二零二五年度文化創(chuàng)意園區(qū)商鋪?zhàn)赓U管理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化創(chuàng)意園區(qū)商鋪?zhàn)赓U管理合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪位置與面積商鋪1：位于______（具體位置），面積為______（平方米）。商鋪2（如有）：位于______（具體位置），面積為______（平方米）。商鋪應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的商業(yè)要求（如消防等級、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.商鋪質(zhì)量要求甲方提供的商鋪應(yīng)具備相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，如產(chǎn)權(quán)證、租賃證等。商鋪的設(shè)施應(yīng)滿足乙方經(jīng)營需求，包括但不限于水電設(shè)施、網(wǎng)絡(luò)接入、消防設(shè)備等方面的要求。甲方保證所提供的商鋪在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因設(shè)施質(zhì)量問題導(dǎo)致的經(jīng)營故障或安全隱患。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量乙方擬租賃的商鋪數(shù)量如下：商鋪1：數(shù)量為______。商鋪2（如有）：數(shù)量為______。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在乙方提交租賃申請后______天（具體時長）發(fā)出。2.租金單價與總價商鋪1的單價為______元/月，商鋪2（如有）的單價為______元/月。本合同租賃總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計租賃數(shù)量計算得出，最終總價以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃期限與交租方式1.租賃期限乙方租賃商鋪的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在租賃期限內(nèi)，如需續(xù)租，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請。2.交租方式乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、交付時間與地點(diǎn)1.交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將商鋪交付給乙方。2.交付地點(diǎn)甲方將商鋪交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的指定位置。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的商鋪進(jìn)行定期檢查，確保其符合租賃合同的要求和使用規(guī)范。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時，采取必要的措施，包括但不限于暫停服務(wù)、解除合同等。義務(wù)：提供符合租賃合同約定的商鋪，確保商鋪的設(shè)施齊全、安全。按照合同約定，對商鋪進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪，并享有商鋪內(nèi)的合法經(jīng)營權(quán)利。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租商鋪。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持商鋪的整潔和完好。遵守文化創(chuàng)意園區(qū)的管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。六、商鋪使用與管理1.使用規(guī)范乙方在使用商鋪時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的園區(qū)管理規(guī)定。乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行任何可能影響園區(qū)安全和秩序的經(jīng)營活動。2.管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對園區(qū)進(jìn)行整體管理，包括安全、衛(wèi)生、秩序等方面。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行商鋪的管理工作，并及時報告任何可能影響園區(qū)運(yùn)營的問題。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的租金金額和支付方式，按時支付租金。租金支付方式可以是現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等，具體方式由雙方協(xié)商確定。2.租金調(diào)整租賃期間，如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，租金可按雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供商鋪或提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方未按合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致商鋪損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方違反租賃合同約定，造成商鋪損壞或影響園區(qū)運(yùn)營，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任并賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽