，甲方應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的____________%。6.2乙方違約責任：乙方違反合同約定，導致甲方損失，乙方應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為一個月租金的____________%。7.其他約定7.1車庫使用規(guī)定：乙方應合理使用車庫，不得將車庫轉租給第三方，不得在車庫內從事違法活動。7.2維修責任：（1）在租賃期間，因甲方原因導致車庫設施損壞，甲方負責維修。（2）在租賃期間，因乙方原因導致車庫設施損壞，乙方負責維修。7.3保險責任：乙方應自行辦理車庫保險，并承擔保險費用。如乙方未辦理保險，發(fā)生損失，由乙方自行承擔。8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更條件：本合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同解除條件：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽書面合同。（2）甲方提前收回車庫，且提前通知乙方。（3）乙方提前解除合同，且提前通知甲方。9.雙方簽字蓋章9.1甲方簽字蓋章：（1）____________（甲方代表）（2）____________（甲方授權代表）9.2乙方簽字蓋章：（1）____________（乙方代表）（2）____________（乙方授權代表）10.附件10.1車庫照片：（1）車庫外觀照片（2）車庫內部照片10.2租賃合同副本：（1）甲方留存副本（2）乙方留存副本11.補充條款：（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.爭議適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.合同的簽訂日期及地點：本合同于____________年____________月____________日簽訂于____________（簽訂地點）。14.合同編號：本合同編號為____________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方指非甲方和乙方之外的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介服務、擔保、評估、鑒定、審計、保險等。15.3第三方的作用：第三方在本合同中的作用包括但不限于：協(xié)助甲方和乙方履行合同、提供專業(yè)服務、保證合同的履行等。16.第三方責任16.1第三方責任的限定：第三方僅對其承諾的服務或義務負責，不對甲方和乙方之間的其他事項負責。16.2第三方責任的承擔：第三方未履行或未正確履行其承諾的服務或義務，導致甲方或乙方損失的，由第三方承擔相應責任。16.3第三方責任的限額：第三方的責任限額根據(jù)其承諾的服務或義務的性質、范圍和風險等因素確定，具體責任限額在第三方與甲方、乙方簽訂的協(xié)議中約定。17.甲方和乙方的義務17.1甲方和乙方的義務：甲方和乙方應按照本合同的約定履行各自的義務，并按照約定接受第三方的服務或協(xié)助。17.2甲方和乙方對第三方的義務：甲方和乙方應對第三方提供的服務或協(xié)助給予合理評價，并按照約定支付相關費用。18.第三方與甲方、乙方的關系18.1第三方與甲方、乙方的關系：第三方與甲方、乙方之間的關系是獨立的關系，不受甲方和乙方之間關系的影響。18.2第三方與甲方、乙方的權利義務：第三方對甲方和乙方之間的權利義務不產(chǎn)生影響，甲方和乙方之間的權利義務仍按照本合同的約定執(zhí)行。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請：當甲方或乙方需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，并說明介入的理由和方式。19.2第三方介入的確認：對方應在收到申請后七個工作日內確認或拒絕，確認的，應與第三方簽訂相關協(xié)議。19.3第三方介入的終止：當?shù)谌浇槿氲哪康倪_到后，甲方或乙方可以書面通知對方終止第三方介入。20.第三方介入的費用20.1第三方介入費用的承擔：第三方介入的費用由甲方和乙方按照約定承擔。20.2第三方介入費用的支付：甲方和乙方應在第三方提供服務或協(xié)助后按照約定支付相關費用。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議解決：當甲方和乙方因第三方介入產(chǎn)生爭議時，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。22.第三方介入的適用法律22.1第三方介入的適用法律：第三方介入適用中華人民共和國法律。23.第三方介入的簽訂日期及地點23.1第三方介入的簽訂日期及地點：第三方介入的簽訂日期和地點在本合同中約定。24.第三方介入的合同編號24.1第三方介入的合同編號：第三方介入的合同編號為本合同的附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車庫照片附件2：租賃合同副本附件3：第三方服務協(xié)議附件4：擔保協(xié)議附件5：評估報告附件6：審計報告附件7：保險單據(jù)附件8：維修記錄附件9：租金支付憑證附件10：違約行為記錄附件1：車庫照片詳細要求：提供車庫的外觀和內部照片，照片應清晰、完整，能夠真實反映車庫的實際狀況。附件2：租賃合同副本詳細要求：包含本合同的所有條款和條件，雙方簽字蓋章后的原件。附件3：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方服務的范圍、內容、期限和費用，雙方簽字蓋章后的原件。附件4：擔保協(xié)議詳細要求：如有擔保方參與，應提供擔保協(xié)議，明確擔保的范圍和條件，雙方簽字蓋章后的原件。附件5：評估報告詳細要求：對車庫的價值、狀況等進行評估的報告，應由具有資質的第三方機構出具。附件6：審計報告詳細要求：對甲方和乙方財務狀況進行審計的報告，應由具有資質的第三方機構出具。附件7：保險單據(jù)詳細要求：提供車庫保險單據(jù)，證明保險的有效性和保險金額。附件8：維修記錄詳細要求：記錄車庫的維修和養(yǎng)護情況，包括維修的時間、內容和相關費用。附件9：租金支付憑證詳細要求：記錄乙方支付租金的憑證，包括支付時間、金額和方式。附件10：違約行為記錄詳細要求：記錄雙方違約行為的具體情況和違約責任的履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：示例說明：如果甲方未按照約定時間交付車庫，導致乙方無法正常使用，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的10%。2.乙方違約行為及責任認定：示例說明：如果乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權