建筑工程框架協(xié)議正規(guī)范本

建筑工程框架協(xié)議正規(guī)范本合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：公司名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：公司名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）甲方作為本工程的發(fā)包方，具有合法的工程發(fā)包資格和相應(yīng)的資金實(shí)力，有權(quán)對(duì)工程的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時(shí)向乙方提供工程所需的相關(guān)資料和文件，并協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。2.乙方（承包方）乙方作為本工程的承包方，具備相應(yīng)的工程施工資質(zhì)和能力，能夠按照國(guó)家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，完成工程的施工任務(wù)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定，組織施工人員和設(shè)備，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程施工，并保證施工過程中的安全和環(huán)保。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：[詳細(xì)描述工程的具體內(nèi)容，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備安裝等]4.工程規(guī)模：[明確工程的規(guī)模，如建筑面積、層數(shù)、高度等]三、工程期限1.開工日期：本工程定于[具體開工日期]開工。2.竣工日期：本工程定于[具體竣工日期]竣工。3.工期總?cè)諝v天數(shù)：本工程的工期總?cè)諝v天數(shù)為[具體天數(shù)]天。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，工期相應(yīng)順延。四、工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，以及本協(xié)議的約定。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，保證工程的安全性、可靠性和耐久性。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，加強(qiáng)質(zhì)量管理，保證工程質(zhì)量符合要求。在施工過程中，如發(fā)覺質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提交相關(guān)的竣工資料。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)報(bào)告后的[具體天數(shù)]天內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行，驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程資料等。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字蓋章；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。五、工程價(jià)款及支付方式1.工程總價(jià)本工程的總價(jià)款為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包括但不限于工程施工、材料設(shè)備采購(gòu)、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用。如因工程變更或其他原因?qū)е鹿こ虄r(jià)款發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定進(jìn)行調(diào)整。2.付款方式本工程的付款方式為：[具體付款方式，如按進(jìn)度付款、分期付款等]。甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時(shí)向乙方支付工程價(jià)款。如甲方未按時(shí)支付工程價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)預(yù)付款：在本協(xié)議簽訂后的[具體天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)的[具體百分比]作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方應(yīng)在乙方完成相應(yīng)工程節(jié)點(diǎn)后的[具體天數(shù)]天內(nèi)，向乙方支付工程總價(jià)的[具體百分比]作為進(jìn)度款。具體工程節(jié)點(diǎn)及付款比例如下：[工程節(jié)點(diǎn)1]完成后，支付工程總價(jià)的[具體百分比]；[工程節(jié)點(diǎn)2]完成后，支付工程總價(jià)的[具體百分比]；竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后的[具體天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)的[具體百分比]，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)量保證金：在工程竣工驗(yàn)收合格后的[具體天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)的[具體百分比]作為質(zhì)量保證金，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)量保證金在質(zhì)保期屆滿后，如工程無(wú)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。六、工程變更1.變更程序工程變更應(yīng)由甲方提出或經(jīng)甲方同意后由乙方提出。提出工程變更的一方應(yīng)填寫《工程變更申請(qǐng)表》，詳細(xì)說明變更的內(nèi)容、原因、工程量及造價(jià)等情況，并提交給對(duì)方。對(duì)方應(yīng)在收到《工程變更申請(qǐng)表》后的[具體天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)行審核，并提出書面意見。如雙方對(duì)工程變更的內(nèi)容、工程量及造價(jià)等存在爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議的約定進(jìn)行仲裁或訴訟。經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后，《工程變更申請(qǐng)表》作為本協(xié)議的補(bǔ)充文件，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.變更價(jià)款的確定工程變更的價(jià)款應(yīng)按照以下原則確定：合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；合同中類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款；合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行。如雙方對(duì)變更價(jià)款存在爭(zhēng)議，應(yīng)按照本協(xié)議的約定進(jìn)行協(xié)商或仲裁。七、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)按合同約定向乙方提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等條件，并保證施工期間的正常使用。按時(shí)向乙方支付工程價(jià)款。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與工程有關(guān)的外部關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。及時(shí)組織工程驗(yàn)收。2.乙方責(zé)任與義務(wù)按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程施工任務(wù)。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做好安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)工作。及時(shí)向甲方提交施工進(jìn)度報(bào)告和竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。負(fù)責(zé)工程竣工后的保修工作，保修期為[具體保修期限]。八、工程保險(xiǎn)與擔(dān)保1.工程保險(xiǎn)甲方應(yīng)為工程投保建筑工程一切險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)為施工人員投保意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.履約擔(dān)保乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[具體天數(shù)]天內(nèi)，向甲方提交履約保證金，金額為工程總價(jià)的[具體百分比]，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。履約保證金在工程竣工驗(yàn)收合格后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。九、工程竣工驗(yàn)收1.驗(yàn)收條件工程已按合同約定的內(nèi)容全部完成。工程質(zhì)量符合國(guó)家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，以及本合同的約定?？⒐べY料齊全、完整。2.驗(yàn)收程序乙方在工程竣工后，應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和竣工資料。甲方在收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和竣工資料后的[具體天數(shù)]天內(nèi)，組織有關(guān)部門進(jìn)行初步驗(yàn)收。初步驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]天內(nèi)組織有關(guān)部門進(jìn)行正式驗(yàn)收。正式驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字蓋章，視為工程驗(yàn)收合格。3.竣工結(jié)算工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)]天內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告和結(jié)算資料。甲方應(yīng)在收到竣工結(jié)算報(bào)告和結(jié)算資料后的[具體天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)行審核，并提出審核意見。雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]天內(nèi)完成竣工結(jié)算的核對(duì)和確認(rèn)工作。如雙方對(duì)結(jié)算價(jià)款存在爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行協(xié)商或仲裁。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按合同約定向乙方支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按未支付價(jià)款的[具體百分比]向乙方支付違約金。如甲方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，每逾期一天，應(yīng)按工程總價(jià)的[具體百分比]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。如甲方未按合同約定組織工程驗(yàn)收，每逾期一天，應(yīng)按工程總價(jià)的[具體百分比]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按工程總價(jià)的[具體百分比]向甲方支付違約金；如工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)返工費(fèi)用。如乙方未按合同約定履行安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更工程內(nèi)容，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。協(xié)商解決爭(zhēng)議的期限為[具體天數(shù)]天，自一方提出協(xié)商請(qǐng)求之日起計(jì)算。如在協(xié)商期限內(nèi)雙方未能達(dá)成一致意見，則視為協(xié)商解決爭(zhēng)議的方式失敗，雙方應(yīng)按照本合同的約定選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.仲裁或訴訟如雙方協(xié)商不成，可選擇向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)在本合同中明確約定仲裁機(jī)構(gòu)的名稱和仲裁規(guī)則。如雙方未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)或仲裁規(guī)則，則視為雙方同意按照仲裁機(jī)構(gòu)的現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)在本合同中明確約定管轄法院的名稱和管轄范圍。如雙方未在本合同中約定管轄法院，則視為雙方同意按照被告住所地或合同履行地的人民法院管轄。十二、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為、社會(huì)異常事件等。2.不可抗力的通知與證明如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后的[具體天數(shù)]天內(nèi)，向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并提供有關(guān)不可抗力事件的證明文件。通知應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間等內(nèi)容。證明文件應(yīng)由有關(guān)部門或機(jī)構(gòu)出具，證明不可抗力事件的真實(shí)性和對(duì)合同履行的影響程度。3.不可抗力的后果如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否解除本合同或部分解除本合同。如本合同因不可抗力事件而解除或部分解除，雙方應(yīng)按照公平合理的原則，協(xié)商解決已完成工程的價(jià)款結(jié)算和損失賠償問題。十三、合同的解除與終止1.合同解除的情形雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致，可以解除本合同或部分解除本合同。如一方違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同。如本合同的履行期限屆滿，雙方未就本合同的續(xù)簽達(dá)成一致意見的，本合同自動(dòng)終止。2.合同終止的情形本合同因履行完畢而終止。本合同因解除而終止。如一方破產(chǎn)、清算或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照，本合同自動(dòng)終止。十四、其他條款1.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。保密期限為本合同的有效期及本合同終止后的[具體保密期限]年。2.通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并通過郵寄、傳真、郵件等方式送達(dá)對(duì)方。通知的送達(dá)日期以對(duì)方簽收日期或通知發(fā)出后的第[具體送達(dá)期限]天為準(zhǔn)，以先到者為準(zhǔn)。雙方的通訊地址和聯(lián)系方式如下：甲方的通訊地址：[甲方通訊地址]甲方的聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]甲方的電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方的通訊地址：[乙方通訊地址]乙方的聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]乙方的電子郵箱：[乙方電子郵箱]3.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.合