2024年連鎖超市攤位使用權(quán)買賣協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年連鎖超市攤位使用權(quán)買賣協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條：攤位使用權(quán)買賣2.1攤位位置及面積2.2攤位使用期限2.3攤位使用權(quán)交易價格2.4付款方式及期限第三條：甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方保證攤位合法使用權(quán)3.2甲方負責(zé)攤位的維修與保養(yǎng)3.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動第四條：乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方按期支付攤位使用權(quán)費用4.2乙方負責(zé)攤位的日常經(jīng)營與管理4.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓攤位使用權(quán)第五條：合同的變更與終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件5.3合同終止后的處理事項第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條：爭議解決7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議7.2若協(xié)商不成，雙方同意提交仲裁機構(gòu)仲裁第八條：合同的生效、修改與解除8.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同的修改與解除需雙方協(xié)商一致第九條：其他約定9.1雙方對合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議9.2合同附件為本合同不可分割的一部分第十條：法律法規(guī)10.1雙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)第十一條：合同的書面形式11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份第十二條：合同簽署日期12.1本合同于2024年簽署第十三條：合同的保密條款13.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露第十四條：附加條款14.1雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：_______________，地址：________________。1.2乙方名稱：_______________，地址：________________。第二條：攤位使用權(quán)買賣2.1攤位位置：____________________，面積為____平方米。2.2攤位使用期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3攤位使用權(quán)交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.4付款方式為：____期支付，每期支付金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第三條：甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方保證攤位合法使用權(quán)，并負責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠正常使用攤位。3.2甲方負責(zé)攤位的維修與保養(yǎng)，確保攤位設(shè)施的正常運行。3.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得妨礙乙方的經(jīng)營權(quán)益。第四條：乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方按期支付攤位使用權(quán)費用，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。4.2乙方負責(zé)攤位的日常經(jīng)營與管理，保證攤位經(jīng)營活動的合法合規(guī)。4.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓攤位使用權(quán)，不得將攤位用于非法用途。第五條：合同的變更與終止5.1合同變更條件：（1）雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；（2）因法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容必須變更的。5.2合同終止條件：（1）攤位使用期限屆滿，雙方未續(xù)簽的；（2）雙方協(xié)商一致，提前終止合同；（3）一方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。5.3合同終止后的處理事項：（1）乙方應(yīng)立即撤離攤位，交回攤位設(shè)施；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的攤位使用權(quán)費用；（3）雙方應(yīng)互相協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同終止后的順利進行。第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供攤位，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；（2）甲方未按約定維修保養(yǎng)攤位，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)乙方損失的賠償責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按期支付攤位使用權(quán)費用，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓攤位使用權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第八條：合同的生效、修改與解除8.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的修改與解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第九條：其他約定9.1雙方對合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同附件為本合同不可分割的一部分，附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十條：法律法規(guī)10.1雙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，服從相關(guān)管理部門的監(jiān)督和管理。第十一條：合同的書面形式11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條：合同簽署日期12.1本合同于2024年簽署。第十三條：合同的保密條款13.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十四條：附加條款14.1雙方約定的其他事項。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事項作出如下補充約定：第十五條：第三方介入的定義15.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方、服務(wù)提供方等。第十六條：第三方的責(zé)任16.1第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，并按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)。16.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定的質(zhì)量標準，若因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十七條：第三方的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的報酬。17.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，保守合同秘密，不得向無關(guān)方披露合同內(nèi)容。17.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中的相關(guān)事宜。第十八條：第三方責(zé)任限額18.1第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任，以其收取的服務(wù)費為限。18.2第三方因故意或者重大過失造成甲乙雙方損失的，不受前述責(zé)任限額的限制。第十九條：第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方之間各自獨立，第三方不對甲方、乙方之間的合同履行承擔(dān)責(zé)任。19.2甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，按照本合同及雙方另行簽訂的協(xié)議確定。第二十條：第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更或者解除，需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。20.2第三方介入的變更或者解除不影響本合同其他條款的效力。第二十一條：違約責(zé)任21.1第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或者提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標準的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。21.2甲方、乙方未按照約定支付報酬的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二十二條：爭議解決22.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。22.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三條：其他約定23.2本合同附件及補充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二十四條：合同的簽署日期24.1本合同于2024年簽署。第二十五條：合同的保密條款25.1甲乙雙方及第三方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第二十六條：附加條款26.1甲乙雙方及第三方約定的其他事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：攤位位置及面積示意圖附件二：付款憑證及支付記錄附件三：攤位使用權(quán)交易價格明細表附件四：合同履行期間的相關(guān)證明文件附件五：乙方經(jīng)營范圍及商品目錄附件六：第三方服務(wù)提供協(xié)議附件七：保險單據(jù)附件八：維修保養(yǎng)記錄附件九：合同履行過程中的其他重要文件附件的詳細要求和說明：1.附件一：攤位位置及面積示意圖附件一應(yīng)清晰標明攤位在超市內(nèi)的具體位置和面積，并加蓋甲方公章。2.附件二：付款憑證及支付記錄附件二應(yīng)包括乙方支付攤位使用權(quán)費用的所有銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付記錄等。3.附件三：攤位使用權(quán)交易價格明細表附件三應(yīng)詳細列出攤位使用權(quán)交易價格的計算方式和各項費用明細。4.附件四：合同履行期間的相關(guān)證明文件附件四應(yīng)包括合同履行期間的相關(guān)許可證、經(jīng)營證明等文件。5.附件五：乙方經(jīng)營范圍及商品目錄附件五應(yīng)明確乙方的經(jīng)營范圍和銷售商品目錄，以供甲方審核。6.附件六：第三方服務(wù)提供協(xié)議附件六應(yīng)包括與第三方服務(wù)提供商的協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標準、費用等。7.附件七：保險單據(jù)附件七應(yīng)包括乙方為攤位投保的保險單據(jù)，以證明保險的有效性。8.附件八：維修保養(yǎng)記錄附件八應(yīng)記錄甲方對攤位進行的維修保養(yǎng)情況，包括維修項目、時間、費用等。9.附件九：合同履行過程中的其他重要文件附件九應(yīng)包括合同履行過程中雙方協(xié)商達成的其他重要文件和協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供攤位，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。2.甲方未按約定維修保養(yǎng)攤位，導(dǎo)致乙方損失。3.乙方未按期支付攤位使用權(quán)費用。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓攤位使用權(quán)。5.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失。違約責(zé)任認定標準：1.違約金：違約方應(yīng)支付合同金額一定比例的違約金，具體比例雙方另行約定。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約造成的對方直接經(jīng)濟損失。3.合同解除：嚴重違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。示例說明：若甲方未按約定時間提供攤位，乙方因此無法開展經(jīng)營活動，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因停業(yè)造成的直接經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指具有攤位合法使用權(quán)并有權(quán)出售給乙方的當(dāng)事人。2.乙方：指購買攤位使用權(quán)并支付相應(yīng)費用的當(dāng)事人。3.第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)