2025年度老舊小區(qū)消防安全改造工程承包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度老舊小區(qū)消防安全改造工程承包協(xié)議本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.承包方2.1承包方名稱2.2承包方資質(zhì)2.3承包方負責人2.4承包方聯(lián)系方式3.業(yè)主方3.1業(yè)主方名稱3.2業(yè)主方負責人3.3業(yè)主方聯(lián)系方式4.工程合同簽訂4.1合同簽訂時間4.2合同簽訂地點4.3合同簽訂雙方代表5.工程合同工期5.1工程開工時間5.2工程竣工時間5.3工期延誤責任6.工程費用6.1工程費用總額6.2工程費用支付方式6.3工程費用支付時間6.4工程費用調(diào)整7.工程質(zhì)量7.1工程質(zhì)量標準7.2工程質(zhì)量驗收7.3工程質(zhì)量問題處理8.工程安全8.1工程安全責任8.2工程安全措施8.3工程安全事故處理9.工程進度9.1工程進度計劃9.2工程進度報告9.3工程進度調(diào)整10.工程驗收10.1驗收標準10.2驗收程序10.3驗收報告11.工程保修11.1保修期限11.2保修范圍11.3保修責任12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.工程概況1.1工程名稱：2024年度老舊小區(qū)消防安全改造工程1.2工程地點：市區(qū)街道小區(qū)1.3工程規(guī)模：涉及小區(qū)住宅樓20棟，總建筑面積約10萬平方米1.4工程內(nèi)容：包括消防設施設備更新、消防通道改造、消防標識設置、消防監(jiān)控中心建設等2.承包方2.1承包方名稱：消防科技有限公司2.2承包方資質(zhì)：具備消防設施工程專業(yè)承包二級資質(zhì)2.3承包方負責人：3.業(yè)主方3.1業(yè)主方名稱：市區(qū)街道小區(qū)業(yè)主委員會3.2業(yè)主方負責人：4.工程合同簽訂4.1合同簽訂時間：2024年3月15日4.2合同簽訂地點：市區(qū)街道小區(qū)業(yè)主委員會辦公室4.3合同簽訂雙方代表：（承包方）、（業(yè)主方）5.工程合同工期5.1工程開工時間：2024年4月1日5.2工程竣工時間：2024年10月31日5.3工期延誤責任：因承包方原因造成工期延誤，每延誤一天，應向業(yè)主方支付合同總價的1%作為違約金；因業(yè)主方原因造成工期延誤，工期順延，不承擔違約責任。6.工程費用6.1工程費用總額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）6.2工程費用支付方式：分階段支付，具體如下：6.2.1預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總額的30%6.2.2進度款：每月支付合同總額的20%，以工程進度報告和發(fā)票為準6.2.3驗收款：工程驗收合格后5個工作日內(nèi)支付合同總額的40%6.2.4保修金：工程保修期滿后30個工作日內(nèi)無質(zhì)量問題，退還保修金10%6.3工程費用支付時間：按上述支付方式規(guī)定的時間節(jié)點支付6.4工程費用調(diào)整：因政策調(diào)整、材料價格波動等不可抗力因素導致工程費用發(fā)生變化的，雙方協(xié)商調(diào)整。7.工程質(zhì)量7.1工程質(zhì)量標準：符合國家現(xiàn)行消防技術標準和規(guī)范要求7.2工程質(zhì)量驗收：工程驗收分為分項驗收和竣工驗收，分項驗收由業(yè)主方和承包方共同進行，竣工驗收由消防部門組織進行7.3工程質(zhì)量問題處理：發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，承包方應立即采取措施進行整改，整改后經(jīng)業(yè)主方和消防部門驗收合格后方可繼續(xù)施工8.工程安全8.1工程安全責任：承包方負責整個工程的安全管理工作，確保施工安全，防止發(fā)生安全事故8.2工程安全措施：包括但不限于：8.2.1制定詳細的安全施工方案，明確安全操作規(guī)程8.2.2設置安全警示標志，確保施工區(qū)域安全8.2.3定期進行安全教育培訓，提高施工人員安全意識8.2.4配備必要的安全防護設施和應急救援設備8.3工程安全事故處理：發(fā)生安全事故，承包方應立即采取措施進行救援，并按照國家相關法律法規(guī)進行處理，同時及時通知業(yè)主方和相關部門9.工程進度9.1工程進度計劃：承包方應制定詳細的工程進度計劃，包括施工階段、關鍵節(jié)點和工期安排9.2工程進度報告：每月向業(yè)主方提交工程進度報告，詳細說明工程進展情況9.3工程進度調(diào)整：因客觀原因?qū)е鹿こ踢M度發(fā)生變化，承包方應及時與業(yè)主方溝通，協(xié)商調(diào)整進度計劃10.工程驗收10.1驗收標準：按照國家現(xiàn)行消防技術標準和規(guī)范要求，以及合同約定的質(zhì)量標準進行驗收10.2驗收程序：分項驗收由承包方和業(yè)主方共同進行，竣工驗收由消防部門組織進行10.3驗收報告：驗收合格后，承包方應向業(yè)主方提交驗收報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等11.工程保修11.1保修期限：自竣工驗收合格之日起計算，為期兩年11.2保修范圍：包括消防設施設備、消防通道、消防標識等11.3保修責任：在保修期內(nèi)，因承包方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，承包方應無償進行維修或更換12.違約責任12.1違約情形：包括但不限于未按時完成工程、工程質(zhì)量不符合約定、逾期支付工程款等12.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等13.爭議解決13.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁13.2爭議解決機構：市仲裁委員會14.合同生效與終止14.1合同生效條件：雙方代表簽字蓋章后生效14.2合同終止條件：因工程竣工、合同解除或其他法定原因?qū)е潞贤K止14.3合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等因素導致合同無法履行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何參與本合同實施過程中的個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、咨詢顧問、融資機構等。2.第三方介入目的2.1提高工程質(zhì)量與安全2.2保障工程進度與成本控制2.3提供專業(yè)意見與建議2.4協(xié)助解決合同履行過程中的爭議3.第三方介入方式3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定3.2第三方介入的具體職責和權限應在合同附件中詳細說明4.第三方介入的職責與權限4.1職責：4.1.1監(jiān)理單位：對工程施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進度符合合同要求4.1.2檢測機構：對工程材料、設備進行檢測，確保其符合國家相關標準和規(guī)范4.1.3咨詢顧問：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題4.1.4融資機構：協(xié)助甲乙雙方解決資金問題，確保工程順利進行4.2權限：4.2.1監(jiān)理單位：有權要求承包方提供工程進度、質(zhì)量、安全等方面的報告和資料4.2.2檢測機構：有權對工程材料、設備進行抽樣檢測4.2.3咨詢顧問：有權向甲乙雙方提出建議和意見4.2.4融資機構：有權根據(jù)合同約定提供融資服務5.第三方責任限額5.1第三方責任限額：第三方的責任范圍和責任限額應在合同中明確約定，具體如下：5.1.1監(jiān)理單位：因監(jiān)理責任導致工程損失，按監(jiān)理合同約定的責任限額承擔5.1.2檢測機構：因檢測責任導致工程損失，按檢測合同約定的責任限額承擔5.1.3咨詢顧問：因咨詢責任導致工程損失，按咨詢合同約定的責任限額承擔5.1.4融資機構：因融資責任導致工程損失，按融資合同約定的責任限額承擔6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方應向甲方提供相應的服務，甲方應支付約定的服務費用6.1.2第三方不得直接與甲方發(fā)生經(jīng)濟往來，所有費用結算均通過乙方進行6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方應服從乙方的管理，遵守合同約定6.2.2第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的費用，乙方有權按合同約定進行結算6.3第三方與承包方的劃分：6.3.1第三方對承包方的監(jiān)督和管理，不得影響承包方的正常施工6.3.2第三方與承包方之間的技術交流和協(xié)調(diào)，由乙方負責組織7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入的合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確變更內(nèi)容7.2合同變更后，甲乙雙方應按變更后的合同條款履行各自的權利和義務8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決8.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁9.第三方介入的合同終止9.1第三方介入的合同終止需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確終止原因和程序9.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應按合同約定處理相關事宜第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設計圖紙及說明詳細要求：提供完整的工程設計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，并附上相應的技術說明和施工要求。說明：圖紙應滿足國家相關規(guī)范和標準，且由具備相應資質(zhì)的設計單位出具。2.工程預算書詳細要求：詳細列出工程各項費用，包括材料費、人工費、機械費等，并附上詳細的計算依據(jù)和說明。說明：預算書應真實反映工程實際情況，并由具備相應資質(zhì)的造價咨詢機構審核。3.工程施工組織設計詳細要求：包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設計應科學合理，確保工程質(zhì)量和安全。4.工程合同詳細要求：包括合同雙方的基本信息、工程概況、合同工期、工程費用、質(zhì)量要求、安全要求、違約責任等內(nèi)容。說明：合同應明確雙方的權利和義務，確保工程順利實施。5.工程進度報告詳細要求：每月提交工程進度報告，包括工程完成情況、存在問題、下一步工作計劃等。說明：進度報告應真實反映工程進展情況，便于雙方及時溝通和協(xié)調(diào)。6.工程質(zhì)量驗收報告詳細要求：包括分項驗收和竣工驗收的報告，詳細記錄驗收時間、驗收人員、驗收結果等。說明：驗收報告應作為工程交付的重要依據(jù)。7.工程安全事故報告詳細要求：發(fā)生安全事故后，立即提交安全事故報告，包括事故發(fā)生時間、地點、原因、處理措施等。說明：安全事故報告應真實記錄事故情況，便于事故調(diào)查和處理。8.工程費用支付憑證詳細要求：提供工程費用支付的相關憑證，包括發(fā)票、收據(jù)等。說明：費用支付憑證是工程款支付的依據(jù)。9.工程保修卡詳細要求：包含保修期限、保修范圍、保修聯(lián)系方式等。說明：保修卡是工程保修的重要憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程違約方提供的工程材料或設備不符合合同約定或國家標準違約方在施工過程中發(fā)生安全事故，未按約定及時報告和處理違約方未按合同約定支付工程款違約方未按合同約定進行工程驗收2.責任認定標準違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔法律責任等違約金的計算標準：根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定賠償損失的計算標準：根據(jù)實際損失計算，包括直接損失和間接損失3.違約責任示例違約方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程，導致工程延期一個月，應支付違約金合同總價的1%違約方提供的消防設備不符合國家標準，導致工程無法驗收，應賠償業(yè)主方因設備更換產(chǎn)生的費用違約方在施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡，應承擔相應的法律責任全文完。2024年度老舊小區(qū)消防安全改造工程承包協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議簽訂地點4.協(xié)議雙方基本信息二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程內(nèi)容5.工程期限6.工程質(zhì)量要求三、工程款項1.工程總價2.款項支付方式3.款項支付時間4.拖欠款項的違約責任四、工程進度1.工程進度計劃2.工程進度報告3.工程進度調(diào)整五、工程質(zhì)量1.質(zhì)量檢驗標準2.質(zhì)量驗收程序3.質(zhì)量問題處理4.質(zhì)量保證期六、安全生產(chǎn)1.安全生產(chǎn)責任2.安全生產(chǎn)措施3.安全生產(chǎn)檢查4.事故處理七、環(huán)境保護1.環(huán)境保護要求2.環(huán)境污染治理3.環(huán)境保護責任八、合同變更與解除1.合同變更的條件2.合同變更的程序3.合同解除的條件4.合同解除的程序九、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十一、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效日期3.協(xié)議生效地點十二、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.協(xié)議附件十三、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署人2.協(xié)議簽署日期3.協(xié)議簽署地點十四、附件1.工程設計文件2.施工圖紙3.相關技術標準4.附件清單合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2024年度老舊小區(qū)消防安全改造工程承包協(xié)議2.協(xié)議簽訂日期：____年____月____日3.協(xié)議簽訂地點：____市____區(qū)____街道4.協(xié)議雙方基本信息：承包方名稱：____承包方地址：____承包方聯(lián)系人：____承包方聯(lián)系電話：____業(yè)主方名稱：____業(yè)主方地址：____業(yè)主方聯(lián)系人：____業(yè)主方聯(lián)系電話：____二、工程概況1.工程名稱：____小區(qū)消防安全改造工程2.工程地點：____市____區(qū)____小區(qū)3.工程規(guī)模：____棟樓，____戶居民4.工程內(nèi)容：消防通道改造消防設施安裝消防器材配置消防標識設置5.工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日止6.工程質(zhì)量要求：符合國家及地方相關消防技術規(guī)范和標準三、工程款項1.工程總價：____萬元整2.款項支付方式：預付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付合同總額的____%進度款：根據(jù)工程進度支付，每月支付合同總額的____%驗收款：工程驗收合格后支付合同總額的____%保修金：工程竣工后支付合同總額的____%，保修期滿后無息退還3.款項支付時間：按月支付，每月____日前支付上一個月的款項4.拖欠款項的違約責任：逾期付款的，每逾期一日，按應付未付款額的____%支付違約金四、工程進度1.工程進度計劃：詳見附件一2.工程進度報告：承包方每月向業(yè)主方提交工程進度報告3.工程進度調(diào)整：因不可抗力或其他原因?qū)е鹿こ踢M度延誤的，雙方應協(xié)商調(diào)整工程進度計劃五、工程質(zhì)量1.質(zhì)量檢驗標準：符合國家及地方相關消防技術規(guī)范和標準2.質(zhì)量驗收程序：承包方自行組織驗收業(yè)主方參與驗收邀請第三方機構進行驗收3.質(zhì)量問題處理：發(fā)現(xiàn)問題后，承包方應在____日內(nèi)整改完成4.質(zhì)量保證期：自工程竣工驗收合格之日起____年六、安全生產(chǎn)1.安全生產(chǎn)責任：承包方負責施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理2.安全生產(chǎn)措施：制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度加強安全教育配備必要的安全防護設施定期進行安全檢查3.安全生產(chǎn)檢查：每月至少進行一次安全生產(chǎn)檢查4.事故處理：發(fā)生安全事故后，承包方應及時上報并妥善處理七、環(huán)境保護1.環(huán)境保護要求：遵守國家及地方相關環(huán)境保護法規(guī)和標準2.環(huán)境污染治理：采取有效措施，防止施工過程中產(chǎn)生環(huán)境污染3.環(huán)境保護責任：因施工造成環(huán)境污染的，承包方應承擔相應責任八、合同變更與解除1.合同變更的條件：因不可抗力導致工程無法按期完成因國家政策調(diào)整導致工程內(nèi)容或標準發(fā)生變化經(jīng)雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)2.合同變更的程序：提出變更申請雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容簽訂變更協(xié)議3.合同解除的條件：一方嚴重違約，另一方有權解除合同因不可抗力導致合同無法履行經(jīng)雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)4.合同解除的程序：提出解除合同申請雙方協(xié)商確定解除事宜簽訂解除協(xié)議九、違約責任1.違約情形：未按合同約定完成工程未按合同約定支付款項違反安全生產(chǎn)規(guī)定違反環(huán)境保護規(guī)定2.違約責任：按合同約定承擔違約責任按實際損失承擔賠償責任產(chǎn)生爭議的，提交仲裁或訴訟解決3.違約賠償：按合同約定賠償損失按實際損失賠償因違約造成損失的，承包方承擔全部責任十、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商解決仲裁解決訴訟解決2.爭議解決機構：仲裁委員會人民法院3.爭議解決程序：提出爭議解決申請進行爭議解決程序依法作出裁決或判決十一、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章合同條款齊全經(jīng)相關部門審核批準2.協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效3.協(xié)議生效地點：合同簽訂地點十二、其他約定1.保密條款：雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露2.不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任不可抗力事件發(fā)生后，應及時通知對方3.協(xié)議附件：附件一：工程進度計劃附件二：質(zhì)量檢驗標準附件三：安全生產(chǎn)措施十三、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署人：承包方代表：（簽名）業(yè)主方代表：（簽名）2.協(xié)議簽署日期：______年____月____日3.協(xié)議簽署地點：______市____區(qū)____街道十四、附件1.工程設計文件2.施工圖紙3.相關技術標準4.附件清單此協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。承包方（蓋章）：