2024店面房長期出租合同：包含租賃期店面裝修與改造合同（二零二四年度）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024店面房長期出租合同：包含租賃期店面裝修與改造合同（二零二四年度）本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.租賃店面及設(shè)施2.1店面位置與面積2.2店面現(xiàn)有設(shè)施清單2.3設(shè)施使用與維護(hù)3.租賃期限3.1租賃開始日期與結(jié)束日期3.2租賃期限延長條款3.3提前終止租賃的條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息5.店面裝修與改造5.1裝修與改造申請流程5.2裝修與改造相關(guān)規(guī)定5.3裝修與改造的費用承擔(dān)6.維護(hù)與維修責(zé)任6.1出租方的維護(hù)責(zé)任6.2承租方的維護(hù)責(zé)任6.3維修費用承擔(dān)7.保險責(zé)任7.1出租方的保險責(zé)任7.2承租方的保險責(zé)任7.3保險費用承擔(dān)8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3解除合同后的責(zé)任處理9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約賠償金額及方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3法律適用11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理事項12.其他約定12.1雙方的其他特殊約定12.2附件清單13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.附件14.1店面平面圖14.2租賃店面現(xiàn)狀照片14.3裝修與改造方案第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息營業(yè)執(zhí)照號：【營業(yè)執(zhí)照號】地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】1.2承租方信息營業(yè)執(zhí)照號：【營業(yè)執(zhí)照號】地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】1.3雙方的權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，按照合同的約定履行各自的權(quán)益和義務(wù)。出租方保證店面合法出租，提供符合約定的租賃物。承租方應(yīng)按約定支付租金，合理使用租賃物，并承擔(dān)租賃物的維護(hù)和保險責(zé)任。2.租賃店面及設(shè)施2.1店面位置與面積出租方同意將位于【店面具體位置】的店面及其附屬設(shè)施出租給承租方。店面的建筑面積為【面積】平方米。2.2店面現(xiàn)有設(shè)施清單店面現(xiàn)有設(shè)施包括：【列舉現(xiàn)有設(shè)施】。2.3設(shè)施使用與維護(hù)承租方應(yīng)合理使用店面及設(shè)施，不得擅自改變其用途。承租方負(fù)責(zé)店面及設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。3.租賃期限3.1租賃開始日期與結(jié)束日期租賃期限自【開始日期】至【結(jié)束日期】。3.2租賃期限延長條款如雙方同意延長租賃期限，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知對方，并簽訂租賃期限延長協(xié)議。3.3提前終止租賃的條件【列舉提前終止租賃的條件】。4.租金及支付方式4.1租金金額店面租賃價格為每月【租金金額】元。4.2租金支付周期承租方應(yīng)按月支付租金，每月的【指定日期】前支付當(dāng)月的租金。4.3租金支付賬戶信息賬戶名稱：【賬戶名稱】賬號：【賬號】開戶銀行：【開戶銀行】5.店面裝修與改造5.1裝修與改造申請流程承租方如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知出租方，并提交裝修或改造方案。5.2裝修與改造相關(guān)規(guī)定承租方進(jìn)行裝修或改造時，應(yīng)遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，并取得必要的審批手續(xù)。5.3裝修與改造的費用承擔(dān)承租方承擔(dān)裝修或改造的費用，并負(fù)責(zé)裝修或改造后的維護(hù)和保養(yǎng)。6.維護(hù)與維修責(zé)任6.1出租方的維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)店面的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)，確保店面設(shè)施的安全和正常使用。6.2承租方的維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保店面設(shè)施的安全和正常使用。6.3維修費用承擔(dān)【承擔(dān)方式】。8.合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方如需要變更合同條款，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方明確違約，對方無法繼續(xù)履行合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。8.3解除合同后的責(zé)任處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)解除合同后的責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任出租方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。9.2承租方違約責(zé)任承租方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此造成的損失。9.3違約賠償金額及方式違約賠償金額及方式按照雙方約定或者根據(jù)損失實際情況確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。10.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.3合同終止后的處理事項合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)終止合同后的責(zé)任。12.其他約定12.1雙方的其他特殊約定雙方如有其他特殊約定，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。12.2附件清單附件清單如下：（1）店面平面圖；（2）租賃店面現(xiàn)狀照片；（3）裝修與改造方案。13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章出租方代表：【姓名】日期：【簽字日期】13.2承租方簽字蓋章承租方代表：【姓名】日期：【簽字日期】14.附件14.1店面平面圖（附件內(nèi)容）14.2租賃店面現(xiàn)狀照片（附件內(nèi)容）14.3裝修與改造方案（附件內(nèi)容）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃店面業(yè)務(wù)有關(guān)聯(lián)的其他方，包括但不限于中介方、裝修公司、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：（1）中介方協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃意向；（2）裝修公司負(fù)責(zé)店面裝修與改造；（3）維修服務(wù)提供商負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)和保養(yǎng)。16.第三方責(zé)任及限額16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙方的合理要求，履行其職責(zé)，并保證服務(wù)質(zhì)量。如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方同意，對于第三方引起的任何損失，除非第三方同意承擔(dān)全部責(zé)任，否則甲乙雙方各自承擔(dān)損失的一部分。17.第三方選擇與委托17.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。17.2第三方委托甲乙雙方委托第三方進(jìn)行店面裝修、改造、維護(hù)和保養(yǎng)時，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的指示和要求進(jìn)行。18.第三方服務(wù)費用18.1第三方服務(wù)費用第三方提供的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在第三方服務(wù)合同中明確。18.2費用支付甲乙雙方應(yīng)按照第三方服務(wù)合同的約定，支付服務(wù)費用。19.第三方違約處理19.1第三方違約如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約處理甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題；協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權(quán)向法院提起訴訟或申請仲裁。20.第三方權(quán)益保護(hù)20.1第三方權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除第三方服務(wù)合同。20.2第三方權(quán)益維護(hù)如甲乙雙方的行為侵害了第三方的合法權(quán)益，第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作21.1溝通協(xié)作21.2變更通知如甲乙雙方或第三方需變更合同約定，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知其他方，并經(jīng)各方協(xié)商一致。22.合同的變更與解除22.1合同變更本合同的變更應(yīng)按照合同約定的變更條件進(jìn)行。22.2合同解除本合同的解除應(yīng)按照合同約定的解除條件進(jìn)行。23.爭議解決23.1爭議解決方式甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。23.2爭議解決機(jī)構(gòu)如甲乙雙方與第三方同意仲裁解決爭議，應(yīng)向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。24.法律適用與管轄24.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。24.2管轄本合同的簽訂地、履行地、爭議解決地均為合同簽訂地。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面平面圖要求：清晰展示店面的布局和尺寸，包括所有設(shè)施的位置和尺寸。說明：店面平面圖應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并作為合同附件。2.租賃店面現(xiàn)狀照片要求：提供店面的當(dāng)前狀況照片，包括內(nèi)外部環(huán)境。說明：照片應(yīng)真實反映店面的現(xiàn)狀，由甲乙雙方共同確認(rèn)。3.裝修與改造方案要求：詳細(xì)描述裝修或改造的方案，包括設(shè)計圖紙、材料清單、施工計劃等。說明：裝修與改造方案應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方及第三方審核批準(zhǔn)。4.第三方服務(wù)合同要求：明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、期限、費用等。說明：第三方服務(wù)合同應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.保險單據(jù)要求：提供保險單據(jù)證明，證明店面及設(shè)施已投保。說明：保險單據(jù)應(yīng)由保險公司出具，確保甲乙雙方的利益。6.維修保養(yǎng)記錄要求：記錄店面的維修和保養(yǎng)歷史，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：維修保養(yǎng)記錄應(yīng)真實、完整，由甲乙雙方共同保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約違約行為：未按約定提供店面或設(shè)施，延遲提供店面或設(shè)施，未按約定維護(hù)店面或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，出租方應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償責(zé)任。2.承租方違約違約行為：未按約定支付租金，延遲支付租金，未按約定使用店面或設(shè)施，未按約定維護(hù)店面或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償責(zé)任。3.第三方違約違約行為：未按約定提供服務(wù)，服務(wù)不符合約定，延遲提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)第三方服務(wù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償責(zé)任。4.合同變更與解除違約違約行為：未經(jīng)協(xié)商一致，擅自變更或解除合同。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償責(zé)任。5.爭議解決違約違約行為：未按約定協(xié)商解決爭議，未按約定提交仲裁或訴訟。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)額外費用或賠償責(zé)任。2024店面房長期出租合同：包含租賃期店面裝修與改造合同（二零二四年度）1本合同目錄一覽1.租賃雙方及店面信息1.1租賃雙方名稱及聯(lián)系方式1.2店面位置、面積及使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.店面裝修與改造4.1裝修改造申請4.2裝修改造審批流程4.3裝修改造期限4.4裝修改造費用承擔(dān)5.租賃期間維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任5.3共同維修責(zé)任6.租賃期間保險責(zé)任6.1保險購買及有效期限6.2保險理賠流程7.租賃期間經(jīng)營活動7.1經(jīng)營范圍限制7.2營業(yè)時間規(guī)定7.3環(huán)保及消防安全要求8.合同解除與違約8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3違約泄密責(zé)任11.法律適用及爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式12.其他條款12.1店面轉(zhuǎn)讓條款12.2租金調(diào)整條款12.3合同修改及補(bǔ)充13.附件13.1店面平面圖13.2租賃合同附件13.3裝修改造方案附件14.簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3見證方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及店面信息1.1租賃雙方名稱及聯(lián)系方式甲方（出租方）：[甲方名稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方名稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。1.2店面位置、面積及使用范圍店面位于[店面具體地址]，店面總面積為[面積]，乙方有權(quán)使用店面的全部面積，用于[經(jīng)營范圍]。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同自雙方簽字之日起生效，租賃開始日期為[租賃開始日期]。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為[租賃結(jié)束日期]。如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前[提前通知時間]內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，雙方可協(xié)商簽訂新的租賃合同，并按新合同約定執(zhí)行。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月[租金金額]元。租金支付周期為每月一次。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每月的[指定日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶為：[賬戶名稱]，賬號：[賬號]，開戶行：[開戶行]。第四條店面裝修與改造4.1裝修改造申請乙方如需進(jìn)行店面裝修或改造，應(yīng)向甲方提交書面裝修改造申請，并附上詳細(xì)的裝修改造方案。4.2裝修改造審批流程甲方應(yīng)在收到乙方裝修改造申請后的[審批時間]內(nèi)完成審批，并書面答復(fù)乙方。4.3裝修改造期限乙方應(yīng)在甲方審批通過后的[裝修改造期限]內(nèi)完成裝修改造。4.4裝修改造費用承擔(dān)裝修改造費用由乙方承擔(dān)。如裝修改造涉及店面結(jié)構(gòu)改動或涉及公共區(qū)域，相關(guān)費用由雙方協(xié)商承擔(dān)。第五條租賃期間維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃期間店面的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)，確保店面的正常使用。5.2承租方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間店內(nèi)設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)，確保店內(nèi)設(shè)施的正常使用。5.3共同維修責(zé)任租賃期間，如店面發(fā)生重大維修或改造，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定維修責(zé)任和費用承擔(dān)。第六條租賃期間保險責(zé)任6.1保險購買及有效期限乙方應(yīng)購買包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險，并確保保險有效期限覆蓋整個租賃期間。6.2保險理賠流程如發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)的事故，乙方應(yīng)立即通知保險公司并按照保險公司的理賠流程進(jìn)行理賠。第八條合同解除與違約8.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方違約，嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；3.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。8.2違約責(zé)任及賠償一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的[違約金比例]倍。如違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)積極履行合同，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的消費者協(xié)會或租賃行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。10.2保密期限保密信息自知悉之日起算，保密期限為[保密期限]。10.3違約泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息造成的實際損失金額。第十一條法律適用及爭議解決11.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用[適用法律]。11.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1店面轉(zhuǎn)讓條款租賃期間，如乙方需將店面轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前[通知時間]書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意。12.2租金調(diào)整條款租賃期間，如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，具體調(diào)整方式另行約定。12.3合同修改及補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1店面平面圖本合同附件中包含店面平面圖，用以明確店面的具體位置和面積。13.2租賃合同附件本合同附件中包含租賃合同，用以明確租賃期限、租金等條款。13.3裝修改造方案附件本合同附件中包含裝修改造方案，用以明確裝修改造的內(nèi)容、期限等條款。第十四條簽字蓋章頁本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：見證方（簽字蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指非甲乙雙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個體或組織，包括但不限于中介方、鑒定方、調(diào)解方、仲裁方、法院等。第二條第三方介入的情形2.1如甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議，無法通過協(xié)商解決時，雙方同意可向第三方尋求解決方案。2.2第三方介入的情形包括但不限于：糾紛調(diào)解、鑒定評估、仲裁審理、法律訴訟等。第三條第三方選擇3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方進(jìn)行介入。3.2如雙方無法達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的中介機(jī)構(gòu)、法院或其他有關(guān)機(jī)構(gòu)提出申請。第四條第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)保持中立，公正地處理甲乙雙方的爭議。4.2第三方應(yīng)按照約定的程序和期限完成介入工作，并做出合理的判斷或裁決。4.3第三方對甲乙雙方的合同履行情況不承擔(dān)任何責(zé)任。第五條第三方費用5.1甲乙雙方應(yīng)按照第三方的收費標(biāo)準(zhǔn)支付費用。5.2如第三方因特殊情況需追加費用，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商承擔(dān)。第六條第三方介入結(jié)果6.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的判斷或裁決，并按照第三方介入結(jié)果執(zhí)行。6.2第三方介入結(jié)果是終局的，甲乙雙方均不得再就同一事項向其他第三方提出申請。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方是獨立的主體，彼此之間不存在任何隸屬或委托關(guān)系。7.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同所承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。7.3甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，第三方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。第八條第三方責(zé)任限額8.1第三方對甲乙雙方的損失賠償責(zé)任限額為介入費用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。8.2如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3甲乙雙方對第三方的賠償責(zé)任限額有異議的，可通過協(xié)商或法律途徑解決。第九條第三方信息的保密9.1第三方應(yīng)對甲乙雙方提供的合同信息、商業(yè)秘密等保密信息予以保密。9.2保密期限自合同解除或終止之日起計算，保密期限為[保密期限]。第十條第三方變更10.1如第三方因故不能繼續(xù)履行介入職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商選擇新的第三方。10.2新第三方介入后，原第三方的保密義務(wù)、責(zé)任限額等條款繼續(xù)有效。第十一條附件11.1本補(bǔ)充協(xié)議的附件包括甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議、第三方介入結(jié)果等。11.2附件是本補(bǔ)充協(xié)議不可分割的一部分，與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。第十二條簽字蓋章頁本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：第三方（簽字蓋章）：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店面平面圖1.1店面平面圖應(yīng)詳細(xì)展示店面的布局、尺寸、門窗位置等。1.2店面平面圖應(yīng)由甲方提供，并確保圖中所示與實際相符。附件二：租賃合同附件2.1租賃合同附件應(yīng)明確租賃期限、租金金額、租金支付方式等條款。2.2租賃合同附件應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂，并蓋章確認(rèn)。附件三：裝修改造方案附件3.1裝修改造方案附件應(yīng)包括裝修設(shè)計圖紙、材料清單、施工進(jìn)度計劃等。3.2裝修改造方案附件應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方審批同意。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議4.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的中立性、介入程序、費用承擔(dān)等。4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽訂，并蓋章確認(rèn)。附件五：保險單據(jù)5.1保險單據(jù)應(yīng)包括保險合同、保險費收據(jù)、保險證書等。5.2保險單據(jù)應(yīng)由乙方提供，并確保保險覆蓋整個租賃期間。附件六：費用支付憑證6.1費用支付憑證應(yīng)包括租金支付憑證、裝修改造費用支付憑證等。6.2費用支付憑證應(yīng)由甲乙雙方保存，以備查證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金；2.甲方未按約定提供店面；3.乙方未按約定進(jìn)行裝修改造；4.甲方未按約定履行維修責(zé)任；5.乙方未按約定使用店面；6.甲方未按約定提供第三方介入服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；3.違約方造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如乙方未按約定進(jìn)行裝修改造，甲方有權(quán)要求乙方停止裝修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。如甲方未按約定提供店面，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如甲方未按約定履行維修責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費用。如乙方未按約定使用店面，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。如甲方未按約定提供第三方介入服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。全文完。2024店面房長期出租合同：包含租賃期店面裝修與改造合同（二零二四年度）2本合同目錄一覽1.租賃主體及租賃物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃店面基本情況2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.店面裝修與改造4.1裝修改造申請4.2裝修改造審批4.3裝修改造費用5.維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任6.保險責(zé)任6.1保險購買6.2保險理賠7.合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用11.1合同適用的法律法規(guī)12.其他條款12.1租賃期間的其他事項12.2租賃期結(jié)束后的事宜13.合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同終止條件14.附件14.1店面平面圖14.2租賃合同附件A（裝修改造方案）14.3租賃合同附件B（保險單據(jù)）14.4租賃合同附件C（其他相關(guān)文件）第一部分：合同如下：1.租賃主體及租賃物1.1出租方信息1.1.1名稱：X公司1.1.2地址：市區(qū)路號1.1.3法定代表人：X1.2承租方信息1.2.1名稱：X公司1.2.2地址：市區(qū)路號1.2.3法定代表人：X1.3租賃店面基本情況1.3.1店面地址：市區(qū)路號1.3.2店面面積：平方米1.3.3店面現(xiàn)有設(shè)施：X2.租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2029年12月31日2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前六個月書面通知對方。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣元整3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方。4.店面裝修與改造4.1裝修改造申請：承租方如需進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提前一個月向出租方提交書面申請及裝修改造方案。4.2裝修改造審批：出租方應(yīng)在收到申請后的十五天內(nèi)回復(fù)審批意見，逾期未回復(fù)視為同意。4.3裝修改造費用：裝修改造費用由承租方承擔(dān)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得向出租方要求賠償或補(bǔ)償。5.維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃期間店面的基礎(chǔ)設(shè)施維修和保養(yǎng)。5.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃期間店面的內(nèi)部裝修及設(shè)施的維修和保養(yǎng)。6.保險責(zé)任6.1保險購買：承租方應(yīng)于租賃開始前購買火災(zāi)、盜竊等保險，并將保險單據(jù)復(fù)印件提交給出租方留存。6.2保險理賠：如發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)的事故，承租方可按保險合同約定向保險公司申請理賠。8.合同變更8.1合同變更條件：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更程序：雙方就變更事項達(dá)成一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1出租方有權(quán)提前解除合同，如承租方未按約定支付租金、嚴(yán)重違反合同條款等。9.1.2承租方有權(quán)提前解除合同，如出租方未按約定提供租賃物、嚴(yán)重違反合同條款等。9.2合同解除程序：9.2.1解除合同的一方應(yīng)提前三個月書面通知對方。9.2.2雙方按照合同約定處理解除合同后的相關(guān)事宜。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：如出租方未按約定提供租賃物或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金。10.2承租方違約責(zé)任：如承租方未按約定支付租金或嚴(yán)重違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：中華人民共和國人民法院。12.法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等事項，適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1租賃期間的其他事項：雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。13.2租賃期結(jié)束后的事宜：租賃期結(jié)束后，承租方應(yīng)將租賃物按照合同約定退還給出租方，并承擔(dān)相關(guān)費用。14.附件14.1店面平面圖：見附件一。14.2租賃合同附件A（裝修改造方案）：見附件二。14.3租賃合同附件B（保險單據(jù)）：見附件三。14.4租賃合同附件C（其他相關(guān)文件）：見附件四。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲乙方之外，與租賃合同無關(guān)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形：第三方可能介入本合同的履行，如租賃物的維修、保養(yǎng)、保險理賠等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定：第三方介入時，其責(zé)任范圍和限額由甲乙方根據(jù)具體情況約定，并在本合同附件中明確。16.2第三方權(quán)利：第三方根據(jù)合同約定享有相應(yīng)的權(quán)利，如維修、檢