2025年度旅游度假區(qū)商品房代理銷(xiāo)售合作協(xié)議書(shū)

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游度假區(qū)商品房代理銷(xiāo)售合作協(xié)議書(shū)甲方（代理銷(xiāo)售方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托銷(xiāo)售方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商品房描述1.商品房名稱(chēng)與規(guī)格商品房1：名稱(chēng)為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如戶(hù)型、面積、配套設(shè)施等）。商品房2（如有）：名稱(chēng)為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____。商品房應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方特定的銷(xiāo)售要求（如裝修標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.商品房質(zhì)量要求乙方提供的商品房應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。商品房的質(zhì)量應(yīng)滿(mǎn)足旅游度假區(qū)商品房的銷(xiāo)售要求，包括但不限于居住舒適度、物業(yè)管理、配套設(shè)施等方面的要求。乙方保證所提供商品房在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因商品房質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的客戶(hù)投訴或性能下降。二、銷(xiāo)售數(shù)量與價(jià)格1.銷(xiāo)售數(shù)量甲方預(yù)計(jì)銷(xiāo)售的商品房數(shù)量如下：商品房1：數(shù)量為_(kāi)_____（單位）。商品房2（如有）：數(shù)量為_(kāi)_____（單位）。實(shí)際銷(xiāo)售數(shù)量以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在銷(xiāo)售活動(dòng)開(kāi)始前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.銷(xiāo)售單價(jià)與總價(jià)商品房1的單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位），商品房2（如有）的單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位）。本合同銷(xiāo)售總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際銷(xiāo)售數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、銷(xiāo)售時(shí)間與地點(diǎn)1.銷(xiāo)售時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）開(kāi)始銷(xiāo)售活動(dòng)。對(duì)于后續(xù)銷(xiāo)售活動(dòng)（如有），甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況，在接到乙方書(shū)面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)。2.銷(xiāo)售地點(diǎn)甲方將在旅游度假區(qū)內(nèi)的______（詳細(xì)地址）進(jìn)行銷(xiāo)售活動(dòng)。四、銷(xiāo)售方式與責(zé)任1.銷(xiāo)售方式甲方將采用線上線下相結(jié)合的方式進(jìn)行商品房銷(xiāo)售，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)、現(xiàn)場(chǎng)展示、客戶(hù)推薦等。2.銷(xiāo)售責(zé)任甲方負(fù)責(zé)銷(xiāo)售活動(dòng)的組織、實(shí)施和客戶(hù)服務(wù)，確保銷(xiāo)售活動(dòng)的順利進(jìn)行和客戶(hù)滿(mǎn)意度。乙方負(fù)責(zé)提供商品房的資料和售后服務(wù)，確保商品房的質(zhì)量和客戶(hù)權(quán)益。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方代理銷(xiāo)售的商品房進(jìn)行審查和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)銷(xiāo)售行為不符合要求，有權(quán)要求乙方改正或終止代理。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整銷(xiāo)售策略，但應(yīng)提前通知乙方，并確保不損害乙方的合法權(quán)益。義務(wù)：為乙方提供必要的市場(chǎng)推廣和支持，協(xié)助乙方開(kāi)展銷(xiāo)售活動(dòng)。及時(shí)向乙方支付代理銷(xiāo)售傭金，并按照合同約定的時(shí)間支付。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定提供銷(xiāo)售信息和支持，如市場(chǎng)數(shù)據(jù)、銷(xiāo)售資料等。在銷(xiāo)售過(guò)程中，有權(quán)獲取相應(yīng)的代理銷(xiāo)售傭金。義務(wù)：按照合同約定代理銷(xiāo)售商品房，確保銷(xiāo)售活動(dòng)的合法性和規(guī)范性。及時(shí)向甲方報(bào)告銷(xiāo)售進(jìn)度和成果，并提供必要的銷(xiāo)售數(shù)據(jù)和分析。六、銷(xiāo)售檢驗(yàn)與確認(rèn)1.銷(xiāo)售檢驗(yàn)甲方有權(quán)對(duì)乙方代理銷(xiāo)售的商品房進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保商品房符合銷(xiāo)售要求。乙方應(yīng)在商品房交付前進(jìn)行自檢，確保商品房無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。2.銷(xiāo)售確認(rèn)甲方在收到商品房銷(xiāo)售款項(xiàng)后，確認(rèn)銷(xiāo)售交易完成。如發(fā)現(xiàn)銷(xiāo)售款項(xiàng)不足，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。七、付款方式與期限1.傭金支付合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方將首次代理銷(xiāo)售傭金支付給甲方，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。2.后續(xù)傭金根據(jù)雙方約定的傭金比例和銷(xiāo)售情況，乙方定期向甲方支付代理銷(xiāo)售傭金。3.尾款結(jié)算在銷(xiāo)售合同全部履行完畢后，甲方和乙方進(jìn)行尾款結(jié)算，確保傭金支付到位。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付傭金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付傭金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故終止合作，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方提供的銷(xiāo)售數(shù)據(jù)虛假或誤導(dǎo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合作協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合作協(xié)議的組成部分，具有與本合作協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本合作協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合作協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合作協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合作協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合作協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合作協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更合作協(xié)議內(nèi)容或解除合作協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合作協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合作協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于銷(xiāo)售策略、客戶(hù)信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合作協(xié)議簽訂之日起至合作協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合作協(xié)議生效與有效期1.生效本合作協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合作協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方