二零二五年度南京市房屋租賃押金代管服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度南京市房屋租賃押金代管服務(wù)合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代管方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、押金代管服務(wù)描述1.服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供南京市房屋租賃押金代管服務(wù)，包括但不限于押金的收取、保管、退還等。乙方應(yīng)按照甲方要求，及時、準(zhǔn)確地為甲方辦理押金相關(guān)手續(xù)。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保押金的安全，不得挪用、侵占或挪作他用。乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，對押金進(jìn)行專戶管理，確保押金?？顚Ｓ?。乙方保證在租賃合同終止后，按照約定及時、如數(shù)退還甲方押金。二、押金金額與期限1.押金金額甲方房屋租賃押金金額為______元。乙方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)收到甲方支付的押金。2.期限甲方房屋租賃押金自租賃合同簽訂之日起至租賃合同終止之日止。三、押金退還與扣除1.退還條件甲方在租賃合同終止后，如房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，且無其他違約行為，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)退還甲方押金。2.扣除情況如甲方在租賃期間有損壞房屋及設(shè)施設(shè)備或違反租賃合同的行為，乙方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，剩余部分退還甲方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按時支付押金，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。甲方如違反租賃合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按時退還押金，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。乙方如挪用、侵占或挪作他用押金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的押金代管服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求乙方改正或終止服務(wù)。有權(quán)根據(jù)租賃合同情況調(diào)整押金代管服務(wù)的具體內(nèi)容，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付押金，并按照合同約定配合乙方辦理押金相關(guān)手續(xù)。為乙方提供必要的資料和信息，以便乙方能夠準(zhǔn)確、高效地履行代管服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供押金代管服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、方式提供押金代管服務(wù)。對甲方提供的與押金相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、押金代管流程1.收集押金乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）收集甲方支付的押金，并設(shè)立專戶進(jìn)行管理。2.退還押金在租賃合同終止后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)退還甲方押金，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.異常情況處理如發(fā)生押金退還的爭議或特殊情況，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，共同協(xié)商解決。七、費用與支付1.服務(wù)費用乙方提供的押金代管服務(wù)費用為______元/年（或按實際服務(wù)天數(shù)計算）。2.支付方式甲方應(yīng)在每年______月______日支付乙方押金代管服務(wù)費用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于已發(fā)生的代管費用、資料整理費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供押金代管服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同約定的服務(wù)費用向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方泄露甲方押金信息或未妥善保管押金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于押金金額、代管服務(wù)流程等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）