二零二五年度綠色建筑節(jié)能改造施工合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度綠色建筑節(jié)能改造施工合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同工期及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.4合同價款及支付方式2.項目背景及目標(biāo)2.1項目背景2.2項目目標(biāo)3.項目范圍及內(nèi)容3.1項目范圍3.2項目內(nèi)容3.3施工圖紙及技術(shù)要求4.施工組織與管理4.1施工組織機(jī)構(gòu)4.2施工人員及設(shè)備4.3施工進(jìn)度計劃4.4施工現(xiàn)場管理5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢測與驗(yàn)收5.3質(zhì)量責(zé)任6.安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全生產(chǎn)措施6.3事故處理及報告7.環(huán)境保護(hù)7.1環(huán)境保護(hù)要求7.2環(huán)境監(jiān)測與治理7.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.風(fēng)險管理8.1風(fēng)險識別8.2風(fēng)險評估8.3風(fēng)險控制9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：施工圖紙及技術(shù)要求13.2附件二：施工組織機(jī)構(gòu)及人員配置13.3附件三：合同價款及支付方式14.其他約定事項14.1合同附件的效力14.2合同的解釋14.3合同的份數(shù)及保管14.4合同的簽訂與生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（建設(shè)單位）名稱：__________________1.2甲方（建設(shè)單位）地址：__________________1.3乙方（施工單位）名稱：__________________1.4乙方（施工單位）地址：__________________1.5合同簽訂日期：____年__月__日1.6合同簽訂地點(diǎn)：__________________2.合同工期及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.1工期：自合同簽訂之日起，預(yù)計施工工期為__個月。2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)綠色建筑節(jié)能改造標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求進(jìn)行驗(yàn)收。3.項目范圍及內(nèi)容3.1項目范圍：包括但不限于建筑物的外墻、屋頂、門窗等節(jié)能改造工程。3.2項目內(nèi)容：3.2.1外墻保溫系統(tǒng)改造；3.2.2屋頂防水及保溫改造；3.2.3門窗節(jié)能改造；3.2.4建筑照明系統(tǒng)節(jié)能改造；3.2.5熱水供應(yīng)系統(tǒng)節(jié)能改造；3.2.6其他節(jié)能改造工程。4.施工組織與管理4.1施工組織機(jī)構(gòu)：4.1.1乙方設(shè)立項目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)項目的全面管理；4.1.2項目經(jīng)理部下設(shè)技術(shù)、質(zhì)量、安全、材料、施工等管理部門。4.2施工人員及設(shè)備：4.2.1乙方配備符合項目要求的技術(shù)人員、施工人員及管理人員；4.2.2乙方提供必要的施工設(shè)備、材料及施工工具。4.3施工進(jìn)度計劃：4.3.1乙方根據(jù)合同工期編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃；4.3.2施工進(jìn)度計劃應(yīng)包含各分部分項工程的施工時間及節(jié)點(diǎn)。4.4施工現(xiàn)場管理：4.4.1乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全、文明施工；4.4.2乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場管理制度，確保施工順利進(jìn)行。5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量要求：5.1.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)綠色建筑節(jié)能改造標(biāo)準(zhǔn)；5.1.2施工質(zhì)量應(yīng)符合甲方提供的施工圖紙及技術(shù)要求。5.2質(zhì)量檢測與驗(yàn)收：5.2.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量檢測；5.2.2甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。5.3質(zhì)量責(zé)任：5.3.1乙方對施工質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任；5.3.2乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任：6.1.1乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)；6.1.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)。6.2安全生產(chǎn)措施：6.2.1乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度；6.2.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，確保安全生產(chǎn)。6.3事故處理及報告：6.3.1乙方應(yīng)立即上報安全生產(chǎn)事故；6.3.2乙方應(yīng)配合相關(guān)部門進(jìn)行事故調(diào)查和處理。8.環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)要求：8.1.1乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)；8.1.2施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置垃圾分類設(shè)施，確保建筑垃圾、生活垃圾的規(guī)范處理。8.2環(huán)境監(jiān)測與治理：8.2.1乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場的噪聲、粉塵、廢水等污染物進(jìn)行監(jiān)測；8.2.2發(fā)現(xiàn)環(huán)境污染問題時，乙方應(yīng)及時采取措施進(jìn)行治理。8.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任：8.3.1乙方對因施工造成的環(huán)境污染承擔(dān)全部責(zé)任；8.3.2若因乙方責(zé)任導(dǎo)致環(huán)境污染，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.風(fēng)險管理9.1風(fēng)險識別：9.1.1乙方應(yīng)進(jìn)行全面的風(fēng)險識別，包括技術(shù)風(fēng)險、市場風(fēng)險、法律風(fēng)險等；9.1.2乙方應(yīng)列出可能的風(fēng)險因素及影響程度。9.2風(fēng)險評估：9.2.1乙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險識別結(jié)果進(jìn)行風(fēng)險評估，確定風(fēng)險等級；9.2.2乙方應(yīng)制定相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對措施。9.3風(fēng)險控制：9.3.1乙方應(yīng)實(shí)施風(fēng)險控制措施，以降低風(fēng)險發(fā)生的可能性和影響；9.3.2乙方應(yīng)定期對風(fēng)險控制措施進(jìn)行評估和調(diào)整。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序：10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后__日內(nèi)提出爭議解決請求；10.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)：10.3.1除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同變更與解除11.1合同變更：11.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意；11.1.2合同變更應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因及變更后的合同條款。11.2合同解除：11.2.1合同解除需經(jīng)雙方書面同意；12.違約責(zé)任12.1違約行為：12.1.1乙方未按合同約定完成施工任務(wù)；12.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；12.1.3乙方未按合同約定支付工程款；12.1.4乙方違反合同約定的其他行為。12.2違約責(zé)任：12.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；12.2.2甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2甲方支付首筆工程款。13.2合同終止條件：13.2.1合同約定的工期屆滿；13.2.2雙方書面同意解除合同；13.2.3合同約定的其他終止條件。14.其他約定事項14.1合同附件的效力：14.1.1合同附件為合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2合同的解釋：14.2.1合同條款如有歧義，以有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.3合同的份數(shù)及保管：14.3.1本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份；14.3.2合同由甲方負(fù)責(zé)保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義：1.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于監(jiān)理方、檢測方、咨詢方、仲裁方等。1.2范圍：1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項目監(jiān)督、質(zhì)量檢測、技術(shù)指導(dǎo)、爭議解決等。2.第三方介入的程序2.1介入申請：2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請；2.1.2介入申請應(yīng)明確介入目的、范圍、期限及費(fèi)用等。2.2第三方同意：2.2.1第三方在收到介入申請后，應(yīng)在__日內(nèi)給予書面答復(fù)；2.2.2第三方同意介入的，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的協(xié)議。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，對因其工作失誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；3.2.2第三方有權(quán)對項目進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估。4.第三方的費(fèi)用與支付4.1費(fèi)用：4.1.1第三方的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、檢測費(fèi)等；4.1.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照協(xié)議約定執(zhí)行。4.2支付：4.2.1費(fèi)用支付方式應(yīng)按照協(xié)議約定執(zhí)行；4.2.2甲乙雙方應(yīng)按時足額支付第三方費(fèi)用。5.第三方介入的期限5.1介入期限：5.1.1第三方介入的期限應(yīng)按照協(xié)議約定執(zhí)行；5.1.2介入期限屆滿，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交工作報告。5.2期限變更：5.2.1如需延長介入期限，甲乙雙方應(yīng)提前__日向第三方提出書面申請；5.2.2第三方同意延長介入期限的，應(yīng)重新簽訂協(xié)議。6.第三方的責(zé)任限額6.1限額定義：6.1.1第三方的責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的損失，按照協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。6.2限額約定：6.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)按照協(xié)議約定執(zhí)行；6.2.2如無特殊約定，第三方的責(zé)任限額為__萬元人民幣。6.3限額調(diào)整：6.3.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額；6.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知第三方。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1劃分原則：7.1.1第三方介入本合同履行過程，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則；7.1.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分應(yīng)明確，避免責(zé)任不清。7.2責(zé)任劃分：7.2.1第三方對因其工作失誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；7.2.2甲乙雙方對各自的工作責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；7.2.3若第三方與其他方發(fā)生責(zé)任糾紛，由第三方自行解決。8.第三方介入的終止8.1終止條件：8.1.1介入期限屆滿；8.1.2雙方協(xié)商一致同意終止介入；8.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。8.2終止程序：8.2.1第三方應(yīng)在終止條件成就后__日內(nèi)向甲乙雙方發(fā)出書面通知；8.2.2雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理終止后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術(shù)要求詳細(xì)要求：包含施工圖紙、材料清單、施工工藝流程、技術(shù)規(guī)范等。說明：本附件為施工過程中必須遵循的技術(shù)文件，是確保施工質(zhì)量的關(guān)鍵。2.附件二：施工組織機(jī)構(gòu)及人員配置詳細(xì)要求：列出項目經(jīng)理部組織架構(gòu)、人員名單及職責(zé)分工。說明：本附件用于明確施工組織架構(gòu)和人員職責(zé)，確保施工管理有序進(jìn)行。3.附件三：合同價款及支付方式詳細(xì)要求：明確合同總價、支付比例、支付節(jié)點(diǎn)及付款方式。說明：本附件用于明確合同價款及支付流程，保障雙方的權(quán)益。4.附件四：施工進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：列出各分部分項工程的施工時間及節(jié)點(diǎn)。說明：本附件用于明確施工進(jìn)度，確保工程按時完成。5.附件五：安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程、事故應(yīng)急預(yù)案等。說明：本附件用于規(guī)范施工現(xiàn)場安全管理，保障施工人員安全。6.附件六：環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：包括污染源控制、廢棄物處理、噪聲控制等。說明：本附件用于明確施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)措施，確保環(huán)境質(zhì)量。7.附件七：質(zhì)量檢測報告詳細(xì)要求：包括原材料、施工過程、竣工等環(huán)節(jié)的質(zhì)量檢測報告。說明：本附件用于證明施工質(zhì)量符合合同約定。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明：本附件用于明確爭議解決機(jī)制，保障雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定完成施工任務(wù)；1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；1.3乙方未按合同約定支付工程款；1.4乙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用、賠償損失等；2.3乙方未按合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.4乙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工程延期，甲方有權(quán)要求乙方支付__萬元人民幣的違約金；3.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，造成工程返工，乙方應(yīng)承擔(dān)__萬元人民幣的修復(fù)費(fèi)用；3.3乙方未按合同約定支付工程款，甲方有權(quán)要求乙方支付__萬元人民幣的違約金。全文完。二零二四年度綠色建筑節(jié)能改造施工合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同履行期限6.合同目的和范圍7.合同金額及支付方式8.合同簽訂地點(diǎn)9.合同生效條件二、項目概況1.項目名稱2.項目地點(diǎn)3.項目規(guī)模4.項目類型5.項目背景及必要性6.項目設(shè)計及施工要求7.項目進(jìn)度安排8.項目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)三、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)a.提供項目資料b.保障施工條件c.監(jiān)督施工過程d.支付工程款2.承包方的權(quán)利與義務(wù)a.按時完成施工b.保證施工質(zhì)量c.遵守施工規(guī)范d.配合驗(yàn)收四、施工組織與管理1.施工組織機(jī)構(gòu)2.施工人員配備3.施工進(jìn)度計劃4.施工方案及措施5.施工現(xiàn)場管理6.施工安全及環(huán)保7.施工質(zhì)量保證體系8.施工資料管理五、材料設(shè)備管理1.材料設(shè)備采購2.材料設(shè)備質(zhì)量要求3.材料設(shè)備驗(yàn)收4.材料設(shè)備保管5.材料設(shè)備使用6.材料設(shè)備回收六、施工變更及索賠1.施工變更范圍2.施工變更程序3.施工索賠條件4.施工索賠處理七、竣工驗(yàn)收1.竣工驗(yàn)收條件2.竣工驗(yàn)收程序3.竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.竣工驗(yàn)收資料八、質(zhì)量保修1.質(zhì)量保修期限2.質(zhì)量保修范圍3.質(zhì)量保修責(zé)任4.質(zhì)量保修處理九、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任2.承包方違約責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)方式十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十三、合同附件1.項目設(shè)計文件2.施工圖紙3.材料設(shè)備清單4.施工組織設(shè)計5.竣工驗(yàn)收報告6.合同補(bǔ)充協(xié)議十四、其他約定1.合同生效日期2.合同份數(shù)3.合同生效條件4.合同附件效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二四年度綠色建筑節(jié)能改造施工合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：2024年3月1日4.合同雙方基本信息：發(fā)包方：名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138承包方：名稱：建筑工程有限公司地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13956785.合同履行期限：自2024年3月2日至2024年12月31日6.合同目的和范圍：對項目進(jìn)行綠色建筑節(jié)能改造施工，具體范圍詳見附件一。7.合同金額及支付方式：合同總價為人民幣捌佰萬元整（￥800,000.00），分階段支付。8.合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號9.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。二、項目概況1.項目名稱：綠色建筑節(jié)能改造項目2.項目地點(diǎn)：省市區(qū)路號3.項目規(guī)模：建筑面積平方米4.項目類型：住宅5.項目背景及必要性：為了響應(yīng)國家綠色建筑節(jié)能政策，提高建筑能源利用效率，降低建筑能耗。6.項目設(shè)計及施工要求：詳見附件二。7.項目進(jìn)度安排：詳見附件三。8.項目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家綠色建筑節(jié)能相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。三、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)a.提供項目資料：發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)向承包方提供完整的項目資料。b.保障施工條件：發(fā)包方應(yīng)確保施工現(xiàn)場具備施工條件，包括但不限于水電供應(yīng)、道路通行等。c.監(jiān)督施工過程：發(fā)包方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定。d.支付工程款：發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的時間和比例支付工程款。2.承包方的權(quán)利與義務(wù)a.按時完成施工：承包方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計劃完成施工任務(wù)。b.保證施工質(zhì)量：承包方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。c.遵守施工規(guī)范：承包方應(yīng)遵守國家相關(guān)施工規(guī)范和操作規(guī)程。d.配合驗(yàn)收：承包方應(yīng)配合發(fā)包方進(jìn)行工程驗(yàn)收。四、施工組織與管理1.施工組織機(jī)構(gòu)：詳見附件四。2.施工人員配備：詳見附件五。3.施工進(jìn)度計劃：詳見附件三。4.施工方案及措施：詳見附件六。5.施工現(xiàn)場管理：詳見附件七。6.施工安全及環(huán)保：詳見附件八。7.施工質(zhì)量保證體系：詳見附件九。8.施工資料管理：詳見附件十。五、材料設(shè)備管理1.材料設(shè)備采購：詳見附件十一。2.材料設(shè)備質(zhì)量要求：詳見附件十二。3.材料設(shè)備驗(yàn)收：詳見附件十三。4.材料設(shè)備保管：詳見附件十四。5.材料設(shè)備使用：詳見附件十五。6.材料設(shè)備回收：詳見附件十六。六、施工變更及索賠1.施工變更范圍：因設(shè)計變更、工程量增加等原因?qū)е碌氖┕し秶{(diào)整。2.施工變更程序：詳見附件十七。3.施工索賠條件：因發(fā)包方原因?qū)е鲁邪疆a(chǎn)生額外費(fèi)用或延誤工期。4.施工索賠處理：詳見附件十八。七、竣工驗(yàn)收1.竣工驗(yàn)收條件：工程按合同約定全部完成，質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。2.竣工驗(yàn)收程序：詳見附件十九。3.竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家綠色建筑節(jié)能相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.竣工驗(yàn)收資料：詳見附件二十。八、質(zhì)量保修1.質(zhì)量保修期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起計算，為期五年。2.質(zhì)量保修范圍：包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、門窗、管道、電氣系統(tǒng)等。3.質(zhì)量保修責(zé)任：承包方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任。4.質(zhì)量保修處理：承包方應(yīng)在接到保修通知后7個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。九、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任：a.未按時支付工程款，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金比例為每日千分之五。b.未按時提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤責(zé)任。2.承包方違約責(zé)任：a.未按時完成施工，應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤責(zé)任。b.施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償發(fā)包方因此遭受的損失。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、合同解除1.合同解除條件：a.發(fā)包方嚴(yán)重違約，承包方有權(quán)解除合同。b.承包方嚴(yán)重違約，發(fā)包方有權(quán)解除合同。2.合同解除程序：解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂解除合同協(xié)議。3.合同解除后的處理：雙方應(yīng)按照協(xié)議處理合同解除后的事宜，包括但不限于工程款結(jié)算、資料移交等。十二、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂合同終止協(xié)議。3.合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照協(xié)議處理合同終止后的事宜。十三、合同附件1.項目設(shè)計文件2.施工圖紙3.材料設(shè)備清單4.施工組織設(shè)計5.竣工驗(yàn)收報告6.合同補(bǔ)充協(xié)議十四、其他約定1.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同份數(shù)：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。3.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同簽訂人：（發(fā)包方代表簽字）（承包方代表簽字）年月日（發(fā)包方代表簽字）（承包方代表簽字）年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方指定監(jiān)理機(jī)構(gòu)條款：a.甲方有權(quán)指定具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理。b.監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。c.監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲方提供每月的監(jiān)理報告，甲方有權(quán)對監(jiān)理報告提出意見。2.甲方指定設(shè)計變更條款：a.甲方有權(quán)根據(jù)項目需求，對施工圖紙進(jìn)行設(shè)計變更。b.設(shè)計變更需經(jīng)甲方確認(rèn)，并由甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。c.設(shè)計變更應(yīng)提前通知承包方，承包方應(yīng)在接到通知后5個工作日內(nèi)對設(shè)計變更進(jìn)行確認(rèn)。3.甲方提供施工圖及技術(shù)資料條款：a.甲方應(yīng)在合同簽訂后10個工作日內(nèi)向承包方提供完整的施工圖紙及技術(shù)資料。b.甲方提供的施工圖紙及技術(shù)資料應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方支付進(jìn)度款條款：a.甲方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計劃，在每階段工程完成后5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)進(jìn)度款。b.甲方支付進(jìn)度款時，需提供經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)確認(rèn)的工程量及質(zhì)量證明。5.甲方組織竣工驗(yàn)收條款：a.甲方負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收，承包方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。b.竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在15個工作日內(nèi)向承包方支付剩余工程款。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方自行采購材料條款：a.承包方有權(quán)自行采購合同約定的材料，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。b.承包方采購的材料應(yīng)滿足合同約定的質(zhì)量要求。2.乙方制定施工進(jìn)度計劃條款：a.承包方應(yīng)根據(jù)合同要求，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并報送甲方審核。b.甲方應(yīng)在收到施工進(jìn)度計劃后5個工作日內(nèi)提出意見。3.乙方自行組織施工條款：a.承包方負(fù)責(zé)組織施工，包括但不限于施工人員、設(shè)備、材料等。b.承包方應(yīng)確保施工過程中的安全和質(zhì)量。4.乙方承擔(dān)施工風(fēng)險條款：a.承包方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的施工風(fēng)險，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等。b.甲方不承擔(dān)因承包方原因造成的施工風(fēng)險。5.乙方負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收條款：a.承包方負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。b.竣工驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)在15個工作日內(nèi)向甲方提交竣工驗(yàn)收報告。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介機(jī)構(gòu)條款：a.合同雙方可約定引入第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行項目管理、監(jiān)理或評估。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，并按照合同約定履行職責(zé)。2.第三方中介費(fèi)用條款：a.第三方中介費(fèi)用由合同雙方按比例分擔(dān)。b.第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。3.第三方中介報告條款：a.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向合同雙方提交項目進(jìn)展報告。b.合同雙方有權(quán)對第三方中介機(jī)構(gòu)的工作提出意見和建議。4.第三方中介爭議解決條款：a.如合同雙方對第三方中介機(jī)構(gòu)的工作有爭議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，確保項目順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項目設(shè)計文件2.施工圖紙3.材料設(shè)備清單4.施工組織設(shè)計5.竣工驗(yàn)收報告6.合同補(bǔ)充協(xié)議7.施工進(jìn)度計劃8.施工方案及措施9.施工現(xiàn)場管理10.施工安全及環(huán)保11.施工質(zhì)量保證體系12.施工資料管理13.材料設(shè)備采購14.材料設(shè)備質(zhì)量要求15.材料設(shè)備驗(yàn)收16.材料設(shè)備保管17.材料設(shè)備使用18.材料設(shè)備回收19.施工變更范圍及程序20.施工索賠條件及處理21.監(jiān)理報告22.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明23.第三方中介費(fèi)用分配協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.發(fā)包方違約行為：a.未按時支付工程款b.未按時提供施工條件c.未按約定組織竣工驗(yàn)收d.未按約定承擔(dān)設(shè)計變更費(fèi)用2.承包方違約行為：a.未按時完成施工b.施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)c.未按約定進(jìn)行材料設(shè)備采購d.未按約定進(jìn)行施工變更及索賠處理3.違約行為認(rèn)定：a.違約行為需有明確證據(jù)支持b.違約行為需符合合同約定及法律法規(guī)三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不完全履行合同義務(wù)的行為。3.竣工驗(yàn)收：指工程完工后，由發(fā)包方組織驗(yàn)收，確認(rèn)工程符合合同約定及法律法規(guī)的行為。4.第三方中介：指在合同雙方之間提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)，如監(jiān)理、評估等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到設(shè)計變更，雙方意見不統(tǒng)一。解決辦法：通過協(xié)商或第三方調(diào)解，達(dá)成一致意見。2.問題：施工進(jìn)度延誤，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定趕工措施，并按合同約定處理。3.問題：施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：立即停工整改，確保施工質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。五、所有應(yīng)用場景：1.綠色建筑節(jié)能改造項目施工2.政府投資項目施工3.企業(yè)自建項目施工4.公共設(shè)施改造項目施工5.房地產(chǎn)開發(fā)項目施工全文完。二零二四年度綠色建筑節(jié)能改造施工合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國綠色建筑產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，為響應(yīng)國家節(jié)能減排的政策號召，甲方?jīng)Q定對其現(xiàn)有建筑進(jìn)行綠色建筑節(jié)能改造。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在綠色建筑節(jié)能改造施工過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任，確保施工順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)綠色建筑節(jié)能改造目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提高居住舒適度、降低建筑能耗的建筑。2.節(jié)能改造：指對現(xiàn)有建筑進(jìn)行技術(shù)改造，提高能源利用效率，降低建筑能耗。3.施工圖設(shè)計：指乙方根據(jù)甲方提供的建筑圖紙，進(jìn)行施工圖設(shè)計。4.施工進(jìn)度：指乙方按照施工圖紙和合同約定的時間節(jié)點(diǎn)，完成各項施工任務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.節(jié)能材料：指具有節(jié)能性能，用于建筑保溫、隔熱、采光等部位的建筑材料。2.施工質(zhì)量：指乙方在施工過程中，按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的要求。3.竣工驗(yàn)收：指乙方完成施工任務(wù)后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，達(dá)到交付使用的條件。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。2.甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付工程款。4.甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對施工圖紙進(jìn)行修改。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。2.乙方有權(quán)根據(jù)施工圖設(shè)計，進(jìn)行施工。3.乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的材料、設(shè)備。4.乙方有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的問題，及時與甲方溝通，并提出解決方案。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點(diǎn)：施工地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式：1.乙方負(fù)責(zé)施工圖設(shè)計、施工、竣工等全過程。2.甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的材料、設(shè)備。3.雙方按照合同約定，共同完成綠色建筑節(jié)能改造施工任務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同約定的工期屆滿，且施工任務(wù)完成。2.甲方、乙方協(xié)商一致，決定終止合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。4.一方違約，另一方提出終止合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.乙方完成施工任務(wù)，甲方驗(yàn)收合格。3.甲方支付乙方剩余工程款。4.雙方辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，處理合同終止后的爭議。3.合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，確保施工現(xiàn)場的清理和恢復(fù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.工程款：包括但不限于設(shè)計費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。2.保證金：為保證乙方按合同約定履行義務(wù)，甲方需向乙方支付一定比例的保證金。3.其他費(fèi)用：包括但不限于勘察費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)等。7.2支付方式：1.甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。2.甲方有權(quán)對乙方提交的發(fā)票、結(jié)算單據(jù)等進(jìn)行審核，并在審核無誤后支付相應(yīng)款項。3.甲方支付工程款時，應(yīng)使用雙方約定的支付工具。7.3支付時間：1.乙方提交完整施工圖設(shè)計后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付設(shè)計費(fèi)。2.乙方完成工程量達(dá)到合同約定的一定比例后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)工程款。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付剩余工程款。7.4支付條款：1.甲方支付工程款時，應(yīng)按照合同約定的比例支付。2.甲方支付工程款時，應(yīng)將款項直接支付至乙方指定的賬戶。3.甲方支付工程款時，應(yīng)附上支付憑證，包括但不限于支付通知書、發(fā)票等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按合同約定提供施工所需的材料、設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方未按合同約定修改施工圖紙，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.乙方未按合同約定進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金按合同約定的比例計算，以人民幣計算。2.違約方應(yīng)在接到違約通知后____個工作日內(nèi)支付違約金。3.違約金支付方式同工程款支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方技術(shù)秘密。9.2保密期限：1.本合同履行期間及合同終止后____年內(nèi)。2.保密期限自合同生效之日起計算。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、轉(zhuǎn)讓保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為____個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商解決不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)或法院由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同中約定的特殊權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方在合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對施工圖紙的最終審批權(quán)。2.甲方保留對施工過程中重大變更的決策權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計缺陷，應(yīng)及時通知甲方，并由甲方?jīng)Q定是否修改。2.乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)及時修復(fù)，并保證修復(fù)后的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得與本合同原有內(nèi)容相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保施工順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)召開協(xié)調(diào)會議。2.雙方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工作，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用：1.本合同適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)依法解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：1.本合同為雙方之間就綠色建筑節(jié)能改造施工事宜達(dá)成的完整協(xié)議。2.本合同構(gòu)成雙方之間就綠色建筑節(jié)能改造施工事宜的獨(dú)立合同。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________地點(diǎn)：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的建筑圖紙及資料。2.乙方提交的施工圖設(shè)計。3.施工合同副本。4.工程量清單。5.材料設(shè)備清單。6.質(zhì)量檢驗(yàn)報告。7.竣工驗(yàn)收報告。8.支付憑證。9.爭議解決相關(guān)文件。10.其他雙方約定的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付工程款，認(rèn)定違約。未按合同約定提供施工所需的材料、設(shè)備，認(rèn)定違約。未按合同約定修改施工圖紙，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定完成施工任務(wù)，認(rèn)定違約。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，認(rèn)定違約。未按合同約定進(jìn)行施工，認(rèn)定違約。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以合同約定為準(zhǔn)。雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提高居住舒適度、降低建筑能耗的建筑。2.節(jié)能改造：指對現(xiàn)有建筑進(jìn)行技術(shù)改造，提高能源利用效率，降低建筑能耗。3.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商一致后，以書面形式修改設(shè)計。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時修復(fù)，并保證修復(fù)后的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：甲方未按合同約定支付工程款。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催款通知，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付工程款。4.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)分析延誤原因，協(xié)商解決措施，確保工程按期完成。5.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本合同中所述的第三方是指除甲方和乙方之外的，參與綠色建筑節(jié)能改造施工項目的第三方單位或個人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)其在項目中的相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于：按時提供所需材料、設(shè)備。按照設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。對施工過程中出現(xiàn)的問題負(fù)責(zé)處理。3.第三方權(quán)利：獲得合同約定的報酬。對施工過程中出現(xiàn)的問題提出建議和解決方案。在合同規(guī)定范圍內(nèi)，對施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：嚴(yán)格按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工作。保證施工質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。對施工過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物進(jìn)行妥善處理。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工圖紙、材料、設(shè)備等。乙方有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計變更提出意見和建議。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，選擇合適的施工材料和工藝。乙方有權(quán)要求甲方提供合理的工期調(diào)整方案，以應(yīng)對不可抗力等因素。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)，對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方未按合同約定提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得單方面修改合同條款，影響乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對乙方提交的施工圖設(shè)計進(jìn)行審批。甲方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，確保工程質(zhì)量和安全。甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，采取措施降低施工對周圍環(huán)境的影響。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方未按合同約定進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二四年度綠色建筑節(jié)能改造施工合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目面積2.4項目建設(shè)規(guī)模2.5項目建設(shè)內(nèi)容3.合同標(biāo)的3.1節(jié)能改造技術(shù)要求3.2施工材料及設(shè)備要求3.3施工工期要求4.施工內(nèi)容4.1施工范圍4.2施工工序4.3施工質(zhì)量要求4.4施工安全要求5.施工進(jìn)度計劃5.1施工進(jìn)度安排5.2施工節(jié)點(diǎn)時間5.3施工進(jìn)度調(diào)整6.工程款支付方式6.1工程款支付比例6.2工程款支付時間6.3工程款支付方式7.材料設(shè)備采購7.1材料設(shè)備采購方式7.2材料設(shè)備質(zhì)量要求7.3材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任8.質(zhì)量保證與驗(yàn)收8.1質(zhì)量保證期8.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3質(zhì)量驗(yàn)收程序9.施工現(xiàn)場管理9.1施工現(xiàn)場布置要求9.2施工現(xiàn)場安全管理9.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：市建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號2.項目概況2.1項目名稱市綠色住宅小區(qū)節(jié)能改造項目2.2項目地點(diǎn)市區(qū)路號2.3項目面積總建筑面積約100000平方米2.4項目建設(shè)規(guī)模住宅樓5棟，配套設(shè)施1處2.5項目建設(shè)內(nèi)容外墻保溫、門窗更換、屋頂綠化、太陽能熱水系統(tǒng)等節(jié)能改造措施3.合同標(biāo)的3.1節(jié)能改造技術(shù)要求符合《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T503782014及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.2施工材料及設(shè)備要求材料及設(shè)備應(yīng)具有合格證明，符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3.3施工工期要求合同工期為120日歷天，自合同生效之日起計算4.施工內(nèi)容4.1施工范圍本合同約定的施工范圍包括但不限于：外墻保溫、門窗更換、屋頂綠化、太陽能熱水系統(tǒng)等節(jié)能改造措施4.2施工工序按照施工圖紙及施工組織設(shè)計進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量4.3施工質(zhì)量要求達(dá)到《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)4.4施工安全要求遵守國家及行業(yè)相關(guān)安全法規(guī)，確保施工安全5.施工進(jìn)度計劃5.1施工進(jìn)度安排根據(jù)施工組織設(shè)計，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，包括各工序的起止時間5.2施工節(jié)點(diǎn)時間外墻保溫：第30日歷天完成門窗更換：第45日歷天完成屋頂綠化：第60日歷天完成太陽能熱水系統(tǒng)：第75日歷天完成5.3施工進(jìn)度調(diào)整如因不可抗力等原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可調(diào)整施工進(jìn)度計劃6.工程款支付方式6.1工程款支付比例合同總價款的50%作為預(yù)付款，施工過程中每月支付20%，工程驗(yàn)收合格后支付10%，尾款10%作為質(zhì)保金6.2工程款支付時間每月支付時間為每月的25日6.3工程款支付方式銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見合同附件8.質(zhì)量保證與驗(yàn)收8.1質(zhì)量保證期本工程質(zhì)量保證期為自竣工驗(yàn)收合格之日起兩年8.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013及國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行8.3質(zhì)量驗(yàn)收程序8.3.1施工過程中，乙方應(yīng)按規(guī)定的頻次進(jìn)行自檢，并向甲方提供自檢報告8.3.2甲方應(yīng)按約定的頻次對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見8.3.3施工完成，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，竣工驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報告9.施工現(xiàn)場管理9.1施工現(xiàn)場布置要求施工現(xiàn)場應(yīng)合理規(guī)劃，設(shè)置安全警示標(biāo)志，保持整潔有序9.2施工現(xiàn)場安全管理9.2.1乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場安全管理制度，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制9.2.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識9.2.3乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故9.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)9.3.1乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)9.3.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中的噪音、粉塵、廢水等污染10.合同變更與解除10.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議10.2合同解除條件10.2.1由于不可抗力原因，導(dǎo)致合同無法履行10.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施10.3合同解除程序合同解除需雙方書面同意，并簽署合同解除協(xié)議11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定完成施工任務(wù)11.1.2乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定11.1.3乙方未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量保證11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失11.2.2違約方應(yīng)支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決程序仲裁委員會應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)合同約定及法律規(guī)定終止13.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并簽署合同終止確認(rèn)書14.其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過約定的聯(lián)系方式發(fā)送14.2合同附件本合同附件包括但不限于：施工圖紙、施工組織設(shè)計、材料設(shè)備清單、工程款支付計劃等14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，提供咨詢、監(jiān)理、檢測、設(shè)計、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃等服務(wù)的個人或單位。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同履行的質(zhì)量、進(jìn)度和效率，確保施工過程中的技術(shù)、管理和資金等方面的順利進(jìn)行。1.3第三方介入方式1.3.1咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)的技術(shù)或管理咨詢服務(wù)。1.3.2監(jiān)理服務(wù)：第三方對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合要求。1.3.3檢測服務(wù)：第三方對施工材料、設(shè)備進(jìn)行檢測，確保其符合國家標(biāo)準(zhǔn)。1.3.4設(shè)計服務(wù)：第三方提供施工圖紙設(shè)計或修改建議。1.3.5材料設(shè)備供應(yīng)：第三方提供符合合同要求的材料或設(shè)備。1.3.6設(shè)備租賃：第三方提供施工所需的設(shè)備租賃服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任應(yīng)限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，對于超出其服務(wù)范圍的責(zé)任，應(yīng)由合同雙方各自承擔(dān)。2.2第三方責(zé)任限額2.2.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵，責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，但不得超過合同總價的5%。2.2.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，責(zé)任限額由第三方承擔(dān)，但不得超過合同總價的10%。3.第三方介入后的額外條款及說明3.1甲方責(zé)任3.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并與第三方簽訂書面服務(wù)合同。3.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定提供服務(wù)，并對第三方服務(wù)進(jìn)行評價。3.2乙方責(zé)任3.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件，確保第三方能夠順利開展工作。3.2.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督檢查，并對第三方提出的問題及時整改。3.3第三方權(quán)利3.3.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其完成服務(wù)任務(wù)。3.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.4第三方義務(wù)3.4.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)過程中不發(fā)生違法行為。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方是服務(wù)購買方。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是監(jiān)督與被監(jiān)督的關(guān)系，乙方是服務(wù)接受方。4.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方對合同雙方均不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同中明確，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付等。5.2第三方介入的具體條款應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致后，以書面形式簽署。5.3第三方介入的具體條款應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙詳細(xì)要求：包含施工詳圖、材料清單、設(shè)備清單、施工工藝說明等，應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：包括施工進(jìn)度計劃、施工方案、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)確保施工組織設(shè)計的合理性和可行性。3.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有施工所需材料的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量及單價。說明：材料設(shè)備清單是工程款支付和材料采購的依據(jù)，應(yīng)確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。4.工程款支付計劃詳細(xì)要求：明確工程款支付的時間節(jié)點(diǎn)、支付比例及支付方式。說明：工程款支付計劃是確保工程款按時支付的重要文件，應(yīng)確保支付計劃的合理性和可行性。5.質(zhì)量驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：記錄工程質(zhì)量驗(yàn)收的結(jié)果，包括驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見等。說明：質(zhì)量驗(yàn)收報告是證明工程質(zhì)量的重要文件，應(yīng)確保報告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。6.安全生產(chǎn)記錄詳細(xì)要求：記錄施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)情況，包括安全事故、安全隱患等。說明：安全生產(chǎn)記錄是保障施工安全的重要文件，應(yīng)確保記錄的完整性和準(zhǔn)確性。7.施工現(xiàn)場照片及視頻資料詳細(xì)要求：記錄施工現(xiàn)場的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。說明：施工現(xiàn)場照片及視頻資料是監(jiān)督施工過程的重要資料，應(yīng)確保資料的完整性和真實(shí)性。8.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付等。說明：第三方服務(wù)合同是第三方介入的重要文件，應(yīng)確保合同的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成施工任務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。示例說明：若乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成施工，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款的1%作為違約金。2.乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)提供符合合同約定的材料或設(shè)備，若不符合，乙方應(yīng)承擔(dān)更換或賠償?shù)呢?zé)任。示例說明：若乙方提供的材料質(zhì)量不合格，導(dǎo)致工程返工，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用及因此造成的損失。3.乙方未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量保證責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量保證期提供質(zhì)量保證服務(wù)。示例說明：若在質(zhì)量保證期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.甲方未按時支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時間節(jié)點(diǎn)支付工程款。示例說明：若甲方未按時支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，利率為中國人民銀行同期貸款利率。5.第三方服務(wù)不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，若服務(wù)不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若第三方提供的咨詢服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求第三方重新提供服務(wù)或賠償損失。全文完。二零二四年度綠色建筑節(jié)能改造施工合同4合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址1.5合同雙方注冊信息1.6合同雙方資質(zhì)證明第二章合同標(biāo)的及工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程進(jìn)度2.6工程質(zhì)量要求第三章工程施工組織與管理3.1施工組織設(shè)計3.2施工進(jìn)度計劃3.3施工安全措施3.4施工環(huán)境保護(hù)措施3.5施工質(zhì)量保證措施3.6施工人員配置3.7施工材料設(shè)備管理第四章工程造價與支付4.1工程造價確定方式4.2工程款支付方式4.3工程款支付節(jié)點(diǎn)4.4工程變更及索賠處理4.5預(yù)付款及結(jié)算4.6稅收及其他費(fèi)用第五章工程驗(yàn)收與保修5.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2工程驗(yàn)收程序5.3工程保修期限及內(nèi)容5.4工程保修責(zé)任5.5工程驗(yàn)收爭議解決第六章違約責(zé)任與爭議解決6.1違約責(zé)任6.2違約金計算6.3爭議解決方式6.4仲裁或訴訟第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止的程序7.4合同解除或終止后的處理第八章合同生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同解除程序8.4合同解除后的處理第九章合同附件9.1合同附件清單9.2合同附件內(nèi)容第十章通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式10.4送達(dá)證明第十一章合同履行與監(jiān)督管理11.1合同履行監(jiān)督11.2合同履行報告11.3合同履行情況評估11.4合同履行爭議解決第十二章合同解除后的處理12.1合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理12.2合同解除后的合同終止12.3合同解除后的爭議解決第十三章合同終止后的處理13.1合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.2合同終止后的合同解除13.3合同終止后的爭議解決第十四章其他約定14.1合同保密條款14.2不可抗力條款14.3通知與送達(dá)條款14.4爭議解決條款14.5合同生效條款合同編號202401第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：趙六乙方聯(lián)系電話：139xxxx56781.4合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.5合同雙方注冊信息甲方注冊號：05乙方注冊號：061.6合同雙方資質(zhì)證明甲方資質(zhì)證明：建筑工程施工總承包一級資質(zhì)證書乙方資質(zhì)證明：建筑工程施工總承包一級資質(zhì)證書第二章合同標(biāo)的及工程概況2.1工程名稱小區(qū)綠色建筑節(jié)能改造工程2.2工程地點(diǎn)市區(qū)小區(qū)2.3工程規(guī)模總建筑面積：100000平方米2.4工程內(nèi)容包括外墻保溫、門窗更換、供暖系統(tǒng)改造等2.5工程進(jìn)度合同簽訂后30天內(nèi)開始施工，預(yù)計工期為6個月2.6工程質(zhì)量要求符合國家綠色建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求第三章工程施工組織與管理3.1施工組織設(shè)計乙方需在合同簽訂后10日內(nèi)提交施工組織設(shè)計3.2施工進(jìn)度計劃乙方需按合同要求制定施工進(jìn)度計劃，并定期更新3.3施工安全措施乙方需制定施工安全措施，確保施工安全3.4施工環(huán)境保護(hù)措施乙方需制定施工環(huán)境保護(hù)措施，減少施工對環(huán)境的影響3.5施工質(zhì)量保證措施乙方需建立質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量3.6施工人員配置乙方需配備足夠的技術(shù)人員和施工人員，確保工程順利進(jìn)行3.7施工材料設(shè)備管理乙方需對施工材料設(shè)備進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保質(zhì)量合格第四章工程造價與支付4.1工程造價確定方式按工程量清單計價，雙方協(xié)商確定單價4.2工程款支付方式分階段支付，每個階段完成后支付相應(yīng)比例的工程款4.3工程款支付節(jié)點(diǎn)工程開工前支付10%預(yù)付款工程進(jìn)度達(dá)到30%支付20%工程進(jìn)度達(dá)到60%支付30%工程進(jìn)度達(dá)到90%支付30%工程驗(yàn)收合格后支付10%4.4工程變更及索賠處理工程變更需雙方協(xié)商一致，并按變更后的工程量計算變更費(fèi)用索賠處理按國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行4.5預(yù)付款及結(jié)算預(yù)付款在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付結(jié)算在工程驗(yàn)收合格后30日內(nèi)完成4.6稅收及其他費(fèi)用所有費(fèi)用均含增值稅，其他費(fèi)用按合同約定執(zhí)行第五章工程驗(yàn)收與保修5.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)符合國家綠色建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求5.2工程驗(yàn)收程序雙方共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報告5.3工程保修期限及內(nèi)容外墻保溫、門窗更換等保修期限為5年5.4工程保修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)在保修期內(nèi)對工程進(jìn)行維護(hù)，確保工程質(zhì)量5.5工程驗(yàn)收爭議解決驗(yàn)收爭議協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟第六章違約責(zé)任與爭議解決6.1違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失6.2違約金計算違約金按合同約定的比例計算6.3爭議解決方式爭議協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟6.4仲裁或訴訟仲裁或訴訟地點(diǎn)：市仲裁委員會或市人民法院第七章合同解除與終止7.1合同解除條件因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行一方嚴(yán)重違約雙方協(xié)商一致解除合同7.2合同終止條件工程驗(yàn)收合格合同約定的其他終止條件7.3合同解除或終止的程序一方提出解除或終止合同，另一方同意雙方簽署解除或終止合同協(xié)議7.4合同解除或終止后的處理結(jié)算剩余款項退還預(yù)付款處理合同解除或終止后的爭議第八章合同附件8.1合同附件清單1.綠色建筑節(jié)能改造施工圖紙2.工程量清單3.施工組織設(shè)計4.質(zhì)量保證體系文件5.環(huán)境保護(hù)措施文件6.安全生產(chǎn)措施文件7.人員配置表8.材料設(shè)備清單8.2合同附件內(nèi)容附件內(nèi)容需與合同一致，作為合同不可分割的一部分。第九章通知與送達(dá)9.1通知方式通過書面形式送達(dá)，包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。9.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：市區(qū)路號乙方送達(dá)地址：市區(qū)路號9.3送達(dá)方式通過掛號信、特快專遞等方式，確保送達(dá)記錄。9.4送達(dá)證明送達(dá)后需保留送達(dá)證明，如郵寄單、快遞單等。第十章合同履行與監(jiān)督管理10.1合同履行監(jiān)督雙方應(yīng)定期對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。10.2合同履行報告乙方需定期向甲方提交合同履行報告。10.3合同履行情況評估雙方對合同履行情況進(jìn)行評估，必要時進(jìn)行整改。10.4合同履行爭議解決爭議協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。第十一章合同解除后的處理11.1合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)。11.2合同解除后的合同終止合同解除后，合同終止，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。11.3合同解除后的爭議解決合同解除后的爭議解決方式與本章第六節(jié)相同。第十二章合同終止后的處理12.1合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)。12.2合同終止后的合同解除合同終止后，合同解除，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。12.3合同終止后的爭議解決合同終止后的爭議解決方式與本章第六節(jié)相同。第十三章其他約定13.1合同保密條款雙方對本合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。13.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3通知與送達(dá)條款通知與送達(dá)條款詳見第九章。13.4爭議解決條款爭議解決方式詳見第六章。13.5合同生效條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為2024年X月X日。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號。14.3合同簽署甲方代表：____________________乙方代表：____________________14.4合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________附件：1.綠色建筑節(jié)能改造施工圖紙2.工程量清單3.施工組織設(shè)計4.質(zhì)量保證體系文件5.環(huán)境保護(hù)措施文件6.安全生產(chǎn)措施文件7.人員配置表8.材料設(shè)備清單多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)工程進(jìn)度安排條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和項目需求，對施工進(jìn)度計劃進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。說明：甲方作為投資方，對項目的整體進(jìn)度有決定權(quán)，乙方需按照甲方的要求調(diào)整施工計劃。1.2甲方指定設(shè)計變更條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)項目需求，對施工圖紙進(jìn)行設(shè)計變更，乙方應(yīng)無條件執(zhí)行。說明：甲方作為主導(dǎo)方，對設(shè)計變更有最終決定權(quán)，乙方需嚴(yán)格按照變更后的設(shè)計進(jìn)行施工。1.3甲方指定材料供應(yīng)商條款內(nèi)容：甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方要求采購材料。說明：甲方為保證工程質(zhì)量，有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方需執(zhí)行甲方?jīng)Q定。1.4甲方監(jiān)督施工過程條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)配合甲方的工作。說明：甲方作為主導(dǎo)方，對施工過程有監(jiān)督權(quán)，乙方需確保施工質(zhì)量符合要求。1.5甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)外部關(guān)系條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府、周邊居民等外部關(guān)系，乙方應(yīng)予以配合。說明：甲方作為主導(dǎo)方，需處理與外部的關(guān)系，乙方需協(xié)助甲方完成協(xié)調(diào)工作。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)施工組織設(shè)計條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)工程特點(diǎn)和自身優(yōu)勢，制定施工組織設(shè)計，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。說明：乙方作為施工方，對施工組織設(shè)計有主導(dǎo)權(quán)，甲方需尊重乙方的專業(yè)判斷。2.2乙方主導(dǎo)材料設(shè)備采購條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)工程需求和成本控制，選擇材料設(shè)備供應(yīng)商，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。說明：乙方作為施工方，對材料設(shè)備采購有主導(dǎo)權(quán)，甲方需尊重乙方的選擇。2.3乙方主導(dǎo)施工進(jìn)度調(diào)整條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對施工進(jìn)度計劃進(jìn)行調(diào)整，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。說明：乙方作為施工方，對施工進(jìn)度有實(shí)際操作權(quán)，甲方需尊重乙方的調(diào)整。2.4乙方主導(dǎo)質(zhì)量保證措施條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)工程特點(diǎn)和自身經(jīng)驗(yàn)，制定質(zhì)量保證措施，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。說明：乙方作為施工方，對工程質(zhì)量有直接責(zé)任，甲方需尊重乙方的質(zhì)量保證措施。2.5乙方主導(dǎo)現(xiàn)場管理條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行管理，甲方應(yīng)予以配合。說明：乙方作為施工方，對施工現(xiàn)場有管理權(quán)，甲方需尊重乙方的管理決定。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)條款內(nèi)容：第三方中介負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求。說明：第三方中介作為第三方機(jī)構(gòu)，對施工過程有監(jiān)督權(quán)，確保工程質(zhì)量。3.2第三方中介費(fèi)用條款內(nèi)容：第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)向第三方中介提供必要的工作條件。說明：第三方中介費(fèi)用由甲方支付，乙方需配合第三方中介的工作。3.3第三方中介報告條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后出具報告，作為合同履行的依據(jù)。說明：第三方中介報告是工程驗(yàn)收的重要依據(jù)，對合同履行有重要意義。3.4第三方中介爭議解決條款內(nèi)容：第三方中介在爭議解決過程中，應(yīng)保持中立，公正處理爭議。說明：第三方中介在爭議解決過程中，需保持中立，確保爭議得到公正處理。3.5第三方中介保密條款內(nèi)容：第三方中介對本合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。說明：第三方中介作為第三方機(jī)構(gòu)，對合同內(nèi)容有保密義務(wù)，確保信息安全。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.綠色建筑節(jié)能改造施工圖紙2.工程量清單3.施工組織設(shè)計4.質(zhì)量保證體系文件5.環(huán)境保護(hù)措施文件6.安全生產(chǎn)措施文件7.人員配置表8.材料設(shè)備清單9.第三方中介資質(zhì)證明10.甲方指定材料供應(yīng)商資質(zhì)證明11.乙方資質(zhì)證明12.甲方委托第三方中介的協(xié)議13.乙方與第三方中介的協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成施工任務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同規(guī)定的工程進(jìn)度計劃，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成施工任務(wù)。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同要求。認(rèn)定：第三方中介出具的工程質(zhì)量報告顯示，乙方施工質(zhì)量不符合合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。3.違約行為：甲方未按約定支付工程款。認(rèn)定：根據(jù)合同規(guī)定的付款節(jié)點(diǎn)，甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付工程款。4.違約行為：甲方未按約定提供材料或設(shè)備。認(rèn)定：根據(jù)合同規(guī)定的材料或設(shè)備供應(yīng)時間，甲方未在規(guī)定時間內(nèi)提供。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.仲裁：指合同雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，仲裁裁決具有法律效力。4.訴訟：指合同雙方通過人民法院解決爭議，法院判決具有法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：及時溝通，協(xié)商變更方案，并調(diào)整施工進(jìn)度計劃。2.問題：材料供應(yīng)商無法按時供貨，影響施工進(jìn)度。解決辦法：提前與供應(yīng)商溝通，確保材料供應(yīng)，必要時尋找替代供應(yīng)商。3.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，進(jìn)行事故調(diào)查，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理。4.問題：合同雙方對工程質(zhì)量存在分歧。解決辦法：邀請第三方中介進(jìn)行鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果進(jìn)行整改。五、所有應(yīng)用場景：1.綠色建筑節(jié)能改造項目施工合同。2.房地產(chǎn)開發(fā)項目施工合同。3