2025年生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)場地合作租賃服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)場地合作租賃服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同雙方注冊資本及經(jīng)營范圍2.合作租賃場地基本情況2.1場地位置及面積2.2場地性質(zhì)及權(quán)屬2.3場地使用年限及期限3.合作租賃服務(wù)內(nèi)容3.1租賃場地使用權(quán)3.2生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)支持3.3場地基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.2租賃費(fèi)用支付時間及方式4.3違約責(zé)任及賠償5.生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)運(yùn)營管理5.1運(yùn)營管理模式5.2運(yùn)營管理責(zé)任劃分5.3運(yùn)營管理監(jiān)督與考核6.生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目合作6.1合作項(xiàng)目類型及內(nèi)容6.2合作項(xiàng)目實(shí)施期限及進(jìn)度6.3合作項(xiàng)目成果分享及收益分配7.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)使用及許可7.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形及認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約糾紛解決方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.不可抗力及免責(zé)條款10.1不可抗力事件認(rèn)定10.2不可抗力事件處理10.3免責(zé)條款11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同生效日期12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同附件13.1附件一：生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)場地租賃合同13.2附件二：生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議及文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同份數(shù)及保管14.3合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：生態(tài)農(nóng)業(yè)科技有限公司地址：省市區(qū)路號乙方：農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司地址：省市區(qū)路號1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊資本及經(jīng)營范圍甲方注冊資本：1000萬元經(jīng)營范圍：生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)、推廣、應(yīng)用及技術(shù)服務(wù)乙方注冊資本：800萬元經(jīng)營范圍：農(nóng)作物種植、農(nóng)產(chǎn)品加工、銷售及農(nóng)業(yè)項(xiàng)目投資2.合作租賃場地基本情況2.1場地位置及面積場地位于省市區(qū)，占地面積為50畝。2.2場地性質(zhì)及權(quán)屬場地性質(zhì)：國有土地權(quán)屬：甲方擁有該場地使用權(quán)。2.3場地使用年限及期限使用年限：30年期限：自2025年1月1日起至2050年12月31日止。3.合作租賃服務(wù)內(nèi)容3.1租賃場地使用權(quán)甲方將場地使用權(quán)出租給乙方，乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用該場地。3.2生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)支持甲方提供生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)支持，包括但不限于種植技術(shù)指導(dǎo)、病蟲害防治、農(nóng)產(chǎn)品加工技術(shù)等。3.3場地基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)甲方負(fù)責(zé)場地基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)和管理，包括水利設(shè)施、電力設(shè)施、道路等。4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)租賃費(fèi)用按年計(jì)算，每年租金為人民幣50萬元。4.2租賃費(fèi)用支付時間及方式租金每年支付一次，于每年的1月1日前支付。4.3違約責(zé)任及賠償如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。5.生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)運(yùn)營管理5.1運(yùn)營管理模式采用甲方主導(dǎo)、乙方參與的管理模式。5.2運(yùn)營管理責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)園區(qū)整體規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)支持；乙方負(fù)責(zé)具體農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及經(jīng)營活動。5.3運(yùn)營管理監(jiān)督與考核雙方共同設(shè)立運(yùn)營管理監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對園區(qū)的運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)督和考核。6.生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目合作6.1合作項(xiàng)目類型及內(nèi)容合作項(xiàng)目包括農(nóng)作物種植、農(nóng)產(chǎn)品加工及銷售。6.2合作項(xiàng)目實(shí)施期限及進(jìn)度合作項(xiàng)目實(shí)施期限為3年，具體進(jìn)度如下：第1年：完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)；第2年：開展農(nóng)作物種植及農(nóng)產(chǎn)品加工；第3年：實(shí)現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品銷售及市場拓展。6.3合作項(xiàng)目成果分享及收益分配合作項(xiàng)目成果共享，收益按雙方約定的比例進(jìn)行分配。8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形及認(rèn)定（1）未按時支付租金；（2）未按照約定使用場地；（3）違反生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)支持條款；（4）違反知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款；（5）未履行合同約定的其他義務(wù)。違約情形的認(rèn)定由雙方共同協(xié)商，如協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）未按時支付租金的，應(yīng)支付滯納金；（2）未按照約定使用場地的，應(yīng)承擔(dān)場地恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任；（3）違反生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)支持條款的，應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用或承擔(dān)賠償責(zé)任；（4）違反知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3違約糾紛解決方式發(fā)生違約糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同期限屆滿，合同自動終止。9.3合同解除及終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）合同解除或終止后，應(yīng)依法進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.不可抗力及免責(zé)條款10.1不可抗力事件認(rèn)定不可抗力事件是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法解決，可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。10.3免責(zé)條款因不可抗力事件導(dǎo)致的合同無法履行，雙方不承擔(dān)責(zé)任。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同生效日期變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.爭議解決12.1爭議解決方式發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)省市仲裁委員會。12.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。13.合同附件13.1附件一：生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)場地租賃合同13.2附件二：生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議及文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式本合同涉及的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過約定的通訊方式送達(dá)，送達(dá)日期以發(fā)送日期為準(zhǔn)。14.2合同份數(shù)及保管本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2第三方介入情形（1）需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）合同履行過程中需要第三方進(jìn)行監(jiān)理或監(jiān)督；（3）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方提供仲裁或調(diào)解服務(wù)；（4）其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)或承擔(dān)的職責(zé)范圍內(nèi)，對于第三方在其職責(zé)范圍外的行為，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因提供的服務(wù)或履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其在本合同項(xiàng)下的服務(wù)費(fèi)用總額。（2）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取其提供服務(wù)的費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以確保其能夠履行合同義務(wù)。15.4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)要求。（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲乙方權(quán)利（1）甲乙雙方有權(quán)選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。（2）甲乙雙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。16.2甲乙方義務(wù)（1）甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠獨(dú)立、客觀地履行其職責(zé)。（2）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持，確保其能夠順利履行合同義務(wù)。16.3甲乙方責(zé)任（1）甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因選擇第三方不當(dāng)而導(dǎo)致的任何損失。（2）甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因未向第三方提供必要協(xié)助而導(dǎo)致的任何損失。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議約定。甲方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議約定。乙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。17.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定。第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，履行其職責(zé)。17.4第三方與其他第三方第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各自簽訂的協(xié)議約定。甲乙雙方不承擔(dān)第三方與其他第三方之間任何糾紛的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)場地租賃合同詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定租賃場地的基本信息、租賃費(fèi)用、支付方式、使用年限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為租賃場地的具體合同文本，是本合同的重要組成部分。2.附件二：生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲方提供的技術(shù)支持內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用計(jì)算方式、雙方責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)支持的具體服務(wù)協(xié)議，是本合同的技術(shù)支持部分。3.附件三：合作項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃詳細(xì)要求：包括合作項(xiàng)目的具體內(nèi)容、實(shí)施期限、進(jìn)度安排、成果預(yù)期等內(nèi)容。說明：本附件為合作項(xiàng)目的實(shí)施計(jì)劃，是本合同的項(xiàng)目管理部分。4.附件四：知識產(chǎn)權(quán)使用許可協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定知識產(chǎn)權(quán)的歸屬、使用范圍、許可方式、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：本附件為知識產(chǎn)權(quán)使用的許可協(xié)議，是本合同的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)部分。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：本附件為爭議解決的具體協(xié)議，是本合同的爭議解決部分。6.附件六：不可抗力事件認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確不可抗力事件的定義、認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、處理方式等內(nèi)容。說明：本附件為不可抗力事件的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，是本合同的免責(zé)條款部分。7.附件七：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對合同未盡事宜或特殊情況，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說明：本附件為合同的補(bǔ)充協(xié)議，用于補(bǔ)充和細(xì)化合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付時間，超過規(guī)定時間未支付租金的，視為違約。示例：若合同約定租金每年1月1日前支付，乙方于1月10日支付，則視為違約。2.違約行為：未按照約定使用場地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照合同約定的用途使用場地，或未遵守相關(guān)管理規(guī)定。示例：若合同約定場地僅用于種植農(nóng)作物，乙方用于建廠，則視為違約。3.違約行為：違反生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)支持條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照甲方提供的技術(shù)支持要求進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，導(dǎo)致?lián)p失。示例：若甲方提供病蟲害防治技術(shù)，乙方未采取防治措施，導(dǎo)致農(nóng)作物損失，則視為違約。4.違約行為：違反知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方許可，擅自使用其知識產(chǎn)權(quán)，或侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)。示例：若乙方使用甲方專利技術(shù)，未支付許可費(fèi)用，則視為違約。5.違約行為：未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照合同約定的其他義務(wù)進(jìn)行履行。示例：若合同約定乙方需定期向甲方報(bào)告經(jīng)營情況，未按要求報(bào)告，則視為違約。全文完。2025年生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)場地合作租賃服務(wù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________2.乙方：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________3.其他相關(guān)方：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________二、合同前言2.1背景：隨著我國生態(tài)農(nóng)業(yè)的快速發(fā)展，甲方為了滿足生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)需求，決定租賃乙方擁有的場地進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目實(shí)施。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方租賃乙方場地進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，共同實(shí)現(xiàn)生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）生態(tài)農(nóng)業(yè)：指在保護(hù)生態(tài)環(huán)境的前提下，采用現(xiàn)代科技手段，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、加工、銷售一體化，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的農(nóng)業(yè)模式。（2）園區(qū)：指生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)，即甲方租賃乙方場地進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)的區(qū)域。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃：指甲方在支付租金的前提下，使用乙方場地進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目建設(shè)的權(quán)利。（2）使用權(quán)：指甲方在租賃期限內(nèi)，對租賃場地享有占有、使用、收益的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)使用乙方場地進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目建設(shè)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費(fèi)。（3）甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目建設(shè)符合相關(guān)環(huán)保要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)保證租賃場地符合甲方建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)的需求。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行場地交接、設(shè)施安裝等工作。（3）乙方應(yīng)確保租賃場地在租賃期限內(nèi)保持完好，如因乙方原因造成場地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃場地位于：______________________5.3合同履行方式：甲方負(fù)責(zé)生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營等工作；乙方負(fù)責(zé)提供租賃場地及配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，雙方同意終止本協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序：（1）一方提出終止本協(xié)議，應(yīng)提前____日書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在收到終止通知之日起____日內(nèi)，辦理場地交接手續(xù)；（3）終止本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。6.4終止后果：（1）終止本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的租金及補(bǔ)償費(fèi)用；（2）終止本協(xié)議后，雙方應(yīng)相互配合，處理未了事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場地租賃費(fèi)用：根據(jù)租賃面積和租賃期限，甲方應(yīng)向乙方支付場地租賃費(fèi)用。（2）配套設(shè)施使用費(fèi)：甲方使用乙方提供的配套設(shè)施（如水電、網(wǎng)絡(luò)等）應(yīng)支付相應(yīng)的使用費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、維修費(fèi)、保險費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）場地租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)于每季度第一個月的第一個工作日支付前一個季度的場地租賃費(fèi)用。（2）配套設(shè)施使用費(fèi)：甲方應(yīng)于每月的第一個工作日支付前一個月的配套設(shè)施使用費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用產(chǎn)生的時間，甲方應(yīng)于約定的時間內(nèi)支付。7.3支付時間甲方支付費(fèi)用的具體時間如下：（1）場地租賃費(fèi)用：每季度第一個月的第一個工作日。（2）配套設(shè)施使用費(fèi)：每月的第一個工作日。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用產(chǎn)生的時間，甲方應(yīng)于約定的時間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶。（2）甲方支付費(fèi)用時，應(yīng)在匯款憑證上注明付款用途，以便乙方核對。（3）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）逾期支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期金額千分之五的違約金。（2）未按時繳納相關(guān)稅費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）未按約定提供場地，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租賃費(fèi)用百分之十的違約金。（2）未按約定提供配套設(shè)施，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償金。（3）違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況確定，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）雙方在合作過程中了解到的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；（2）本協(xié)議的具體內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期限屆滿后____年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行存在重大困難的情形。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、暴亂、恐怖襲擊等社會異常事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行存在重大困難，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致租賃場地?zé)o法使用；（2）政府頒布禁令，禁止生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目實(shí)施。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解若協(xié)商無果，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解無果，雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息；（2）本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，雙方均保留對其所有知識產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利。（2）未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓或以其他方式授權(quán)給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對租賃場地的所有權(quán)，甲方僅獲得使用權(quán)。（2）甲方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變場地的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力除雙方另有約定外，本協(xié)議的修改或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時提供必要的資料和協(xié)助；（2）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況，解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)場地合作租賃服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。本協(xié)議的任何部分均不得單獨(dú)解釋，應(yīng)與整體協(xié)議一起解釋。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表人（簽字）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.場地租賃合同附件一：租賃場地平面圖2.場地租賃合同附件二：配套設(shè)施清單3.場地租賃合同附件三：費(fèi)用明細(xì)表4.場地租賃合同附件四：保密協(xié)議5.場地租賃合同附件五：爭議解決機(jī)制6.場地租賃合同附件六：不可抗力事件清單7.場地租賃合同附件七：協(xié)助與配合事項(xiàng)明細(xì)8.場地租賃合同附件八：法律適用相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：逾期支付租賃費(fèi)用：甲方未按約定時間支付租賃費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付。未按時繳納相關(guān)稅費(fèi)：甲方未按國家法律規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。違反保密條款：甲方未經(jīng)乙方同意泄露保密信息。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供場地：乙方未按合同約定提供符合要求的租賃場地。未按約定提供配套設(shè)施：乙方未按合同約定提供配套設(shè)施或配套設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。違反保密條款：乙方未經(jīng)甲方同意泄露保密信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.保密協(xié)議：雙方就保密信息達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。3.協(xié)助與配合：雙方在履行合同過程中，相互提供必要的協(xié)助和配合，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。4.爭議解決機(jī)制：雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方進(jìn)行修復(fù)或更換，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成修復(fù)或更換。2.問題：配套設(shè)施不完善或不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方提供相應(yīng)的配套設(shè)施或?qū)ΜF(xiàn)有設(shè)施進(jìn)行改進(jìn)，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成。3.問題：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款協(xié)商解決，如解除合同或變更合同內(nèi)容。4.問題：發(fā)生爭議無法通過協(xié)商解決。