2025年度旅游度假區(qū)商品房代理銷售合作協(xié)議書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游度假區(qū)商品房代理銷售合作協(xié)議書甲方（代理銷售方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托銷售方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商品房描述1.商品房名稱與規(guī)格商品房1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如戶型、面積、配套設(shè)施等）。商品房2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。商品房應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方特定的銷售要求（如裝修標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.商品房質(zhì)量要求乙方提供的商品房應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、質(zhì)量檢測報告等。商品房的質(zhì)量應(yīng)滿足旅游度假區(qū)商品房的銷售要求，包括但不限于居住舒適度、物業(yè)管理、配套設(shè)施等方面的要求。乙方保證所提供商品房在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因商品房質(zhì)量問題導(dǎo)致的客戶投訴或性能下降。二、銷售數(shù)量與價格1.銷售數(shù)量甲方預(yù)計銷售的商品房數(shù)量如下：商品房1：數(shù)量為______（單位）。商品房2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實際銷售數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在銷售活動開始前______天（具體時長）發(fā)出。2.銷售單價與總價商品房1的單價為______元/（單位），商品房2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同銷售總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際銷售數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、銷售時間與地點1.銷售時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）開始銷售活動。對于后續(xù)銷售活動（如有），甲方應(yīng)根據(jù)市場情況，在接到乙方書面通知后的______個工作日內(nèi)啟動。2.銷售地點甲方將在旅游度假區(qū)內(nèi)的______（詳細(xì)地址）進行銷售活動。四、銷售方式與責(zé)任1.銷售方式甲方將采用線上線下相結(jié)合的方式進行商品房銷售，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)營銷、現(xiàn)場展示、客戶推薦等。2.銷售責(zé)任甲方負(fù)責(zé)銷售活動的組織、實施和客戶服務(wù)，確保銷售活動的順利進行和客戶滿意度。乙方負(fù)責(zé)提供商品房的資料和售后服務(wù)，確保商品房的質(zhì)量和客戶權(quán)益。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方代理銷售的商品房進行審查和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)銷售行為不符合要求，有權(quán)要求乙方改正或終止代理。有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略，但應(yīng)提前通知乙方，并確保不損害乙方的合法權(quán)益。義務(wù)：為乙方提供必要的市場推廣和支持，協(xié)助乙方開展銷售活動。及時向乙方支付代理銷售傭金，并按照合同約定的時間支付。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定提供銷售信息和支持，如市場數(shù)據(jù)、銷售資料等。在銷售過程中，有權(quán)獲取相應(yīng)的代理銷售傭金。義務(wù)：按照合同約定代理銷售商品房，確保銷售活動的合法性和規(guī)范性。及時向甲方報告銷售進度和成果，并提供必要的銷售數(shù)據(jù)和分析。六、銷售檢驗與確認(rèn)1.銷售檢驗甲方有權(quán)對乙方代理銷售的商品房進行質(zhì)量檢驗，確保商品房符合銷售要求。乙方應(yīng)在商品房交付前進行自檢，確保商品房無質(zhì)量問題。2.銷售確認(rèn)甲方在收到商品房銷售款項后，確認(rèn)銷售交易完成。如發(fā)現(xiàn)銷售款項不足，甲方有權(quán)要求乙方補足。七、付款方式與期限1.傭金支付合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方將首次代理銷售傭金支付給甲方，金額為______元（大寫：______）。2.后續(xù)傭金根據(jù)雙方約定的傭金比例和銷售情況，乙方定期向甲方支付代理銷售傭金。3.尾款結(jié)算在銷售合同全部履行完畢后，甲方和乙方進行尾款結(jié)算，確保傭金支付到位。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付傭金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付傭金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合作，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方提供的銷售數(shù)據(jù)虛假或誤導(dǎo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合作協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合作協(xié)議的組成部分，具有與本合作協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本合作協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合作協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合作協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合作協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合作協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合作協(xié)議的履行問題，如變更合作協(xié)議內(nèi)容或解除合作協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合作協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合作協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于銷售策略、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合作協(xié)議簽訂之日起至合作協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合作協(xié)議生效與有效期1.生效本合作協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合作協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方