2024無房本房屋買賣合同糾紛調(diào)解服務合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024無房本房屋買賣合同糾紛調(diào)解服務合同范本本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的物概述2.1房屋基本信息2.2房屋權(quán)屬證明文件3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式及期限4.合同簽訂及生效時間4.1合同簽訂時間4.2合同生效時間5.履約責任5.1甲方責任5.2乙方責任6.合同解除條件及程序6.1解除條件6.2解除程序7.爭議解決方式7.1爭議解決方式選擇7.2爭議解決機構(gòu)8.違約責任8.1違約責任條款8.2違約責任計算9.合同終止及終止條件9.1合同終止條件9.2合同終止程序10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同變更10.3合同附件11.合同簽署地點及日期11.1簽署地點11.2簽署日期12.合同附件清單12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定事項及聲明第一部分：合同如下：第一條合同當事人基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方法定代表人：___________________甲方住所：_________________________甲方聯(lián)系方式：_____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方法定代表人：___________________乙方住所：_________________________乙方聯(lián)系方式：_____________________第二條合同標的物概述2.1房屋基本信息房屋坐落：________________________房屋建筑面積：_____________________房屋結(jié)構(gòu)：________________________房屋用途：_________________________2.2房屋權(quán)屬證明文件房屋所有權(quán)證號：___________________土地使用權(quán)證號：___________________其他相關證明文件：__________________第三條交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易價格為人民幣_________元整。3.2付款方式及期限甲方應于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋交易價格的_____%作為定金；甲方應于房屋交付之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋交易價格的_____%作為首付款；甲方應于房屋過戶登記完畢之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋交易價格的_____%作為尾款。第四條合同簽訂及生效時間4.1合同簽訂時間本合同于____年____月____日簽訂。4.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第五條履約責任5.1甲方責任甲方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；甲方保證房屋符合交易條件，不存在房屋質(zhì)量問題；甲方應按照合同約定的時間、方式支付款項。5.2乙方責任乙方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；乙方保證房屋符合交易條件，不存在房屋質(zhì)量問題；乙方應按照合同約定的時間、方式交付房屋。第六條合同解除條件及程序6.1解除條件如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。6.2解除程序一方提出解除合同時，應書面通知對方，并說明解除原因。對方應在收到通知之日起____個工作日內(nèi)予以答復。如對方同意解除，雙方應簽署解除合同書面文件；如對方不同意解除，雙方應協(xié)商解決。第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式選擇雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)無第八條違約責任8.1違約責任條款若甲方未按合同約定支付款項，每逾期一日，應向乙方支付相當于房屋交易價格_____%的違約金；若乙方未按合同約定交付房屋，每逾期一日，應向甲方支付相當于房屋交易價格_____%的違約金；若任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的賠償責任。8.2違約責任計算違約責任以實際損失為基礎，按照下列方式計算：（1）房屋交易價格；（2）已支付或應收的款項；（3）因違約行為造成的其他損失。第九條合同終止及終止條件9.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方解除合同；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2合同終止程序合同終止時，雙方應簽署合同終止確認書，明確終止原因和后續(xù)處理事宜。第十條其他約定事項10.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。10.3合同附件（1）房屋所有權(quán)證復印件；（2）土地使用權(quán)證復印件；（3）房屋買賣合同；（4）付款憑證；（5）其他雙方認為必要的文件。第十一條合同簽署地點及日期11.1簽署地點本合同在____市____區(qū)____地址簽署。11.2簽署日期本合同于____年____月____日簽署。第十二條合同附件清單12.1附件名稱（1）房屋所有權(quán)證復印件；（2）土地使用權(quán)證復印件；（3）房屋買賣合同；（4）付款憑證；（5）其他雙方認為必要的文件。12.2附件內(nèi)容如第十二條第12.1項所列附件的具體內(nèi)容。第十三條合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第十四條其他約定事項及聲明14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有未盡事宜或與法律、法規(guī)相抵觸之處，以法律、法規(guī)為準。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。14.4本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同簽訂、履行或提供相關服務的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍（1）房地產(chǎn)中介機構(gòu)；（2）律師、法律服務機構(gòu)；（3）評估機構(gòu)；（4）測繪機構(gòu)；（5）其他為合同履行提供服務的第三方。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入條件（1）甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的服務符合合同要求。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方與第三方簽訂服務協(xié)議；（2）第三方在服務協(xié)議約定的范圍內(nèi)提供服務；（3）第三方完成服務后，甲乙雙方應按照服務協(xié)議約定支付費用。第三條第三方的責任及權(quán)利3.1第三方的責任（1）提供真實、準確、完整的信息；（2）按照約定履行服務義務；（3）確保服務質(zhì)量，對因服務不當造成的損失承擔賠償責任。3.2第三方的權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）根據(jù)服務協(xié)議約定收取費用；（3）在履行服務義務過程中，有權(quán)要求甲乙雙方配合。第四條第三方的責任限額4.1責任限額定義本合同所指第三方責任限額，是指第三方因其提供服務過程中產(chǎn)生的違約行為，應當承擔的最高賠償責任。4.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂服務協(xié)議時約定，并在服務協(xié)議中明確。4.3責任限額的履行（1）第三方在責任限額范圍內(nèi)承擔賠償責任；（2）超過責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系，依據(jù)服務協(xié)議約定，第三方對甲方承擔服務責任。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系，依據(jù)服務協(xié)議約定，第三方對乙方承擔服務責任。5.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方因提供的服務導致甲乙雙方損失，由第三方對甲乙雙方承擔連帶賠償責任；（2）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，由第三方單獨承擔賠償責任。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更條件第三方介入后，若需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并在服務協(xié)議中明確變更內(nèi)容。6.2合同變更程序合同變更程序同第四條所述。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后，甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)同第七條所述。第八條第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件第三方介入后，合同終止條件同第九條所述。8.2合同終止程序合同終止程序同第九條所述。第九條第三方介入后的其他約定事項9.1第三方介入后，本合同的其他約定事項仍適用。9.2第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務。9.3第三方介入后，甲乙雙方應確保第三方在履行服務義務過程中，遵守法律法規(guī)和合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復印件要求：復印件應清晰、完整，包含房屋所有權(quán)證編號、所有權(quán)人姓名、房屋坐落、房屋面積等信息。2.土地使用權(quán)證復印件要求：復印件應清晰、完整，包含土地使用權(quán)證編號、土地使用權(quán)人姓名、土地坐落、土地面積等信息。3.房屋買賣合同要求：合同應明確房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本信息、交易價格、支付方式、交付時間、違約責任等內(nèi)容。4.付款憑證要求：憑證應包含付款人、收款人、付款金額、付款時間、付款方式等信息。5.評估報告要求：評估報告應由具備相應資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含房屋價值評估結(jié)果、評估依據(jù)、評估方法等內(nèi)容。6.測量報告要求：測量報告應由具備相應資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，包含房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)、房屋位置等信息。7.房屋交接清單要求：清單應詳細記錄房屋交接時的狀態(tài)，包括房屋設施、裝修、家具等。8.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應明確變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。9.不可抗力證明要求：證明應包含不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響范圍、處理措施等信息。10.其他雙方認為必要的文件說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付款項；（2）乙方未按合同約定交付房屋；（3）任何一方提供虛假信息；（4）任何一方未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：（1）甲方未按合同約定支付款項，每逾期一日，應向乙方支付相當于房屋交易價格_____%的違約金；（2）乙方未按合同約定交付房屋，每逾期一日，應向甲方支付相當于房屋交易價格_____%的違約金；（3）任何一方提供虛假信息，導致合同無法履行，應承擔相應的賠償責任；（4）任何一方未按合同約定履行其他義務，應根據(jù)實際損失承擔賠償責任。3.違約責任示例：（1）甲方未按合同約定支付首付款，逾期5天，應向乙方支付違約金人民幣______元；（2）乙方未按合同約定交付房屋，逾期10天，應向甲方支付違約金人民幣______元；（3）甲方提供虛假房屋權(quán)屬證明，導致合同無法履行，應賠償乙方人民幣______元；（4）乙方未按合同約定在房屋交付時提供必要的交接資料，應賠償甲方人民幣______元。全文完。2024無房本房屋買賣合同糾紛調(diào)解服務合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的背景說明2.當事人基本情況2.1出賣人基本信息2.2買受人基本信息3.房屋基本情況3.1房屋坐落3.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.3房屋面積及結(jié)構(gòu)3.4房屋配套設施4.買賣雙方的權(quán)利義務4.1出賣方的權(quán)利義務4.2買受方的權(quán)利義務5.房屋價格及支付方式5.1房屋價格5.2支付方式及時間6.房屋交付及過戶手續(xù)6.1房屋交付條件6.2過戶手續(xù)及費用7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件及補充條款10.1合同附件10.2補充條款11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知送達方式11.3合同解釋12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件清單14.1合同附件一14.2合同附件二第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的背景說明2.當事人基本情況2.1出賣人基本信息甲方名稱：有限公司法定代表人：住所地：市區(qū)路號2.2買受人基本信息乙方名稱：個人姓名：身份證號碼：住所地：市區(qū)路號3.房屋基本情況3.1房屋坐落房屋位于市區(qū)路號，具體坐落為棟單元室。3.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等限制，甲方有權(quán)對該房屋進行處分。3.3房屋面積及結(jié)構(gòu)房屋建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)為。3.4房屋配套設施房屋配套設施齊全，包括但不限于：電梯、消防設施、供水供電等。4.買賣雙方的權(quán)利義務4.1出賣方的權(quán)利義務（1）甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵；（2）甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)；（3）甲方應保證房屋交付時符合合同約定的條件。4.2買受方的權(quán)利義務（1）乙方應按照合同約定支付房屋價款；（2）乙方應配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)；（3）乙方應按合同約定接收房屋。5.房屋價格及支付方式5.1房屋價格房屋價格為人民幣萬元整。5.2支付方式及時間（1）乙方應在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)支付房屋總價款的%作為定金；（2）剩余房屋總價款的%應在甲方將房屋過戶至乙方名下后個工作日內(nèi)支付；（3）甲方在收到全部房款后個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。6.房屋交付及過戶手續(xù)6.1房屋交付條件（1）甲方應確保房屋交付時無任何權(quán)利瑕疵；（2）房屋配套設施齊全，符合合同約定；（3）甲方應將房屋鑰匙及相關證明文件交付給乙方。6.2過戶手續(xù)及費用（1）甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關稅費；（2）過戶手續(xù)費用由甲方承擔。7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違反合同約定，致使合同無法履行。7.2違約責任及賠償（1）一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）因一方違約導致合同解除，守約方有權(quán)要求違約方承擔相應的賠償責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商無果，爭議雙方同意將爭議提交至市仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的房屋交付完成；（2）合同約定的房屋過戶手續(xù)辦理完畢；（3）合同約定的其他終止條件成就。10.合同附件及補充條款10.1合同附件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；（2）房屋買賣合同；（3）付款憑證；（4）其他雙方認為需要作為合同附件的文件。10.2補充條款（1）關于房屋交付的特別約定；（2）關于房屋使用和保養(yǎng)的特別約定；（3）關于維修責任的特別約定。11.其他約定事項11.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2通知送達方式（1）本合同項下的通知，應采用書面形式，通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_；（2）通知自送達對方之日起生效。11.3合同解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，應以有利于保護非起草方權(quán)益的原則進行解釋。12.合同簽署12.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點本合同簽署地為市區(qū)。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。13.2合同保管雙方應妥善保管合同原件，任何一方不得擅自復印、轉(zhuǎn)讓或泄露合同內(nèi)容。14.合同附件清單14.1合同附件一房屋產(chǎn)權(quán)證復印件。14.2合同附件二房屋買賣合同。14.3合同附件三付款憑證。14.4合同附件四其他雙方認為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）房屋買賣中介服務；（2）房屋評估服務；（3）房屋貸款擔保服務；（4）法律咨詢及代理服務；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務。16.第三方介入的引入程序16.1引入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的服務符合合同目的。16.2引入程序（1）甲乙雙方應書面通知第三方，明確第三方介入的服務內(nèi)容、期限及費用；（2）第三方應在收到通知后個工作日內(nèi)，書面回復甲乙雙方是否接受介入；（3）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。17.第三方的責任及責任限額17.1第三方責任（1）按照約定提供專業(yè)、高效的服務；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）因第三方原因?qū)е路砧Υ没蜻`約，第三方應承擔相應的違約責任。17.2責任限額（1）第三方因提供的服務導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔不超過萬元的賠償責任；（2）如第三方在履行服務過程中違反法律法規(guī)，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的法律責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）甲方與第三方之間的權(quán)利義務，由雙方在簽訂的書面協(xié)議中約定；（2）甲方應確保第三方提供的服務不違反本合同約定。18.2第三方與乙方的劃分（1）乙方與第三方之間的權(quán)利義務，由雙方在簽訂的書面協(xié)議中約定；（2）乙方應確保第三方提供的服務不違反本合同約定。18.3第三方與甲乙雙方共同履行的合同（1）第三方在提供中介、咨詢、評估等服務過程中，應遵守甲乙雙方共同約定的條款；（2）第三方應協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務。19.第三方介入的終止19.1終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務。19.2終止程序（1）甲乙雙方應書面通知第三方，明確終止介入的原因及時間；（2）第三方應在收到通知后個工作日內(nèi)，書面回復甲乙雙方是否同意終止介入；（3）終止介入后，甲乙雙方與第三方應按照約定進行結(jié)算。20.第三方介入的保密條款20.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）合同內(nèi)容；（3）其他甲乙雙方認為需要保密的信息。20.2保密義務第三方應采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件要求：清晰、完整，包括房屋所有權(quán)人、房屋坐落、房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)等信息。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，包括甲乙雙方基本信息、房屋基本情況、房屋價格、付款方式、交付時間等條款。3.付款憑證要求：付款憑證應真實有效，包括付款金額、付款時間、付款方式等信息。4.房屋評估報告要求：評估報告應由具備相應資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含房屋價值、評估依據(jù)、評估方法等內(nèi)容。5.房屋貸款擔保合同要求：擔保合同應由具備相應資質(zhì)的擔保機構(gòu)出具，明確擔保范圍、擔保期限、擔保費用等內(nèi)容。6.法律咨詢及代理服務協(xié)議要求：協(xié)議應明確法律咨詢及代理服務的具體內(nèi)容、服務期限、服務費用等。7.房屋交付確認書要求：確認書應詳細記錄房屋交付時間、房屋現(xiàn)狀、雙方簽字等。8.房屋過戶手續(xù)材料要求：包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。9.其他雙方認為需要作為合同附件的文件要求：根據(jù)實際情況，提供相關證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間交付房屋；（2）甲方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)；（3）甲方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵；（4）乙方未按約定時間支付房屋價款；（5）乙方未按約定接收房屋；（6）第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務；（7）第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；（8）其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準：（1）甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付元/天的違約金；（2）甲方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，應承擔相應稅費及違約責任；（3）甲方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵，應賠償乙方因此遭受的損失；（4）乙方未按約定時間支付房屋價款，應向甲方支付%的違約金；（5）乙方未按約定接收房屋，應承擔相應責任；（6）第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務，應向甲乙雙方承擔相應責任；（7）第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應承擔相應法律責任；（8）其他違約行為，根據(jù)具體情況確定違約責任。示例說明：（1）甲方未按約定時間交付房屋，導致乙方無法按計劃入住，乙方要求甲方支付元/天的違約金，甲方同意并支付；（2）乙方未按約定時間支付房屋價款，甲方要求乙方支付%的違約金，乙方同意并支付；（3）第三方在提供評估服務過程中，未按約定提供準確評估報告，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應責任。全文完。2024無房本房屋買賣合同糾紛調(diào)解服務合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的物2.1房屋基本情況2.2房屋產(chǎn)權(quán)證明2.3房屋權(quán)屬情況3.合同簽訂背景及目的4.合同標的物轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓方式4.2轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.3交付時間及地點5.調(diào)解服務內(nèi)容5.1調(diào)解服務范圍5.2調(diào)解服務期限5.3調(diào)解服務費用及支付方式6.調(diào)解服務流程6.1申請調(diào)解6.2調(diào)解機構(gòu)受理6.3調(diào)解員指派6.4調(diào)解程序6.5調(diào)解結(jié)果7.責任與義務7.1買方責任與義務7.2賣方責任與義務7.3調(diào)解機構(gòu)責任與義務8.違約責任8.1買方違約責任8.2賣方違約責任8.3調(diào)解機構(gòu)違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件12.合同其他約定12.1通知方式12.2合同修改12.3合同解除13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（買方）：_______乙方（賣方）：_______1.2合同雙方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.合同標的物2.1房屋基本情況房屋坐落地址：_______房屋建筑面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋用途：_______2.2房屋產(chǎn)權(quán)證明房屋所有權(quán)證號：_______房屋他項權(quán)證號：_______2.3房屋權(quán)屬情況房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議，不存在任何抵押、查封或其他權(quán)利限制。3.合同簽訂背景及目的甲方因個人需求，愿購買乙方名下位于_______的房屋，乙方同意出售。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。4.合同標的物轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓方式甲方同意以一次性付款的方式購買乙方名下的房屋。4.2轉(zhuǎn)讓價格及支付方式房屋轉(zhuǎn)讓價格為：_______元整。甲方應在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付乙方房屋轉(zhuǎn)讓款的_______%，即_______元整；剩余的_______%應在房屋交付之日起_______日內(nèi)支付。4.3交付時間及地點房屋交付時間為：_______年_______月_______日。房屋交付地點：_______5.調(diào)解服務內(nèi)容5.1調(diào)解服務范圍本合同項下的糾紛，包括但不限于房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶、付款等事宜。5.2調(diào)解服務期限調(diào)解服務期限自本合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。5.3調(diào)解服務費用及支付方式調(diào)解服務費用為：_______元整。甲方應在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付調(diào)解服務費用。6.調(diào)解服務流程6.1申請調(diào)解任何一方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應向調(diào)解機構(gòu)提出調(diào)解申請。6.2調(diào)解機構(gòu)受理調(diào)解機構(gòu)收到申請后，應在_______日內(nèi)決定是否受理。6.3調(diào)解員指派調(diào)解機構(gòu)決定受理后，應在_______日內(nèi)指派調(diào)解員。6.4調(diào)解程序調(diào)解程序按照調(diào)解機構(gòu)規(guī)定的程序進行。6.5調(diào)解結(jié)果調(diào)解結(jié)果經(jīng)雙方簽字確認后生效。8.違約責任8.1買方違約責任若甲方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款，應向乙方支付_______%的違約金，并承擔相應的法律后果。8.2賣方違約責任若乙方未按約定交付房屋或提供虛假的房屋權(quán)屬證明，應向甲方支付_______%的違約金，并承擔相應的法律后果。8.3調(diào)解機構(gòu)違約責任若調(diào)解機構(gòu)未按約定履行調(diào)解職責，應向雙方承擔相應的違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為_______。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的各項條款履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）根據(jù)法律規(guī)定或本合同約定，合同應當終止的其他情形。11.合同附件（1）房屋所有權(quán)證復印件；（2）房屋他項權(quán)證復印件；（3）房屋買賣合同復印件；（4）付款憑證復印件；（5）其他雙方認為需要作為合同附件的文件。12.合同其他約定12.1通知方式（1）當面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。12.2合同修改對本合同的任何修改，必須以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同解除（1）雙方協(xié)商一致；（2）根據(jù)法律規(guī)定或本合同約定，合同應當解除的其他情形。13.合同簽署13.1合同簽署日期本合同自_______年_______月_______日起簽署。13.2合同簽署地點本合同在_______簽署。13.3合同簽署人甲方（買方）：_______乙方（賣方）：_______14.合同附件清單（1）房屋所有權(quán)證復印件；（2）房屋他項權(quán)證復印件；（3）房屋買賣合同復印件；（4）付款憑證復印件；（5）其他雙方認為需要作為合同附件的文件清單。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、提供相關服務或參與爭議解決的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方提供專業(yè)服務；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方無法達成一致意見；（3）法律法規(guī)或本合同約定需要第三方介入的情形。15.3第三方選擇第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，由合同簽訂地的人民法院指定。15.4第三方職責（1）提供專業(yè)服務，包括但不限于房屋評估、法律咨詢、爭議調(diào)解等；（2）協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過程中的相關手續(xù)；（3）在爭議解決過程中，提供專業(yè)意見和建議。16.第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）根據(jù)甲乙雙方的要求，提出專業(yè)意見和建議；（3）在爭議解決過程中，參與調(diào)解、仲裁或訴訟活動。17.第三方義務（1）按照甲乙雙方的要求，認真履行職責；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德，確保其服務的公正性和合法性。18.第三方責任限額18.1責任范圍第三方的責任限于其在本合同履行過程中提供的專業(yè)服務，不承擔甲乙雙方之間因合同履行而產(chǎn)生的任何直接或間接責任。18.2責任限額第三方的責任限額為本合同標的物轉(zhuǎn)讓價格的_______%，即_______元整。19.第三方介入費用19.1費用承擔第三方介入費用由甲乙雙方按照實際情況協(xié)商承擔，協(xié)商不成時，由合同簽訂地的人民法院判決。19.2費用支付第三方介入費用應在第三方介入前由甲乙雙方預付，具體支付方式和時間由雙方協(xié)商確定。20.