2024幼兒園場所租賃合同（含綠化帶租賃及維護(hù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024幼兒園場所租賃合同（含綠化帶租賃及維護(hù)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃場所基本情況2.1場所位置2.2場所面積2.3場所結(jié)構(gòu)2.4場所用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4逾期支付罰則5.場所使用權(quán)及限制5.1場所使用權(quán)范圍5.2場所使用限制5.3場所設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.綠化帶租賃及維護(hù)6.1綠化帶租賃面積6.2綠化帶維護(hù)責(zé)任6.3綠化帶維護(hù)費(fèi)用7.場所裝修及改造7.1裝修及改造申請7.2裝修及改造審批7.3裝修及改造費(fèi)用7.4裝修及改造后的權(quán)屬8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同修改12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同附件13.1場所平面圖13.2場所租賃清單13.3綠化帶租賃及維護(hù)清單14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：幼兒園1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：教育科技有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：2.租賃場所基本情況2.1場所位置：省市區(qū)路號幼兒園內(nèi)2.2場所面積：500平方米2.3場所結(jié)構(gòu)：獨(dú)立兩層建筑，包括教室、活動室、辦公室等2.4場所用途：用于幼兒教育及活動3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年9月1日3.2租賃終止日期：2027年8月31日3.3租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，延長期限不得超過兩年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2租金支付時間：每月前10日支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：幼兒園賬號：0564.4逾期支付罰則：逾期支付租金，每日按租金金額的1%向出租方支付違約金5.場所使用權(quán)及限制5.1場所使用權(quán)范圍：承租方有權(quán)使用租賃場所進(jìn)行幼兒教育及活動5.2場所使用限制：5.2.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變場所結(jié)構(gòu)5.2.2未經(jīng)出租方同意，承租方不得在場所內(nèi)進(jìn)行任何商業(yè)活動5.2.3承租方應(yīng)保持場所的整潔和安全，確保使用過程中不發(fā)生安全事故5.3場所設(shè)施維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃期間場所設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.綠化帶租賃及維護(hù)6.1綠化帶租賃面積：200平方米6.2綠化帶維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)綠化帶的日常維護(hù)，保持綠化帶整潔美觀6.3綠化帶維護(hù)費(fèi)用：綠化帶維護(hù)費(fèi)用包含在租金中，由承租方承擔(dān)7.場所裝修及改造7.1裝修及改造申請：承租方需向出租方提出裝修及改造申請，并提交詳細(xì)方案7.2裝修及改造審批：出租方應(yīng)在收到申請后10個工作日內(nèi)審批7.3裝修及改造費(fèi)用：裝修及改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)，并保證裝修及改造后的場所符合安全和使用要求7.4裝修及改造后的權(quán)屬：裝修及改造后的設(shè)施歸出租方所有8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1承租方未按時支付租金或逾期支付罰金8.1.2承租方擅自改變場所結(jié)構(gòu)或用途8.1.3承租方未履行綠化帶維護(hù)責(zé)任8.1.4承租方違反場所使用限制8.1.5承租方造成場所設(shè)施損壞未及時修復(fù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1承租方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，修復(fù)損壞或恢復(fù)原狀8.2.2承租方應(yīng)向出租方支付相應(yīng)的違約金或賠償金8.2.3出租方有權(quán)解除合同，收回場所9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.2爭議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地為省市區(qū)10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3出租方或承租方違約，另一方依法解除合同10.3合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并辦理場所移交手續(xù)11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款：如發(fā)生地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力事件，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失11.2合同附件：本合同附件包括場所平面圖、場所租賃清單、綠化帶租賃及維護(hù)清單等11.3合同修改：對本合同的任何修改必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.合同簽署12.1簽署日期：2024年8月1日12.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號幼兒園內(nèi)12.3簽署人：出租方代表：承租方代表：13.合同附件13.1場所平面圖13.2場所租賃清單13.3綠化帶租賃及維護(hù)清單14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同，確保合同內(nèi)容的完整性和保密性第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方指除甲乙雙方以外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入條件：15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同執(zhí)行效率，或解決合同履行過程中出現(xiàn)的特定問題。15.3第三方責(zé)權(quán)利：15.3.1責(zé)任：第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守合同約定，對其提供的專業(yè)服務(wù)或中介活動承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并享有合同履行過程中的知情權(quán)和參與權(quán)。15.3.3利益：第三方通過提供專業(yè)服務(wù)或中介活動，為甲乙雙方創(chuàng)造價值，實(shí)現(xiàn)自身利益。15.4第三方與其他各方的劃分說明：15.4.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方對第三方的行為負(fù)責(zé)，第三方對甲方提供的服務(wù)或中介活動負(fù)責(zé)。15.4.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關(guān)系基于合作協(xié)議，乙方對第三方的行為負(fù)責(zé)，第三方對乙方提供的服務(wù)或中介活動負(fù)責(zé)。15.4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，對甲乙雙方均負(fù)責(zé)，應(yīng)保證其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)或中介活動符合合同要求，并對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息，確保第三方能夠順利完成工作任務(wù)。16.2乙方的額外條款及說明：16.2.1乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)，按照第三方的要求進(jìn)行工作。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，配合第三方完成工作任務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或中介活動的性質(zhì)、復(fù)雜程度和潛在風(fēng)險等因素確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。17.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)：17.2.1如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2超過責(zé)任限額的部分，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：17.3.1如第三方提供的服務(wù)或中介活動發(fā)生重大變化，可能影響責(zé)任限額的合理性，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中予以明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場所平面圖要求：清晰標(biāo)注場所各區(qū)域、面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：用于明確租賃場所的具體位置和面積，便于雙方核對。2.場所租賃清單要求：詳細(xì)列出場所內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：用于明確租賃場所內(nèi)設(shè)施設(shè)備的權(quán)屬和使用情況。3.綠化帶租賃及維護(hù)清單要求：詳細(xì)列出綠化帶的面積、植物種類、維護(hù)周期等信息。說明：用于明確綠化帶的租賃范圍和維護(hù)責(zé)任。4.合同簽署文件要求：包括合同正本、副本、簽字蓋章頁等。說明：用于證明合同的簽訂和生效。5.甲方提供的場所使用說明要求：包括場所設(shè)施使用指南、安全須知等。說明：用于指導(dǎo)乙方正確使用場所設(shè)施，確保安全。6.乙方提供的場所使用反饋要求：包括場所使用情況、設(shè)施設(shè)備損壞情況等。說明：用于甲方了解場所使用情況，及時進(jìn)行維修和保養(yǎng)。7.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。8.違約金支付憑證要求：包括支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：用于證明違約金的實(shí)際支付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變場所結(jié)構(gòu)或用途。1.2乙方未按時支付租金或逾期支付罰金。1.3乙方未履行綠化帶維護(hù)責(zé)任。1.4乙方違反場所使用限制。1.5乙方造成場所設(shè)施損壞未及時修復(fù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方擅自改變場所結(jié)構(gòu)或用途：乙方需承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失的責(zé)任。2.2乙方未按時支付租金或逾期支付罰金：乙方需支付逾期罰金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方未履行綠化帶維護(hù)責(zé)任：乙方需承擔(dān)綠化帶維護(hù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。2.4乙方違反場所使用限制：乙方需立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5乙方造成場所設(shè)施損壞未及時修復(fù)：乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方擅自將租賃場所用于商業(yè)活動，違反了合同約定。責(zé)任認(rèn)定：乙方需停止商業(yè)活動，恢復(fù)場所原狀，并支付相應(yīng)的違約金。3.2乙方逾期支付租金一個月。責(zé)任認(rèn)定：乙方需支付一個月租金的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3乙方未按時修剪綠化帶，導(dǎo)致綠化帶受損。責(zé)任認(rèn)定：乙方需承擔(dān)綠化帶修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024幼兒園場所租賃合同（含綠化帶租賃及維護(hù)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付日期5.場地使用規(guī)范5.1場地使用范圍5.2場地使用限制5.3場地使用責(zé)任6.綠化帶租賃及維護(hù)6.1綠化帶租賃范圍6.2綠化帶維護(hù)責(zé)任6.3綠化帶維護(hù)費(fèi)用7.場地設(shè)施及設(shè)備7.1場地設(shè)施清單7.2設(shè)備清單7.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：綠化帶平面圖13.3附件三：設(shè)備清單14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________出租方地址：________出租方法定代表人：________1.2承租方信息承租方名稱：________承租方地址：________承租方法定代表人：________2.場地基本情況2.1場地位置場地具體地址：________2.2場地面積場地總面積：________平方米2.3場地用途場地用途：用于設(shè)立幼兒園3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限續(xù)約租賃期限到期后，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長不超過____年。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：人民幣________元整4.2支付方式租金支付方式：按月支付，每月____日前支付4.3支付日期租金支付日期：每月____日5.場地使用規(guī)范5.1場地使用范圍場地使用范圍：包括幼兒園教學(xué)樓、活動室、辦公室、衛(wèi)生間等。5.2場地使用限制5.2.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變場地用途。5.2.2未經(jīng)出租方同意，承租方不得在場地內(nèi)搭建臨時設(shè)施。5.2.3不得在場地內(nèi)從事與幼兒園無關(guān)的商業(yè)活動。5.3場地使用責(zé)任5.3.1承租方應(yīng)合理使用場地，不得損壞場地設(shè)施。5.3.2承租方應(yīng)保持場地整潔，定期進(jìn)行清潔工作。6.綠化帶租賃及維護(hù)6.1綠化帶租賃范圍綠化帶租賃范圍：包括幼兒園周邊的綠化帶。6.2綠化帶維護(hù)責(zé)任6.2.1出租方負(fù)責(zé)綠化帶的日常維護(hù)。6.2.2承租方不得損壞綠化帶內(nèi)的植物和設(shè)施。6.3綠化帶維護(hù)費(fèi)用綠化帶維護(hù)費(fèi)用已包含在租金中，雙方無需另行支付。7.場地設(shè)施及設(shè)備7.1場地設(shè)施清單場地設(shè)施清單：教學(xué)樓活動室辦公室衛(wèi)生間廚房洗衣間陽臺7.2設(shè)備清單設(shè)備清單：教學(xué)設(shè)備活動器材辦公設(shè)備電器設(shè)備7.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.3.1出租方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.3.2承租方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)設(shè)備，不得擅自拆卸或改裝。8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或繼續(xù)履行對一方造成重大損失。8.1.2雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)及政策規(guī)定。8.2合同解除條件8.2.1出租方未按時交付場地或設(shè)施，經(jīng)承租方書面通知后，出租方在合理期限內(nèi)仍未履行。8.2.2承租方未按時支付租金，經(jīng)出租方書面通知后，承租方在合理期限內(nèi)仍未支付。8.3合同解除程序8.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。8.3.2因一方違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1未按合同約定支付租金。9.1.2損壞場地或設(shè)施，未及時修復(fù)或賠償。9.1.3未經(jīng)同意改變場地用途或進(jìn)行非法活動。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2違約金金額為____元，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接損失。9.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況裁決。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止程序11.3.1合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同未盡事宜。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地及設(shè)施設(shè)備的移交手續(xù)。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。12.2通知與送達(dá)12.2.1通知應(yīng)以書面形式，通過雙方約定的方式送達(dá)。12.2.2送達(dá)地址為合同中雙方約定的地址。12.3合同附件12.3.1合同附件作為合同不可分割的部分，具有同等法律效力。13.合同附件清單13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：綠化帶平面圖13.3附件三：設(shè)備清單14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期合同生效日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的效率，降低合同風(fēng)險，或?qū)崿F(xiàn)合同項(xiàng)下的特定目標(biāo)。16.第三方介入形式16.1中介方中介方是指在本合同中，為甲乙雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。16.2專業(yè)機(jī)構(gòu)專業(yè)機(jī)構(gòu)是指在本合同中，提供專業(yè)服務(wù)，如法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。16.3監(jiān)理方監(jiān)理方是指在本合同中，對合同履行的過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評估的第三方機(jī)構(gòu)。17.第三方介入程序17.1第三方介入前甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的目的、形式、權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議。17.2第三方介入中第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)。17.3第三方介入后第三方介入結(jié)束后，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告，報(bào)告介入過程中的情況、發(fā)現(xiàn)的問題及建議。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因履行合同或提供相關(guān)服務(wù)所承擔(dān)的最高責(zé)任額度。18.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，或由第三方自行承擔(dān)。18.3責(zé)任限額適用責(zé)任限額適用于第三方因違約、疏忽或過失等原因造成的損失。19.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分19.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或介入?yún)f(xié)議，履行其職責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或介入?yún)f(xié)議，享有相應(yīng)的權(quán)利。19.4第三方與其他各方的界限第三方介入后，其與甲乙雙方、其他第三方之間的關(guān)系，應(yīng)明確界定，避免責(zé)任不清、權(quán)利義務(wù)不明。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更條件變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)及政策規(guī)定；變更內(nèi)容不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)；變更內(nèi)容不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.2合同變更程序20.2.1甲乙雙方應(yīng)就合同變更事項(xiàng)達(dá)成一致；20.2.2第三方應(yīng)參與合同變更談判，并提出意見；20.2.3變更后的合同應(yīng)重新簽訂，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。20.3合同變更的生效變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖詳細(xì)要求：提供幼兒園場地的詳細(xì)平面圖，包括教學(xué)樓、活動室、辦公室、衛(wèi)生間、綠化帶等設(shè)施的位置和面積。說明：平面圖需清晰標(biāo)注場地邊界、建筑物位置、綠化帶范圍等，以便雙方明確場地使用范圍。2.附件二：綠化帶平面圖詳細(xì)要求：提供幼兒園周邊綠化帶的詳細(xì)平面圖，包括植物種類、分布、維護(hù)區(qū)域等。說明：平面圖需清晰標(biāo)注綠化帶邊界、植物種類、維護(hù)責(zé)任區(qū)域等，以便雙方明確綠化帶的租賃和維護(hù)責(zé)任。3.附件三：設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出幼兒園內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：清單需詳細(xì)記錄設(shè)備的基本信息，以便雙方了解設(shè)備情況，確保設(shè)備維護(hù)和使用的順利進(jìn)行。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：當(dāng)合同內(nèi)容發(fā)生變更時，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。說明：變更協(xié)議需包括變更事項(xiàng)、變更原因、變更后的合同條款等內(nèi)容，確保變更的合法性和有效性。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤瑫r，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的目的、形式、權(quán)利義務(wù)等。說明：介入?yún)f(xié)議需包括第三方介入的具體事項(xiàng)、介入方的職責(zé)、責(zé)任限額等內(nèi)容，確保第三方介入的合法性和有效性。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：當(dāng)發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議需包括爭議解決的具體方式、爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱、爭議解決程序的步驟等內(nèi)容，確保爭議解決的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算，直至租金全部支付完畢。示例說明：若租金為每月人民幣____元，違約方未按時支付租金，則每日滯納金為____元。2.違約行為：損壞場地或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)賠償因損壞造成的直接損失，包括修復(fù)費(fèi)用、更換費(fèi)用等。示例說明：若場地內(nèi)設(shè)施因違約方原因損壞，修復(fù)費(fèi)用為____元，則違約方應(yīng)賠償____元。3.違約行為：未經(jīng)同意改變場地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因改變用途造成的損失，包括但不限于拆除費(fèi)用、恢復(fù)費(fèi)用等。示例說明：若違約方未經(jīng)同意擅自改變場地用途，導(dǎo)致拆除費(fèi)用為____元，則違約方應(yīng)賠償____元。4.違約行為：未經(jīng)同意進(jìn)行非法活動責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因非法活動造成的損失，包括但不限于罰款、賠償金等。示例說明：若違約方在場地內(nèi)進(jìn)行非法活動，被相關(guān)部門處以罰款____元，則違約方應(yīng)賠償____元。5.違約行為：未按合同約定履行通知義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因未履行通知義務(wù)而給對方造成的損失。示例說明：若違約方未在約定時間內(nèi)通知對方相關(guān)事項(xiàng)，導(dǎo)致對方遭受損失____元，則違約方應(yīng)賠償____元。全文完。2024幼兒園場所租賃合同（含綠化帶租賃及維護(hù)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃場所描述2.1場所具體位置2.2場所面積2.3場所用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.綠化帶租賃及維護(hù)5.1綠化帶面積5.2綠化帶維護(hù)責(zé)任5.3綠化帶維護(hù)費(fèi)用6.場所使用要求6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用規(guī)范7.場所維護(hù)責(zé)任7.1場所日常維護(hù)7.2場所設(shè)施維護(hù)7.3場所安全隱患8.場所設(shè)施及設(shè)備8.1場所設(shè)施清單8.2設(shè)備清單8.3設(shè)備使用規(guī)范9.保險責(zé)任9.1保險種類9.2保險金額9.3保險期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同生效及附件14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：X幼兒園1.1.2法定代表人：X1.1.3注冊地址：X1.1.4聯(lián)系電話：X1.2出租方基本信息1.2.1名稱：X地產(chǎn)公司1.2.2法定代表人：X1.2.3注冊地址：X1.2.4聯(lián)系電話：X2.租賃場所描述2.1場所具體位置：X市X區(qū)X路X號2.2場所面積：總計(jì)3000平方米，其中室內(nèi)面積2000平方米，室外綠化帶面積1000平方米2.3場所用途：用于幼兒教育和活動3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年9月1日3.2租賃終止日期：2029年8月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣30,000元整4.2支付時間：每月五個工作日內(nèi)支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.綠化帶租賃及維護(hù)5.1綠化帶面積：1000平方米5.2綠化帶維護(hù)責(zé)任：由租賃方負(fù)責(zé)綠化帶的日常維護(hù)和保養(yǎng)5.3綠化帶維護(hù)費(fèi)用：包含在租金中，無需額外支付6.場所使用要求6.1使用范圍：租賃方僅限于在租賃場所內(nèi)進(jìn)行幼兒教育和活動6.2使用限制：不得進(jìn)行任何商業(yè)活動，不得改變場所結(jié)構(gòu)6.3使用規(guī)范：租賃方需遵守國家有關(guān)幼兒教育和活動場所的相關(guān)法律法規(guī)7.場所維護(hù)責(zé)任7.1場所日常維護(hù)：租賃方負(fù)責(zé)租賃場所的日常清潔、維修和保養(yǎng)7.2場所設(shè)施維護(hù)：租賃方需定期檢查設(shè)施設(shè)備，確保其正常使用7.3場所安全隱患：租賃方需定期排查場所安全隱患，并及時整改8.場所設(shè)施及設(shè)備8.1場所設(shè)施清單8.1.1教學(xué)設(shè)施：包括教室、多功能廳、圖書館等8.1.2生活設(shè)施：包括洗手間、食堂、休息室等8.1.3安全設(shè)施：包括消防器材、監(jiān)控設(shè)備、安全門等8.2設(shè)備清單8.2.1教學(xué)設(shè)備：包括電子白板、投影儀、電腦等8.2.2生活設(shè)備：包括廚房設(shè)備、洗衣設(shè)備、空調(diào)等8.2.3安全設(shè)備：包括應(yīng)急照明、滅火器、煙霧報(bào)警器等8.3設(shè)備使用規(guī)范8.3.1教學(xué)設(shè)備：定期檢查，確保正常使用8.3.2生活設(shè)備：保持清潔，定期維護(hù)8.3.3安全設(shè)備：定期檢查，確保緊急情況下的使用9.保險責(zé)任9.1保險種類9.1.1公共責(zé)任險：保障因租賃場所內(nèi)的意外事故對第三方造成的損害9.1.2財(cái)產(chǎn)險：保障租賃場所內(nèi)財(cái)產(chǎn)因火災(zāi)、盜竊等意外事故造成的損失9.2保險金額9.2.1公共責(zé)任險：人民幣100萬元9.2.2財(cái)產(chǎn)險：人民幣200萬元9.3保險期限9.3.1保險期限與租賃期限一致，自租賃起始日起至租賃終止日止10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按時支付租金10.1.2未經(jīng)出租方同意擅自改變場所用途10.1.3故意或過失造成出租方財(cái)產(chǎn)損失10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1未按時支付租金：每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)繳租金的1%作為違約金10.2.2未經(jīng)同意改變用途：出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失10.2.3故意或過失造成損失：按實(shí)際損失賠償10.3違約賠償10.3.1違約金和賠償金的支付方式與租金支付方式相同11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1租賃方嚴(yán)重違約11.1.2出租方嚴(yán)重違約11.1.3國家法律法規(guī)政策變動導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除11.2.2一方提出解除，另一方同意11.2.3依法提起訴訟或仲裁11.3合同解除后的處理11.3.1租賃方應(yīng)立即搬離場所11.3.2雙方應(yīng)協(xié)商處理剩余租金及違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1協(xié)商解決12.1.2訴訟解決12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)12.2.2人民法院12.3爭議解決程序12.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議12.3.2如協(xié)商不成，可依法向爭議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)幼兒教育和活動場所的法律法規(guī)13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1雙方應(yīng)保持租賃場所的整潔和安全13.3其他約定事項(xiàng)三13.3.1雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃場所的綠化環(huán)境14.合同生效及附件14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)14.2合同生效日期14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同附件清單14.3.1場所平面圖14.3.2設(shè)施設(shè)備清單14.3.3保險合同復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義2.第三方介入的類型2.1中介方：為甲乙雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助合同訂立或履行的第三方。2.2承包方：承擔(dān)部分或全部合同義務(wù)，由甲乙雙方委托的第三方。2.3監(jiān)理方：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方。2.4其他第三方：根據(jù)合同需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他介入方。3.第三方介入的申請與同意3.1甲乙雙方需書面同意第三方介入，并明確第三方的介入范圍、權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項(xiàng)達(dá)成一致。4.第三方介入的職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的相關(guān)職責(zé)。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方在介入合同履行過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行投保責(zé)任險。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分，應(yīng)依據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定。6.2第三方在介入合同履行過程中，對甲乙雙方造成損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。6.3甲乙雙方在第三方介入過程中，因自身原因造成損失的，仍由各自承擔(dān)責(zé)任。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.