二零二五年度2025年度商鋪抵押權轉讓合同協(xié)議書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度商鋪抵押權轉讓合同協(xié)議書甲方（抵押權人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押權受讓人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪抵押權描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______商鋪所有權證號：______商鋪抵押權登記證號：______2.抵押權內容乙方同意受讓甲方對上述商鋪的抵押權，包括但不限于抵押權的設定、轉讓、實現(xiàn)等。二、合同金額與支付方式1.合同金額本合同轉讓的抵押權金額為______元（大寫：______）。2.支付方式乙方應在本合同簽訂后______個工作日內向甲方支付全部轉讓金額。三、交割時間與地點1.交割時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內完成抵押權的轉讓手續(xù)。2.交割地點抵押權轉讓手續(xù)應在甲方指定的地點辦理。四、其他條款1.保密條款甲方和乙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭議解決雙方對本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉讓的抵押權進行審查和確認，如發(fā)現(xiàn)抵押權存在瑕疵，有權拒絕接受。有權要求乙方提供抵押權轉讓的相關證明文件，包括但不限于產(chǎn)權證明、抵押權登記證明等。義務：在合同規(guī)定的時間內支付抵押權轉讓的金額。為乙方提供必要的協(xié)助，如辦理抵押權轉移登記等手續(xù)。2.乙方權利與義務權利：在抵押權轉讓完成后，有權獲得甲方支付的轉讓金額。如因甲方原因導致抵押權轉讓延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、金額和質量轉讓抵押權。對甲方提供的與抵押權轉讓相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、抵押權轉讓手續(xù)1.轉讓手續(xù)乙方應在合同簽訂后的______個工作日內完成抵押權轉讓手續(xù)。甲方應在接到乙方通知后的______個工作日內配合辦理抵押權轉移登記手續(xù)。2.轉讓登記抵押權轉讓登記手續(xù)應在甲方指定的地點辦理。七、付款方式與期限1.付款方式甲方應在合同簽訂后的______個工作日內向乙方支付抵押權轉讓金額。2.付款期限甲方應在合同簽訂后的______個工作日內支付全部轉讓金額。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付轉讓金額，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕辦理抵押權轉移登記手續(xù)，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間完成抵押權轉讓手續(xù)，每逾期一天，應按照轉讓金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的抵押權存在瑕疵，應負責賠償甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同組成部分，具有與本合同同等法律效力。2.解除除本合同約定解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于商鋪抵押權信息、轉讓金額等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：