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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024精裝修房合同范本本合同目錄一覽第一條:合同主體及定義1.1甲方(業(yè)主):指房屋的所有人,即房屋的買受人。1.2乙方(施工方):指承擔精裝修工程的公司或個人。1.3丙方(監(jiān)理方):指由甲方聘請的負責監(jiān)督施工過程和工程質量的第三方機構或個人。第二條:工程范圍及內容2.1工程范圍:指甲方委托乙方進行的精裝修工程的范圍,包括房間內部裝修、公共區(qū)域裝修等。2.2工程內容:指包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設、天花吊頂、水電改造、廚衛(wèi)裝修等精裝修工程的具體內容。第三條:工程質量標準3.1施工質量:乙方應按照約定的施工標準和要求進行施工,保證施工質量符合國家和行業(yè)的相關標準。3.2材料質量:乙方應使用符合國家標準的材料,并提供材料合格證明和質保書。3.3工程驗收:工程完成后,甲方有權要求乙方進行工程驗收,乙方應按照約定的驗收標準進行自檢和整改。第四條:工程進度及工期4.1工程進度:乙方應按照約定的工程進度計劃進行施工,確保工程按時完成。4.2工期延誤:如乙方原因導致工程進度延誤,乙方應按照約定的違約責任進行賠償。第五條:合同價格及支付方式5.1合同價格:雙方約定的工程總價,包括工程款和材料款等。5.2支付方式:甲方應按照約定的支付方式和時間向乙方支付合同價款。第六條:合同的變更和解除6.1合同變更:雙方同意對合同內容進行修改或補充,應以書面形式簽訂變更協(xié)議。6.2合同解除:在合同履行過程中,如發(fā)生不可抗力等特殊情況,雙方可協(xié)商解除合同,并按照約定承擔相應的責任。第七條:違約責任7.1甲方違約:甲方未按照約定支付合同價款,應承擔違約責任。7.2乙方違約:乙方未按照約定完成工程或施工質量不符合標準,應承擔違約責任。第八條:爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條:合同的生效、終止和解除9.1合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。9.2合同履行完畢,雙方辦理驗收手續(xù)并結清款項后,合同終止。9.3合同解除后,雙方應按照約定辦理相關手續(xù),并互相退還已收款項。第十條:保密條款10.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息,應予以保密。第十一條:不可抗力11.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行,雙方應立即協(xié)商解決。第十二條:合同的轉讓12.1未經對方同意,任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。第十三條:法律法規(guī)13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十四條:其他約定14.1雙方在合同履行過程中如有其他約定,應以書面形式附加于本合同。第一部分:合同如下:第一條:合同主體及定義1.1甲方(業(yè)主):指房屋的所有人,即房屋的買受人,姓名/名稱:________,地址:________。1.2乙方(施工方):指承擔精裝修工程的公司或個人,公司名稱:________,注冊地址:________,營業(yè)執(zhí)照號:________,法定代表人:________,聯(lián)系人:________,聯(lián)系電話:________。1.3丙方(監(jiān)理方):指由甲方聘請的負責監(jiān)督施工過程和工程質量的第三方機構或個人,名稱:________,地址:________,聯(lián)系人:________,聯(lián)系電話:________。第二條:工程范圍及內容2.1工程范圍:指甲方委托乙方進行的精裝修工程的范圍,包括房間內部裝修、公共區(qū)域裝修等,具體包括但不限于:________。2.2工程內容:指包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設、天花吊頂、水電改造、廚衛(wèi)裝修等精裝修工程的具體內容,詳細工程量清單見附件一。第三條:工程質量標準3.1施工質量:乙方應按照約定的施工標準和要求進行施工,保證施工質量符合國家和行業(yè)的相關標準,包括但不限于《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范》(GB502102001)等。3.2材料質量:乙方應使用符合國家標準的材料,并提供材料合格證明和質保書,材料品牌、型號、規(guī)格等詳細信息見附件二。3.3工程驗收:工程完成后,甲方有權要求乙方進行工程驗收,乙方應按照約定的驗收標準進行自檢和整改,驗收標準見附件三。第四條:工程進度及工期4.1工程進度:乙方應按照約定的工程進度計劃進行施工,確保工程按時完成,工程進度計劃見附件四。4.2工期延誤:如乙方原因導致工程進度延誤,乙方應按照約定的違約責任進行賠償,賠償標準見附件五。第五條:合同價格及支付方式5.1合同價格:雙方約定的工程總價,包括工程款和材料款等,總金額為人民幣(大寫):________元整(小寫):________元。5.2支付方式:甲方應按照約定的支付方式和時間向乙方支付合同價款,支付方式如下:5.2.1甲方支付合同總額的________%作為預付款,預付款金額為人民幣(大寫):________元整(小寫):________元,支付時間為本合同簽訂后七個工作日內。5.2.2甲方支付合同總額的________%作為進度款,進度款支付按照工程進度計劃和甲方的確認進行。5.2.3工程驗收合格后,甲方支付合同總額的________%作為尾款,尾款金額為人民幣(大寫):________元整(小寫):________元。第六條:合同的變更和解除6.1合同變更:雙方同意對合同內容進行修改或補充,應以書面形式簽訂變更協(xié)議,變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2合同解除:在合同履行過程中,如發(fā)生不可抗力等特殊情況,雙方可協(xié)商解除合同,并按照約定承擔相應的責任。合同解除后,雙方應按照約定辦理相關手續(xù),并互相退還已收款項。第七條:違約責任7.1甲方違約:甲方未按照約定支付合同價款,應承擔違約責任,違約金的計算方式見附件六。7.2乙方違約:乙方未按照約定完成工程或施工質量不符合標準,應承擔違約責任,違約金的計算方式見附件七。第八條:爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條:合同的生效、終止和解除9.1合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。9.2合同履行完畢,雙方辦理驗收手續(xù)并結清款項后,合同終止。9.3合同解除后,雙方應按照約定辦理相關手續(xù),并互相退還已收款項。第十條:保密條款10.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息,應予以保密,保密期限為合同終止后五年。10.2保密信息包括但不限于合同內容、技術資料、客戶信息等。第十一條:不可抗力11.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行,雙方應立即協(xié)商解決。11.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、社會事件等。第十二條:合同的轉讓12.1未經對方同意,任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2轉讓合同權利和義務的,應簽訂書面轉讓協(xié)議,并報對方備案。第十三條:法律法規(guī)13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十四條:其他約定14.1雙方在合同履行過程中如有其他約定,應以書面形式附加于本合同。14.2本合同附件為合同的組成部分,與合同具有同等法律效力。第二部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:工程量清單詳細列出工程項目的名稱、數量、工程量、工程單價、總價等信息,作為工程進度款支付的依據。附件二:材料品牌、型號、規(guī)格及價格清單詳細列出材料品牌、型號、規(guī)格、數量、單價、總價等信息,作為材料款支付的依據。附件三:工程驗收標準詳細列出工程驗收的標準和流程,包括質量、安全、環(huán)保等方面的要求。附件四:工程進度計劃詳細列出工程的施工進度計劃,包括各階段的工作內容、開始時間、結束時間等信息。附件五:違約金計算方式詳細列出違約金的計算方式,包括計算公式、計算基數、違約金比例等信息。附件六:爭議解決方式詳細列出爭議解決的途徑和程序,包括協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等方式。附件七:保密協(xié)議詳細列出保密信息的范圍、保密期限、保密義務等信息。說明二:違約行為及責任認定:1.甲方未按照約定支付合同價款。2.乙方未按照約定完成工程或施工質量不符合標準。3.甲方未按照約定提供施工場地或施工條件。4.乙方使用不符合國家標準的材料或施工工藝。5.雙方未按照約定履行合同義務,導致工程進度延誤。違約責任認定標準:1.違約金計算方式:按照附件五中的計算方式進行計算。2.違約責任賠償金額:根據違約行為的嚴重程度和造成的損失大小進行賠償。示例說明:若甲方未按照約定支付合同價款,乙方有權要求甲方支付違約金,違約金按照附件五中的計算方式進行計算。若乙方未按照約定完成工程或施工質量不符合標準,甲方有權要求乙方重新施工或支付違約金,具體金額根據違約行為的嚴重程度和造成的損失大小進行確定。說明三:法律名詞及解釋:1.甲方:指房屋的所有人,即房屋的買受人,是房屋的合法所有者。2.乙方:指承擔精裝修工程的公司或個人,是施工方。3.丙方:指由甲方聘請的負責監(jiān)督施工過程和工程質量的第三方機構或個人,是監(jiān)理方。4.合同價款:指雙方約定的工程總價,包括工程款和材料款等。5.違約金:指違約方按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力:指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災害、社會事件等。7.工程驗收:指對完成的工程進行質量、安全、環(huán)保等方面的檢查和評定。8.保密信息:指合同履行過程中雙方知悉的對方的商業(yè)秘密和機密信息。1.甲方、乙方、丙方的權利和義務在本合同中具體體現(xiàn)為各自的違約責任、工程質量標準、工程進度等條款。2.合同價款在本合

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