2024年度標(biāo)準(zhǔn)辦公室裝修工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL[2024年度]標(biāo)準(zhǔn)辦公室裝修工程承包合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1承包商信息1.2委托方信息1.3工程定義2.工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2工程具體內(nèi)容2.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)3.合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式3.3支付進(jìn)度3.4價格調(diào)整機(jī)制4.工期與進(jìn)度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤及其處理5.合同履行與協(xié)調(diào)5.1承包商義務(wù)5.2委托方義務(wù)5.3工程協(xié)調(diào)與溝通6.工程質(zhì)量與驗收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收程序6.3質(zhì)量問題處理7.材料與設(shè)備7.1材料設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)7.2材料設(shè)備供應(yīng)7.3材料設(shè)備驗收8.安全與環(huán)保8.1安全標(biāo)準(zhǔn)8.2環(huán)保要求8.3安全事故處理9.變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3變更解除后果處理10.違約責(zé)任10.1承包商違約10.2委托方違約10.3違約責(zé)任認(rèn)定及處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果處理13.合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他條款14.1保密條款14.2法律適用14.3合同修改與補(bǔ)充14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包商信息承包商全稱：X裝飾設(shè)計有限公司地址：省市區(qū)路號法人代表：X1.2委托方信息委托方全稱：YYY企業(yè)地址：省市區(qū)路號法人代表：X1.3工程定義工程名稱：[2024年度]標(biāo)準(zhǔn)辦公室裝修工程工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號工程規(guī)模：平方米第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述本工程包括但不限于：室內(nèi)墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花吊頂、電路改造、家具配置等裝修工程。2.2工程具體內(nèi)容詳見附件一：《工程詳細(xì)內(nèi)容》2.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行。第三條合同價格與支付3.1合同總價本工程合同總價為人民幣萬元整（大寫：人民幣陸佰萬元整），詳細(xì)價格構(gòu)成見附件二：《合同價格構(gòu)成》。3.2支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬號信息見附件三：《支付賬號信息》。3.3支付進(jìn)度支付進(jìn)度按照工程進(jìn)度分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)見附件四：《支付進(jìn)度表》。3.4價格調(diào)整機(jī)制價格調(diào)整機(jī)制見附件五：《價格調(diào)整機(jī)制》。第四條工期與進(jìn)度4.1工程開工日期工程開工日期為2024年X月X日。4.2工程竣工日期工程竣工日期為2024年X月X日。4.3工期延誤及其處理工期延誤的處理見附件六：《工期延誤及其處理》。第五條合同履行與協(xié)調(diào)5.1承包商義務(wù)承包商應(yīng)按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實現(xiàn)。5.2委托方義務(wù)委托方應(yīng)提供工程所需的場地、資料、設(shè)備等，并按照合同約定支付工程款項。5.3工程協(xié)調(diào)與溝通雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保工程順利進(jìn)行。具體見附件七：《工程協(xié)調(diào)與溝通》。第六條工程質(zhì)量與驗收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。6.2驗收程序驗收程序見附件八：《驗收程序》。6.3質(zhì)量問題處理質(zhì)量問題的處理見附件九：《質(zhì)量問題處理》。第八條材料與設(shè)備8.1材料設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)工程所使用的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。8.2材料設(shè)備供應(yīng)材料設(shè)備的供應(yīng)方式、時間、質(zhì)量等要求見附件十：《材料設(shè)備供應(yīng)》。8.3材料設(shè)備驗收材料設(shè)備的驗收標(biāo)準(zhǔn)、程序等要求見附件十一：《材料設(shè)備驗收》。第九條安全與環(huán)保9.1安全標(biāo)準(zhǔn)工程安全生產(chǎn)應(yīng)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。9.2環(huán)保要求工程環(huán)保應(yīng)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。9.3安全事故處理安全事故的處理程序、責(zé)任等見附件十二：《安全事故處理》。第十條變更與解除10.1合同變更合同變更的條件、程序等要求見附件十三：《合同變更》。10.2合同解除合同解除的條件、程序等要求見附件十四：《合同解除》。10.3變更解除后果處理變更解除后的后果處理見附件十五：《變更解除后果處理》。第十一條違約責(zé)任11.1承包商違約承包商違約的責(zé)任、賠償?shù)纫姼郊骸冻邪踢`約責(zé)任》。11.2委托方違約委托方違約的責(zé)任、賠償?shù)纫姼郊撸骸段蟹竭`約責(zé)任》。11.3違約責(zé)任認(rèn)定及處理違約責(zé)任的認(rèn)定及處理程序見附件十八：《違約責(zé)任認(rèn)定及處理》。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式為仲裁或訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決的仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會，訴訟機(jī)構(gòu)為人民法院。12.3爭議解決程序爭議解決的程序見附件十九：《爭議解決程序》。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力后果處理不可抗力事件的后果處理見附件二十：《不可抗力后果處理》。第十四條其他條款14.1保密條款保密條款見附件二十一：《保密條款》。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充見附件二十二：《合同修改與補(bǔ)充》。14.4合同附件合同附件包括附件一：《工程詳細(xì)內(nèi)容》、附件二：《合同價格構(gòu)成》、附件三：《支付賬號信息》、附件四：《支付進(jìn)度表》、附件五：《價格調(diào)整機(jī)制》、附件六：《工期延誤及其處理》、附件七：《工程協(xié)調(diào)與溝通》、附件八：《驗收程序》、附件九：《質(zhì)量問題處理》、附件十：《材料設(shè)備供應(yīng)》、附件十一：《材料設(shè)備驗收》、附件十二：《安全事故處理》、附件十三：《合同變更》、附件十四：《合同解除》、附件十五：《變更解除后果處理》、附件十六：《承包商違約責(zé)任》、附件十七：《委托方違約責(zé)任》、附件十八：《違約責(zé)任認(rèn)定及處理》、附件十九：《爭議解決程序》、附件二十：《不可抗力后果處理》、附件二十一：《保密條款》、附件二十二：《合同修改與補(bǔ)充》等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府相關(guān)部門等。1.2第三方責(zé)任第三方介入時，應(yīng)明確其職責(zé)范圍，僅負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，并不改變甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：工程出現(xiàn)重大質(zhì)量問題、工程進(jìn)度嚴(yán)重延誤、合同履行出現(xiàn)爭議等。3.第三方介入的費(fèi)用及支付3.1第三方費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。3.2第三方支付第三方費(fèi)用的支付方式、支付時間等應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方介入時，應(yīng)保持獨(dú)立性，不改變甲方與乙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方介入時，應(yīng)保持獨(dú)立性，不改變乙方與甲方之間的合同關(guān)系。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方對甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任限額。5.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確，并根據(jù)第三方介入的具體情況進(jìn)行調(diào)整。5.3第三方責(zé)任限額的賠償范圍第三方責(zé)任限額的賠償范圍包括但不限于：第三方過錯導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題、第三方過錯導(dǎo)致的工程進(jìn)度延誤等。6.第三方責(zé)任限額的賠償程序6.1賠償申請當(dāng)發(fā)生第三方責(zé)任限額范圍內(nèi)的賠償事項時，甲乙雙方均有權(quán)向第三方提出賠償申請。6.2賠償處理第三方應(yīng)在收到賠償申請后個工作日內(nèi)答復(fù)，并按照約定進(jìn)行賠償。6.3賠償爭議解決如第三方不同意賠償，或甲乙雙方對賠償金額有異議，可按本合同爭議解決條款進(jìn)行解決。7.第三方退出機(jī)制7.1第三方退出條件第三方介入的條件消失，或甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。7.2第三方退出程序第三方退出時，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并將介入過程中產(chǎn)生的全部事務(wù)處理好。8.第三方介入對合同其他條款的影響8.1第三方介入不影響本合同其他條款的執(zhí)行，除非雙方另有約定。8.2本合同其他條款對本合同的第三方介入具有約束力。9.第三方介入的書面協(xié)議9.1第三方介入的書面協(xié)議應(yīng)包括本合同修正條款及相關(guān)補(bǔ)充內(nèi)容。9.2第三方介入的書面協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。10.第三方介入的生效條件10.1第三方介入的書面協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。10.2第三方介入的書面協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程詳細(xì)內(nèi)容》詳細(xì)描述工程的具體內(nèi)容，包括設(shè)計方案、施工圖紙、材料規(guī)格等。附件二：《合同價格構(gòu)成》詳細(xì)列出合同總價構(gòu)成，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。附件三：《支付賬號信息》提供甲乙雙方的支付賬號信息，包括開戶銀行、賬號號碼等。附件四：《支付進(jìn)度表》詳細(xì)列出支付進(jìn)度及支付時間節(jié)點(diǎn)。附件五：《價格調(diào)整機(jī)制》詳細(xì)描述價格調(diào)整的條件、程序及方法。附件六：《工期延誤及其處理》詳細(xì)列出工期延誤的處理方式及責(zé)任劃分。附件七：《工程協(xié)調(diào)與溝通》詳細(xì)描述工程協(xié)調(diào)與溝通的方式、頻率及責(zé)任劃分。附件八：《驗收程序》詳細(xì)列出工程驗收的程序、標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任劃分。附件九：《質(zhì)量問題處理》詳細(xì)列出質(zhì)量問題的處理方式、程序及責(zé)任劃分。附件十：《材料設(shè)備供應(yīng)》詳細(xì)描述材料設(shè)備供應(yīng)的方式、時間、質(zhì)量要求等。附件十一：《材料設(shè)備驗收》詳細(xì)列出材料設(shè)備驗收的標(biāo)準(zhǔn)、程序及責(zé)任劃分。附件十二：《安全事故處理》詳細(xì)列出安全事故的處理程序、責(zé)任劃分及賠償標(biāo)準(zhǔn)。附件十三：《合同變更》詳細(xì)描述合同變更的條件、程序及影響。附件十四：《合同解除》詳細(xì)描述合同解除的條件、程序及影響。附件十五：《變更解除后果處理》詳細(xì)列出變更解除后的后果處理方式及責(zé)任劃分。附件十六：《承包商違約責(zé)任》詳細(xì)列出承包商違約的行為、責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)。附件十七：《委托方違約責(zé)任》詳細(xì)列出委托方違約的行為、責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)。附件十八：《違約責(zé)任認(rèn)定及處理》詳細(xì)描述違約責(zé)任的認(rèn)定程序、責(zé)任劃分及賠償標(biāo)準(zhǔn)。附件十九：《爭議解決程序》詳細(xì)列出爭議解決的程序、機(jī)構(gòu)及責(zé)任劃分。附件二十：《不可抗力后果處理》詳細(xì)列出不可抗力事件的后果處理方式及責(zé)任劃分。附件二十一：《保密條款》詳細(xì)描述保密條款的內(nèi)容及責(zé)任劃分。附件二十二：《合同修改與補(bǔ)充》詳細(xì)列出合同修改與補(bǔ)充的內(nèi)容及程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：工期延誤、質(zhì)量問題、支付延遲等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.工期延誤：按照合同約定的工期及工期延誤處理條款進(jìn)行認(rèn)定。2.質(zhì)量問題：按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量問題處理條款進(jìn)行認(rèn)定。3.支付延遲：按照合同約定的支付進(jìn)度及支付延遲處理條款