2024年車位預(yù)訂與租賃服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年車位預(yù)訂與租賃服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1車位1.2租賃期1.3預(yù)訂費1.4租賃費1.5服務(wù)協(xié)議第二條車位預(yù)訂2.1預(yù)訂條件2.2預(yù)訂流程2.3預(yù)訂確認2.4預(yù)訂費用支付第三條車位租賃3.1租賃期限3.2租賃費用支付3.3租賃開始與結(jié)束時間3.4租賃期間的維護與保管第四條費用支付與結(jié)算4.1預(yù)訂費支付4.2租賃費支付4.3支付方式4.4費用結(jié)算時間第五條合同的生效與終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件5.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1車位所有者的權(quán)利與義務(wù)6.2租賃者的權(quán)利與義務(wù)第七條違約責任7.1車位所有者違約7.2租賃者違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條特殊情形處理10.1車位損壞或無法使用10.2租賃者喪失使用權(quán)第十一條隱私保護與信息安全11.1個人信息保護11.2信息安全措施第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址與聯(lián)系方式第十三條法律適用與解釋13.1法律適用13.2合同解釋第十四條其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3合同修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1車位：指本合同約定范圍內(nèi)的停車位，包括地面和地下停車位。1.2租賃期：指租賃雙方約定的租賃開始時間和結(jié)束時間，以月為單位計算。1.3預(yù)訂費：指租賃者為確保車位租賃權(quán)而支付的費用，用于預(yù)定車位。1.4租賃費：指租賃者按照租賃期限支付的車位使用費用。1.5服務(wù)協(xié)議：指雙方簽訂的關(guān)于車位預(yù)訂與租賃的書面協(xié)議。第二條車位預(yù)訂2.2預(yù)訂流程：租賃者通過電話、網(wǎng)絡(luò)或前往物業(yè)服務(wù)中心等方式提出預(yù)訂申請，并提供相關(guān)信息。經(jīng)審核后，物業(yè)服務(wù)中心予以確認。2.3預(yù)訂確認：物業(yè)服務(wù)中心在收到預(yù)訂申請后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)完成審核，并向租賃者發(fā)出預(yù)訂確認通知。2.4預(yù)訂費用支付：租賃者在收到預(yù)訂確認通知后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付預(yù)訂費，否則視為自動放棄預(yù)訂。第三條車位租賃3.2租賃費用支付：租賃者在租賃開始前，應(yīng)支付租賃費。租賃費支付方式分為一次性支付和分期支付兩種，具體方式由雙方協(xié)商確定。3.3租賃開始與結(jié)束時間：租賃開始時間為租賃者實際占有車位之日起，結(jié)束時間為租賃期限屆滿之日。3.4租賃期間的維護與保管：車位所有者應(yīng)保證車位的正常使用，對車位進行必要的維護與保管。租賃者應(yīng)按照車位使用規(guī)定，合理使用車位，并妥善保管自己的車輛。第四條費用支付與結(jié)算4.1預(yù)訂費支付：租賃者在收到預(yù)訂確認通知后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付預(yù)訂費。4.2租賃費支付：租賃者在租賃開始前，應(yīng)支付租賃費。租賃費支付方式分為一次性支付和分期支付兩種，具體方式由雙方協(xié)商確定。4.3支付方式：支付預(yù)訂費和租賃費可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。4.4費用結(jié)算時間：租賃期限屆滿后，物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)在10個工作日內(nèi)完成租賃費用的結(jié)算。第五條合同的生效與終止5.1合同生效條件：本合同自租賃雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同終止條件：合同期滿或者一方提前解除合同。5.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理：合同終止后，租賃者應(yīng)按照約定退還車位，物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)在合同終止后5個工作日內(nèi)退還租賃者已支付的預(yù)訂費和租賃費（扣除相應(yīng)費用）。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1車位所有者的權(quán)利與義務(wù)：（1）保證車位的合法性和正當使用；（2）對車位進行必要的維護與保養(yǎng)；（3）在租賃期間，不得干涉租賃者正常使用車位；（4）按照約定時間、方式支付租賃費。6.2租賃者的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定時間、方式支付預(yù)訂費和租賃費；（2）合理使用車位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借；（3）遵守車位使用規(guī)定，維護車位環(huán)境衛(wèi)生；（4）合同終止后，按照約定退還車位。第七條違約責任7.1車位所有者違約：（1）未按約定提供車位，造成租賃者損失的，應(yīng)承擔賠償責任；（2）未按約定時間、方式支付租賃費，應(yīng)支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。7.2租賃者違約：（1）未按約定時間、方式支付預(yù)訂費，視為自動放棄預(yù)訂，已支付的預(yù)訂費不予退還；（2）未按約定時間退還車位，應(yīng)支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院：本合同的簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條特殊情形處理10.1車位損壞或無法使用：車位所有者應(yīng)負責修復車位，確保車位在租賃期間正常使用。如因車位損壞或無法使用導致租賃者損失的，車位所有者應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。10.2租賃者喪失使用權(quán)：如租賃者在租賃期間喪失使用車位的能力，應(yīng)立即通知車位所有者，并按照約定退還車位。第十一條隱私保護與信息安全11.1個人信息保護：雙方在履行合同過程中，應(yīng)保護對方的個人信息，不得泄露給第三方。11.2信息安全措施：雙方應(yīng)采取適當?shù)男畔踩胧?，保護合同相關(guān)信息不被未授權(quán)訪問、披露或損壞。第十二條通知與送達12.1通知方式：雙方可以通過書面、電子郵件、短信等方式進行通知。12.2送達地址與聯(lián)系方式：雙方應(yīng)確保合同中載明的送達地址和聯(lián)系方式準確有效。第十三條法律適用與解釋13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同解釋：本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。合同附件及補充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1合同附件：本合同附件包括車位位置示意圖、車位使用規(guī)定等。14.2補充協(xié)議：雙方可以在合同履行過程中，簽訂補充協(xié)議，對合同內(nèi)容進行補充或修改。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同修訂歷史記錄：本合同及其補充協(xié)議的修訂歷史記錄應(yīng)由雙方共同保存。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責任1.1第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。1.2第三方責任：第三方應(yīng)承擔其在履行本合同過程中產(chǎn)生的全部責任。甲乙方不承擔第三方行為的法律后果。第二條第三方介入情形2.1中介方介入：中介方作為獨立的第三方，協(xié)助甲乙方完成車位預(yù)訂與租賃服務(wù)。中介方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，并提供專業(yè)服務(wù)。2.2物業(yè)服務(wù)方介入：物業(yè)服務(wù)方作為第三方，負責車位的維護、保管與管理。物業(yè)服務(wù)方應(yīng)保證車位的正常使用，并提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)。2.3其他第三方介入：如維修方、保險方等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)。第三條第三方責任限定3.1第三方責任限額：甲乙方不承擔第三方行為的法律后果。但甲乙方有義務(wù)確保第三方具備合法資質(zhì)，并盡到合理的審查義務(wù)。3.2第三方責任劃分：第三方因履行合同產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔。甲乙方不承擔第三方責任。3.3第三方權(quán)益保障：甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得干涉第三方正常履行合同。第四條第三方違約處理4.1第三方違約：如第三方未按約定履行合同，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。4.2第三方違約處理程序：甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲乙方有權(quán)向法院提起訴訟。第五條第三方權(quán)益保障5.1第三方權(quán)益保護：甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。5.2第三方信息保密：甲乙方應(yīng)保護第三方的商業(yè)秘密，不得泄露給無關(guān)方。第六條第三方合同的簽訂與履行6.1第三方合同簽訂：甲乙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)與責任。6.2第三方合同履行：第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的履行情況。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方變更：如因特殊情況，需要更換第三方，甲乙方應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商解決。7.2第三方解除：如甲乙方因第三方原因需解除合同，應(yīng)與第三方協(xié)商解決，并按照約定承擔相應(yīng)責任。第八條第三方爭議解決8.1第三方爭議解決方式：第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院：第三方爭議的訴訟管轄法院，按照合同約定或雙方協(xié)商確定。第九條第三方與甲乙方的關(guān)系9.1第三方與甲乙方關(guān)系：第三方與甲乙方為獨立的合同主體，彼此之間不存在直接的合同關(guān)系。9.2第三方與甲乙方權(quán)益劃分：第三方履行合同產(chǎn)生的權(quán)益，歸第三方所有；甲乙方不享有第三方權(quán)益。第十條第三方義務(wù)的履行與監(jiān)督10.1第三方履行義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。10.2甲乙方監(jiān)督權(quán)：甲乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的履行情況，并要求第三方及時改正違約行為。第十一條第三方介入的額外條款與說明11.1額外條款：甲乙方與第三方簽訂合同時，可增加額外的條款，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)與責任。11.2說明：甲乙方應(yīng)向租賃者說明第三方介入的情況，并告知租賃者與第三方之間的權(quán)利、義務(wù)與責任。第十二條法律適用與解釋12.1法律適用：本合同及其補充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2合同解釋：本合同未盡事宜，由甲乙方與第三方協(xié)商解決。合同附件及補充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同修訂歷史記錄13.1修訂歷史記錄：本合同及其補充協(xié)議的修訂歷史記錄應(yīng)由甲乙方與第三方共同保存。第十四條其他條款14.1合同附件：本合同附件包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、收費標準等。14.2補充協(xié)議：甲乙方與第三方可以簽訂補充協(xié)議，對合同內(nèi)容進行補充或修改。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同修訂歷史記錄：本合同第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位位置示意圖詳細說明：本示意圖詳細展示了車位的具體位置，包括車位編號、車位尺寸、車位使用規(guī)定等信息。附件2：車位使用規(guī)定詳細說明：本規(guī)定明確了車位的使用時間、使用范圍、停車規(guī)定等信息，供甲乙方及第三方遵守。附件3：中介服務(wù)協(xié)議詳細說明：本協(xié)議明確了中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、違約責任等信息，甲乙方與中介方簽訂。附件4：物業(yè)服務(wù)協(xié)議詳細說明：本協(xié)議明確了物業(yè)服務(wù)的范圍、服務(wù)標準、費用支付等信息，甲乙方與物業(yè)服務(wù)方簽訂。附件5：維修服務(wù)協(xié)議詳細說明：本協(xié)議明確了維修服務(wù)的范圍、維修費用、維修時間等信息，甲乙方與維修服務(wù)方簽訂。附件6：保險服務(wù)協(xié)議詳細說明：本協(xié)議明確了保險服務(wù)的范圍、保險費用、理賠程序等信息，甲乙方與保險服務(wù)方簽訂。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.第三方未按約定提供服務(wù)。2.第三方提供的服務(wù)不符合合同約定標準。3.第三方未按約定時間履行義務(wù)。4.甲乙方未按約定支付費用。5.甲乙方未按約定履行合同義務(wù)。責任認定標準：1.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合標準的，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙方相應(yīng)損失。2.第三方未按約定時間履行義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.甲乙方未按約定支付費用的，應(yīng)支付滯納金，具體金額由雙方協(xié)商確定。4.甲乙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，賠償?shù)谌较鄳?yīng)損失。示例說明：1.第三方未能按約定提供車位租賃服務(wù)，導致甲乙方無法正常使用車位，第三方應(yīng)賠償甲乙方因此產(chǎn)生的停車費用。2.第三方提供的車位尺寸不符合合同約定，導致甲乙方車輛無法停放，第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙方相應(yīng)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙方與第三方之間關(guān)于車位預(yù)訂與租賃的書面協(xié)議。2.履行：履行是指甲乙