二零二五年度科技園區(qū)車(chē)位物業(yè)服務(wù)及創(chuàng)新方案合作協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度科技園區(qū)車(chē)位物業(yè)服務(wù)及創(chuàng)新方案合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2合作目的3.服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.2創(chuàng)新方案內(nèi)容3.3服務(wù)范圍4.服務(wù)期限及費(fèi)用4.1服務(wù)期限4.2費(fèi)用計(jì)算方式4.3付款方式及時(shí)間5.物業(yè)服務(wù)責(zé)任及義務(wù)5.1物業(yè)服務(wù)責(zé)任5.2物業(yè)服務(wù)義務(wù)6.創(chuàng)新方案實(shí)施及管理6.1創(chuàng)新方案實(shí)施6.2創(chuàng)新方案管理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：物業(yè)服務(wù)合同11.2附件二：創(chuàng)新方案協(xié)議12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1隱私保護(hù)13.2法律適用13.3不可抗力14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：科技園區(qū)乙方：物業(yè)服務(wù)公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1項(xiàng)目背景甲方科技園區(qū)為滿(mǎn)足園區(qū)內(nèi)企業(yè)及員工停車(chē)需求，決定對(duì)園區(qū)內(nèi)現(xiàn)有車(chē)位進(jìn)行物業(yè)服務(wù)。2.2合作目的通過(guò)本合同的簽訂，雙方共同推進(jìn)科技園區(qū)車(chē)位物業(yè)服務(wù)及創(chuàng)新方案的實(shí)施，提升園區(qū)停車(chē)環(huán)境，優(yōu)化服務(wù)品質(zhì)。3.服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)甲方科技園區(qū)車(chē)位的日常管理、維護(hù)、清潔、安保等工作。3.2創(chuàng)新方案內(nèi)容3.3服務(wù)范圍本合同服務(wù)范圍為甲方科技園區(qū)內(nèi)所有車(chē)位的物業(yè)服務(wù)及創(chuàng)新方案的實(shí)施。4.服務(wù)期限及費(fèi)用4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2費(fèi)用計(jì)算方式物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按車(chē)位數(shù)量計(jì)算，每月每車(chē)位元。4.3付款方式及時(shí)間乙方每月向甲方提交物業(yè)服務(wù)費(fèi)用清單，甲方于次月5日前支付上月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。5.物業(yè)服務(wù)責(zé)任及義務(wù)5.1物業(yè)服務(wù)責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方科技園區(qū)車(chē)位進(jìn)行規(guī)范管理，確保車(chē)位使用安全、有序。5.2物業(yè)服務(wù)義務(wù)乙方應(yīng)定期對(duì)車(chē)位進(jìn)行清潔、維護(hù)，確保車(chē)位設(shè)施完好；加強(qiáng)安保措施，預(yù)防盜竊等事件發(fā)生。6.創(chuàng)新方案實(shí)施及管理6.1創(chuàng)新方案實(shí)施乙方負(fù)責(zé)創(chuàng)新方案的規(guī)劃設(shè)計(jì)、設(shè)備采購(gòu)、安裝調(diào)試等工作，確保方案按時(shí)、保質(zhì)完成。6.2創(chuàng)新方案管理乙方應(yīng)對(duì)創(chuàng)新方案的實(shí)施情況進(jìn)行跟蹤管理，確保方案效果達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）接到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)；（3）雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同服務(wù)期限屆滿(mǎn)，且雙方無(wú)續(xù)簽意愿時(shí)，合同自動(dòng)終止。11.合同附件11.1附件一：物業(yè)服務(wù)合同11.2附件二：創(chuàng)新方案協(xié)議12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期本合同于2024年1月1日在市區(qū)簽署。12.2生效日期本合同自簽署之日起生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1隱私保護(hù)雙方均應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)個(gè)人信息保護(hù)的法律、法規(guī)，對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方個(gè)人信息予以保密。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3不可抗力本合同所指不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情形。發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同文本，如有遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照原合同文本進(jìn)行補(bǔ)簽或補(bǔ)發(fā)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、技術(shù)服務(wù)提供方、監(jiān)理方等。1.2第三方范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同執(zhí)行過(guò)程中的技術(shù)服務(wù)、項(xiàng)目監(jiān)理、財(cái)務(wù)管理、法律咨詢(xún)等。2.第三方介入程序2.1第三方選任甲乙雙方有權(quán)根據(jù)本合同約定和項(xiàng)目需求，選任第三方參與合同執(zhí)行。2.2第三方介入方式（1）委托第三方提供服務(wù)；（2）與第三方簽訂合作協(xié)議；（3）第三方作為甲乙雙方的見(jiàn)證人或鑒定人。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所指責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在選任第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確；（2）若第三方未在合作協(xié)議中約定責(zé)任限額，則其責(zé)任限額為元人民幣；（3）責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息；（3）第三方有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題提出建議和意見(jiàn)。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1責(zé)任劃分（1）第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)；（2）甲乙雙方因自身原因造成的損失，由各自承擔(dān)；（3）因不可抗力等原因造成的損失，根據(jù)不可抗力條款處理。5.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方對(duì)第三方選任、監(jiān)督、管理享有權(quán)利；（2）第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)享有權(quán)利；（3）第三方對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題享有提出建議和意見(jiàn)的權(quán)利。6.第三方介入后的合同調(diào)整6.1合同調(diào)整方式（1）甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的需要，對(duì)合同進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整；（2）合同調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。6.2合同調(diào)整內(nèi)容（1）明確第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限；（2）調(diào)整合同條款，確保第三方介入后的合同履行；（3）增加第三方責(zé)任限額條款。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式與合同原有爭(zhēng)議解決方式相同。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與合同原有爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)相同。8.第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件第三方介入后的合同終止條件與合同原有終止條件相同。8.2合同終止程序第三方介入后的合同終止程序與合同原有終止程序相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)服務(wù)合同詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、范圍、費(fèi)用、期限、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件為合同主體部分的補(bǔ)充，明確了乙方在物業(yè)服務(wù)方面的具體職責(zé)和甲方的權(quán)益。2.附件二：創(chuàng)新方案協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)描述創(chuàng)新方案的具體內(nèi)容、實(shí)施計(jì)劃、預(yù)期效果、費(fèi)用預(yù)算等。說(shuō)明：本附件為合同主體部分的補(bǔ)充，明確了創(chuàng)新方案的實(shí)施細(xì)節(jié)和雙方的責(zé)任。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件為合同主體部分的補(bǔ)充，明確了第三方在合同執(zhí)行中的角色和責(zé)任。4.附件四：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：本附件應(yīng)按月列出物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)、金額、支付時(shí)間等。說(shuō)明：本附件為合同主體部分的補(bǔ)充，用于記錄和證明物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的支付情況。5.附件五：創(chuàng)新方案實(shí)施報(bào)告詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)記錄創(chuàng)新方案的實(shí)施過(guò)程、實(shí)施效果、存在的問(wèn)題及改進(jìn)措施等。說(shuō)明：本附件為合同主體部分的補(bǔ)充，用于評(píng)估創(chuàng)新方案的實(shí)施效果。6.附件六：爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：本附件應(yīng)記錄爭(zhēng)議發(fā)生的經(jīng)過(guò)、雙方協(xié)商的過(guò)程、爭(zhēng)議解決的結(jié)果等。說(shuō)明：本附件為合同主體部分的補(bǔ)充，用于證明爭(zhēng)議解決的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按時(shí)完成物業(yè)服務(wù)或創(chuàng)新方案的實(shí)施。甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。第三方未按合同約定履行職責(zé)或造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按時(shí)完成物業(yè)服務(wù)或創(chuàng)新方案的實(shí)施，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付元人民幣的違約金。甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付元人民幣的違約金。第三方未按合同約定履行職責(zé)或造成損失，應(yīng)根據(jù)損失金額及合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。3.示例說(shuō)明示例一：若乙方未按時(shí)完成物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失元，則乙方應(yīng)向甲方支付元人民幣的違約金。示例二：若甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方損失元，則甲方應(yīng)向乙方支付元人民幣的違約金。示例三：若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲方損失元，超出合同約定的責(zé)任限額元，則第三方應(yīng)向甲方支付超出部分的賠償。全文完。二零二四年度科技園區(qū)車(chē)位物業(yè)服務(wù)及創(chuàng)新方案合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)2.服務(wù)內(nèi)容2.1車(chē)位物業(yè)服務(wù)2.2創(chuàng)新方案合作2.2.1合作項(xiàng)目概述2.2.2合作目標(biāo)2.2.3合作期限3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1車(chē)位服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2創(chuàng)新方案實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用4.1車(chē)位服務(wù)費(fèi)用4.2創(chuàng)新方案合作費(fèi)用5.付款方式5.1付款時(shí)間5.2付款方式5.3付款憑證6.服務(wù)期限6.1合同起始日期6.2合同終止日期7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同終止與終止后的處理12.1合同終止條件12.2終止后的處理13.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1甲方：[甲方全稱(chēng)]1.1.2乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)1.2.1“車(chē)位物業(yè)服務(wù)”指乙方對(duì)甲方科技園區(qū)內(nèi)車(chē)位的日常管理、維護(hù)、清潔、安全保障等服務(wù)。1.2.2“創(chuàng)新方案”指乙方為甲方提供的旨在提升車(chē)位服務(wù)效率和質(zhì)量，以及促進(jìn)科技園區(qū)發(fā)展的方案。1.2.3“創(chuàng)新方案合作”指甲方與乙方就創(chuàng)新方案的共同實(shí)施與推進(jìn)。2.服務(wù)內(nèi)容2.1車(chē)位物業(yè)服務(wù)2.1.1乙方負(fù)責(zé)車(chē)位的日常清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、標(biāo)識(shí)維護(hù)等基礎(chǔ)服務(wù)。2.1.2乙方負(fù)責(zé)車(chē)位的安全保障，包括監(jiān)控系統(tǒng)的維護(hù)、巡邏等。2.2創(chuàng)新方案合作2.2.1合作項(xiàng)目概述2.2.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：[項(xiàng)目名稱(chēng)]2.2.1.2項(xiàng)目目標(biāo)：[項(xiàng)目目標(biāo)描述]2.2.2合作目標(biāo)2.2.2.1提高車(chē)位使用率2.2.2.2優(yōu)化車(chē)位管理流程2.2.2.3增強(qiáng)園區(qū)智能化管理水平2.2.3合作期限2.2.3.1合作期限為自合同生效之日起至[具體日期]。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1車(chē)位服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1車(chē)位清潔每周至少一次，保持環(huán)境整潔。3.1.2車(chē)位綠化每月至少一次，保持綠化美觀。3.1.3車(chē)位標(biāo)識(shí)每年至少更新一次，確保標(biāo)識(shí)清晰可見(jiàn)。3.2創(chuàng)新方案實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)3.2.1乙方需按照創(chuàng)新方案的設(shè)計(jì)要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成方案的實(shí)施。3.2.2乙方需定期向甲方匯報(bào)方案實(shí)施進(jìn)度及效果。4.服務(wù)費(fèi)用4.1車(chē)位服務(wù)費(fèi)用4.1.1車(chē)位服務(wù)費(fèi)用為每月每車(chē)位[金額]元。4.2創(chuàng)新方案合作費(fèi)用4.2.1創(chuàng)新方案合作費(fèi)用為[金額]元，分[次數(shù)]期支付。5.付款方式5.1付款時(shí)間5.1.1車(chē)位服務(wù)費(fèi)用每月[具體日期]前支付。5.1.2創(chuàng)新方案合作費(fèi)用按照合同約定分期支付。5.2付款方式5.2.1車(chē)位服務(wù)費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.2.2創(chuàng)新方案合作費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.3付款憑證5.3.1乙方需在收到付款后提供相應(yīng)的付款憑證。6.服務(wù)期限6.1合同起始日期6.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止日期6.2.1合同期限為[具體期限]，自合同生效之日起計(jì)算。7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供車(chē)位物業(yè)服務(wù)和創(chuàng)新方案合作。7.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。7.2甲方義務(wù)7.2.1甲方需按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。7.2.2甲方需配合乙方完成創(chuàng)新方案的實(shí)施。8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.1.1乙方有權(quán)按照合同約定收取車(chē)位服務(wù)費(fèi)用和創(chuàng)新方案合作費(fèi)用。8.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以完成創(chuàng)新方案的實(shí)施。8.2乙方義務(wù)8.2.1乙方需按照甲方要求，提供高質(zhì)量的車(chē)位物業(yè)服務(wù)。8.2.2乙方需在合同約定的期限內(nèi)完成創(chuàng)新方案的設(shè)計(jì)和實(shí)施。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1乙方未按照合同約定提供服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2甲方未按照合同約定支付費(fèi)用。9.1.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1對(duì)于乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。9.2.2對(duì)于甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同任何一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方。11.1.2合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同解除11.2.1合同解除需經(jīng)雙方書(shū)面同意。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.合同終止與終止后的處理12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿(mǎn)。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.3發(fā)生合同約定的解除情形。12.2終止后的處理12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。12.2.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問(wèn)題。13.合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1車(chē)位物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)13.1.2創(chuàng)新方案詳細(xì)內(nèi)容13.1.3付款明細(xì)表14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同如有修改或補(bǔ)充，以書(shū)面形式為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指本合同簽訂后，經(jīng)甲方或乙方同意，介入合同執(zhí)行過(guò)程中的中介方、顧問(wèn)方或其他相關(guān)方。15.1.2“中介方”指協(xié)助雙方達(dá)成交易或服務(wù)的第三方。15.1.3“顧問(wèn)方”指提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)的第三方。15.1.4“其他相關(guān)方”指與合同執(zhí)行直接或間接相關(guān)的第三方。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方的書(shū)面同意。15.2.2第三方介入需符合法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任15.3.1.1第三方應(yīng)對(duì)其介入行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.1.2第三方不得因介入本合同而免除甲乙方根據(jù)合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。15.3.2權(quán)利15.3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或咨詢(xún)費(fèi)用。15.3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同執(zhí)行過(guò)程中的相關(guān)決策。15.3.3義務(wù)15.3.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)。15.3.3.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙方信息。16.甲乙方的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不損害其合法權(quán)益。16.1.2甲方有權(quán)要求乙方與第三方簽訂保密協(xié)議。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方介入不損害其合法權(quán)益。16.2.2乙方有權(quán)要求甲方與第三方簽訂保密協(xié)議。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用確定。17.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。17.2超額責(zé)任17.2.1若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。17.2.2若第三方責(zé)任未超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定分擔(dān)超出部分的損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方僅對(duì)因其介入行為直接導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。18.1.2甲乙雙方各自對(duì)自身責(zé)任范圍內(nèi)的損失承擔(dān)責(zé)任。18.2義務(wù)劃分18.2.1第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。18.2.2甲乙雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。18.3信息共享18.3.1第三方有權(quán)獲取其介入行為所需的信息。18.3.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，以協(xié)助其履行職責(zé)。19.第三方變更與退出19.1變更19.1.1第三方變更需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意。19.2退出19.2.1第三方退出合同需提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知甲乙雙方。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車(chē)位物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括車(chē)位清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、標(biāo)識(shí)維護(hù)等各項(xiàng)服務(wù)的內(nèi)容、頻率和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件為甲方提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，用于評(píng)估乙方服務(wù)質(zhì)量。2.創(chuàng)新方案詳細(xì)內(nèi)容詳細(xì)要求：包括創(chuàng)新方案的目標(biāo)、實(shí)施步驟、預(yù)期效果和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。說(shuō)明：本附件為乙方提供的創(chuàng)新方案具體內(nèi)容，用于雙方共同推進(jìn)方案實(shí)施。3.付款明細(xì)表詳細(xì)要求：包括每月車(chē)位服務(wù)費(fèi)用、創(chuàng)新方案合作費(fèi)用以及支付時(shí)間。說(shuō)明：本附件為雙方約定費(fèi)用的明細(xì)表，用于雙方核對(duì)和支付費(fèi)用。4.第三方保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的保密義務(wù)、保密信息的范圍和違反保密協(xié)議的責(zé)任。說(shuō)明：本附件為甲方和乙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，用于保護(hù)雙方商業(yè)秘密。5.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方責(zé)任限額的具體金額和適用范圍。說(shuō)明：本附件為甲方和乙方與第三方簽訂的協(xié)議，用于明確第三方責(zé)任范圍。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)以及適用法律。說(shuō)明：本附件為甲方和乙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，用于解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的內(nèi)容、生效時(shí)間和雙方簽字。說(shuō)明：本附件為雙方簽訂的合同變更協(xié)議，用于修改合同條款。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同解除的原因、生效時(shí)間和雙方簽字。說(shuō)明：本附件為雙方簽訂的合同解除協(xié)議，用于解除合同關(guān)系。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定提供服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照附件1中的車(chē)位物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。示例說(shuō)明：若乙方未能按時(shí)完成車(chē)位清潔，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方未按照合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間支付費(fèi)用。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付創(chuàng)新方案合作費(fèi)用，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方泄露甲乙方信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露甲乙方信息。示例說(shuō)明：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方責(zé)任超出責(zé)任限額。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方責(zé)任超出責(zé)任限額的部分由第三方自行承擔(dān)。示例說(shuō)明：若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由第三方賠償。5.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，任何一方違反合同義務(wù)均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未按照合同約定配合甲方進(jìn)行創(chuàng)新方案的實(shí)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度科技園區(qū)車(chē)位物業(yè)服務(wù)及創(chuàng)新方案合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂目的1.2合同雙方基本信息1.3合同有效期1.4合同適用范圍2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1車(chē)位管理2.2安全巡邏2.3清潔維護(hù)2.4綠化養(yǎng)護(hù)2.5停車(chē)設(shè)施維護(hù)3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1車(chē)位利用率3.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間3.3清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)3.4安全防范措施4.物業(yè)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付時(shí)間4.3付款方式4.4逾期付款處理5.創(chuàng)新方案內(nèi)容5.1創(chuàng)新方案概述5.2創(chuàng)新方案實(shí)施步驟5.3創(chuàng)新方案預(yù)期效果5.4創(chuàng)新方案經(jīng)費(fèi)預(yù)算6.合作雙方責(zé)任與義務(wù)6.1物業(yè)服務(wù)方責(zé)任6.2科技園區(qū)方責(zé)任6.3合作雙方義務(wù)7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3解除通知與生效10.合同終止與后續(xù)處理10.1合同終止條件10.2終止通知與生效10.3終止后事項(xiàng)處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理12.3不可抗力證明13.合同附件13.1附件一：物業(yè)服務(wù)方案13.2附件二：創(chuàng)新方案詳細(xì)內(nèi)容13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂目的本合同簽訂目的為明確科技園區(qū)車(chē)位物業(yè)服務(wù)及創(chuàng)新方案的合作內(nèi)容，保障雙方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。1.2合同雙方基本信息甲方（物業(yè)服務(wù)方）：[物業(yè)服務(wù)方名稱(chēng)]乙方（科技園區(qū)方）：[科技園區(qū)方名稱(chēng)]1.3合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4合同適用范圍本合同適用于科技園區(qū)內(nèi)所有車(chē)位的物業(yè)服務(wù)及創(chuàng)新方案實(shí)施。2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1車(chē)位管理物業(yè)服務(wù)方負(fù)責(zé)對(duì)科技園區(qū)內(nèi)所有車(chē)位進(jìn)行日常管理，包括車(chē)位編號(hào)、車(chē)位分配、車(chē)位使用情況登記等。2.2安全巡邏物業(yè)服務(wù)方應(yīng)安排專(zhuān)人進(jìn)行安全巡邏，確保園區(qū)內(nèi)車(chē)位及車(chē)輛安全，發(fā)現(xiàn)可疑情況及時(shí)報(bào)告。2.3清潔維護(hù)物業(yè)服務(wù)方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)車(chē)位的清潔工作，保持車(chē)位干凈整潔，定期進(jìn)行消毒處理。2.4綠化養(yǎng)護(hù)物業(yè)服務(wù)方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)車(chē)位的綠化養(yǎng)護(hù)工作，確保綠化植物生長(zhǎng)良好，美觀整潔。2.5停車(chē)設(shè)施維護(hù)物業(yè)服務(wù)方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)停車(chē)設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施完好，使用方便。3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1車(chē)位利用率3.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間對(duì)于乙方提出的物業(yè)服務(wù)需求，物業(yè)服務(wù)方應(yīng)在30分鐘內(nèi)響應(yīng)，并盡快解決問(wèn)題。3.3清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)園區(qū)內(nèi)車(chē)位及公共區(qū)域應(yīng)保持干凈整潔，無(wú)垃圾、污垢，清潔衛(wèi)生達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.4安全防范措施物業(yè)服務(wù)方應(yīng)制定完善的安全防范措施，確保園區(qū)內(nèi)車(chē)位及車(chē)輛安全。4.物業(yè)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括車(chē)位管理費(fèi)、清潔維護(hù)費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、安全巡邏費(fèi)等。4.2費(fèi)用支付時(shí)間物業(yè)服務(wù)費(fèi)用每月結(jié)算一次，乙方應(yīng)在每月5日前支付上月費(fèi)用。4.3付款方式物業(yè)服務(wù)費(fèi)用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.4逾期付款處理如乙方逾期付款，物業(yè)服務(wù)方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并追究乙方逾期付款的違約責(zé)任。5.創(chuàng)新方案內(nèi)容5.1創(chuàng)新方案概述本合同創(chuàng)新方案包括智能停車(chē)系統(tǒng)、車(chē)位預(yù)約系統(tǒng)、車(chē)位引導(dǎo)系統(tǒng)等。5.2創(chuàng)新方案實(shí)施步驟創(chuàng)新方案實(shí)施步驟包括方案設(shè)計(jì)、設(shè)備采購(gòu)、系統(tǒng)安裝、調(diào)試運(yùn)行等。5.3創(chuàng)新方案預(yù)期效果創(chuàng)新方案實(shí)施后，預(yù)計(jì)可提高車(chē)位利用率10%，降低停車(chē)時(shí)間，提升園區(qū)形象。5.4創(chuàng)新方案經(jīng)費(fèi)預(yù)算創(chuàng)新方案經(jīng)費(fèi)預(yù)算為人民幣[金額]元，由甲方承擔(dān)。6.合作雙方責(zé)任與義務(wù)6.1物業(yè)服務(wù)方責(zé)任物業(yè)服務(wù)方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)，確保園區(qū)內(nèi)車(chē)位及車(chē)輛安全、整潔。6.2科技園區(qū)方責(zé)任科技園區(qū)方應(yīng)積極配合物業(yè)服務(wù)方的工作，提供必要的支持，確保創(chuàng)新方案順利實(shí)施。6.3合作雙方義務(wù)合作雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自責(zé)任與義務(wù)，共同維護(hù)園區(qū)內(nèi)車(chē)位及車(chē)輛的安全與秩序。8.保密條款8.1保密信息范圍本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等均屬于保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循相關(guān)法律、法規(guī)和仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。10.合同變更與解除10.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。10.2合同解除條件1.對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未糾正；2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.合同目的不能實(shí)現(xiàn)。10.3解除通知與生效解除合同的通知應(yīng)書(shū)面送達(dá)對(duì)方，自通知送達(dá)之日起合同解除。11.合同終止與后續(xù)處理11.1合同終止條件合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致終止合同，合同自行終止。11.2終止通知與生效合同終止的通知應(yīng)書(shū)面送達(dá)對(duì)方，自通知送達(dá)之日起合同終止。11.3終止后事項(xiàng)處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、設(shè)備歸還等。12.違約責(zé)任12.1違約情形1.違反合同約定的服務(wù)內(nèi)容或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；2.未按合同約定支付費(fèi)用；3.未能履行保密義務(wù)；4.未能履行合同約定的其他義務(wù)。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。13.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同或部分條款。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同于[日期]簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述的第三方是指為甲乙雙方提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、技術(shù)支持等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織，不包括甲乙雙方的員工、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確合作內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。15.3第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，對(duì)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙方責(zé)任當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中不受干擾。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、場(chǎng)地、人員等。16.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成相關(guān)工作，并對(duì)工作中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)、信息等保密。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的違約行為，對(duì)甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并不得超過(guò)本合同總金額的[百分比]%。17.3責(zé)任限額計(jì)算第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：責(zé)任限額=本合同總金額×[百分比]%具體數(shù)額以合作協(xié)議約定為準(zhǔn)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1甲乙方與第