2025年度商鋪轉租版合同租賃期間維修責任

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪轉租版合同租賃期間維修責任甲方（轉租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、維修責任描述1.維修范圍供水供電設施供暖設施電梯等垂直交通設施門窗、墻面、地面等建筑結構廁所設施照明設施空調系統(tǒng)乙方負責商鋪內自行安裝的設施設備的維修。2.維修費用甲方承擔上述維修范圍內的所有費用。如因乙方使用不當或人為損壞造成的維修，費用由乙方承擔。3.維修期限甲方應在接到維修通知后的______小時內進行維修響應。對于緊急維修，甲方應在接到通知后的______小時內進行維修。二、維修程序1.報修乙方應通過甲方提供的聯系方式及時向甲方報告需要維修的事項。2.響應甲方在接到報修通知后，應立即進行現場勘查，確定維修方案。3.維修執(zhí)行甲方應按約定的維修期限完成維修工作。三、維修記錄1.甲方應記錄每次維修的時間、原因、處理方法及維修人員等信息。2.乙方有權要求查閱維修記錄。四、維修責任終止1.租賃期滿或終止后，甲方不再承擔租賃期間的維修責任。2.租賃期間，如因自然災害或不可抗力因素造成的設施設備損壞，維修責任按相關規(guī)定處理。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方進行轉租的商鋪進行日常檢查，確保其符合租賃要求。有權在租賃期間對商鋪進行必要的維修和保養(yǎng)，但應提前通知乙方。義務：向乙方提供轉租商鋪的完整信息和真實情況。在租賃期間，確保商鋪的公共設施正常運行，如電梯、消防設施等。2.乙方權利與義務權利：有權按照租賃合同約定的條件和期限使用商鋪。在租賃期間，有權對商鋪進行必要的裝修和改造，但需提前獲得甲方同意。義務：負責商鋪的日常維護和管理，確保商鋪的整潔和安全。在租賃期滿或終止時，將商鋪恢復至原狀，并按照約定的時間將商鋪交還給甲方。六、維修責任描述1.維修范圍乙方在租賃期間，負責商鋪內所有設施的日常維修和保養(yǎng)。甲方負責商鋪的公共設施和結構性的維修和保養(yǎng)。2.維修費用乙方承擔其負責范圍內的維修費用。甲方承擔其負責范圍內的維修費用。3.維修期限乙方應在接到維修通知后的______小時內進行維修響應。甲方應在接到維修通知后的______小時內進行維修響應。七、維修記錄1.甲方記錄甲方應記錄每次維修的時間、原因、處理方法及維修人員等信息。2.乙方記錄乙方應記錄每次維修的時間、原因、處理方法及維修人員等信息。八、維修責任終止1.租賃期滿或終止后，甲乙雙方不再承擔租賃期間的維修責任。2.如因自然災害或不可抗力因素造成的維修，雙方應根據實際情況協商解決。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于商鋪租金、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___