二零二五年度拆遷安置住宅買(mǎi)賣(mài)合同范本（含合同履行期限）2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度拆遷安置住宅買(mǎi)賣(mài)合同范本（含合同履行期限）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址1.5代理人信息2.拆遷安置住宅的基本信息2.1住宅名稱(chēng)2.2住宅地址2.3住宅面積2.4住宅結(jié)構(gòu)2.5住宅權(quán)屬證明2.6拆遷安置政策依據(jù)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款地點(diǎn)3.5預(yù)付款比例3.6尾款支付條件4.合同履行期限4.1合同簽訂日期4.2交房日期4.3房屋交付條件4.4房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.交房及驗(yàn)收5.1交房手續(xù)5.2交房時(shí)間5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收期限5.5驗(yàn)收不合格的處理6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算及支付7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.附件10.1拆遷安置住宅權(quán)屬證明復(fù)印件10.2拆遷安置政策依據(jù)復(fù)印件10.3其他相關(guān)文件11.合同附件清單11.1附件一：拆遷安置住宅權(quán)屬證明11.2附件二：拆遷安置政策依據(jù)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同附件簽署13.1附件一簽署13.2附件二簽署13.3附件三簽署14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋權(quán)14.2合同變更14.3合同附件14.4合同附件簽署14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)及電子郵箱]1.4注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]乙方注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]1.5代理人信息甲方代理人：[甲方代理人姓名]乙方代理人：[乙方代理人姓名]代理人聯(lián)系方式：[代理人聯(lián)系電話(huà)及電子郵箱]2.拆遷安置住宅的基本信息2.1住宅名稱(chēng)[拆遷安置住宅名稱(chēng)]2.2住宅地址[拆遷安置住宅地址]2.3住宅面積[拆遷安置住宅面積，單位：平方米]2.4住宅結(jié)構(gòu)[拆遷安置住宅結(jié)構(gòu)]2.5住宅權(quán)屬證明[拆遷安置住宅權(quán)屬證明文件名稱(chēng)及編號(hào)]2.6拆遷安置政策依據(jù)[拆遷安置政策依據(jù)文件名稱(chēng)及編號(hào)]3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格[交易價(jià)格，單位：人民幣元]3.2付款方式[付款方式，如：分期付款、一次性付款等]3.3付款時(shí)間[付款具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如：簽訂合同后X日內(nèi)支付首期款，余款在交房前X日內(nèi)支付完畢]3.4付款地點(diǎn)[付款地點(diǎn)，如：甲方指定銀行賬戶(hù)]3.5預(yù)付款比例[預(yù)付款比例，如：合同總價(jià)的X%]3.6尾款支付條件[尾款支付條件，如：房屋驗(yàn)收合格后X日內(nèi)支付尾款]4.合同履行期限4.1合同簽訂日期[合同簽訂日期]4.2交房日期[交房日期]4.3房屋交付條件[房屋交付條件，如：房屋結(jié)構(gòu)安全、無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛等]4.4房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如：參照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等]5.交房及驗(yàn)收5.1交房手續(xù)[交房手續(xù)，如：提供房屋權(quán)屬證明、物業(yè)服務(wù)合同等]5.2交房時(shí)間[交房具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如：參照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等]5.4驗(yàn)收期限[驗(yàn)收期限，如：交房后X日內(nèi)完成驗(yàn)收]5.5驗(yàn)收不合格的處理[驗(yàn)收不合格的處理，如：由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)]6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任[甲方違約責(zé)任，如：未按時(shí)交付房屋，按日支付違約金等]6.2乙方違約責(zé)任[乙方違約責(zé)任，如：未按時(shí)支付房款，按日支付違約金等]6.3違約金的計(jì)算及支付[違約金計(jì)算方法及支付方式]7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等]7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如：仲裁委員會(huì)或人民法院等]7.3爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決程序，如：提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的申請(qǐng)、參與調(diào)解或仲裁等]8.合同解除8.1合同解除條件[合同解除的具體條件，如：一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行、發(fā)生不可抗力事件等]8.2合同解除程序[合同解除的具體程序，如：一方提出解除合同的通知，另一方在收到通知后X日內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意解除]8.3合同解除后的處理[合同解除后的處理事項(xiàng)，如：退還已收款項(xiàng)、辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)等]9.合同生效及終止9.1合同生效條件[合同生效的具體條件，如：雙方簽字蓋章、滿(mǎn)足合同約定的生效條件等]9.2合同生效日期[合同生效的具體日期]9.3合同終止條件[合同終止的具體條件，如：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同等]9.4合同終止日期[合同終止的具體日期]10.附件10.1拆遷安置住宅權(quán)屬證明復(fù)印件[拆遷安置住宅權(quán)屬證明復(fù)印件的名稱(chēng)及編號(hào)]10.2拆遷安置政策依據(jù)復(fù)印件[拆遷安置政策依據(jù)復(fù)印件的名稱(chēng)及編號(hào)]10.3其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件的名稱(chēng)及編號(hào)]11.合同附件清單11.1附件一：拆遷安置住宅權(quán)屬證明[附件一的具體內(nèi)容]11.2附件二：拆遷安置政策依據(jù)[附件二的具體內(nèi)容]11.3附件三：其他相關(guān)文件[附件三的具體內(nèi)容]12.合同簽署12.1簽署日期[合同簽署的具體日期]12.2簽署地點(diǎn)[合同簽署的具體地點(diǎn)]12.3簽署人[甲方簽署人姓名][乙方簽署人姓名]13.合同附件簽署13.1附件一簽署[附件一簽署的具體日期及簽署人姓名]13.2附件二簽署[附件二簽署的具體日期及簽署人姓名]13.3附件三簽署[附件三簽署的具體日期及簽署人姓名]14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋權(quán)[合同解釋權(quán)歸屬，如：由雙方協(xié)商一致解釋?zhuān)缬袪?zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁]14.2合同變更[合同變更的具體程序，如：雙方書(shū)面同意變更內(nèi)容，變更后的合同具有同等法律效力]14.3合同附件[合同附件的效力，如：合同附件是合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力]14.4合同附件簽署[合同附件簽署的具體要求，如：所有附件均需雙方簽字蓋章，方可生效]14.5合同簽署日期[合同簽署的具體日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，提供中介、咨詢(xún)、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入條件甲、乙雙方在履行本合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并明確第三方的具體職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。16.第三方介入的職責(zé)16.1第三方職責(zé)1.1提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)，包括但不限于拆遷安置政策解讀、市場(chǎng)行情分析等；1.2進(jìn)行房屋評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；1.3監(jiān)理房屋建設(shè)質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；1.4協(xié)助甲、乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)；1.5協(xié)調(diào)甲、乙雙方與政府部門(mén)之間的溝通。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用，并享有合同約定的其他權(quán)利。17.第三方介入的程序17.1第三方介入申請(qǐng)甲、乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，并明確介入的具體事項(xiàng)。17.2第三方介入確認(rèn)第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在X日內(nèi)確認(rèn)是否接受介入，并明確介入的具體方案。17.3第三方介入實(shí)施第三方在介入確認(rèn)后，按照合同約定和甲、乙雙方的要求，開(kāi)展相關(guān)工作。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的賠償上限。18.2責(zé)任限額計(jì)算責(zé)任限額=服務(wù)費(fèi)用×218.3責(zé)任限額的承擔(dān)1.當(dāng)?shù)谌皆诼男泻贤^(guò)程中造成甲、乙雙方損失時(shí)，應(yīng)按照責(zé)任限額向甲、乙雙方進(jìn)行賠償；2.若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)；3.若第三方責(zé)任未達(dá)到責(zé)任限額，甲、乙雙方可共同協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分1.1第三方在履行合同過(guò)程中，若造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償；1.2若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分1.1第三方在履行合同過(guò)程中，若造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償；1.2若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。19.3第三方與甲、乙雙方共同責(zé)任1.1若第三方在履行合同過(guò)程中，因甲、乙雙方共同原因造成損失，甲、乙雙方應(yīng)按照各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件1.1合同履行完畢；1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入；1.3第三方完成合同約定的全部工作。20.2第三方介入終止程序1.1第三方在滿(mǎn)足終止條件后，應(yīng)向甲、乙雙方發(fā)出終止通知；1.2甲、乙雙方在收到終止通知后，應(yīng)在X日內(nèi)確認(rèn)終止；1.3第三方在確認(rèn)終止后，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.拆遷安置住宅權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)人公章。說(shuō)明：此附件用于證明拆遷安置住宅的權(quán)屬情況，確保交易的合法性。2.拆遷安置政策依據(jù)詳細(xì)要求：提供國(guó)家和地方政府關(guān)于拆遷安置的相關(guān)政策文件的原件及復(fù)印件。說(shuō)明：此附件用于證明交易的依據(jù)，確保交易的合規(guī)性。3.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告，報(bào)告需包含評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件用于確定房屋交易價(jià)格，確保交易的公平性。4.房屋建設(shè)質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：提供房屋建設(shè)質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，報(bào)告需包含驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件用于證明房屋建設(shè)質(zhì)量，確保房屋的安全性和可靠性。5.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：此附件用于證明已按照合同約定支付款項(xiàng)，確保交易的完整性。6.房屋交接確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：雙方在房屋交接時(shí)簽署的確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損。說(shuō)明：此附件用于證明房屋已交付，確保交易的順利性。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)簽署的協(xié)議，協(xié)議需明確變更內(nèi)容、變更時(shí)間等。說(shuō)明：此附件用于證明合同變更的有效性，確保合同的合法性。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致時(shí)簽署的協(xié)議，協(xié)議需明確爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、解決程序等。說(shuō)明：此附件用于證明爭(zhēng)議解決方式的有效性，確保爭(zhēng)議的公平性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的交付時(shí)間，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付日萬(wàn)分之五的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定交房日期為2024年3月31日，甲方于2024年4月10日交付房屋，則甲方應(yīng)支付乙方自2024年3月31日至2024年4月10日的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按時(shí)支付房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的付款時(shí)間，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付日萬(wàn)分之五的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定乙方于2024年3月31日前支付首期款，乙方于2024年4月10日支付，則乙方應(yīng)支付甲方自2024年3月31日至2024年4月10日的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額向甲、乙雙方進(jìn)行賠償。示例說(shuō)明：若第三方在房屋評(píng)估過(guò)程中，因自身原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，造成甲、乙雙方損失，則第三方應(yīng)按照責(zé)任限額向甲、乙雙方進(jìn)行賠償。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，未按照約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付對(duì)方合理的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例說(shuō)明：若一方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，未按照約定提交相關(guān)證據(jù)，導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議解決程序延遲，則該方應(yīng)承擔(dān)因延遲而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。全文完。二零二四年度拆遷安置住宅買(mǎi)賣(mài)合同范本（含合同履行期限）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.拆遷安置住宅基本情況2.1住宅坐落位置2.2住宅面積2.3住宅結(jié)構(gòu)3.拆遷安置住宅價(jià)格及付款方式3.1住宅總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.合同履行期限4.1合同簽訂時(shí)間4.2交房時(shí)間4.3履約期限5.交付條件及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1交付條件5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收時(shí)間6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2登記手續(xù)6.3登記時(shí)間7.住宅配套設(shè)施及義務(wù)7.1配套設(shè)施7.2義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3其他13.合同附件13.1附件一：拆遷安置住宅情況說(shuō)明13.2附件二：付款計(jì)劃表14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱(chēng)：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所地：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱(chēng)：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方住所地：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話(huà)：_______2.拆遷安置住宅基本情況2.1住宅坐落位置：_______2.2住宅面積：_______平方米2.3住宅結(jié)構(gòu)：_______3.拆遷安置住宅價(jià)格及付款方式3.1住宅總價(jià)：_______元3.2付款方式：3.2.1首付款：_______元，于合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付；3.2.2尾款：_______元，于交房前_______個(gè)工作日內(nèi)支付；3.2.3付款方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付款支付時(shí)間：_______3.3.2尾款支付時(shí)間：_______4.合同履行期限4.1合同簽訂時(shí)間：_______4.2交房時(shí)間：_______4.3履約期限：自合同簽訂之日起至_______止5.交付條件及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1交付條件：5.1.1住宅結(jié)構(gòu)完整，無(wú)安全隱患；5.1.2住宅內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；5.1.3住宅周邊配套設(shè)施齊全；5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1住宅外觀及內(nèi)部設(shè)施符合合同約定；5.2.2住宅周邊環(huán)境符合合同約定；5.2.3驗(yàn)收時(shí)間：交房當(dāng)日6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：甲方將房屋產(chǎn)權(quán)依法轉(zhuǎn)移給乙方；6.2登記手續(xù)：雙方在交房后_______個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；6.3登記時(shí)間：_______7.住宅配套設(shè)施及義務(wù)7.1配套設(shè)施：7.1.1供水、供電、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施；7.1.2電梯、樓梯、消防設(shè)施等公共設(shè)施；7.1.3停車(chē)位等附屬設(shè)施；7.2義務(wù)：7.2.1甲方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛；7.2.2甲方保證房屋質(zhì)量，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；7.2.3乙方在房屋交付后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定合理使用房屋，維護(hù)公共秩序。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按時(shí)交付房屋；8.1.2甲方交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；8.1.3乙方未按時(shí)支付房款；8.1.4乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)______元；8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)______元；8.2.3如違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失；8.2.4違約金的支付時(shí)間為違約行為發(fā)生后_______個(gè)工作日內(nèi)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______；9.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)作出裁決；9.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______個(gè)月內(nèi)。10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同履行期限屆滿(mǎn)，甲方未交付房屋；10.1.2乙方未按時(shí)支付房款，經(jīng)催告后仍不支付；10.1.3合同履行過(guò)程中，一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)；10.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，采取必要措施減輕損失；11.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)相互理解，合理處理合同履行事宜。12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2甲方將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；12.1.3乙方支付全部房款；12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.3其他12.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份；12.3.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：拆遷安置住宅情況說(shuō)明；13.2附件二：付款計(jì)劃表。14.合同簽署14.1簽署日期：_______14.2簽署地點(diǎn)：_______14.3簽署人：甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指為協(xié)助甲乙雙方完成合同履行，提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、代理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1.1甲方或乙方委托第三方提供中介服務(wù)；15.2.1.2第三方作為擔(dān)保方或保證方介入合同履行；15.2.1.3第三方提供資金、技術(shù)或管理支持；15.2.1.4第三方提供評(píng)估、咨詢(xún)等增值服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方因提供錯(cuò)誤信息、不當(dāng)建議或服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)合同總價(jià)的_______%。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方之間的關(guān)系應(yīng)當(dāng)明確區(qū)分：15.5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系：第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定；15.5.1.2第三方與乙方之間的關(guān)系：第三方作為乙方委托的服務(wù)提供者，其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定；15.5.1.3第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：第三方作為合同履行過(guò)程中的輔助者，其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方在合同中約定。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并提供第三方的基本信息；16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過(guò)程中的行為，確保其遵守法律法規(guī)和合同約定。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并提供第三方的基本信息；16.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過(guò)程中的行為，確保其遵守法律法規(guī)和合同約定。16.3第三方的額外條款16.3.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)；16.3.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告其服務(wù)進(jìn)展情況；16.3.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。17.第三方變更17.1如第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)變更后的第三方信息。18.第三方終止18.1如第三方在合同履行過(guò)程中無(wú)法繼續(xù)履